二等親房貸的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳建志寫的 打開致富開關:別把沒錢當習慣 可以從中找到所需的評價。
另外網站〈保證人〉房貸找對神隊友,當保證人需要具備哪些條件?也說明:保證人本身的條件一定要好(至少不能比借款人差),且須為借款人的二等親以內的人 才行,要擔任保證人,通常須符合以下這4個條件:. 穩定的工作及收入:不 ...
最後網站同一間房竟然可以借到兩筆貸款? 一次搞懂二胎(二順位)房貸是 ...則補充:不過與一胎一樣, 如果貸款人收入穩定、一胎房貸繳息紀錄良好、財力條件優良等, 都可以獲得更低利率, 因為銀行重視貸款人穩定繳款的能力, 否則即使房屋有殘 ...
打開致富開關:別把沒錢當習慣
為了解決二等親房貸 的問題,作者陳建志 這樣論述:
想當有錢人就要理財 40歲前累積4千萬財富的成功故事 人生是不斷的卡關、破關,陳建志出生前父母已離異,國小六年級就開始打工,從搬家公司、清潔公司、牛排西餐廳、咖啡店、KTV到酒店少爺等,讓他在大學畢業前就存到人生的第一桶金──第一個百萬。 研究所畢業後等待服兵役的一年間,他當銀行催收員,接觸到許多窮人,發現不能當窮人;而想當有錢人就要理財,並且做有錢人的生意。一年十個月服替代役期間,考了壽險、投資型保單、信託、證券、期貨和理財專員等十幾張證照,他的人生也從此走進金光燦爛的大門。 陳建志不到40歲就累積了超過4千萬元的資產,幫助客戶管理幾十億元的資金,藉由這本書分享他的奮鬥
故事,也希望幫助有心踏入理專這個行業的年輕人,提供他們打開從事理專業務開關的致勝心法,也讓有意透過理財累積財富的民眾,認識各項理財工具,打開人生的致富開關 第1個開關:努力打工,大學畢業前存到第一桶金 存到人生第一桶金 有句話說得很好:你對自己嚴苛一點,生活才會對你輕鬆。我從小打工,直到大學,辛苦存到人生第一桶金。還有一句話說:「人生如一本書,我不能改變書的厚度,但能改變書的深度」,我以往的工作經驗以服務業居多,對於與人互動很習慣,也樂在其中;也做過勞力工作,與各階層人士互動經驗豐富,這些特質都成為我未來發展事業的助力。 大學我就讀位於新竹的中華大學數學系,離開了家,感覺
比較自由快樂,也因為數學底子不錯,所以念得很輕鬆,這期間,雖然家裡會給我基本的生活費,但課餘時間我全都在打工,咖啡店、KTV……,試過很多行業。記得那時在KTV當服務生的收入很不錯,但不是人人都如此。有人一天拿不到五百元小費,我因為很會觀察客人的習性,投其所好,客人當然開心,小費給得就大方,有時一天可以拿到三千元以上的小費。 想想,討好客人的訣竅不外就是服務技巧要靈活,如果有小姐跟旁邊的大哥說,「這個服務生不錯」,這時,小費就跟著來了。這也是我自認高招的地方,可能是我從小在親戚家輾轉寄居,加上很小就開始打工的關係,讓我很懂得察言觀色。 不同於多數孩子對金錢懵懵懂懂,我很早就有理財的
觀念。半工半讀賺來的錢都沒有亂花,多數都存起來,在大學畢業時,存款就超過一百萬元,成為我人生的「第一桶金」。 對於日後的工作發展,我也比多數同學較早思索這個問題。大三時,我開始思考未來的就業方向,我想,單靠數學系畢業的學歷不好找工作,所以我輔修國貿系。大學畢業後想考研究所,數學系很多人轉資工、資管、企管、工管所,但我都沒興趣,不諱言我從小喜歡錢,所以決定念財管,後來考上中華大學財管研究所。其實,我那時也有報考其他學校的研究所,初試過了,但第二關複試沒過,因為當時口語表達不夠好,加上資料審查要懂得包裝,因為沒人教,所以鍛羽而歸,日後踏入職場,才知道口語表達與行銷包裝對一件事的成敗有多重要。
第2個開關:理專生涯,從菜鳥到老鳥 當下的挫折,日後都會變成華麗的存褶! 剛開始做理專的時候,總覺得別人都在觀望你到底有沒有「底氣」,也就是能否存活下來?此外,前輩對待菜鳥男生的態度大多是「放生」,對待菜鳥女生則會比較有耐心,態度差很多。雖然這樣,我還是自己偷偷學,也感謝有些前輩無私的教導。 其實,男生當兵回來,突然從規範的生活轉換到一般的日常,腦筋會轉得比較慢,就是人家戲謔所稱「當兵會變笨」,我雖然考了十幾張證照,但遇到實際上場操演時,剛開始還是會不知道如何開口與人溝通。 進入圈子一段時間後,慢慢領悟到,做這行,女生的個性天生佔有優勢。因為女生比較會聊天,喝個下
午茶就可以天南地北聊不停,像我老婆,曾經有一次我看她和某個人聊天聊了一下午,後來問她那朋友是誰,她才說跟聊天的對象根本不熟。女生的天性就是如此,很能聊,而這正是業務工作需要的特質。 理專工作的流動率頗高,因為沒有行規規定,前輩要對新人傾囊相授,可能有些老鳥會想:「我教好你,對我有什麼好處?」所以新人自己要學會討人喜歡,懂得與人打交道,這牽涉到你會不會做人,如果不會做人,就不容易存活下去。對我來說,「菜鳥經驗」則是人生中寶貴的一課。 在電訪信用卡客戶名單時,有個讓我一輩子難忘的經驗。記得我打電話給一位女性客戶,並向她詢問了一些理財狀況,這個客戶回說:「家中理財的事都是先生在處理」,我
問:「方便和妳先生聊聊嗎?」,她說:「可以,請晚上十點打電話到家裡。」我夜晚回到家,準時在十點去電,沒想到霎時晴天霹靂。電話接通後,我說:「您好,我是早上跟妳聯繫的理專陳先生,方便跟妳先生說話嗎?」她說:「你等一下」,一切聽起來都很正常,沒想到她先生一拿起電話劈頭就開罵,「你是哪家銀行?是豬嗎?已經這麼晚了還打電話到人家家裡……」,我突然一陣莫名其妙,但當下只能一直道歉,被罵了大約十幾分鐘,最後對方說了句狠話:「不要再打來了,否則就跟你的銀行投訴!」然後直接掛掉電話。 菜鳥理專遭恐嚇要被投訴當然很緊張,當時放下電話,頓時滿腹委屈就哭了,原來是滿心歡喜,也依客戶要求的時間去電,沒想到最後是
