不動產經紀人考試簡章的問題,透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列線上看、影評和彩蛋懶人包

不動產經紀人考試簡章的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦曾勻寫的 2023地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷(二十一版) 和陳仕弘的 2022不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題1260題,100%題題詳解)(六版)都 可以從中找到所需的評價。

這兩本書分別來自三民輔考 和三民輔考所出版 。

銘傳大學 法律學系碩士在職專班 劉士豪所指導 林晏瑄的 職業訓練法「技術士」證照制度之研究 (2021),提出不動產經紀人考試簡章關鍵因素是什麼,來自於技術士、技術士證照、職業自由、三階理論。

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了不動產經紀人考試簡章,大家也想知道這些:

2023地政士不動產實用小法典(地政士/不動產經紀人適用)(贈不動產經紀人模擬試卷(二十一版)

為了解決不動產經紀人考試簡章的問題,作者曾勻 這樣論述:

  ★2022年全新改版,完整收錄最新修正法條!   ★對應不動產經紀人及地政士考科之命題趨勢之專用工具書!   ★六大類(基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規)共54種法規彙整!   【本書適用】   這本《地政士不動產實用小法典》適用於以下考試:   .專門職業及技術人員普通考試地政士考試。   .專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。   ※正確考試資訊以簡章為準※   【本書優勢】   本書自2012年初版以來即為三民補習班地政士不動產經紀人面授與函授專班上課御用輔助教材並對外銷售,秉持著呈現最新暨蒐羅完整法規的使命

,打破業界一年一版的常規,迄今九年已改版二十一次,累積銷售量已突破上萬冊。並由三民名師根據地政士、不動產經紀人證照考試命題範圍,將法規依實務彙整分為「基本法規、登記及測量類法規、估價類法規、地用類法規、地稅類法規及不動產類法規」六大類54種,幫助考生有架構地查閱學習。再搭配本社出版的地政士/不動產經紀人專業科目重點整理書籍,讓您不但知其然,也知其所以然。   地政士/不動產經紀人證照考試涉及的法規是出了名的繁雜。擁有本書,幫讀者省去大量蒐羅瑣碎法規的時間,讓您把時間花在學習的刀口上。   【本次改版修法重點】   本書收錄至出版日前之最新法規,改版修法重點包括:   1.土地法   (1)

111.05.31三讀:現行土地法規定,土地或建築改良物自繼承開始日起超過1年未辦理繼承登記者,經地政機關查明後,應公告繼承人於3個月內聲請登記,若繼承人逾期未聲請,則由地政機關予以列冊管理;倘經15年仍未聲請登記者,地政機關得移請財政部國有財產署公開標售。為保障人民財產權,爰修第73-1條規定,使地政機關除依現行規定公告外,並應以書面通知繼承人。另地政機關在移請國有財產署標售時,亦應以書面通知繼承人,並將標售前的公告期間,由現行30天延長為3個月。本法修正施行後,地政機關處理逾期未辦理繼承登記案件,除依法辦理公告之外,並應以書面通知繼承人,有助於繼承人獲知充分資訊俾及時行使權利,以落實憲法保

障人民財產權及正當法律程序之本旨。   (2)110.12.08修正:   修正緣由係因司法院大法官做出釋字第763號解釋,以土地法第219條第1項僅規定收回權時效起算點,而未規定地政機關應定期通知原土地所有權人或依法公告被徵收土地的後續使用情形,導致原土地所有權人無從及時獲知充分資訊,俾判斷是否行使收回權,不符憲法要求之正當行政程序並違反憲法第15條保障人民財產權之意旨,而宣告違憲,並要求主管機關檢討修正。爰新增第219-1條規定,私有土地經徵收並於補償費發給完竣之次日起,直轄市或縣(市)地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人土地使用情形,至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計

畫完成使用止。若地政機關未依規定通知及公告,而有徵收補償發給完竣屆滿1年未依徵收計畫開始使用或未依核准徵收原定興辦事業使用等情形,原土地所有權人或其繼承人得於徵收計畫使用期限屆滿之次日起10年內,申請收回土地。此外,前開規定也適用於本次修正條文施行時,申請收回土地請求權時效尚未完成之案件。該條施行後,除有助於原土地所有權人或其繼承人知悉被徵收土地使用情形俾及時依法主張收回權外,也督促需用土地人必須切實依徵收計畫及預定期程使用土地,更審慎地處理徵收相關事宜。   2.稅捐稽徵法(110.12.17修正)   調降滯納金加徵率為「每逾3日」加徵1%,總加徵率由15%降為10%、調降暫緩移送執行繳

