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國立臺灣大學 土木工程學研究所 陳柏翰所指導 張建信的 以工程實務面探討公共工程施工三級品質管理制度之執行成效 （2020），提出三鶯 社 大 招標關鍵因素是什麼，來自於公共工程、三級品質管理制度、施工查核、問卷調查、驗證。
而第二篇論文國立臺灣大學 政治學研究所 蕭全政所指導 張志源的 臺灣社會住宅政策之政經分析，2010-2020 （2020），提出因為有 社會住宅、公共政策、偏差、偏差動員、政經分析的重點而找出了 三鶯 社 大 招標的解答。
以工程實務面探討公共工程施工三級品質管理制度之執行成效
為了解決三鶯 社 大 招標 的問題，作者張建信 這樣論述：
公共工程乃國家建設之根本，我國隨經濟多元發展，然在國家基礎建設需求不斷的增加，工程品質管理水準卻良莠不齊且每況愈下。營建業是一高度依賴人工勞力的技術型產業，換言之，人具有主觀思想，所以工程的製程是不穩定的，必須透過各種管理或教育機制來避免其風險。公共工程三級品質管理制度立意甚佳，但過於理想，如對一級自主品質管制的期待過高。而現今公共工程品質衡量的機制，仍以施工查核為主，但其是否真能夠透過施工查核機制發掘工程品質問題?且公共工程採購招標制度對最低標決標、低價搶標的惡性競標行為杜絕不易，現實面施工廠商以利潤爲要，更難期望施工品質受到施工廠商的保障。為探討國內業界對公共工程三級品質管理制度之制度面
、執行面相關執行成效的問題。本研究透過文獻整理、施工查核常見缺失態樣、透過問卷調查及統計分析、專家訪談，進行綜合分析，以探討出可能影響公共工程品質管理執行成效不佳之主要因素，再檢討及研擬可行的改善策略。希藉由研究的成果將有助於政府機關、監造單位及施工廠商對品質管理觀念有新的思維，提升社會公眾對公共工程品質的安全與信心。
臺灣社會住宅政策之政經分析，2010-2020
為了解決三鶯 社 大 招標 的問題，作者張志源 這樣論述：
本研究從政治經濟分析角度，討論臺灣2010-2020年社會住宅政策因果脈絡，並結合社會住宅之建築計畫內容，分析社會住宅建築特色。 在社會住宅政策倡議與反對(2010-2011)階段，主要分析社會各界對社會住宅政策推動的正反意見，討論該政策出現歷程及政策倡議侷限在新北市及臺北市之原因，探討此階段馬英九總統的政治考量及社會住宅推動聯盟的倡議目的和內容。 在社會住宅政策執行停滯與變動(2012-2015)階段，主要分析中央政府原規劃社會住宅與合宜住宅並行，但因2014年桃園八德合宜住宅標案弊案而改變之原因，並探討此階段民間團體發動巢運，對社會住宅政策提出之觀點。由於此階段政策侷限在新北
市、臺北市、桃園市，故探討社會住宅推動聯盟、內政部、內政部營建署、臺北市政府、新北市政府、桃園市政府、三個直轄市的市長候選人及總統候選人對社會住宅政策之觀點。 在社會住宅政策創新與更新(2016-2020)階段，主要分析實現蔡英文總統宣示8年內興建20萬戶社會住宅，中央政府及地方政府提出的各類配套方案內容以及《住宅法》修訂及政策創新，探討此階段社會住宅推動聯盟、內政部及內政部營建署社會住宅政策觀點，分析各直轄市政府對於社會住宅政策的執行成果。 最後討論台灣社會住宅政策的特殊性，並提出社會住宅政策未來展望與建議。