這樣難堪的結果。不過,這個行業做久了,遇到被不合理對待的情況層出不窮,已經慢慢可以釋懷,告訴自己這就是「衰」⸺倒霉。有些菜鳥業務碰到這種挫折,可能會因此受到打擊,認為這種情況以後一定還會再碰上,於是就不肯再做客戶電訪。 做業務這行,挫敗在所難免,有人可能從此心裡有陰影,但我已突破心理障礙,不管晚上或是假日還是會做客戶電訪,只是學聰明了,要懂得分別與客戶的熟識程度,才能在對的時間與客戶做聯繫,因為只要客戶願意跟你往來,就會有開發業務的機會,至於幾點該打電話,不是問題! 第3個開關:走過金融風暴更茁壯 走過金融風暴,危機變轉機 二○○四年到二○○八年間,金融海嘯來襲前市場一片
大好,所謂「英雄選擇戰場」,大環境好,加上你有想法,不管是年輕還是資深的理專,要做出成績並不會太難。那時我剛入行,儘管沒有充足的實戰經驗,但我夠努力,加上善用自己的特色和優勢,邀約客戶很容易成功,且當時客戶的投資多數都是賺錢,也願意用獲利再投資,同時舊客戶也會轉介新客戶,整個市場情況就是蓬勃發展。 二○○八年金融風暴來臨前,稍有經驗的人都能嗅出市場不安的氣氛,因為當時雖然呈現利多,但各項指標都漲不上去,而這就是危機的訊號。於是,我開始幫客戶獲利出場,但有些客戶太過樂觀不聽勸,雖然告訴他們要「臨高思危」趕快出場,有些客戶就是不願意,反問你,「出場後錢要放哪兒?」在這種緊要關頭,能不能聽進理
專的建議而守住財富,有時要看客戶的「福份」。 遭遇金融海嘯是一段難得的經驗,不少理專被大浪一打,死在沙灘上,我堅持陪著客戶度過風暴,當時市場指標已經是在絕對的低點,很多理專因為客戶嚴重虧損而離職,我則是陪著客戶等著春燕回來,因為在最艱難時仍陪著客戶走過,沒有選擇離開,才讓客戶對我更加信任。 當面對金融風暴,有些理專因為一時心慌亂了套,沒能好好地為客戶做好投資轉移,後續甚至造成更大的虧損,典型的例子是,轉到印度市場賠二十%,轉到俄羅斯市場也賠三十%,再轉到拉丁美洲市場又賠三十%。很多理專把投資標的轉來轉去,轉到最後連自己都「掛掉」;也有些理專讓客戶直接出場,結果賠得更多,最後壓力太大
,做不下去,結果就是「自己壓死自己」。 我當時的做法是,既然印度市場賠了二十%就不要亂動,因為全球金融市場都不好,我建議客戶靜觀其變,客戶當然會抱怨,指責你不夠專業,但投資沒有一時的對錯,當時整個市場是在低點,我說服客戶不妨逢低繼續定期定額買進,中長期平均一定可以把錢賺回來;或是跟客戶分析,這檔基金的基礎好,一定會再漲回來,逢低點就是要有耐心,陪著客戶等,結果證實,我大部分客戶的基金價格後來都有回檔。 再看連動債風暴時,很多人直接在低點殺出,損失很大,我有客戶買到連動債,當時我建議他們守著不動,願意聽我的建議沒有殺出的人,後來百分之百都沒有虧損。 不少理專在遭逢金融海嘯時承受
不了壓力離職,我趁勢接手不少客戶,儘管帳面上虧損兩三成,但我還是樂於接手服務;反觀有些理專一接手這樣的客戶,會要客戶出場,轉投資新的標的,這樣他才能有手續費收入,但我的做法是建議客戶進行分散風險的轉換,讓客戶補回虧損後再出場。 雖然我當時的壓力也很大,因為如果沒有讓客戶轉投資或是出場,就沒有手續費收入,使得這段期間業績不是很理想,但我堅持用對客戶有利的方法,幫助他們順利度過金融風暴。經過這次事件,客戶漸漸了解我的價值所在,這些人後來都變成我的忠實客戶。 第4個開關:相信才能看見⸺花五年從○〜十億 凡走過必留下痕跡,努力不會白費 理專的業績一般都是逐月算,在遠東商銀,每年三
月是競賽月,我在第二年(二○一二年)三月做了三百多萬元的手收業績,二○一六年三月,我的手收達到四百多萬元,原本以為已經很難再突破了,但我努力再創高峰,二○一七年三月,手收業績達六百七十萬元,單是一個月的業績就已經達到公司要求的年度目標,有些人上半年的手收才一百多萬元,而我光上半年的手收就超過一千二百萬元。 在我業績逐步攀升的過程中,二○一七年三月是個指標月,我原本不敢抱太大的期望,但後來竟能衝出六百多萬元的手收佳績,這是因為之前談了幾個客戶都沒有下單,剛好都在這時決定投資,關鍵在於我始終和客戶保持聯繫,因為我抱持著「相信就會被看見」的信念,始終相信「只要努力去做,就一定會被客戶肯定」,剛
好就在競賽月需要業績的時候,貴人出現了。 我知道,這絕對不是天上掉下來的禮物,能有收穫,在於我平常努力耕耘,累積能量。所以,由此我得到一個心得,一個成功的理專要做到三件事:摸透、解答和諦結。首先要透過各種管道去「摸透」客戶的背景,並引導他們說出需求;然後根據客戶的需求提供協助和「解答」;而當你了解了客戶的需求,解決他們的問題,並以「好東西和好朋友分享」的心情,客戶自然願意買單,也就是「締結」。有些理專做不出成績,很大的原因在於他們不知道客戶要什麼?想知道客戶要什麼並不難,設身處地替客戶著想,就能知道答案。 另外,業務工作要成功,還需要一項能力,叫做「領悟」。電影《我和我的冠軍女兒》
