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崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 黃幹忠所指導 郭珉杰的 加拿大中古屋市場交易制度在地化應用之研究-以資訊透明化、租稅制度、交易安全為中心 (2021),提出不動產經紀人強登關鍵因素是什麼,來自於交易制度、房地產資訊透明化、房地產租稅制度、房地產交易安全。
而第二篇論文明新科技大學 管理研究所碩士在職專班 林秋紅所指導 黃美玲的 銀行業辦理不動產商業型逆向抵押貸款之問題與因應策略之研究-以L銀行為例 (2021),提出因為有 不動產逆向抵押貸款、以房養老、安養信託的重點而找出了 不動產經紀人強登的解答。
最後網站不動產經紀人/地政士則補充:【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人強登金榜寶典-土地法與土地相關稅法概要. 【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人強登金榜寶典-不動產估價概要.
【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人「強登金榜寶典」套書+多元型式作文
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為了解決不動產經紀人強登 的問題,作者強登,王翔,謝耀慶 這樣論述:
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、強化信心,都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言,要通過考試,讀本真的太關鍵了 ,很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書-2021最新版發行!跟著不動產天王名師「強登」,用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2021全新!不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理+精選考題)」:最新第九版特點如下: 1. 配合不動產經紀人重要法規修訂,更新全系列重點/解析內容: 鑒於立法院甫於110年通過多項與不動產經濟人考試相關之重要法規,諸如: (1)《土地稅法》修正公布第 28-
2、30、30-1、31-1、32、34-1、39、39-1、40~43、51、53、55-1、58 條條文;並刪除第44條條文。 (2)《土地稅法施行細則》修正發布第 3、6、8、9、11、12、14、17、19、20、43~45、51、55、56、61條條文;增訂第 55-1條條文;刪除第52條條文。 (3)《平均地權條例》增訂平均地權條例第47條之3條文;並修正第47條、第81條之2及第87條條文。 (4)《所得稅法》修正公布第4-4、4-5、14-4~14-6、24-5、126條條文;並自110年7月1日施行。 由於修法幅度甚鉅,新修訂法規又為命題必出,強登老師乃與編輯
群攜手加班趕工,將全系列內容「全部對應到最新修訂法規」;讀者於使用時完全不用擔心讀到舊法規,可以完全掌握到新命題重點,讓您於研讀本系列用書時均可高枕無憂、輕鬆上榜! 2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫 白話釋義艱澀條文內容,幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」,建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣,有效複習完美筆記,不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度,進而讓您在有限光陰中了解考試內容,並且抓到主軸。 3.口語化教學+精美雙色編排,人人都可輕鬆讀懂! 口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳,大腦接
收訊息更加容易,讀書的效果,一定大有幫助。 4.收錄歷屆申論及最新年度試題,鑑往知來備考更有效率! 本書收錄近年最新試題,各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論;透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條,對解題思維有獨到的教學法,能帶給考生意想不到的備考效果。 不動產經紀人自學上榜三關鍵: 1. 一定要先選對好書! 2. 書中如有超強「明師」(非名師)傳授,則學習如虎添翼! 3. 習得「加分的答題技巧」,如此就能讀得輕鬆,愉快上榜。 本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂
做,並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於: 1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合! 2. 最佳的編寫方式,讓您輕鬆讀,快樂中,坊間其他著作望塵莫及。 3. 採理解式說明,而非填鴨式的死記,因此一點即通。 4. 不惜時間成本,費心製作【各科各單元占分圖】,一目瞭然,讓您完全掌握命題趨勢。 5. 增加成本,採【雙色印刷】,不僅重點明確,更可連貫掌握主軸,方便記憶。 6. 業界首創,【法條特別解析】,讓您深入了解,甚至不用上課即可上榜。 7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】,不僅研讀輕鬆,而且重點立刻掌握。 8. 法條整理出【
申論考法】,讓您成竹在胸。 9. 申論試題融入【超強答題技巧】,讓您發揮在試卷上,獲得高分。 10. 特別整理【速記口訣】,輕鬆記憶。 11. 全部都是【最新的法條】,最近的時事,每年更新,讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。
不動產經紀人強登進入發燒排行的影片
【智翔的議會質詢-地政局(3/25)】
#不動產廣告業者資訊認證
台北市政府為避免不動產從業人員刊登不實廣告及私接業務之違規情形,與科技公司合作,由地政局提供台北市不動產經紀人員未涉及個資的公開歸業資料,給予像是591這樣的房屋交易平台,建立房仲廣告刊登者的認證機制,也就是說,在不動產廣告刊登時,強制來揭露刊登業者的名稱。
對於這個做法,桃園市地政局是否評估跟進? 局長表示,若是該做法或其他新進做法,其他六都有跟進,桃園市絕對會做到,甚至超前做法。
期待地政局後續的進度。
#實價登錄2.0拚七月上路
爭議許久的實價登錄2.0終於在立法院三讀通過後,將於七月份實施,其中有許多地方政府的權責,如預售屋全面納管,銷售前需備查;交易後需申報,以及預售屋買賣的定型化契約備查等,都屬於地方政府辦理事項。
桃園重劃區眾多,許多地方正在開發,關於即將到來的繁重業務,地政局在人力、業務分配上準備好了嗎?
