不動產經紀相關法規概要的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳仕弘寫的 2022不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題1260題,100%題題詳解)(六版) 和三民名師群的 2022不動產經紀人考前衝刺(速成+題庫)套書(贈不動產經紀人模擬試卷)都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自三民輔考 和三民輔考所出版 。
逢甲大學 經營管理碩士在職學位學程 吳廣文所指導 湯雅筑的 不動產經紀業數位行銷策略之研究-以中信房屋為例 (2021),提出不動產經紀相關法規概要關鍵因素是什麼,來自於不動產經紀業、數位行銷策略、房仲業。
而第二篇論文長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 林俊銘博士所指導 孫安邦的 特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心 (2020),提出因為有 履行輔助人、不動產資訊透明化、履約保證、仲介公司、建築經理公司、特約地政士的重點而找出了 不動產經紀相關法規概要的解答。
2022不動產經紀人專業科目題庫(模擬試題+歷屆試題1260題,100%題題詳解)(六版)
![](/images/books_new/001/093/06/c730f66e2a074ce7796a30400a170b21.webp)
為了解決不動產經紀相關法規概要 的問題,作者陳仕弘 這樣論述:
★最新修正法條+試題演練! ★3回模擬試題,實戰演練,突破學習障礙! ★收錄近7年不動產經紀人專業科目歷屆試題,100%題題詳解,掌握出題脈動! 【本書適用】 這本《不動產經紀人專業科目題庫》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 【常見問答】 Q1:這本題庫架構如何? A1:本書由3回模擬試題+7屆歷屆試題詳解(104年到110年)組成。 Q2:題目全部都有解析嗎? A2:本書收錄申論題+選擇題共1260題,100%題題詳解。 Q3:已經買了這本題庫書,還要買《不動產經紀人35天速成》嗎? A3:本社今年亦有
出版《不動產經紀人35天速成》,速成與題庫二書共通點在皆有收錄最近2年的歷屆試題,而題庫書共收有7屆歷屆試題及3回模擬試題。但考生如想在短期內完成「濃縮的重點整理閱讀+適度的歷屆試題演練」,推薦同時購入《不動產經紀人35天速成》一書,應試準備最齊全。 Q4:請問本書是最新的法規嗎? A4:本書收錄至出版日前之最新法規。 【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用
各學經歷背景的人才,因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性,在博得客戶信賴方面尤為必要。 ※應試正確資訊請以考試簡章為準※ 【本書優勢】 .民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎? .估價基礎概念背了很多,但看到題目卻總是套用錯誤? .對各種相近的土地法與土地稅法概念感到混淆嗎? .不動產說明書及相關契約書那麼多種,哪些最常考? .申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞?選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項? 以上問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書透過模擬試題引導,輔以歷屆試題演練的方式,幫助讀者排除這些應試障礙。
一、四大科目題庫攻略,聚焦練習一本就夠! 「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」,是本社出版考試用書的理念與初衷。本書搜羅集結了不動產經紀人的考題,一網打盡「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」四大考科所有的精華試題,總題數達1260題,讓您一本抵四本,不動產經紀人考題吃到飽! 二、3回模擬試題共324題,臨陣多磨槍,榜單輕鬆上! 本書第一部分「模擬試題」匯整了各年度相關考試的題型,作者由千百道的題目中,為讀者精挑細選出3回模擬試題,每回共包含:「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關
法規概要」各2題申論題、25題選擇題。題數皆與真實考試相同,每做完一回即相當於參與了一次不動產經紀人模擬考。三回題題皆是經典,100%題題詳解,幫助考生透過實戰模擬,鍛鍊答題技巧與速度,一方面熟悉題型與出題方向,強化考試重點;另一方面,則找出自己弱勢之處,即刻補強。所謂「以人為鏡,可以明得失」,讓324道模擬試題成為考生之鏡,以明弱點,立於不敗。 三、收錄104年到110年歷屆試題共936題,100%題題詳解助搶分! 本書第二部分「歷屆試題詳解」,收錄了104年到110年不動產經紀人專業科目(4科)的考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻
洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!所謂「以古為鏡,可以知興替」,讓這大量歷屆考題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。 【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:簡彗宇 全國第8名 國文:54分 民法概要:70分 不動產估價概要:86分 不動產經紀相關法規概要:87分 土地法與土地相關稅法概要:81分 大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業,生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊,因此希望我可以考看看,是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別,當時需要下很大的決心跟家人討論,也思考很久才決定,因為這一路上除了時間和金錢外,自身是否能堅持
下去也很重要,很怕中間突然放棄掉,浪費錢更浪費前面花的時間和努力。 分享各科準備技巧 【民法概要】民法是比較難的考科,我會搭配選擇題一直練習,錯的趕緊找答案,一定要翻法條看,不管已經讀過幾次,我還是會再快速看過一遍,這樣會更熟悉。 【土地法】土地法是最難、最複雜的考科,因為現在的新型考題會將類似法條考在一起,涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義,分幾天認真仔細地讀完一遍,這樣就能對自己的筆記內容更熟悉,也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜,但我滿享受複習的時候,因為常常都是那幾個法條重複出現,看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等,背這些對我來說很有挑
戰性,答對題目也有成就感。考前三個禮拜,我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來,例如:市地重劃、區段徵收等,考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記。 【土地稅法】土地法和土地稅一起考,土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題,而申論題的考試方法,近年開始變比較偏活用題,但只要筆記內容熟讀,法條用字的形式背一下,就很好作答了。 【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大,只要多複習自然就會記熟;而且需要複習的範圍不大,很快就能念完,是個投資報酬率高的考科,也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶,基
本上,只要把課本讀熟,直到能記得內容位置在哪,申論題就不是困難。 【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後,再從頭讀過,不停循環、一直加深記憶,再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複習到夠熟悉,申論題的法條自然也能寫出七至八成。 【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼,一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習,其他就是憑原有的實力作答。
不動產經紀相關法規概要進入發燒排行的影片
歷屆試題詳解課程為陳翰基老師獨家新創!在打好基礎正課後,老師帶您進入解題實戰,先點出關鍵字,再講解解題重點,並幫您延伸到相關概念,等於又重新複習一次,點線面實力更為紮實!
陳翰基老師為不動產經紀人,地政士考照知名大師!為造福方便各地學子在課程上之需求,老師終於推出了專屬個人品牌的的雲端函授課程,歡迎舊雨新知踴躍加入!陳翰基老師粉絲團: https://goo.gl/RWppGt ,首宇文化免付費專線080-909-5999,客服信箱[email protected]
不動產經紀業數位行銷策略之研究-以中信房屋為例
為了解決不動產經紀相關法規概要 的問題,作者湯雅筑 這樣論述:
本研究主要探討不動產經紀業的數位行銷策略之現況及發展,並以中信房屋為例,透過文獻分析、觀察與訪談近期正在找房或是買賣買屋的消費者,來了解消費者對於使用數位行銷工具是否有提升便利性,以及因應未來趨勢使用數位行銷工具能否提高購屋意願之影響。近年因為市場游資充沛和通膨影響,讓房市和成交量不斷成長,房仲業的店家數與從業人數不斷增加,在激烈的競爭環境下,又碰上新冠疫情來襲,房市交易量瞬間呈現停滯的情況,對房仲影響甚鉅。研究發現,消費者認同使用數位行銷工具既安全便利又有效率,確實做到節省時間與不受地理位置所限,又能準確篩選出適合需求的物件等優點。其中26-40歲的受訪者對使用過程中介面流暢度和功能實用性