納應納稅額比例為「1/3」、增訂核課期間時效不完成事由、提前得聲請假扣押時點、增訂代位權及撤銷權規定、修正營利事業憑證處罰按查明認定總額處「5%以下」,及提高以詐術或其他不正當方法逃漏稅之刑事處罰、因納稅義務人錯誤致溢繳稅款申請退稅期間,由「5年」修正為「10年」;因政府機關錯誤者,由「無期限」修正為「15年」,以及劃一檢舉獎金核發標準與領取資格限制,以資一致。以降低納稅義務人負擔、保障國家債權、落實罪責相當,並有效遏止逃漏稅。   【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸   國文:60分   土地法規:68分   土地稅法規:88分   土地登記實務:50分   民法概要與信託法概要

:87分     地政士各科準備方法   【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻!   【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記!   【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容

也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。   【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍,抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們

相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。   【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。  

職業訓練法「技術士」證照制度之研究

為了解決不動產經紀人考試簡章的問題,作者林晏瑄 這樣論述:

我國「技術士」制度,或係處於我國整體證照制度相對「邊陲」,亦或係比不上憲法保障且屬核心之「專門職業及技術人員」制度,惟我國「技術士」制度,對於我國工商業基層技術之形塑,仍係居功厥偉;縱有前端「技術士證照」「技能檢定」制度,渠等後端「技術士證照管理」制度,仍係身負重任,不容忽視,惟渠等後端「技術士證照管理」制度,基於各種不同法令規範,自有各自不同中央主管機關或主管機關,渠等態樣則係呈現多元且未臻有若干規律性。本研究則係以「文獻分析法」、「文件分析法」等質性研究方法而賡行研析我國「技術士」制度之於憲法上「職業自由」及「三階理論」之關係,研究結果略以,揆諸我國「技術士」制度發展現況檢視,技術士證照

公益目的及使用範圍,自有符合我國憲法第15條規定所保障「生存權」及「工作權」上,蓋系爭工作權非僅保障人民職業上各種自由,且係積極性地由國家提供人民工作機會賡爾獲致收入而取得「財產」上歸屬確認之「財產權」延續生命生存權利,我國學者或實務上通說,似乎均未有援引德國憲法法院「三階理論」而直接涵攝至「技術士」證照制度者,自似乎尚不足以說明系爭技術士證照作為職業自由之限制,本研究僅能比附援引「專門職業及技術人員」有關「三階理論」等之解釋或裁判等,如此牽涉前開消費者、有取得技術士證照之從業人員及未有取得技術士證照之從業人員等各該面向相互折衝,自得作為「職業自由」之限制,另則亦應考量建立有關「技術士」前端考

照制度及後端管理制度通則各該法令規範,且與「職業訓練」脫鉤,併同配套建立技術士專屬管理法令(即各該分則規定)、「技術士」懲戒制度、「技術士」業必歸會、「技術士」在職教訓練換證時數及「技術士」證照退場機制等,同時積極整合各該中央主管機關類似「技術士」證照制度而建立較為統一「技術士」證照制度之總則或通則。避免各該民間團體不當地自行發展證照而結合「技術士」證照制度之委外辦理,歸整於「技術士」證照制度。此外,我國技術士制度迭受批評者,則係其中或有「證照合一」之主張,「證照合一」情況,通常係對於「職業自由」之解放,然對於職業市場秩序管理,或有不利,甚至妨害「消費安全」,自當改採「證照分離」,然「證照分離

」,或亦有對於「執業方式選擇自由」限制,然「職業自由」保障,同時亦應併同考量「消費安全」為洽,復以順應全球化發展,或可朝向澳洲「職能基準建構及訓練」經驗作法方向發展,且以「公私協力」,技術士制度或可以此作為目標作政策調整。

2022不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題1260題,100%題題詳解)(六版)

為了解決不動產經紀人考試簡章的問題,作者陳仕弘 這樣論述:

