內湖機車位出租的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列線上看、影評和彩蛋懶人包

向塔木德學做租屋達人

為了解決內湖機車位出租的問題，作者張明義 這樣論述：

　　租屋達人最重要的是時間管理，尤其是有了錢之後，「時間」是第二個管理重點。 　　包租公的「提早退休哲學」：提早退休的定義是存夠的未來退休的金錢；另外的一個定義是賺到「省下的時間」。 　　包租公最大的陷阱有5個： 　　‧買到過大坪數的住家，一般家庭負擔不起租金。 　　‧買到套房過於密集的地區，導致雅房租不出去。 　　‧買到過高的房價，低房租收入加上貸款利息與信貸利息將自己壓垮。 　　‧買到沒有目標客戶族群的地區。 　　‧缺乏「替代的資產活化想法」，陷入沒有金主現身的惡性循環中。 　　金錢從來不會比進天堂還更重要，金錢也不會比個人信譽更重要，猶太人唯一的奢侈之處，只是安

靜地吃一頓昂貴晚餐。 本書特色 　　世界第一商人─猶太人，世界第一致富聖典─塔木德 　　如果「包租公」的積極定義可以轉化為『資產活化』或『創業或風險投資』大師，我願意被稱為「租屋達人」！ 　　─塔木德的深度智慧，賦予「房地出租」不同的獲利視野─ 　　‧「買比賣更重要」的購買物件準則 　　‧ 解決「未來問題」的契約設計 　　‧「財富雪球」越滾越大的獲利心法 　　‧「時間就是商品」的出租投報率算式

內湖機車位出租進入發燒排行的影片

利用租屋網公開資訊探討台北市車位租金的條件

為了解決內湖機車位出租的問題，作者許育彰 這樣論述：

台北市是年輕人嚮往的都市，也是經濟國際化的指標及全方位生活機能的台灣第一大都會區，房屋本身可以出租收益外，停車位也是另一個可創造租金收益的資產。其中僅台北市的車位收租效益高過住宅0.4個百分點，其餘五都的車位收租效益皆較住宅低。本研究就以台北市全區租出車位價格條件、台北市成交筆數最高筆數行政區域與最低筆數行政區域、台北市全區面積以盆地地形為主全面積為271.7997平方公里土地面積（山坡地區、平原地區）多寡劃分區、高低勞動力人口密集區域為分區點、以三年平均車輛70,000輛為主來做為研究對象，而條件變數以坪數、仲介、押金、最短租期、地上露天/地下室、平面式與機械式條件，作為對出租車位的租金是

否有影響。 實證結果「租金每坪單價」、「平面/與機械」變數與預期相符且均達顯著水準，「地上露天/地下室」變數與預期相符，但影響不顯著，惟「最短租期」、「仲介」、「押金」與預期不符且顯著，依實證分析，台北市價格前三貴的平面車位行政區，分別是大安區、中正區及松山區；最便宜的則落在文山、北投區。高價車位的行政區往往發展早，停車空間少，加上需求大、房價高，自然停車位也跟著水漲船高。

跟著寶屋鑑定團投資鑽石屋：田大權、張淳淳、張欣民、詹惟中增值好宅鑑定術

為了解決內湖機車位出租的問題，作者Yahoo！奇摩房地產寶屋鑑定團隊 這樣論述：

　　★第一本名師帶看屋聖經，讓你聰明買到增值寶屋！ 　　★獨家收錄大師看屋實境DVD （30分鐘精華版）！ 　　★打炒房、打投機，正是買房置產好時機！ 　　★9則大師開講入門+20則現場看屋重點+網友買屋TOP20問，讓您買屋看屋一次到位！ 　　★地段、風水、增值、機能、投資、裝潢、自備款，你能想到的買屋疑問都在本書裡，一次學會看出鑽石屋！ 　　增值屋該怎麼選？預售屋可以買嗎？　　吉宅格局有哪些特點？生活機能和寧靜程度該如何取捨？　　首次購屋該怎麼選？買中古屋好還是買新成屋好？ 　　首次購屋總是讓人焦頭爛額，該注意的事項多如牛毛，令人不知從何著手。太艱澀的老手密技看不懂，學了一堆高手理論，