局長則回答,目前相關的配套措施正在與內政部研商,若是往後業務量增加,也會向人事單位爭取增加員額。
除此之外,過去兩年的預售屋定型化契約,根據查核結果顯示,在13個查核項目中,竟有8個項目的不及格率是成長的,到了實價登錄2.0時代,這些不符合規定的定型化契約,可處新台幣6-30萬的罰鍰,地政局能否硬起來?
智翔認為,有如此多的案件被查出不合規定,代表地政局非常認真在審核這些定型化契約,這點智翔也給予肯定,但為何不合格率在大多項目中不減反增? 是否業者根本有恃無恐? 基於買屋成本越來越高,減少不動產消費糾紛,為市民把關買房大事,地政局應則無房貸,希望未來對違規業者該開罰就要開罰。
另外智翔也再次提到,過去會期曾建議預售屋定型化契約的審查,是否可以尋求委外單位的協助,減輕業務負擔,地政局亦表示可以來研究。
加拿大中古屋市場交易制度在地化應用之研究-以資訊透明化、租稅制度、交易安全為中心
為了解決不動產經紀人強登 的問題,作者郭珉杰 這樣論述:
房地產長期以來被公認是已發展國家的「火車頭產業」,其發展可以帶動整個國家的經濟,是產業發展不可或缺的一環。然而,房地產過度的揚升,同時也會造成物價的波動與青年購屋的困難,因此,如何抑制炒作也成為多數國家的施政重點。臺灣自2016年以來,房地產市場不斷飆漲,促使政府祭出多次的打炒房措施,到目前為止成績似乎差強人意。然而,如果制度本身存在缺陷,政策的執行很可能會導致更多的問題而不是解決問題,因此如何適時調整與完善不動產交易制度,就成為相關部門整頓房地產產業的首要任務。本研究從先進國家中選擇了加拿大來分析其當前的不動產交易制度體系,希望瞭解其制度之優勢可否能對臺灣的交易制度有所借鏡與在地化應用。本
研究先蒐集各領域專家發表之文獻,檢視目前臺灣不動產交易制度面臨之問題,再針對加拿大中古屋不動產交易市場進行初步分析,並蒐集加拿大交易制度之相關文獻,針對房地產資訊透明化、房地產租稅制度與房地產交易安全加以整理,以作為制度形成背景的了解,及制度比較的基礎。最後以前述成果為文本,透過焦點訪談方式綜整所得到之結論。研究結果顯示,加拿大經驗可資臺灣應用的項目如下:1. 參照加拿大房地產資訊透明化制度應用之建議:(1) 不動產貸款預批是完善貸款環節的一種交易工具,我國應設立類似機制來確保交易秩序。(2) 臺灣應參照加拿大成立驗屋師這樣的專家檢驗制度,將不動產說明書內的現況說明書製作交由驗屋公司或驗
屋師處理,以第三方公正地就房屋現況做出調查,並強化不動產說明書的法律效力。2. 憲法租稅法律主義來講,空屋稅懲戒的是人民的財產權,要做出限制,需要法源,然而臺灣立法是透過代議制,短時間很難見成效,但可借鏡加拿大的制度來做一個探討,作為制度延展的一個立基點。隨著全球化發展,國家的界線越來越模糊,屆時外國人投資若已對房地產市場產生影響後,可借鏡加拿大的相關制度來做一個未雨綢繆的未來規劃。3. 參照加拿大交易安全制度應用之建議:(1) 臺灣應儘速嚴格執行「不動產經紀業管理條例」所制定之相關罰則,並健全公會組織及功能。(2) 臺灣應參照加拿大制度中所著設定之律師職能,從制度面喚醒地政士客觀第三
人之權責。(3) 臺灣應仿效加拿大,立法要求仲介公司與經紀人共同承擔公司名下營業員導致的交易糾紛,從而使公司與登記經紀人盡其監督之效能。
【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人 強登金榜寶典-不動產估價概要
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為了解決不動產經紀人強登 的問題,作者強登 這樣論述:
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的鼓勵、強化信心,都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言,要通過考試,讀本真的太關鍵了 ,很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!! ★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書-2022最新版發行!跟著不動產天王名師「強登」,用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★ 2022全新!不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理+精選考題)」:最新第十版特點如下: 1. 全面對應「最新修法」,讓你讀到「真正會考的重點」:考不動產經紀人,念到舊法就完蛋了!一律做到「收錄最新法規」及「解析對應新法」,讓你少走很多冤枉路!考前準備多看