  ★最新修正法條+試題演練!   ★3回模擬試題,實戰演練,突破學習障礙!   ★收錄近7年不動產經紀人專業科目歷屆試題,100%題題詳解,掌握出題脈動!     【本書適用】   這本《不動產經紀人專業科目題庫》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。     【常見問答】   Q1:這本題庫架構如何?   A1:本書由3回模擬試題+7屆歷屆試題詳解(104年到110年)組成。      Q2:題目全部都有解析嗎?   A2:本書收錄申論題+選擇題共1260題,100%題題詳解。      Q3:已經買了這本題庫書,還要買《不動產經紀人35天速成》嗎?   A3:本社今年亦有

出版《不動產經紀人35天速成》,速成與題庫二書共通點在皆有收錄最近2年的歷屆試題,而題庫書共收有7屆歷屆試題及3回模擬試題。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀+適度的歷屆試題演練」,推薦同時購入《不動產經紀人35天速成》一書,應試準備最齊全。      Q4:請問本書是最新的法規嗎?   A4:本書收錄至出版日前之最新法規。     【考試簡介】   不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用

各學經歷背景的人才,因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性,在博得客戶信賴方面尤為必要。     ※應試正確資訊請以考試簡章為準※     【本書優勢】   .民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎?   .估價基礎概念背了很多,但看到題目卻總是套用錯誤?   .對各種相近的土地法與土地稅法概念感到混淆嗎?   .不動產說明書及相關契約書那麼多種,哪些最常考?   .申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞?選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項?     以上問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書透過模擬試題引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫助讀者排除這些應試障礙。

    一、四大科目題庫攻略,聚焦練習一本就夠!   「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」,是本社出版考試用書的理念與初衷。本書搜羅集結了不動產經紀人的考題,一網打盡「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」四大考科所有的精華試題,總題數達1260題,讓您一本抵四本,不動產經紀人考題吃到飽!     二、3回模擬試題共324題,臨陣多磨槍,榜單輕鬆上!   本書第一部分「模擬試題」匯整了各年度相關考試的題型,作者由千百道的題目中,為讀者精挑細選出3回模擬試題,每回共包含:「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關

法規概要」各2題申論題、25題選擇題。題數皆與真實考試相同,每做完一回即相當於參與了一次不動產經紀人模擬考。三回題題皆是經典,100%題題詳解,幫助考生透過實戰模擬,鍛鍊答題技巧與速度,一方面熟悉題型與出題方向,強化考試重點;另一方面,則找出自己弱勢之處,即刻補強。所謂「以人為鏡,可以明得失」,讓324道模擬試題成為考生之鏡,以明弱點,立於不敗。     三、收錄104年到110年歷屆試題共936題,100%題題詳解助搶分!   本書第二部分「歷屆試題詳解」,收錄了104年到110年不動產經紀人專業科目(4科)的考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻

洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!所謂「以古為鏡,可以知興替」,讓這大量歷屆考題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。     【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:簡彗宇 全國第8名   國文:54分   民法概要:70分   不動產估價概要:86分   不動產經紀相關法規概要:87分   土地法與土地相關稅法概要:81分     大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業,生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊,因此希望我可以考看看,是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別,當時需要下很大的決心跟家人討論,也思考很久才決定,因為這一路上除了時間和金錢外,自身是否能堅持

下去也很重要,很怕中間突然放棄掉,浪費錢更浪費前面花的時間和努力。     分享各科準備技巧     【民法概要】民法是比較難的考科,我會搭配選擇題一直練習,錯的趕緊找答案,一定要翻法條看,不管已經讀過幾次,我還是會再快速看過一遍,這樣會更熟悉。     【土地法】土地法是最難、最複雜的考科,因為現在的新型考題會將類似法條考在一起,涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義,分幾天認真仔細地讀完一遍,這樣就能對自己的筆記內容更熟悉,也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜,但我滿享受複習的時候,因為常常都是那幾個法條重複出現,看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等,背這些對我來說很有挑

戰性,答對題目也有成就感。考前三個禮拜,我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來,例如:市地重劃、區段徵收等,考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記。     【土地稅法】土地法和土地稅一起考,土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題,而申論題的考試方法,近年開始變比較偏活用題,但只要筆記內容熟讀,法條用字的形式背一下,就很好作答了。     【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大,只要多複習自然就會記熟;而且需要複習的範圍不大,很快就能念完,是個投資報酬率高的考科,也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶,基

本上,只要把課本讀熟,直到能記得內容位置在哪,申論題就不是困難。     【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後,再從頭讀過,不停循環、一直加深記憶,再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複習到夠熟悉,申論題的法條自然也能寫出七至八成。     【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼,一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習,其他就是憑原有的實力作答。