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不動產 經紀人 延長的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦洪正寫的 2023土地法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十一版) 和洪正,劉力的 2023土地稅法規 (地政士適用)(贈準備要領及導讀影音課程)(歷屆試題100%題題詳解)(十一版)都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自三民輔考 和三民輔考所出版 。
中原大學 企業管理研究所 胡宜中所指導 鄭榮輝的 影響手機維修工程師工作滿意度之關鍵因素 （2018），提出不動產 經紀人 延長關鍵因素是什麼，來自於工作滿意度、決策實驗室法、網路分析程序法、多準則決策、行動通訊、手機維修工程師、SWOT分析。
而第二篇論文國立暨南國際大學 公共行政與政策學系 黃源協所指導 洪雅琪的 房地合一課徵所得稅制合理性之研究 （2016），提出因為有 房地合一、租稅公平、居住正義、實價課稅的重點而找出了 不動產 經紀人 延長的解答。
2023土地法規(地政士適用)(贈地政士專業科目模擬試卷)(歷屆試題100%題題詳解)(十一版)
為了解決不動產 經紀人 延長 的問題，作者洪正 這樣論述：
★收錄最新95～111年地政士歷屆試題，100%題題解析！ ★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！ ★2022年最新修正法條收錄！ ★4大法規體系表，建立體系架構！ ★隨書附贈地政士專業科目模擬試卷，厚植應考實力！ 【本書適用】 這本《土地法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【考試簡介】 地政士考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情約15,000～24,000元/件，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊
性高，同時取得，業界最吃香！ 【本書優勢】 ．土地法與其他特別法重疊或牴觸時，該怎麼釐清適用順序？ ．閱讀書籍內文一目十行，應試時卻無法完整表達？ ．申論題要如何破題及清晰論述，才能獲得閱卷老師青睞？ 以上關於考生對《土地法規》這科產生的疑惑及困擾，三民輔考老師都知道，這本書將為您解開疑惑，消除疑慮，順利於考試時取得高分！本書特色如下： 一、簡明扼要 本書深入淺出整理土地相關法規（土地法及施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及倫理法規），去除不必要、繁雜的資訊，留下會考的、能考的及必考的重點，幫讀者釐清概念。以先土地法，後
特別法，依序辨明規範重疊處，降低混淆機率，奪分關鍵盡在我手。 二、掌握重點 本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。並將歷年試題穿插內文相對應位置，讓讀者掌握土地法規精要部分，一本在手，奧義盡取。更特別的是，本書於每章前都作有體系表，目的是要讓讀者能在閱讀內文前，先有體系概念，並在念完後，能回頭審視自己有無漏掉哪些重要觀念，使讀者不至於見樹不見林，擁有完整概念架構！ 三、凸顯關鍵 本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，使用圖表整理繁雜內文，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔
，就是要使土地法規在讀者腦海中建構相關法規體系，更見清晰。 四、實務見解 本書收錄百個以上的實務見解，並將之放置於內文相應位置，使讀者在閱讀本書時，能知悉實務運作模式。在往後執業時，本書亦可成為您的工具書，不用在茫茫函釋中遍尋，本書已替您將重要函釋摘出。因此本書不僅是您考試時的必備良書，亦是您往後執業後的好幫手！ 五、題題詳解 本書收錄95～111年普通考試地政士考試試題共17份，題題詳解。上考場作答時，最怕申論題論述雜亂無章，無法清楚表達自己腦中的解題思路。本書之申論題擬答，具層次感論述考點，教讀者如何鋪陳解題內容吸引閱卷老師青睞，做到解題思路行雲流水，不絕於卷上。
【本次改版修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規，改版修法重點包括： ◎土地法（110.01.27） 一、111.06.22修正：現行土地法規定，土地或建築改良物自繼承開始日起超過1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，應公告繼承人於3個月內聲請登記，若繼承人逾期未聲請，則由地政機關予以列冊管理；倘經15年仍未聲請登記者，地政機關得移請財政部國有財產署公開標售。為保障人民財產權，爰修第73-1條規定，使地政機關除依現行規定公告外，並應以書面通知繼承人。另地政機關在移請國有財產署標售時，亦應以書面通知繼承人，並將標售前的公告期間，由現行30天延長為3個月。本法修正施
