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逢甲大學 土地管理學系 朱南玉所指導 陸以勒的 建設公司品牌對購屋決策之影響以蘇州市為例 （2021），提出京城建設建案關鍵因素是什麼，來自於建設公司品牌、購屋決策、品牌形象、品牌忠誠度。
而第二篇論文逢甲大學 土地管理學系 朱南玉所指導 邵虹晏的 建設公司品牌經營對訂價策略之影響–以瑞恩開發為例 （2020），提出因為有 企業經營、品牌經營、訂價策略、建設公司的重點而找出了 京城建設建案的解答。
京城建設建案進入發燒排行的影片
終於來南部開箱啦!!
這次總共拍了四個建案
其他建案會放在
【Joe是要看房】系列
https://www.youtube.com/user/JoemanStarCraft
永信鼎席
https://youtu.be/BFFY_s38udE
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京城美術皇居位在高雄「美術館特區」內，
外觀上以高雄來說是相對比較跳tone的外觀，
站在他們建築物頂樓游泳池畔，
可以遠眺蓮池潭風景區，
在生活採買上，
畢竟是在高雄市區也都算齊全，
更多優劣勢大家都可以在底下留言分享。
#美術館特區
#內惟車站
#左營高鐵
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投資興建：京城建設股份有限公司
營造公司：建誌營造股份有限公司
基地地址：高雄市鼓山區美術東二路592號
基地面積：約3008坪
建物形態：住家用
樓層規劃：2棟 地上29層 地下4層
規劃戶數：354戶住家 12戶店面 826車位
主力房型：3房~4房
坪數規劃：約58~120坪
公設比例：約31%
管理費用：64元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
建設公司品牌對購屋決策之影響以蘇州市為例
為了解決京城建設建案 的問題，作者陸以勒 這樣論述：
伴隨時代的變遷、經濟迅速發展，住宅高擁有率、居住品質水準提高，購屋者對住宅的考量更加注重“質”的要求，購屋者對品牌的重視程度日益高漲，但大部分文獻以研究區位、價格對購屋者影響為主，偶有提到建設公司品牌之帶來的品質因素，目前較為缺乏深入研究。因此本研究想要探討建設公司品牌是否會影響購屋決策，並對首購者與復購者兩種屬性的購屋者比較其對品牌重視的差異，促使建設公司對品牌品質的提升，滿足購屋購屋者之喜好降低其購屋風險。 透過深度訪談結果與分析，研究顯示，品牌形象創造良好口碑鼓勵購屋者購買，品牌品質促進品牌忠誠度產生，品牌忠誠度引導購屋者再次購買，品牌忠誠度產生反過來提升品牌形象。當購買
房屋時，購屋者權益時常受到侵犯，但品牌的加持和保護有很大的重要性，從而為購買者帶來了信心。研究發現：品牌建設公司通過單價貴、尊榮感，品質高、住宅舒適，品牌形象好值得信任，投資效益高，連鎖效應具有保障性，周圍設施完善以及品牌認同之忠誠度等方面影響著購屋決策的發生。因此，隨著對品牌知識的普及與品牌資訊逐漸透明化，購屋者對品牌的關注度也越來越高，建設公司品牌已成為購屋決策最重要的因素之一。
建設公司品牌經營對訂價策略之影響–以瑞恩開發為例
為了解決京城建設建案 的問題，作者邵虹晏 這樣論述：
從建築產業的消費市場來看，不動產的購置對於一般民眾而言，屬於高價位及具排他性的商品，大部分民眾一生可能只會有一到兩次的購屋經驗，故選擇建案時除了考量價格、地段及硬體設備之外，建設公司的品牌也是首要考量的重點。故本研究從建設公司的角度出發，以個案分析的方式進行深度訪談，探討建設公司的企業經營、品牌經營以及如何運用在推案之訂價策略，供作建設公司經營策略擬定之參考。 實證結果發現，建設公司的訂價策略是環繞於企業本身的經營管理及品牌經營，企業內部的經營管理除了各部門的各司其職之外，更需要在各階段性的作業時相互合作，而在每個階段性作業時也需要同時建立並為自身品牌進行定位以及經營，並將前述的營運進行系
統化的整合後，運用在推案的訂價策略之上，使得建案的推行能夠更加地順利也為自身企業品牌與消費者建立信任，創造不動產價值的同時也追求永續經營。