中有一句名言:「獎牌不是長在樹上,會自己掉下來,需要靠熱情、努力、愛,自己去爭取而來的。」我自己的努力過程就和電影的故事一樣,我知道所有的努力都不會白費,在努力的過程中,有時我甚至覺得被自己感動了,靠著這些感動,讓我堅定信念繼續往前走。 不論是在花旗銀行或是遠東商銀,我不像有些人一開始就有資產給你管理,我全都靠自己努力,一個客戶一個客戶慢慢開發,每個客戶如何辛苦地談成,在我的腦海中都有著深刻的畫面,都是一輩子的記憶,都是我的貴人。 第5個開關:打開富腦袋⸺四十歲前累積四千萬財富 當你全心全意在工作上,做出業績來,就會有一定的成就感,也會有一定的獎金入帳,努力工作一定會有所回報
。在幫客戶理財的同時,我也會運用專長,打理自己的財務,在投資配置上,看準了就不要亂挪動,長期持有,才能讓財富產生更多的回報。 我在二○○八年金融海嘯前就把大部份的資金贖回,在金融海嘯市場低點時,逐步買進多樣理財商品。有人問我如何能從金融海嘯中全身而退?我會開玩笑說:「農曆七月少投資。」因為當時正巧接近農曆鬼月,靠著自己對市場的敏感度,帶著客戶順利走過那一波風暴。有人說我運氣好,但投資本來講求的就是天時、地利、人和,還有敏感度,我都掌握到了,所以能順利度過風暴。 當時我以專業判斷,從大量資訊觀察市場,嗅出不對勁就快退場;而不論是國內外股市或是基金,低點就是最佳買點,客戶不買我就自己買
。我買的基金在金融風暴時,有些也跌一些,但我還是在低檔持續買進,慢慢救回一支,再救回第二支,第三支……,然後我把所有的錢全部都轉投入美股,當時美股不論是大盤指數、S&P500指數、金融股、不動產指數等,都在相對低點,我投資到現在,獲利高達五百%,就是因為當時逢低買進。 英國石油在墨西哥灣漏油事件時我也買股票,之後有些標的賺了就賣,而在買賣的過程中我領悟到,有些好股票或是高配息股可以長期持有,到了你覺得滿意的價格就可以賣掉出場;我也用資本得利、存股和配息所賺的錢,完全不用另外再投入資金就可以買股,總計美股投資從開始的一百五十萬元,後來累積獲利變成八百萬元。 此外,我也投資台股,
我自己很有實驗精神,當時聽客戶說:「與其給理專賺,不如買中鋼」,我就拿出部份資金去買中鋼股票,從三十幾塊買,一路跌,我還是持續買,到十九元我也買,後來中鋼整個報酬率,不含配息也有二十、三十%,當時我也建議客戶買中鋼,有人說:「開玩笑,我手上一千多張全賣掉了。」同樣一個標的,有人賺、有人賠,在於每個人選擇不同,最後的結果證明我對了,若說我是幸運,其實不是,是因為我對市場進行分析、累積經驗,加上正確的資金配置,我靠著自己的工作專業持續有收入,加上正確投資,才能累積更多財富。 大多數散戶投資台股很難賺到錢,是因為很多人喜歡買科技股,台股我只買傳產股,你可能會覺得我的投資方式太傻或是太笨,但我有
自己的堅持,因為隨便進出,手續費就會吃掉很多獲利,如果長久持有,有配息、配股,絕不會賠太多。投資就是要靠錢滾錢,如果不投資,就滾不出錢來。 再舉例來說,有一陣子巴西幣跌得跟金融海嘯時一樣,巴西幣幣值從一比一點六美元,掉到一比三點三美元,但我跟客戶推薦,有人還是不買。還很多人說:「如果再來一次金融風暴,一定進場大買」,但事情發生了,大部份人還是不敢買。 金融海嘯後,我跟客戶說明現金流操作的重要性,如果收入大於支出,不亂花錢、自我控制能力良好,透過適當的理財就會產生更多錢出來,投資操作的重要原則就是逢低買進,當漲勢起來,錢是「整包」回來。我看過很多有錢人,財富都是這樣累積來的;但窮人只
要看到低檔就嚇跑了,永遠賺不到錢。此外,國內和國外的股票操作也不同,國外上市股票每天的成交量都很大,標的一定要挑,如果不會挑股,不論國內外股票就跟著大盤買,像S&P500或是台灣50等,都是大盤指數股票。 我很感謝自己一路走來碰到很多成功的案例,所以讓我更有信心去做自認為對的事情,也讓我不到四十歲就累積超過四千萬元的資產。 第6個開關:理專的五個核心價值⸺信念、堅持、學習、行動、感恩 把別人當成貴人,你也就變成珍寶 每當我談成一個案件時,都心懷感恩,想著,「成功是因為整個團隊的努力,你只是代表公司,所以要感謝公司、感謝長官、感謝協助的同事,更要感謝客戶給你服務的
機會。」不要覺得成功都是理所當然,每位客戶都是貴人,所以我一直把客戶當家人看待,把工作當志業看待,為志業打拚就不會輕言放棄。客戶能感受到我的真誠,就會幫我介紹親朋好友,客戶賺錢,我跟著開心,客戶發達,我也跟著沾光。 而除了要感恩對你好的人之外,對你不好的人也要感恩,感恩你所接觸到的每個人,只要用心,從每個人的身上一定都能有所收穫,不管是打擊還是鼓勵,都能成為你成長的養分。 我覺得服務客戶就像是木工師傅在雕琢一件作品,我要做的不只是完成一件事,而是要感動對方;不只整個服務的過程都要為客戶著想,甚至每個環節你都要服務到極緻。我常會帶客戶去跑一些公家單位辦手續,其他理專不會做到這麼細緻,
當你充分證明你和其他理專是不一樣的,你是全心全意為客戶,服務的力道不同,客戶都能感受得到。當行事圓滿,你所得到的將不會只是「小幸運」,客戶開心就會幫你再介紹更多的客戶,貴人也就這樣一直產生下去。 在服務客戶的過程中,你的努力就像是鴨子划水,鴨子游在水上只看得見頭,但實際上水面下的腳要不斷划動。你的服務或許客戶一時沒有發現,但當他知道了,覺得沒有人可以做得比你還要好,客戶就會想,「我不跟他做生意要跟誰做?」因此,我能得到那麼多客戶的信任。 我常在想,成功不在於你贏過多少人,而在於你能與多少人分享利益,幫過多少人。你分享的人愈多,幫過的人愈多,服務的地方愈廣,成功的機會就會愈大。