多記,就可以把別人的弱點變成自己加分的一大利器! 2. 法條「申論化」,激出你的最佳學習實力:從命題範圍法條條文切入,由點而線,由線而面,甚至交會為立體空間,讓您對於考試內容了然於胸,進而運籌帷幄,游刃有餘,在有限光陰中了解考試內容,並且抓到主軸。 3. 將法條「完全變成題目」,記得清楚、記得牢:將每個法條可能的出題方式皆已寫出,不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度,而且成為典試委員的最佳命題指南。 4. 貼心整理高分「速記口訣」,提升記憶力-效果馬上看得到:白話釋義艱澀條文內容,幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」,建立架構、關連性、節省時間、有趣,有效
複習完美筆記。 5. 口語化教學+精美雙色編排,人人都可輕鬆讀懂:口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳,大腦接收訊息更加容易,讀書的效果,一定大有幫助。 準備不動產估價概要→別落入買錯考試書→「讀不完」+「看不懂」的窘境!看不動產天王名師「強登」為考生精心規納整理: 1. 彙整→「形成不動產價格之12大原則」→破解所有不動產價格相關考題! 2. 重點整理解說「徹底口語化」→人人都可輕鬆理解! 3. 強登老師親自→做完「所有歷屆試題」→再為考生歸納分析,提供最佳解題之道! 不動產經紀人自學上榜三關鍵: 1
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銀行業辦理不動產商業型逆向抵押貸款之問題與因應策略之研究-以L銀行為例
為了解決不動產經紀人強登 的問題,作者黃美玲 這樣論述:
摘 要 本研究旨在探討臺灣鑒於人口結構改變,民國 114 年也即步入超高齡社會;政府於民國 104 年開始著手積極規劃「以房養老」之不動產逆向抵押方案,這是全球普遍存在的問題,亦是各國亟思尋求解決的方法。但在臺灣由於根深蒂固的「有土斯有財」、「留愛不留債」的觀念,桎梏結果讓年長者「窮得只剩下房子」。 然而為使長者、家人、為人子女者能重視尊榮退休生活,故政府開始推動「以房養老」政策。 而現況所存在的瓶頸,例如:國人是否仍存有「養兒防老」的觀念、所繳的利息可否用來抵稅、或使其子女可抵減稅賦等因素。因而使年長者所擁有之不動產能轉換為現金流,以獲得資金管道,不再仰賴子女且不使消費動能減弱,亦可帶動臺
灣銀髮族產業發展。本論文採用 SWOT 分析及專家問卷的模式作為探討,提出策略方案作為因應之道。 為開發及提供高齡者所適合的金融服務商品,金管會研擬以銀行主導推展商業型以房養老貸款服務、及安養信託服務。本論文探討金融機構承作不動產逆向抵押貸款所面臨的風險、困境及因應措施、主管機關推動的政策層面、法律層面,是本研究主要探討之議題,也希望能透過本研究能有利於發展高齡者不動產逆向抵押貸款的需求能有所貢獻
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不動產經紀人 考試用書我是買了強登的,比較上了幾家出版社的,後來感覺強登編排上還蠻仔細清楚的,希望能一次搞定這考試。 於 ids-construction.ru -
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#18.信義房屋- 维基百科,自由的百科全书
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#20.蔡志雄律師不動產經紀人榜眼上榜討論區| 【不補習 - Facebook
1.估價參考書:不動產估價概要強登金榜寶典2018,強登著。 2.經紀法規參考書:故事式不動產經紀相關法規概要二版,蔡志雄著。 於 www.facebook.com -
#21.2016最新版!不動產經紀人強登金榜寶典:民法概要 將調回原價
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#22.買房請小心!新北市非法房仲增多| 市場快訊 - MyGoNews