又不知道如何實際看房？其實看房子沒有想像中的難！Yahoo奇摩房地產寶屋鑑定團駐站四大名師──田大權、張欣民、張淳淳、詹惟中，藉由本書搭配精華影片，由淺入深帶您理論實務一次掌握，一邊看屋，一邊教你做抉擇！ 　　再精選20則網友TOP買屋Q&A，由專家為您解答疑問，讓首次購屋族一次搞懂「看屋前要先了解的事」！ ●大師開講親授房產投資密技　　→房地產教授莊孟翰、心理學博士李光輝等9位名師聯名開講，從房屋謄本找出增值關鍵、預售屋10大陷阱、15種買了會後悔的房子，教你避開購屋陷阱！ ●專家天后現場看屋教戰實例　　→舊公寓、畸零屋、新大樓、小套房、國宅，從投資、風水、裝潢全方位評估各屋型看房重

點，讓黑心房仲坑不了你！ ●網友詢問度最高的房產投資20問　　→最常見的各項買房疑問，讓行家給你最有用的解答！ 　　※Yahoo！奇摩和你一起做公益 　　本書版稅全數捐贈財團法人台灣兒童暨家庭扶助基金會 作者簡介 Yahoo!奇摩房地產 寶屋鑑定團隊Yahoo!奇摩房地產頻道製作人：溫芳瑜 　　清華大學資訊系統與應用研究所畢，現任Yahoo!奇摩房地產與旅遊頻道製作人。　　「工作就是生活、用熱情超越困難。」　　求新求變，善於化艱澀為有趣，跳脫現有框架，讓普羅大眾輕鬆接觸房地產知識。　　本身為了在有限預算內買到理想的自住屋，看了超過150間房子，　　在寶屋鑑定團圓滿成功的同時，也出手買下了人

生第一個小窩！ Yahoo!奇摩寶屋鑑定團總籌：彭偉華 　　政治大學哲學系畢業，現職Yahoo!奇摩行銷副理。　　曾經花五個半月的時間，完成獨自環遊世界的夢想，體驗不同文化提供的衝擊。　　工作上總是抱著談戀愛的心態，情人就是每天面對的網路使用者，　　相信透過專業的行銷包裝與手法，在對的時間、對的點、遇到對的人，　　提供獨一無二的使用經驗，就可以讓使用者愛上品牌。

實證探討影響台北市房價之可能因素

為了解決內湖機車位出租的問題，作者許建宏 這樣論述：

本文採用2013年度6至8月份內政部不動產交易實價查詢服務網收集成交個案資料，分析台北地區、台北北區及台北南區住宅價格。從生活機能、交通便利、文教圈、車位、管理、警消等因素探討對住宅價格的影響。 研究結果顯示:一、台北地區屋齡價格每增加一年，將使房價減少699 元，顯示屋齡越久，房價越低；每增加一單位建坪，將使房價減少8,140元，顯見坪數越大房價越低；周邊500公尺內有生活機能，每單位將使房價增加3,549元；交通便利每單位將使房價增加33,613元；房屋有無車位，每單位將使房價減少9,423元；有無警消，每單位將使房價減少3,970元；有無文教圈，每單位將使房價減少19,074元。

二、台北北區屋齡價格每增加一年，將使房價減少337元；每增加一單位建坪，將會使房價減少515元；周邊500公尺內有生活機能，每單位將使房價增加13,104元；交通便利每單位將使房價增加26,815元；房屋有無車位，每單位將使房價減少5,319元；有無警消，每單位將使房價增加147元；有無文教圈，每單位將使房價減少15384元。三、台北南區屋齡價格每增加一年，將會使房價減少1,225元；每增加一單位建坪，將使房價減少989元；周邊500公尺內有生活機能，每單位將使房價減少4,578元；交通便利每單位將使房價增加39,333元；房屋有無車位，每單位將使房價減少19,282元；有無警消，每單位將使房

價增加147元；有無文教圈，每單位將使房價減少2,954元。