我都把客戶當家人看待,把工作當事業看待,不會因為挫折就放棄,我要求自己不斷進修,才能提供客戶更專業的服務。我總是抱著感恩的心,每個客人都是我生命中的貴人,我也會從客戶身上學習,特別是那些年長的客戶,他們具有獨特的生活智慧,也各自有如何致富的故事,都是我學習的對象。 來有,我覺得幫助人就是存福氣,不要以為只有存錢重要,如果自己忙不過來,就介紹工作給需要的人,或是和不同產業的人互相交流分享;把別人當貴人,你也就變成珍寶。我現在年收入超過五百萬元,所得稅要繳上限四十%,我認為自己已經有回饋社會的能力,未來要多投入公益,實踐存德、存福氣的生活哲學。 第7個開關:養錢防老⸺投資最大的風險就
是什麼都不做! 越早投資,越早過富足的退休生活 有賺錢就要做好資產規劃,有收入就要準備退休金,有資產就要設立防火牆,有多的資產就要準備傳承。越早開始投資,越早可以過上富足的退休生活。 但台灣有很多民眾本末倒置,他們把生活重心放在理財而不是工作上,其實應該要先好好工作賺錢,因為全心投入工作才能有好的表現,才能不斷創造現金流,理財的事交給理專就好,讓他們幫你做好資產配置,用你自己創造的現金流持續加碼在資產配置上。 此外,許多人年輕時不會儲蓄,往往到了即將退休的年齡,才發現根本沒有存夠退休金,再加上孩子也無法提供足夠的照護,但這時才後悔顯然是太晚了。所以從年輕時就要時時刻刻想到
,有賺錢就要存錢,提早為自己存退休金。存錢的同時也要懂得利用投資分散風險,設立防火牆。 舉例來說,如果你只做房地產一項投資,當它泡沫化時,租金不理想,房子賣不出去,會造成整個資金卡住,可能就此倒下;有錢人和窮人最大的差異,往往就在於有沒有做好資產配置,而做好資產配置後,不要常常去更動。如果你懂得守富,已經存夠了退休金,還有多出來的資產,就要做好傳富的規劃,如何透過保險或是信託等合法節稅方式,傳承給下一代,才能避免將來身後子女因分財產引爆紛爭。 第8個開關:解碼理財工具⸺如何從五花八門的商品中挑對目標? 用類全委保單退休的好處 類全委保單和國內行之有年的「組合式基金」十分相
似。國內從二○一三年出現類全委保單開始,連年熱賣,類全委保單到底是什麼?簡單的說,過去要找專業經理人全權委託,必須手上要有大量資金,多數投資人無法負擔。保險公司透過發行類全委保單,集結資金後,委託投信公司代為操作。 以前,投資人選擇投資標的,必須時時注意市場風向,而類全委保單則是由專業經理人代操,並不直接投資有價證券,而是替保戶投資基金,並隨時調整。這種「懶人」的投資方式,很受客戶歡迎,因此有所謂「懶人的聰明保單」稱號。不過,民眾投資前最好要了解投信選擇的是否為開放平台。 以遠東商銀所推出的「安聯人壽遠滿順利變額年金保險」、「安聯人壽遠滿順利變額萬能壽險」等投資型保險專案為例,就是
連結類全委保單,由安聯人壽分別委託安聯證券投資信託、復華證券投資信託、群益證券投資信託及富蘭克林華美證券投資信託,投資標的包括台幣環球股債均衡組合、美元環球股債均衡組合,以及美元環球ETF股債收益組合等基金。過去投資型保單連結各類基金,必須由保戶自行挑選,但許多保戶常不知如何選擇或是如何設立停損停利點,透過投資型保單連結的類全委保單,讓投資人以小資金就可以輕鬆享有專業基金管理團隊的代操服務,透明、彈性且能規畫符合效益的人身保障,讓客戶同時享有人身保障與財務規劃。 類全委保單在各種理財商品中,手續費收入較低,所以許多理專銷售意願較低,我則不以手續費收入做考量,而以這個產品好不好來決定要不要
推薦給客戶,要不要購買,客戶有完全的決定權。其實理專的績效現在看關鍵績效指標(KPI),很多項目需達標,很容易被扣分,所以不用管獎金多少,因為當你認真去做對的事情時,你就會做得很快樂,反正理專的收入是積少成多,我就是堅持做自己想做的事。 本書特色 真人真事──本書為作者陳建志至今四十年精彩人生的回顧,從幼年時貧困,漸長時認真向學,出社會後努力吸收學習的奮勵故事,也因為他「勤做,儉用」的生活哲學,在大學畢業時即累積了第一桶金,更在四十歲時累積了四千萬元的身家,當社會瀰漫低薪氣壓時,正好以他的故事勉勵所有年輕人,成功是有希望的。 專業實用──作者擁有十多年理財經驗,除了幫客戶理財,也
為自己理進數千萬元的財富,書中詳細說明共同基金、ETF、海外債券、結構型商品、保險、以房養老等新時代理財商品,且進一步解釋該商品的特色、風險及投資破解碼,幫讀者打開致富開關。 名人推薦 基金教母蕭碧燕、遠東商銀總經理周添財、遠東商銀大稻埕分行經理黃建斌、迷克夏國際有限公司副總經理吳家德、未來方案品牌傳播集團執行長高文振、知名講師、作者、主持人謝文憲、知名桌遊講師、演說教練歐陽立中聯合推薦
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2.協助原物料訂單處理. 3.協助庫存原物料管理. 4.買賣帳款處理作業 ... 今年房貸利率「創8年新高」,專家預估房貸利息翻倍,市面上恐出現拋售、法拍潮,將出現『財富 ... 於 www.1111.com.tw -
#19.房屋買賣標準流程(含二等親買賣) - 精準貸款
一,須先申請當年度的土地、建物謄本,以查得買賣不動產相關詳盡資料,據以擬訂契約和申報增值稅等。申辦房貸時,銀行也會要求附繳當年度的謄本。你可上網連結到http:// ... 於 www.loan-super.com -
#20.Q15:如果二等親房屋買賣500萬,現金300萬,其中200萬贈與 ...
