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宅變(贈品版)

為了解決中友百貨台中的問題，作者春天出版社 這樣論述：

　　驚悚陰風狂襲2005年台北電影節！小說不同電影版本搶先試膽體驗！新生代偶像關穎、張大鏞、張毓晨、黃騰德 帶您見識最華麗又陰森駭人的唯美驚悚片！　　2005年台北電影節觀摩影片，驚悚陰風狂襲試片現場，尖叫聲不斷。　　「十七歲的天空」製作班底最新代表作。陳正道導演帶你見視最華麗的恐怖驚悚片。　　二十年前一樁豪門慘案�留下無解的謎團與華麗的豪宅。　　楊晉璿（張大鏞飾）意外的繼承了楊家祖宅，絲毫不知他繼承這個豪門家族驚人的秘密。璿交往多年的女朋友，徐筱佑（關穎飾），是一位傑出的記者。璿在繼承大宅後，遂向佑提出求婚。佑一開始雖抗拒，但最後仍為了愛情放棄出國表演的夢想。兩人在訂婚當天，相約好友--

張以晨（張毓晨飾）和劉霆政（黃騰德飾），一同在大宅內慶祝過夜。　　重回大宅，家族黑暗的秘密緊繫璿和佑兩人。四樓究竟有什麼東西？詭譎的高階樓梯用意何在？二十年前整個家族消失的秘密究竟為何？一切都等兩人發掘更驚悚的事實。 　　有時候，你繼承的可能不是祝福，而是一個你已經遺忘的詛咒。　　陳正道導演作品──《宅變》 　　「細膩的拍片手法，華麗的影像風格，以及對氣氛的營造，陳正道將《宅變》一片帶入國片前所未有的唯美驚悚境界。」作者簡介導演 / 陳正道　　台灣導演新星，另類七年級生陳正道，曾執導過五月天、容祖兒、陳奕迅等多首MV，並連續兩年入圍台北電影節一展才華。　　還是學生身份的陳正道，拍片手法細膩

，華麗的影像風格，以及對氣氛的營造將宅變一片帶入國片前所未有的唯美驚悚境界。作品年表＊電影作品　　【距離】（2002, DV, 20分鐘）　　2002 金馬獎數位競賽　劇情片類入圍　　2003台北電影節　台北電影獎　最佳劇情片入圍　　2003 第三屆純16影展入圍　　2003香港國際華人獨立錄像展入圍　　【緩慢消失】（2003, 16厘米, 55分鐘）　　2004台北電影節　台北電影獎　最佳劇情片入圍　　【狂放】（2003, 16厘米, 78分鐘）　　91年度 行政院新聞局短片百萬輔導金 新人組正選【狂放】　　2004 威尼斯影展影評人週單元　入圍競賽　　【無伴奏】　　93年度 行政院新聞局劇

情長片輔導金　新人組正選＊廣告作品　　2004 Hitachi 手機廣告　　2001 第十屆時報廣告金犢獎電視廣告類 最佳廣告銅犢獎　　2002 第十一屆時報廣告金犢獎電視廣告類 最佳文案金犢獎　　2002 第十一屆時報廣告金犢獎平面廣告類 銀犢獎及佳作等三項　　2002 中友百貨　台中新風貌　櫥窗大賽　優選＊MV作品　　滾石唱片 梁靜茹 接受　　滾石唱片 梁靜茹 我是幸福的　　滾石唱片 五月天 闖　　滾石唱片 楊乃文 明天　　滾石唱片 楊乃文 你懂嗎　　英皇唱片 陳亦迅 聖誕結　　英皇唱片 容祖兒 獨照　　英皇唱片 容祖兒 不想回家 　　英皇唱片 容祖兒 你是疼我的　　英皇唱片 容祖兒 等不

及愛你　　迦瑪唱片 馮瑋君 抓兇手編劇/李育昇　　1983年生於台北，現就讀中原大學商業設計系。　　洋裁世家耳濡目染，2003年開始參與劇場服裝、造型、平面等視覺設計。　　相關劇場作品有：「城市數據」、「調戲東方」、「曹七巧」。　　近期亦有短片及電影劇本創作；相關劇本作品：「宅變」、「世界」。　　現職為李春花首席設計師。小說改寫/Windows98個性懶散大而化之，能躺在床上看動畫吃東西就是最大的幸福，常常去超市跟阿婆搶購降價的零食。不過還是偶爾會夢想美少女遊戲裡頭那種浪漫純潔的愛情傳說。現在是個被書本壓迫的研究生。已出版：《靈異辣妹快餐店》系列及《小惡魔》系列（春天）即將出版：恐怖小說《十三

》、《靈魂連鎖》（春天）

中友百貨台中進入發燒排行的影片

電子商務對零售不動產價值的影響

為了解決中友百貨台中的問題，作者李秈鮮 這樣論述：

近年來，電子商務呈現出飛速發展的趨勢，同時也成為實體零售商們，特別是百貨公司業，亟待解決的經營困境，因此本研究之目的有三，一是了解過去專家學者對於電子商務與零售業及零售不動產三者間關係的看法，二是探究電子商務可能對零售不動產價值的影響及因素，三是了解電子商務與零售業不動產價值間之影響關係，以做為零售不動產經營者與相關業者等參考。為滿足研究目的，本研究選擇可透過內部整合能力改變現狀的百貨公司作為研究對象，並以半結構化訪談及個案研究法作為研究方法，參考過往學者的文獻擬定訪談大綱，再將訪談結果和二手資料彙整進行個案情境模擬分析，以了解電子商務對百貨公司不動產收益價值之影響。本研究發現電子商務對百貨

公司的不動產收益價值的影響有兩種，一種是外部電子商務的競爭所帶來的負面影響，一種則是電子商務與百貨公司互補所帶來的正面影響。就如同受訪對象們的看法，電子商務與百貨公司間不只是競爭關係，更可以達到互助互益，在個案情境模擬分析可以看出，假設百貨公司增加或強化電子商務渠道的情境下，透過直接資本化法估計的百貨公司不動產收益價值有所成長，反映出電子商務與百貨公司合作能夠增加收益，為百貨公司帶來正面的影響。因此本研究建議零售不動產經營者可以選擇在電子商務上增加與消費者互動的渠道，形成實體零售與電子商務融合的全渠道模式，以應對電子商務競爭、替代所帶來負面影響。