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開南大學 觀光運輸學院碩士在職專班 陳桓敦所指導 劉慧琪的 製藥產業勞工休閒參與、休閒效益與壓力調適關係之研究 --- 以中壢區藥廠為例 （2019），提出中 壢 工業區 上市 公司關鍵因素是什麼，來自於休閒參與、休閒效益、壓力調適、生技製藥、勞工。
而第二篇論文中國文化大學 建築及都市設計學系 溫國忠所指導 謝忠議的 運用層級分析法於建構都市更新優先劃定評估準則之研究-以台北市為例 （2019），提出因為有 都市更新優先劃定地區、階層構造分析法、層級分析法、局部權重、整體權重的重點而找出了 中 壢 工業區 上市 公司的解答。
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1. 大同公司今年第三季財報中，子公司台灣華映負債已遠高於資產並在9月聲請破產；另一方面，大同卻持有價值高達59億的中國華映股票。
大同對台灣華映員工擺爛欠薪、卻對中國華映保證獲利，根本是錢進中國、債留臺灣的典型惡例。上週650名遭積欠薪資的華映員工前往大同抗議，大同公司僅以冰冷的「同情」二字回應。
2. 針對華映擺爛，勞動部呼籲大同應幫華映籌措財源，以支付積欠薪資。大同卻搬出金管會作為擋箭牌，認為有適法性疑慮。
我要求金管會顧立雄主委表達立場。顧主委表示只要符合相關要件，經大同公司董事會決議仍可代墊。
➡️事實上，最該負責任的，就是亂搞的大同高層。已被限制出境的林郭文艷董事長，應該自己站出來面對負責。
3.針對台商回台投資，經濟部長向媒體表示，目前沒有缺地問題。然而，桃園市經發局長卻表示相反意見。針對到底是否缺地，中央地方不同調，經濟部林全能次長不願正面回覆，僅表示目前仍有400多公頃閒置工業區土地。
4. 日前我質詢揭露，某公司擁有近3000坪的工業區土地閒置不用，卻另外在現址桃園市中壢區的農地上興建違章工廠。經過後續追查，發現有相同離譜狀況的，還有13家廠商。
這些廠商明明取得工業區土地卻閒置不用，卻另外在農地興建工廠。把閒置工業區土地拿來炒作牟私利、農地工廠的外部成本由全民承擔。面對這樣荒謬的情形，經濟部到底有沒有決心解決問題？
⛔️附註：
❗️華映案
2019-11-11 財政委員會：華映大同隱匿重訊 違法借貸助長炒房
https://reurl.cc/5gbXxG
2019-11-8 華映擺爛欠工資、勞動部終於境管高層
https://reurl.cc/31Km2l
2019-9-18惡質老闆擺爛、政府基金買單
https://reurl.cc/246924
2019-8-30 大同承諾中國獲利、華映高層領厚祿、基層員工慘兮兮
https://reurl.cc/NaXNe6
2019-4-25財政委員會：上市公司掏空洗錢頻傳 投資人與消費者權益如何保護？
http://bit.ly/2PaUfSW
2019-4-10 金管會認定華映隱匿承諾、違反證交法第20條
https://reurl.cc/9W7ad
2019-4-1 近百億承諾的揭露不實、證交所重罰20萬？
https://reurl.cc/Dx4EE
2019-3-27 財政委員會：保險公司窗飾財報 保戶權益誰來把關
https://reurl.cc/Z29vW
2019-3-27 華映財報出爐、股價變負值
http://bit.ly/2P9nZzt
2019-3-20 財政委員會質詢：營業資訊虛偽隱匿、投資人權益如何保障？
https://reurl.cc/epLZQ
❗️炒作的工業區土地
2019-10-17 經濟委員會：炒作的工業區土地
https://reurl.cc/72bY1k
2019-10-7 內政委員：在說完漂亮官話之後 可以落實承諾具體執行嗎？
https://reurl.cc/QpXLxZ
2019-7-20 台北光點華山場：「臺灣怎麼拼經濟？」
https://reurl.cc/G89Yv
2019-5-23 財政委員會：富豪資金炒房笑呵呵 青年創業發展苦哈哈