Q : 如果二等親房屋買賣500萬,現金300萬,其中200萬贈與,這樣可以嗎?會不會課贈與稅? 於 www.loan-news.com.tw -
#21.他幫父親繳清房貸,竟被國稅局找上門!專家教一招快速解決
兒子幫父親還房貸,竟被課35萬贈與稅!專家教一招神解 ... 本文經授權轉載自好房網(原標題:兒子幫老爸還房貸「借新還舊」竟冒出35萬贈與稅專家用2法條解釋). 於 www.storm.mg -
#22.過戶房子但不移轉房貸?規劃之前你該了解的是.... - house123
記得,國稅局查二等親內的交易查很勤,金流、合約都要確實,否則還是會被認定是「贈與」喔! 四、「土增稅」節稅方式. 土地增值稅「自住優惠稅率」. 於 house123.com.tw -
#23.房貸保證人一定要提供嗎?這4個條件保證人可以拉高房貸成數!
我們教您保證人的條件有哪些,需要提供什麼資料來審核,除了房貸保人的信用必須良好、有 ... 4.1 1.二等親內的親屬. 4.2 2.信用良好有財力收入證明. 於 loan588.com -
#24.房貸擔保人一定要提供嗎?會影響聯徵嗎?怎樣的房貸保人條件 ...
房貸 保人條件1:二等親以內的親屬 · 房貸保人條件2:年齡小於60歲 · 房貸保人條件3:信用狀況或收入證明良好 · 房貸擔保人須準備以下資料供銀行審查. 於 money9795.com -
#25.提供(買賣心得)最多的討論話題!! 二等親買賣是不是合法
請問如果二等親之間的房屋買賣是不是可行據說央行目前已明確指出二等親如 ... 土地增值稅減半,政府優惠房貸利率只有年息2.85%的價碼,利率和稅負雙重 ... 於 home.url.com.tw -
#26.房地一族看過來,與你有關的國稅局查稅重點 - 遠雄房地產
房屋或土地移轉屬於25歲以下的子女或二等親內的財產移轉買賣. 《遺贈稅法》規定,二親等 ... 稅捐主管機關蒐集房貸資料,了解借款資金之用途及流向。 於 www.farglory-realty.com.tw -
#27.不是很缺錢,為什麼要借房貸? - I貸款
二等親 內的房屋買賣,視同是贈與行為,除非有確實的金額來往或收付證明. 國稅局對贈與稅抓得很嚴,包含如果爸媽幫小孩付房貸,但小孩的收入根本付不 ... 於 iloan.tw -
#28.賣房給親屬,該用贈與還是買賣?-全謹代書事務所
依照遺產及贈與稅法第5條規定:二親等的買賣一定要有付款證明,有了付款 ... 銀行貸款承買人需申報所得稅,要有繳納每月房貸利息償還能力,國稅局才會 ... 於 www.lystudio.com.tw -
#29.二親等內親屬間不動產買賣所涉法律問題
社會上常發生二親等內親屬間以買賣為原因,將所有之土地或房屋為移轉登記,但由於未能提示支付買賣價款之證明文件,經國稅局依遺產及贈與稅法之規定,將該不動產之移 ... 於 www.vac.gov.tw -
#30.客服中心 - 花旗銀行
... 花旗銀行服務調整時程查詢. 客服中心. 首頁; 存款外匯; 信用卡; 信貸/ 信用卡理財; 房貸; 保險; 財富管理; 數位銀行; 隨行申辦; 商業金融服務; 花旗質感生活. 於 www.citibank.com.tw -
#31.2023 青年安心成家購屋優惠貸款懶人包:承作銀行/條件/利率 ...
青年安心成家購屋貸款可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案,原定至2022 年底的減半碼優惠確定延長2 年至2024 年年底,但隨著央行再升息,青安貸款 ... 於 www.money101.com.tw -
#32.貸款的神隊友!什麼樣的人適合當保人? - YouTube
00:00 開場-評估買房時的 2 種情況01:17 保證人的功能01:42 銀行如何審和02:27 house123還款能力試算 ... 房貸 銀行篇: ☆沒有薪轉證明,也能辦 房貸 ? 於 www.youtube.com -
#33.買房租房比較優缺點分析|2大評估重點和房貸試算 - 永豐銀行
本篇將帶你進行買房租房比較優缺點分析,並從2大評估重點和3大購屋關鍵指標, ... 成屋及預售屋換約轉售,除了買受人的配偶、直系或二等親外,不得轉售或讓予第三人。 於 bank.sinopac.com -
#34.房貸保證人 - 僑馥ctopmap行情地圖
2012年修法後,銀行不強制房貸申請人提供保證人,究竟甚麼樣的狀況會需要提供保證人呢❓ ... 每間銀行對房貸保證人的限制不同; 以二等親內的親屬為主 ... 於 ctopmap.ctop.tw -
#35.房屋貸款| 常見問題 - 滙豐(台灣)
滙豐(台灣)除了提供傳統「一般型房貸」,更提供有存款可扣抵貸款利息的「抵利型房貸」及可 ... 必須有房屋(本人或配偶或本人二等親以內或配偶一等親以內擁有之房屋) 於 www.hsbc.com.tw -
#36.二等親之間的買賣與贈與- 不動產經紀人/新北市都更、台北市危…
二等親 不動產買賣視同贈與。(原則上) 也就是說,二等親等要買賣的話,在於資金的來源要交待非常清楚,而且要證明。 (千萬別造假) 很多的問題,經常是不. 於 latgd.izabelcamille.ch -
#37.二親等移轉-2基本認識
例如2親等間自用住宅移轉,必須以買賣方式辦理之,始可申請按自用稅率課徵土地增值稅。惟因係2親等以內親屬間之買賣,仍然應依遺產及贈與稅法第5 ... 於 leiyilo.pixnet.net -
#38.想拉高房貸成數提供保證人要小心 - 591新聞
圖/民眾若當保證人,日後若買房也會影響申辦的房貸額度。 ... 看保人的信用,但也要注意多數銀行為避免貸款人是記名登記的人頭,保證人必須是二等親內 ... 於 news.591.com.tw -
#39.房貸需要保證人嗎?房貸保人條件資格有哪些?是否可以不用保 ...