行後，地政機關處理逾期未辦理繼承登記案件，除依法辦理公告之外，並應以書面通知繼承人，有助於繼承人獲知充分資訊俾及時行使權利，以落實憲法保障人民財產權及正當法律程序之本旨。 二、110.12.08修正：修正緣由係因司法院大法官做出釋字第763號解釋，以土地法第219條第1項僅規定收回權時效起算點，而未規定地政機關應定期通知原土地所有權人或依法公告被徵收土地的後續使用情形，導致原土地所有權人無從及時獲知充分資訊，俾判斷是否行使收回權，不符憲法要求之正當行政程序並違反憲法第15條保障人民財產權之意旨，而宣告違憲，並要求主管機關檢討修正。爰新增第219-1條規定，私有土地經徵收並於補償費發給完
竣之次日起，直轄市或縣（市）地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人土地使用情形，至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計畫完成使用止。若地政機關未依規定通知及公告，而有徵收補償發給完竣屆滿1年未依徵收計畫開始使用或未依核准徵收原定興辦事業使用等情形，原土地所有權人或其繼承人得於徵收計畫使用期限屆滿之次日起10年內，申請收回土地。此外，前開規定也適用於本次修正條文施行時，申請收回土地請求權時效尚未完成之案件。該條施行後，除有助於原土地所有權人或其繼承人知悉被徵收土地使用情形俾及時依法主張收回權外，也督促需用土地人必須切實依徵收計畫及預定期程使用土地，更審慎地處理徵收相關事宜。
【三民考生上榜心得】地政士全國第7名：吳佳芸 國文：60分 土地法規：68分 土地稅法規：88分 土地登記實務：50分 民法概要與信託法概要：87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科：條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科，因為每天都在你我生活中發生，比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念，將每日情境與法條聯想才能記得深刻！ 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋，講義裡各種補充亦要熟讀，作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋，自己要能融會貫通相同概念（如徵收補償在土法∕平權∕
土徵裡的各自規範），前後翻閱講義製作對照筆記，厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三，才是真的熟記！ 【土地稅法規】土稅是最實用的一科，內容也相對淺顯易懂，是好掌握的科目。可製作對照表格，每天睡前迅速看一次表格內容來複習，走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象，起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點，這一科反倒是直接從寫題目，看擬答來整理筆記。做了近15年的
考古題2遍，抓到作答訣竅「先解釋題目」，若要回答土地登記規則107條，先解釋分別共有，引用民法824-1條等，融合民法、土法相關法條小題大作，如此篇幅才夠多！因為這個科目考生們相對高分，能寫得越完整分數越好看，作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文，或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手，拿出紙筆真的「寫字、練字」，隨意抄寫個短句都好，只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會，把日常流水帳衍生成600~800字短文，多多為自己創造練習機會，文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張，沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇，先假想自
己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣，再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性，或是引用名人語錄增加文句厚度。
影響手機維修工程師工作滿意度之關鍵因素
為了解決不動產 經紀人 延長 的問題，作者鄭榮輝 這樣論述：
台灣自電信自由化開始後，行動通訊加上網際網路技術發展快速，手機已不在是只有單純通話功能，智慧型手機的功能已可取代許多電腦、相機功能，使得智慧型行動電話普及率到2018年5月止已成長到約72.2%。行動通訊卻也因產業壓縮與扁平化讓獲利越來越薄，使競爭變成日益激烈，無不推出各種優惠與服務來留住原有客戶，並將其他潛在客戶轉為自己的新客戶。隨著電信商取消購機補助款以及價格兩極化等因素影響，越來越多人期望透過售後維修延長手機使用時間。 神腦國際擁有全國最大通信服務體系及超過百位維修工程師為通信產品做售後服務，是台灣通信服務業的指標企業。在實務上工程師的個人表現會直接影響企業績效和目標的達成，而工