根據不動產經紀業管理條例第32條:非經紀業而經營仲介或代銷業務者,主管機關應禁止其營業,並處公司負責人、商號負責人或行為人新台幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。公司負責 ... 於 www.mygonews.com -
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#27.蘆洲國小工作職缺/工作機會-2022年3月
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#37.台股大盤- 加權指數即時走勢專業技術指標 - HiStock嗨投資
3504人加入追蹤 ... 政府打炒房建商吐苦水不動產公會居中扮民間. ... 今年元月加權指數下跌2.9%,成交量、周轉率、當沖量、散戶參與程度都下滑,影響證券商經紀業務。 於 histock.tw -
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#41.「強燈」用書不專業評論 - 人後努力
老師的藝名都很妙~哈哈哈如果你今年要考經紀人,你會被他的書吸引到.... 其實我是個注意小細節的神經質小羊所以在讀書的時候, 我容易發現或比較出差異性因此當我發現 ... 於 shalalar123.pixnet.net -
#42.區域性停電頻傳台電:事故量10年減6成 - 聯合報
台電今(14)日表示,近年推動配電系統強韌計畫,相關區域事故停電次數 ... 針對政府近期將通過平均地權條例、不動產經紀業管理條例,刪除炒作刑責, ... 於 udn.com -
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#50.不動產經紀人-強登金榜寶典(2020版), 圖書, 考試用書在旋轉拍賣
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#52.106年國文(作文與測驗)[題庫+歷年試題] - 第 184 頁 - Google 圖書結果
千華數位文化, 駱英, [不動產經紀人]. 88. C 89. B (A)語出《莊子‧內篇‧大宗師第六》,原文為「魚相造乎水,人相造乎道。相造乎水者,穿池而養給;相造乎道者,無事而生定。 於 books.google.com.tw -
#53.【歷屆試題解答】不動產經紀人103年不動產經紀法規(一)
另經紀業如僱用未具備經紀人員資格者,從事仲介或代銷業務時,會受到何種處罰?請依不動產經紀業管理條例及相關子法之規定,分別詳述之。(25 分). 於 fundicloud.com -
#54.2016最新版!不動產經紀人強登金榜寶典 - :: 痞客邦::
2016最新版!不動產經紀人.強登金榜寶典:土地法與土地相關稅法概要教科考用行銷活動105年台電... 3.2016最新版!不動產經紀人.強登金榜寶典:民法概要- ... 於 h14bbj5.pixnet.net -
#55.修正案引發反彈炒房關三年?內政部急喊停 - 好房網News
修法疑慮化解後,行政院會最快下周四(17日)討論通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」修正草案,已列為立法院本會期優先法案,拚本會期 ... 於 news.housefun.com.tw -
#56.強登不動產經紀人的情報與評價,FACEBOOK、YOUTUBE、PTT
強登不動產經紀人 的情報與評價,在FACEBOOK、YOUTUBE、PTT、CNYES、MONEYDJ和這樣回答,找強登不動產經紀人在在FACEBOOK、YOUTUBE、PTT、CNYES、MONEYDJ就來金融理財 ... 於 money.mediatagtw.com -
#57.史上最重!炒房最高罰5千萬政院最快週四通過| 政治快訊
1 天前 — 行政院最快週四拍板《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》等打炒房修法,立法院內政委員會上午邀請徐國勇列席報告業務概況,並備質詢。 徐國勇會前 ... 於 www.nownews.com -
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宏典強登不動產經紀人四合一歷屆題庫2. 三民地政士35天速成適合之考試*:不動產經紀人/ 地政士出版社名稱*: 1. 宏典2. 三民商品版本* : 1. 於 pttbuy.cc