為了避免房貸申請人隨意使用保證人資訊做為掛名人頭帳戶,銀行會規範二等親內的血親,且信用狀況良好者才能作為房貸擔保人。二等親以內之血親包含配偶及其父母、 ... 於 www.bank888.com.tw -
#40.房貸保證人
購屋必讀房貸懶人包教你善用4利器成好貸一族- 理財周刊 ... 房貸保證人的項限制,包括:需有良好的信用及穩定收入、年齡不可大於歲且須為二等親以內。 於 eliseformaglio.fr -
#41.MyGonews二親等以內財產買賣「小心金流」 | 房產 - 三立新聞
新青安房貸上路了租客變房東不是夢. MyGonews二親等以內財產買賣「小心金流」. ✤本文為「名家專欄」授權文章及圖片,以上言論及圖片不代表本台立場。 於 www.setn.com -
#42.孝兒幫父還房貸這情況當心被課贈與稅2022年7月 ... - Facebook
... 服務專線:(02) 2713-2480 專業辦理#房屋買賣#過戶登記#不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記#二等親#房屋贈與登記#法拍屋代標#房屋仲介#房地產估價| Facebook ... 於 m.facebook.com -
#43.鄭文在/以為善用贈與免稅額好划算女兒「一狀況」險被課10 ...
文/正業地政士聯合事務所所長 鄭文在二親等的不動產買賣,除了契稅、增值稅外,還有一筆贈與稅要 ... 向二等親買房使用贈與免稅額,不用貸高額房貸。 於 extra.rakuya.com.tw -
#44.親屬間買房四條件認定「假買賣、真贈與」! 專家教你破解SOP
如果孫子接到國稅局約談公文,必須依照約定時間,拿出當時匯款到奶奶帳戶的匯款單,證明有付款事實,就是買賣行為,而非無償贈與。 2. 買方資金來源. 於 www.moneyweekly.com.tw -
#45.房貸保證人二等親的情報與評價,MOBILE01、STOCKFEEL
房貸 保證人二等親的情報與評價,在MOBILE01、STOCKFEEL、FACEBOOK、CNYES、PTT和這樣回答,找房貸保證人二等親在在MOBILE01、STOCKFEEL、FACEBOOK、CNYES、PTT就來金融 ... 於 finance.mediatagtw.com -
#46.驚!一筆「房屋貸款」碳排量約107公斤國泰世華推無紙化獲兩 ...
國泰世華更規劃於2030年前取得「信貸、房貸、理財、信用卡、存匯業務、ATM」等銀行六大類主要產品與服務之碳足跡查證聲明,並以取得「碳足跡標籤」與「碳 ... 於 www.ctwant.com -
#47.鄭文在/姊賣房給妹學會這一招繳的稅比贈與少38萬! - 東森新聞
二等親 買賣房屋主張自用免贈與稅. 所以,姐妹間的過戶,如果辦理買賣,可以主張自用住宅土地增值稅,利用主張買賣免贈與稅。如果 ... 於 news.ebc.net.tw -
#48.有「房貸保證人」就能核貸?四大狀況一次看懂| 好房網
至於保證人條件,每間銀行對房貸保證人的限制不同,但多以二等親內的親屬為主,信用狀況或收入證明良好。 僑馥建經也提醒貸款人,若被銀行加徵 ... 於 today.line.me -
#49.幫60歲老媽扛房貸「贈與稅」找上門?小心銀行不說的這件事
林媽媽和女兒正式簽立房屋買賣契約書,以2成自備款,8成銀行貸款的方式辦理過戶,依照《遺產及贈與稅法》第5條規定「二親等以內親屬間財產之買賣以 ... 於 www.taiwanhot.net -
#50.「附有負擔之贈與(貸款)」+實務案例 - 誠家代書
受贈人承受貸款,不僅是由受贈人繳納房貸而已,還需辦理抵押權設定變更,即需辦理 ... 與「二親等買賣」案件類似,「附有負擔之贈與」國稅局也會審核受贈人承受負擔之 ... 於 hihouseman.com -
#51.為提振經中國大型銀行擬調降房貸與存款利率 - FTNN 新聞網
彭博(Bloomberg)報導,中國規模最大的銀行準備調降現有的住房抵押貸款與存款利率,這是中國國家指導的最新措施,以支撐這個全球第2大經濟體的成長率 ... 於 www.ftnn.com.tw -
#52.親戚「無息借款」有何眉角? 專家曝:最佳避嫌解法! - 民眾日報
至少被國稅局查的時候有憑有據可以反駁」、「二等親之內的金錢借貸必須 ... 比較常見的是父母以借款名義,將資金移轉給子女,這種屬於二親等內親屬間 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#53.國泰世華商業銀行貸款申請暨個人資料表
銀行法第33 條之3 同一關係人之範圍包括本人、配偶、二親等以內之血親,及以本人或配偶為 ... 借款人全體為房貸利息繳付人並按□人數比例□借款撥付比例開立繳息清單. 於 www.cathaybk.com.tw -
#54.房屋二等親買賣能貸款嗎? - 貸款知識家.房貸.信貸.企金.車貸 ...
在銀行的觀念理,沒有真正的二等親買賣,不管你是真是假,銀行都會當成假買賣,真套現的行為,因此在審核時往往會以最嚴厲的標準看待。 於 blog.udn.com -
#55.房貸保證人知多少-大桃園廠房.工業地.農地.建地 - 昱達工商地產
今天房地產小學堂要和大家介紹的主題是『房貸保證人』! ... 保證人條件✓ 每間銀行對房貸保證人的限制不同✓ 以二等親內的親屬為主✓ 信用狀況或收入證明良好✓ 超出 ... 於 www.yuda89.com -
#56.神解盤!親屬買賣「可免自備款」贈與稅額244萬效果驚人專家
二親等買賣房子,若不想付自備款,可免除244萬元贈與免稅額,剩餘可貸款。 ... 有繳納每月房貸利息的償還能力,才不會被國稅局否准,遭課徵贈與稅。 於 news.housefun.com.tw -
#57.家人親屬才能擔任保證人嗎?有房貸保證人二等親限制?