最為注重,而快速篩選的功能越是準確,消費者使用體驗越佳,年齡層50-60歲較年長的受訪者認為操作介面設計必須考量年長者的習慣和生理機能來改善才能促進使用率。中信房屋數位行銷工具的優點為官網畫面清爽乾淨,資訊簡單清楚,在操作方面簡單好點選,十分順暢。受訪者對於中信房屋的數位行銷工具大部分表示認同並會持續使用的正向想法,中信房屋若能在在介面篩選部分提升更多人性化的選項及功能,且將房屋屋況敘述更詳盡,未來使用者人數和黏著度會更高。訪談者認為數位行銷工具是未來房仲業的趨勢,往後的發展會越來越精細,現階段是在疫情期間提升看屋率的實用工具,還是需要房仲業者的詳盡解說和介紹,才能顯現數位行銷工具的便利性。
2022不動產經紀人考前衝刺(速成+題庫)套書(贈不動產經紀人模擬試卷)
![](/images/books/f5ab78391c3f087d59cbf4b0775c0380.webp)
為了解決不動產經紀相關法規概要 的問題,作者三民名師群 這樣論述:
★套書內含:不動產經紀人35天速成+不動產經紀人專業科目題庫,是專門為不動產經紀人考試精心打造的優惠組合! ★套書附贈不動產經紀人模擬試卷,幫助考生掌握考試方向,厚植實力! 【適用對象】 這套《不動產經紀人考前衝刺(速成+題庫)套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制,房仲業也樂於聘用各學經歷背景的
人才,因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性,在博得客戶信賴方面尤為必要。 ※應試正確資訊請以考試簡章為準※ 【套書有什麼】EAN:4711100554343 ◎《不動產經紀人35天速成》2022/06 ◎《不動產經紀人專業科目題庫》2022/07 ※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※ 【套書內容】 一、不動產經紀人35天速成 (一)五大科目高分速成,聚焦這一本就夠! 1.國文 依不動產經紀人招考的國文(作文)考科題型,本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟,一一抽絲剝繭,細部拆解。以作文五招:「審題、構
思、布局、修辭、檢查」,一氣呵成寫出好文章!從完整分析題目的命題理念,協助考生抓住題旨核心;再提供啟示與名言佳句,引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材,全文實作示範。讓考生從零打底,於考場游刃有餘。 2.民法概要 民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容,深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理建立基本概念,用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分,縱使民法條文上千條,也能一本在手,奧義盡取。 3.不動產估價概要 本書以常考概念為基礎,緊扣命題大綱進行章節安排,一一梳理法規脈絡,以圖表輔助學習
,釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定,大量文字圖像化,讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題,考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少,完整擊破學習盲點。 4.土地法與土地相關稅法概要 本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規,將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定,相關稅率之計算為命題重心,考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機,例如常考的地價稅累進起點地價計算題,在申論題或選擇題皆有可能出現。 5.不動產經紀相關法規概要 本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理建立基本概念,易混淆的觀念使用表格做統整,透過互相對
照,毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。 (二)收錄109、110年最新試題,100%題題詳解助搶分! 本書第二部分「最新試題詳解」,收錄109、110年不動產經紀人共同科目+專業科目的完整考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!讓最新試題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。 二、不動產經紀人專業科目題庫 (一)四大科目題庫攻略,聚焦練習一本就夠! 「幫考生將時間跟金錢花在刀口上」,是本社出版考試用書的理念與初衷。本書搜羅集結了不動產經紀人的考題,一網打盡「民法
