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應用環境規劃於土地使用適宜性之研究-以台北縣三峽鎮為例

為了解決三峽區郵遞區號的問題，作者古捷魁 這樣論述：

摘 要 由於經濟成長快速，又人口數量不斷的急速增加，使有限的都市土地資源上的人口密度已達飽合狀況，為求人口密度的舒緩及滿足人類居住的需求下，對於都市鄰近周圍土地的開發需求更顯急迫性，因此如何有效率地利用都會區及其鄰近的土地資源，如能依環境資源特性妥善的加以界定、規劃使用，可以避免不當的土地開發活動所造成對於環境資源的破壞，有些甚至會導致威脅人類生命的安全及造成財產重大的損失，本研究對於環境敏感地的探討及土地使用適宜性分析，能喚起人類在有限的環境資源上，能依環境資源的特性，妥善的規劃，合理有效的利用，使環境資源發揮其應有的潛能，讓其環境資源提供給人類使用，造福人類，並避

免環境資源浪費，使人類利用環境資源時能重視資源保育工作，開發與保育達到平衡，讓資源能被人類永續的利用。 為能確切地由環境供給面來進行土地使用規劃，除需對各項環境因子加以調查之外，如能同時應用地理資訊系統（GIS）的技術，以支援各種特定的土地使用規劃。因此本研究目的，透過台北縣三峽鎮的個案研究，運用地理資訊（IDRISI）輔助規劃的特性，透過環境敏感地劃設準則，將各項環境因子加以疊合，分析土地利用適宜性分析。 土地利用適宜性分析，則選擇低密度住宅區與工業區作為分析評估的目標。選擇此兩項土地利用作為分析對象，乃根據台北縣綜合發展計畫中，對於三峽鎮建設開發所作

之規劃，低密度住宅與工業區在都會區之擴張之下，將會是影響未來三峽鎮發展的主要因素之一。 在環境敏感地劃設結果與分析部分，本研究主要將潛在災害或對水源污染較嚴重地區列為不可開發區以避免災害發生及確保人類生命財產之安全，本研究中分析台北縣三峽鎮區域內地表水源維護環境敏感地、地下水補注敏感地區、山坡地地質災害敏感地區、洪水平原敏感地區等四類主要的環境敏感地區，依分析結果，做為土地利用適宜性之發展限制之規劃依據。 綜合發展潛力與發展限制分析，即可得到土地適宜性分析之結果，依評估目標，選擇適宜做為低密度住宅區與工業區之適宜的等級分類。 三峽鎮低

密度住宅區適宜性分析結果顯示，較適宜的地點，大都位於三峽鎮都市中心的附近，有部份位於三峽溪及橫溪河川流域動線上，此與目前三峽鎮沿著三峽溪、橫溪及附近道路發展村落的情形一致，主要分佈地點為溪東里、溪南里、溪北里、介壽里、礁溪里、安溪里、中正里、永館里、龍埔里、鳶山里等地區。 三峽鎮工業區土地使用適宜性分析結果顯示，較適宜地點大都位於三峽鎮都市中心的附近，部份位於三峽溪及橫溪河川流域動線上，分佈地點為成福里、溪東里、溪南里、溪北里、龍埔里、介壽里、礁溪里、中正里、嘉添里、八張里、大埔里、二鬮里等地區。