有房貸保證人二等親限制?原則上銀行會要求房貸保證人二等親以內,有的銀行較寬鬆可以開放到三等親,姻親亦可,有親屬關係避免借款人用人頭戶進行詐貸。保證契約是保證人與 ... 於 bossloan.tw -
#58.300億元中央擴大租金補貼專區 - 內政部不動產資訊平台
1.房屋稅:同自住住家用稅率1.2%。 · 2.地價稅:適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)。 · 3.綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租 ... 於 pip.moi.gov.tw -
#59.房貸保人I注意| 一圖秒懂 - 賣厝阿明
二等親 以內的親屬(非必要條件). b,年齡小於60歲. c.信用狀況或收入證明佳. 解說:以網友發問的內容來看,您確實成為了家人的「貸款保證人」,但其實保 ... 於 54aming.com -
#60.降首付比例、房贷利率和存量首套房贷利率窗口已开 - 网易
在首付比例方面,不再区分“限购”和不“限购”城市,首套房和二套房商贷最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。 在房贷利率方面,将二套住房利率政策 ... 於 m.163.com -
#61.房屋買賣這樣做小心國稅局找上門! - v523系統說明
房屋或土地移轉:25歲以下子女或二等親內的財產移轉買賣 2.假交易真贈與:贈予公設 ... 申請房貸:主管機關蒐集房屋貸款資料之用途及流向,須具贈與稅起徵的金額才列入 於 www.v523.com.tw -
#62.親中的苦果?南韓經濟大倒退 - 鯨魚網站
受通膨影響,南韓央行大舉升息衝擊該國房市,去年南韓房價平均下滑18.63%,跌幅近2成,首爾地區還有部分公寓的跌幅達3~4成,南韓房價跌勢持續,但房貸 ... 於 www.hi-on.org -
#63.花800萬跟老爸買房,「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與 ...
... 萬元,銀行貸款就是800萬元,若二親等的買賣,善用免除債務244萬元,銀行貸款只要辦理756萬元,免自備款,就可以輕而易舉的取得父母親的不動產。 於 www.businesstoday.com.tw -
#64.房地合一討論區-回應 - 財政部北區國稅局
二親等買賣(價金免除部分), 未來售出房地合一稅的取得成本 ... 買賣,再買賣價金免除上,包刮:110年度贈與220萬,歷年實際由姊支付之房貸總額500萬(有 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#65.贈與後買賣
因為子女受贈的房屋倘若有房貸則就房貸是可以自贈與總額中扣除的以降低贈與總額亦即 ... 體溫37.7 二等親之間房屋移轉通常有贈與買賣2方式正業地政士事務所所長公告現 ... 於 jecreemonstore.fr -
#66.房市情報- 二親等以內財產買賣「小心金流」 - 中信房屋
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】凡走過必留下痕跡!依據遺產及贈與稅法第5條的規定,二親等以內親屬間財產之買賣,以贈與論,課徵贈與稅。 於 buy.cthouse.com.tw -
#67.首購貸款成數不足?4大解方一次看!
申辦房貸前首先必須了解「核貸成數」,其為決定取得貸款金額關鍵,連帶 ... 注意多數銀行為避免貸款人是借名登記的人頭,因此規定保證人得是二等親內 ... 於 www.50jia.com.tw -
#68.存量房贷如何申请降低利率?官方解答! - 国内新闻
各地可按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势和调控需要,自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。 问:为什么要降低存量首套住房 ... 於 china.huanqiu.com -
#69.降存量房贷能刺激经济吗? - 新浪财经
银行:不得行哦,净息差会爆降,利润会大幅缩水。央行:你们放心,我会安排指导大幅降存款利率的,不会让亲儿们吃亏的。银行:欧耶,还是 ... 於 finance.sina.cn -
#70.房屋貸款保證人需要嗎?房屋貸款保證人條件、好處 - 高雄當鋪
銀行通常會要求房貸保證人為二等親內的親屬,因為有助於確保保證人的身份真實性和信用度。二等親指的是祖父母、父母、兄弟姊妹、子女和孫子女等直系親屬以及叔伯姑舅等 ... 於 happy-pawnshop.com.tw -
#71.【2023汽車舊換新補助】貨物稅退稅/資格/流程一次看(適用至 ...
新舊車主申請人條件, 需為二等親以內親屬 (不需同戶籍/血親姻親即可). 公司亦可申請, 汽車新舊車皆需登記同一公司名下 (不可登記至公司負責人名下). 於 cpok.tw -
#72.【購屋筆記專題】房貸利率創新高信義房屋專家教你如何降低 ...
央行自去年3月起已連續5度宣布升息,累積已升息3碼,央行統計顯示房貸市佔 ... 繳款留下消費軌跡累積信用評等、增加二等親內擔保人,並且特別留意貸款 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#73.房屋貸款知多少:問答集4 - 久通代書事務所
等到房屋完工、取得使用執照後,就可以申請一般房貸了! ... 同一關係人包括本人、配偶、二等親以內之血親,及以本人或配偶為負責人之企業。 於 www.jiutong.com.tw -
#74.房屋抵押貸款要保證人嗎?有什麼差別? - 貸款就找我
為二等親內親屬:有一些銀行為了避免申貸人提供的保證人只是掛名的人頭,因此會特別要求房貸保證人要是二等親內的親屬, 以確保身分沒問題。 於 loan945.club -
#75.存夠錢買房卻遇到升息!專家教你做對4件事 - 早安健康
全年若升息3碼⋯小資房貸族少1個月薪水、房市可能有3變化) ... 避免貸款人是借名登記的人頭,因此規定保證人得是二等親內的親屬,此外,合作金庫房貸 ... 於 www.edh.tw -
#76.房屋貸款 - 華南銀行
「定儲利率指數」房貸. 商品說明; 計算說明; 新舊房貸處理措施; 「定儲利率指數」房貸Q & A ... 供個人購屋或購置耐久性財產、修繕房屋及其他家計週轉需要等。 於 www.hncb.com.tw -
#77.淡水的美與愁- 住展雜誌
家父母與親弟於二○二○年看我住在淡海新市鎮,因該區以TOD模式開發(交通運輸導向),道路方整且寬大且適合退休生活,見獵心喜購置兩間房屋,但在住了一年後卻因為氣候 ... 於 www.myhousing.com.tw -
#78.掏180萬幫朋友還房貸對方當場跑路警方協助成功追回 - 巴士的報
浙江一名男子借錢給朋友還房貸,不料還清房貸後,朋友直接坐車離開。男子多次聯繫朋友未果後求助派出所,成功追回資金。浙江諸暨的斯先生是一名生意人 ... 於 www.bastillepost.com -
#79.[請益] 二等親內借錢購屋方式 - PTT評價
目前狀態:房屋(成屋)已簽約準備找銀行貸款1000萬/20年銀行利率1.31% 個人年薪>100w 家人有閒錢1000w可以借我. 於 ptt.reviews -
#80.救市|人行降房貸利息首付比例撐樓市料大減利息支出助消費
內地再出招救市。是次中國人民銀行和國家金融監管總局發出通知,決定調整優化差別化住房信貸政策,把首套房最低首期付款比例統一為不低於20%,第二套 ... 於 www.am730.com.hk -
#81.[請益] 2等親房貸買賣- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
老婆的姐姐,最近有棟房子要賣,我們打算買起來,是用贈與方式給我們,我們在拿房屋貸款給她錢會比較好?,這樣貸款成數會比較低跟利息會比較高嗎? 於 www.ptt.cc -
#82.請問房貸保人,銀行規定是一定要找親人優先嗎? - Ellen Page
A:保證人對於保證上加分的效果,以直系親屬二等親內最優;其他二等親屬外的姻親、朋友其次。但整體仍要以『保證人的工作職務、收入證明、負債多寡、信用 ... 於 lvlhrtc.pixnet.net -
#83.網路銀行| 合作金庫銀行官方網站
本國人:憑國民身分證及第二證件(如健保卡、駕照或服務單位識別證等)。 外國人:憑護照及入出國及移民署核發之統一證號基資表(若居留證已載明統一證號者亦請一併提出)。 於 www.tcb-bank.com.tw -
#84.二親等以內親屬買賣新制房地及再出售,如何申報個人房地合一稅
105年1月1日以後二親等以內親屬間「買賣」新制房地,除依規定應於訂定契約之次日起30日內辦理贈與稅申報外,是否應申報房屋土地交易所得稅(下稱房地合一稅) ... 於 www.mof.gov.tw -
#85.銀行員不告訴你的事:其實更優惠的房貸方案...是在壽險公司!