概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」四大考科所有的精華試題,總題數達1260題,讓您一本抵四本,不動產經紀人考題吃到飽! (二)3回模擬試題共324題,臨陣多磨槍,榜單輕鬆上! 本書第一部分「模擬試題」匯整了各年度相關考試的題型,作者由千百道的題目中,為讀者精挑細選出3回模擬試題,每回共包含:「民法概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產估價概要」、「不動產經紀相關法規概要」各2題申論題、25題選擇題。題數皆與真實考試相同,每做完一回即相當於參與了一次不動產經紀人模擬考。三回題題皆是經典,100%題題詳解,幫助考生透過實戰模擬,鍛
鍊答題技巧與速度,一方面熟悉題型與出題方向,強化考試重點;另一方面,則找出自己弱勢之處,即刻補強。所謂「以人為鏡,可以明得失」,讓324道模擬試題成為考生之鏡,以明弱點,立於不敗。 (三)收錄104年到110年歷屆試題共936題,100%題題詳解助搶分! 本書第二部分「歷屆試題詳解」,收錄了104年到110年不動產經紀人專業科目(4科)的考題,並由名師撰寫解析,以深入淺出的詳盡說明,精闢剖析考點與破題方向,讓考生能即刻洞悉考情及趨勢,全面提升戰力!所謂「以古為鏡,可以知興替」,讓這大量歷屆考題成為考生之鏡,以明趨勢,強取勝機。 【考生上榜心得】不動產經紀人上榜生:簡彗宇 全
國第8名 國文:54分 民法概要:70分 不動產估價概要:86分 不動產經紀相關法規概要:87分 土地法與土地相關稅法概要:81分 大四上報考不動產經紀人是因為家人在從事房仲業,生活周遭常常聽到關於房地產等相關資訊,因此希望我可以考看看,是為了家人也是為了以後的自己。零基礎的我決定報考與我的科系完全不同的類別,當時需要下很大的決心跟家人討論,也思考很久才決定,因為這一路上除了時間和金錢外,自身是否能堅持下去也很重要,很怕中間突然放棄掉,浪費錢更浪費前面花的時間和努力。 分享各科準備技巧 【民法概要】民法是比較難的考科,我會搭配選擇題一直練習,錯的趕緊找答案,
一定要翻法條看,不管已經讀過幾次,我還是會再快速看過一遍,這樣會更熟悉。 【土地法】土地法是最難、最複雜的考科,因為現在的新型考題會將類似法條考在一起,涵蓋了很多法律。我會將土地法那本厚厚的講義,分幾天認真仔細地讀完一遍,這樣就能對自己的筆記內容更熟悉,也算是一個對土地法更深入的認識。雖然土地法很繁雜,但我滿享受複習的時候,因為常常都是那幾個法條重複出現,看久了自然就記得幾年、幾個月、幾次等等,背這些對我來說很有挑戰性,答對題目也有成就感。考前三個禮拜,我會將容易出在一起的法條或是常常搞混的數字整理起來,例如:市地重劃、區段徵收等,考試當天只快速複習自己整理的新修正法條和容易搞混的法條筆記
。 【土地稅法】土地法和土地稅一起考,土地稅的題目更是一定要把握衝高分數的機會。一樣是複習講義搭配選擇題,而申論題的考試方法,近年開始變比較偏活用題,但只要筆記內容熟讀,法條用字的形式背一下,就很好作答了。 【不動產估價概要】這一科不僅法條少、題型變化幅度也不大,只要多複習自然就會記熟;而且需要複習的範圍不大,很快就能念完,是個投資報酬率高的考科,也可以用來拉高平均分數。搭配選擇題不停練習、不停記憶,基本上,只要把課本讀熟,直到能記得內容位置在哪,申論題就不是困難。 【不動產經紀法規】我的方法是全部內容讀完一遍後,再從頭讀過,不停循環、一直加深記憶,再搭配選擇題檢視記憶程度。只要複
習到夠熟悉,申論題的法條自然也能寫出七至八成。 【國文】要看仔細題目敘述要我們寫的是什麼,一旦判斷錯誤就挽回不了分數。我自己主要就是平常多練習,其他就是憑原有的實力作答。
特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心
為了解決不動產經紀相關法規概要 的問題,作者孫安邦 這樣論述:
仲介公司在不動產交易市場,已佔有其重要位置,此可於各類媒體、街邊,時見其廣告,行路之間亦常見其實體店面,既已受法令管理,又有保障買賣交易安全作法,但似乎從來不缺買賣糾紛事件。目前實務上,仲介公司甚為重視履約保證,藉以降低買賣交易風險,同時以此爭取買賣雙方信任,而實際從事居間買賣業務經紀人員,其應盡注意義務與必須提供不動產資訊,對於買賣雙方有直接且有重要的影響。另外,尤以協助訂定買賣契約行為之特約地政士,在買賣契約履行及履約保證效力涵蓋各個時點,尚須熟嫻、嚴密審核、辦理不動產稅務、移轉登記等各式作業文件及法令規定,適時提請經紀人員、買賣雙方履約期間注意事項與解疑,已非純然代筆人功能,此皆與特約
契約關係與注意義務攸關。從而由交易安全觀點視之,前述各對象,在消費者藉由仲介公司協助買賣房屋時,均無法置之不見,的確有其探討價值與效益。是而,本文以該特約關係為基礎,研究特約地政士在仲介公司居間買賣時,其業務事項、範圍,與該特約性質,牽涉法律所規定注意義務為核心,並探討我國履約保證及與美國 ESCROW 兩者互異之處、成因與根本差別,以及經紀人員因居間所生注意義務與不動產資訊相關義務,盼能以此研究獲得啟迪,亦有益於買賣交易安全。