公寓大廈管理科的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列線上看、影評和彩蛋懶人包

不動產經紀法規要論(6版)

為了解決公寓大廈管理科的問題，作者 這樣論述：

　　「不動產經紀相關法規」是考試院「不動產經紀人普考」之必考專業科目之一，包括不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例等四大主題。本書除了解釋四大法律之立法內容，並且收錄近三年之考選部試題，以及考上學員之考試心得分享，提供給讀者如何準備國家考試之方法及秘訣，幫助你一次金榜題名。

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小型社區物業管理服務模式之研究

為了解決公寓大廈管理科的問題，作者葉宇倫 這樣論述：

近年來物業管理產業對於國內社區大樓的運作，有相當大的幫助，且持續蓬勃發展迄今。都會區逐漸開始發展不同的公寓大廈形式，有些建設公司甚至規劃進行整體造鎮計畫。 當人民追求社區管理之完善，社區管理即逐漸由理論規劃，成為實務管理；而目前由於雙北地區土地寸土寸金，逐漸發展出許多基地狹小或是老舊的社區大樓。本研究所探討的重點，在於小型社區之物業管理服務模式的研究。本研究針對雙北地區物業管理公司從業人員、建設公司從業人員，以及未足以負擔公寓大廈管理服務人進駐之社區住戶和大樓用戶，進行小型社區之物業管理服務指標及項目問卷調查。 結果顯示，滿足重要性及一致性需求之服務指標，在行政作業構面包

括，「能有效提升社區公共事務的正常運作」、「有效協助社區辦理公部門規定須執行的相關業務」、「協助社區行政庶務、事務處理及文書檔案管理的執行」；在財務管理構面包括，「物業管理進駐所導入的相關財務作業，可提供委員會各項業務執行方向」、「製作及呈現財務資料，提供住戶對於該社區財務狀況的了解」、「每月固定呈現的財務報表，可利於減少弊端的產生」；在維護保養構面包括，「協助安排相關作業，以維護社區的消防設備」，以及「提供社區管理組織維修保養的年度計畫，以達到安排延長社區的使用年限及提供良好品質的目的」；在生活服務構面包括，「物業管理可提升建築物及生活品質，並增進社區事務的推行」。

日本式建築改造法：老屋改頭換面!RC造、木造╳耐震節能重點改造設計，有效打造健康安全舒適居住空間

為了解決公寓大廈管理科的問題，作者田園都市建築家之會 這樣論述：

改造專業知識一本掌握！ 獨棟住宅/公寓大廈 局部改造/全面改造 採光通風設計/隔音隔熱/收納/無障礙/高齡/寵物……   建築改造，讓老屋重獲新生！ 日本與台灣同屬東方社會、又都處於地震頻繁之帶， 不僅具有建築的人文素養，也擁有高規格的建築技術工法。 本書將頂尖的改造方法精簡為「前置準備、現場調查復圖、室內設計、設備設計、結構設計、性能設計、融資、估價契約監造」八大面向，藉由觀摩七位實務經驗豐富的建築設計師的設計案例，一窺嚴謹有條理的改造計畫。不管是RC造或木造、增減改建，還是室內規畫、設備性能規畫、結構補強等各種需求，在書中都有精彩範例解說和詳盡設計圖，讓讀者輕鬆吸取寶貴經驗，掌握日本的

建築技法！ 專業推薦 (依姓氏筆畫排序) 辛永勝、楊朝景 老屋顏工作室 林黛羚 居家生活作家 張柏競 浩司設計設計總監 劉育東 亞洲大學室內設計系講座教授

探討自動估價系統(AVM)對不動產交易價格估價能力之研究 -以新北市蘆洲區住宅大樓為例-

為了解決公寓大廈管理科的問題，作者蔡明哲 這樣論述：

自民國101年8月實價登錄系統建置以來，每筆不動產交易皆有價可尋，也提供私部門建立自動估價系統(Automated Valuation Model , AVM)良好的資源，雖自動估價系統是經測試過後才上線，而自動估價系統亦是透過實價登錄交易資料結合地理資訊系統、人工智慧等大數據分析，快速地讓使用者得到不動產估值，但鮮少有文獻實際去測試不動產實際成交價格與AVM估值是否存有差異。本研究以民國103年第二季至107年第四季新北市蘆洲區住宅大樓為例，用統計F檢定測試研究期間內不動產交易價格與AVM估值在統計上是否有顯著差異；另一方面，本研究也欲以實價登錄交易資料建立特徵價格模型，期望縮小不動產交易

價格與AVM估值間之差距，但所建構之模型，以平均絕對百分比誤差(MAPE)及命中率(Hit-rate)檢測，本研究之模型雖無法縮小平均絕對百分比誤差及提高命中率，惟二者其實相距不遠。本研究模型表現雖不如預期，惟過程中排除一樓與四樓所建立之模型，平均絕對百分比誤差及命中率之表現是優於AVM，因此後續研究者如欲以實際成交價格為中心，建立優於AVM估值的特徵價格模型，可以朝一樓與四樓分別建立特徵價格模型方向嘗試。