貸款人的授信條件不管對於房貸或信貸都非常重要。 ... 有些銀行為了避免貸款人為記名登記的人頭,所以要求保證人必須為二等親內的親屬。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#86.(各類案例分享) 二等親房屋買賣案件申貸人無財力證明提供
2. 無財力要貸足800萬非得技巧調整收入來源應對銀行規範. 3. 二等親買賣貸款近年以多數銀行不予承做原因脫產之嫌風險性過高. 於 alfa946156.pixnet.net -
#87.房貸轉貸然可以例如以二等親@ [優惠]貝拉司漫民宿#墾丁平價
房貸轉貸然可以例如以二等親房貸轉貸然可以例如以二等親房貸轉貸可以參考二胎房貸貸款流程。【房子不在台中也可以辦理貸款嗎?】當然可以,例如以二等 ... 於 ef444477ce.pixnet.net -
#88.有「房貸保證人」就能核貸?四大狀況一次看懂 - 好房網News
至於保證人條件,每間銀行對房貸保證人的限制不同,但多以二等親內的親屬為主,信用狀況或收入證明良好。 僑馥建經也提醒貸款人,若被銀行加徵 ... 於 news.housefun.com.tw -
#89.賣房給親屬免課贈與稅? 專家:須確實舉證 - 信義房屋
據《遺產及贈與稅法》規定,二親等以內的親屬間若有財產買賣,原則皆屬贈與行為,須被課徵增與稅,房屋買賣也包含在內。專業地政士提醒,若買方可以提出已 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#90.二親等間不動產移轉要繳稅
一般在處理二親等間不動產移轉時,均會以為買賣已視同贈與,便無須繳交財產交易所得稅,實際上仍需繳納。另不動產在移轉給子女或配偶時,若採用土地與房屋分別以買賣及 ... 於 www.taiching.com.tw -
#91.借錢給子女買房,有借據就能避贈與稅?沒搞懂國稅局的5大法則
金流2. 必要性3. 合理性4. 定期還款5. 償還能力建議善用贈與額度+ 房屋貸款來 ... 案例1:柯文哲市長向父母借錢買房; 案例2:兒買房,父隔年還清房貸. 於 mrjoewang.com -
#92.姊賣870萬房產給親妹二等親這樣交易現省38萬- 地產天下
二親等的房屋買賣,除了舊制所得稅或是新制房地合一稅,必須繳納的稅費是契稅、增值稅,如果無法提出支付價款證明者,可能還有一筆贈與稅要繳納。 於 estate.ltn.com.tw -
#93.二等親買賣房屋流程及注意事項!想避贈與稅?低於市價可以嗎?
從上述規定可以得知,只要是二親等以內親屬財產交易,都以「贈與」論,必須課徵贈與稅,除非納稅義務人能夠舉證已支付價款證明,那就可以免徵贈與稅。 於 banks.tw -
#94.有「房貸保證人」就能核貸?四大狀況一次看懂 - 聰明貸款
立法院2011年通過修正《銀行法》12條之1及之2,銀行辦理住宅貸款、消費 ... 至於保證人條件,每間銀行對房貸保證人的限制不同,但多以二等親內的親屬 ... 於 www.smartloan.com.tw -
#95.【房貸利率試算】2023 房貸利率突破2%?房屋貸款利率比較!
升息之後房貸利率會有什麼變化?2022 年央行突然宣布升息,那對於這些已經買房的人 ... 是二等親以內的親屬:而擔保品的部分,則是包含諸如自己或是父母名下的不動產。 於 www.housefeel.com.tw -
#96.“认房不认贷”落地一线城市存量房贷利率调整或渐近 - 北方网
除了优化'认房认贷'政策外,降低二套首付比例、下调贷款利率加点数、调整普宅认定标准、优化法拍房、非住宅、离婚购房等限购政策等也在政策'工具箱'内。” ... 於 news.enorth.com.cn -
#97.[請益] 2等親房貸買賣PTT推薦- home-sale
老婆的姐姐,最近有棟房子要賣,我們打算買起來,是用贈與方式給我們,我們在拿房屋貸款給她錢會比較好?,這樣貸款成數會比較低跟利息會比較高嗎? 於 pttyes.com -
#98.二順位房貸 - 遠東國際商業銀行
(2) 房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶。 ... 配偶、子女、父母等;且供借款人、其配偶或其二者之二親等內之血親、姻親居住。 於 www.feib.com.tw -
#99.稅務理財|爸媽幫兒女繳房貸國稅局要追贈與稅 - 工商時報
依遺贈稅法規定,個人以未成年者名義購買財產、二等親財產交易、以無償或 ... 近期有部分民眾詢問父母幫兒女繳房貸的贈與稅議題,國稅局表示,依遺產 ... 於 ctee.com.tw