程師對於工作的滿意度不僅會影響個人績效，也會影響組織績效與消費者對維修滿意度。因此了解影響手機維修工程師的工作滿意度關鍵因素，並據此進行調整作業或改善，才能有機會提升服務品質，進而認同神腦國際專業維修品牌形象，提升其忠誠度，最終為公司帶來效益。 本研究透過德爾菲法建構出工作滿意度之研究架構，再運用決策實驗室法與網路分析程序法，針對手機維修工程師之問卷填答結果進行分析。研究結果顯示手機維修工程師認為影響工作滿意度的關鍵準則包含「工作類型」、「薪資所得」、「工作壓力」、「工作時間」、「工作效率」、「員工福利」、「升遷或公開表揚」、「工作與生活平衡」、「工作技能」、「工作品質」、「組織支持」。
另外結果也顯示「工作壓力」、「工作時間」、「薪資所得」、「員工福利」、「升遷或公開表揚」、「工作與生活平衡」、「組織支持」等7項準則為極需改善的關鍵準則因素，是神腦國際在思考如何提升工作滿意度時應特別關注之關鍵準則。 因果圖顯示「薪資所得」可作為改善其他關鍵因素的源頭。「薪資所得」著手改善有其合理性，這是因為在有經驗維修人才訓練不易且訓練成本高的情況下，企業如何掌握關鍵因素，創造更優質的工作環境除可滿足員工需求，更可對於人員的離職防患於未然，讓企業擁有優秀人才，保持競爭優勢。關鍵字：工作滿意度、決策實驗室法、網路分析程序法、多準則決策、行動通訊、手機維修工程師，SWOT分析
2023土地稅法規 (地政士適用)(贈準備要領及導讀影音課程)(歷屆試題100%題題詳解)(十一版)
為了解決不動產 經紀人 延長 的問題，作者洪正,劉力 這樣論述：
★收錄最新95～111年地政士歷屆試題，100%題題解析！ ★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！ ★2022年最新修正法條收錄！ ★隨書附贈送準備要領及導讀影音課程，用對的方式學習，收事半功倍之效！ 【本書適用】 這本《土地稅法規》適用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【考試簡介】 地政士考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後，地政士地位提升，收費行情每件約15,000～24,000元，月入可高達20萬元！且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高，同時取得，
業界最吃香！ 【本書優勢】 ．土地相關稅法條文太多，腦內概念含糊不清？ ．對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？ ．考場作答腦內一片空白無法思考？擬答順序顛倒錯亂？ ．遇到計算題直接想放棄？適用何種稅率搞不清楚？ 以上對於土地稅法規理解不夠通透的問題，林強老師和三民輔考專業團隊都知道，這本書將帶您解決困惑，取得高分！本書將透過脈絡分明的重點整理引導為您建立觀念，輔以歷屆試題演練的方式，馬上驗證學習效果，品質保證的優良擬答讓您掌握申論題解題要領，一一排除這些應試障礙。本書特色如下： 一、深入淺出 本書整理相關土地稅法規（土地稅法及其施行細則、房屋稅條例、
契稅條例、所得稅法財產交易新制部分、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則及工程受益費徵收條例），將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁；提高易讀性，在概念融會貫通下，證照唾手可得。 二、條理分明 各章節開頭詳列學習重點，先提供讀者引路明燈，心中先有大致框架，再一一梳理法規脈絡，完整擊破學習盲點，緊扣命題大綱進行章節安排。以精緻圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念，並結合實務，讓讀者在法規研讀及實務操作之間靈活運用。 三、齊全完備 作者精研81～94年地政士土地稅法規考古題，將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落，協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點。每章節
後面，備有相對應之歷屆試題，便於考生檢視自我學習成效，從中釐清命題動態。書末更幫考生貼心準備95～111年地政士土地稅法規考古題，由三民輔考名師精心審訂，題題詳解，讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧，完美擬答一揮而就，伴讀者克服申論題恐懼！ 四、重點凸顯 本書採雙色印刷，答題關鍵字以藍色標記，利用黑白藍三種色調，進行系統性學習。多一種顏色，多一道區隔，就是要使複雜的土地稅法規，在讀者腦海中更見清晰。 【準備要領】 「土地稅法規」一科的相關法規範圍較廣，而觀察歷屆試題出題趨勢，考生務必熟讀「土地稅法及其施行細則」、「房屋稅條例」、「契稅條例」、「遺產及贈與