https://reurl.cc/QxDRp
2017-10-05 經濟委員會：質詢經濟部長.台電董事長
https://reurl.cc/6g5Lxk
製藥產業勞工休閒參與、休閒效益與壓力調適關係之研究 --- 以中壢區藥廠為例
為了解決中 壢 工業區 上市 公司 的問題，作者劉慧琪 這樣論述：
近年來，各項與勞工相關的政策相繼被提出，勞工權益越來越受到重視，各產業多建置相關休閒福利政策，以期降低勞工的工作壓力，提高勞工完好的身心靈狀況。而製藥產業將是繼半導體之後的另一個強勢產業，不管是生老病死，還是健康福祉，都與製藥產業息息相關，加上各國政府重視和大力推動扶植，更可以為國家經濟帶來強大動能，在二十一世紀，製藥產業將會是一個閃亮的創新產業。本研究探討勞工休閒參與、休閒效益與壓力調適之關係，以中壢區製藥產業勞工為研究對象，總計收回389份有效問卷，以描述性統計、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析、皮爾森相關分析、雪費法事後檢定及迴歸分析進行資料處理及分析，研究結果顯示：一、 中壢區製藥產
業勞工整體休閒活動參與頻率並不是很高，且以靜態的影音媒體類為主。二、 中壢區製藥產業勞工對整體休閒效益具有正面的看法。三、 中壢區製藥產業勞工不同背景屬性，在壓力調適類型程度上有部分顯著差異。四、 中壢區製藥產業勞工休閒參與對休閒效益有部分正向顯著的影響。五、 中壢區製藥產業勞工休閒參與對壓力調適有部分正向顯著的影響。六、 中壢區製藥產業勞工休閒效益對壓力調適有部分正向顯著的影響。最後依據研究結果與結論，在實務上建議相關業者在辦理員工活動時，應選擇戶外活動類型，並鼓勵員工參與各項社交活動和增加在職培訓課程；在研究上可以質性訪談方式，深入探究原因，並擴大研究範圍及對象，使研究更臻完善。
運用層級分析法於建構都市更新優先劃定評估準則之研究-以台北市為例
為了解決中 壢 工業區 上市 公司 的問題，作者謝忠議 這樣論述：
台灣地區的都市，歷經數十年來急速的擴張，部分已發展地區已呈現老化衰退的現象。都市須透過更新及再結構來提升城市競爭力。但政府之資源有限，且各地區的需求不同，又因都市更新事業的第一步即為更新單元的劃定，該優先劃定何地區的實施都市更新事業為一個複雜且多面向的問題。選擇都市更新優先推動地區實為近年地方政府施政之重要課題，如何建立評估及選擇確切適合的都市更新優先地區之相關評估準則，做為地方政府之重要的決策參考，為本研究的目的。地方政府資源有限，該優先劃定何地區的實施都市更新事業為一個複雜且多面向的問題。根據「緊縮成市理論」，現階段都市的成長應以質發展為的主而非以量的成長為優先。以台北市為例，1998/
11/11公佈「劃定台北市都市更新地區案」優先劃定更新地區共535.98公頃(281處)，至2018/06/30僅完成6.18%。都市更新的推動成效不彰。因此台北市政府於2018/12/10公布了「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」參考了近20年的推動經驗台北市政府改變了公劃更新地區的實施戰略。首要的戰略即為劃定地區的「範圍檢討」，第一要項即為檢視公劃地區範圍合理性。由此可見，都市更新優先推動地區的選擇是一非常重要的評估及決策的課題。本研究運用階層構造分析法(Interpretive Structural Modeling)及層級分析法(Analytic Hierarchy Proc
ess，AHP) 於建構都市更新優先劃定評估準則及九尺度評估法建立相關評估準則及排序與權重。本研究從政治、經濟、社會、環境等四個準則，並建立相關準則之評估因子。建構都市更新優先推動相關評估準則及評估因子之層級，並建立相關評估準則及評估因子之局部權重及整體權重與排序。排名: 政治1，經濟2，社會4，環境3。增進公眾利益1，TOD模式5，重塑都市機能(都市再生) 2，提升開發效益3，創新經濟模式7，促進經濟發展11，照顧弱勢群族6，改善社區生活10，保存在地文化9，土地合理使用4，促進都市防災8，增進環境永續12。