稅法及其施行細則」與「稅捐稽徵法及其施行細則」之相關規定，另要建立稅務基本架構如下： 一、意義及功能：了解個別稅法立法的目的與法條規定的主要意旨。 二、課徵範圍：針對課稅客體歸納。 三、納稅義務人：針對課稅主體歸納。 四、稅基：稅額計算的因子特別重要。 五、稅率：一般稅率及優惠稅率。 六、其他相關優惠、減免、不課徵及退稅等規定。 【本次改版修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規，改版修法重點包括： ◎稅捐稽徵法（110.12.17） 一、減輕負擔 1.調降逾期繳稅滯納金加徵率。 2.調降暫緩執行繳稅金額比例。 3.新增得加息
分期繳稅情形。 4.違反憑證義務處罰具彈性。 二、維護公平性 1.強化稅捐保全措施 2.延長重大欠稅執行期間 3.新增核課期間不完成事由 4.重逃漏稅刑罰 三、配合實務 1.修正錯誤溢繳稅款申請退稅期間 2.簡化依申報資料核定案件送達方式 ◎稅捐稽徵法法施行細則（111.05.23） 配合稅捐稽徵法全文修正。 【三民考生上榜心得】地政士全國第7名：吳佳芸 國文：60分 土地法規：68分 土地稅法規：88分 土地登記實務：50分 民法概要與信託法概要：87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是
大多數考生最頭痛的一科：條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科，因為每天都在你我生活中發生，比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念，將每日情境與法條聯想才能記得深刻！ 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋，講義裡各種補充亦要熟讀，作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋，自己要能融會貫通相同概念（如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡的各自規範），前後翻閱講義製作對照筆記，厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三，才是真的熟記！ 【土地稅法規】土稅是最實用的一科，內容也相對淺顯易懂，是好掌握的科目。可製作對照表格，每
天睡前迅速看一次表格內容來複習，走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象，起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點，這一科反倒是直接從寫題目，看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍，抓到作答訣竅「先解釋題目」，若要回答土地登記規則107條，先解釋分別共有，引用民法824-1條等，融合民法、土法相關法條小題大作，如此篇幅才夠多！因為這個科目考生們相對高分，能寫得越完整分數越好看，作答時亦需注
意時間掌控。 【國文】要速成準備國文，或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手，拿出紙筆真的「寫字、練字」，隨意抄寫個短句都好，只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會，把日常流水帳衍生成600~800字短文，多多為自己創造練習機會，文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張，沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇，先假想自己是閱卷老師會對什麼樣的內容感動、有趣，再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性，或是引用名人語錄增加文句厚度。
房地合一課徵所得稅制合理性之研究
為了解決不動產 經紀人 延長 的問題，作者洪雅琪 這樣論述：
本研究旨在探討房地合一課徵所得稅制之修法意旨與目的、對租稅公平及居住正義之影響、政策施行之利弊得失，並根據研究結果提出政策及實務上之參考建議。本研究訪談對象係涉及房地交易之稅務人員、專業人士、不動產經紀人及不動產移轉買賣雙方之相關人員等，進行質性研究中的深度訪談。研究結果顯示，房地合一課徵所得稅政策，矯正以往房地交易分離課稅所造成稅制不公且對自住者給予免稅或退稅之優惠，可實現租稅公平及居住正義，但房地交易採分離差別稅率課徵、個人及營利事業房地交易採不同標準稅率課稅、舊制之虧損不能於新制所得中扣抵及新制盈虧互抵年限僅限3年等與公平正義、政府鼓勵長期持有、抑制短期炒作之目標相違背。就此觀之，房地
合一課徵所得稅政策之施行結果與修法意旨間產生實質落差。依據研究發現，本研究提出二方面建議，其一為政策方面：1.對房地交易所得納入綜合所得稅採累進稅率課徵；2.營利事業持有二年內房地交易追加課徵所得稅；3.舊制之交易損失可於新制交易所得中減除；4.房地交易虧損互抵年限應延長。另一為其他配套措施方面：1.廣建社會住宅等以解決住宅需求問題；2.透過住宅補貼以落實居住正義；3.持有稅一併檢討更臻完善；4.落實公告現值逐步調整至市價以健全稅制。