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這兩本書分別來自讀享數位 和字遊出版所出版 。
國立臺北大學 企業管理學系碩士在職專班 陳宥杉、鄭惠萍所指導 陳春銅的 都市更新協商過程與營運管理之探究-以良茂詠悅建案為例 （2020），提出冠德建設三重關鍵因素是什麼，來自於都市更新、利害關係人理論、行動者網絡理論。
而第二篇論文銘傳大學 都市規劃與防災學系碩士在職專班 董娟鳴所指導 黃世緯的 傳統合建與聯合開發形式差異比較－以新北市三重區重新路三段二建案為例 （2020），提出因為有 開發時程、開發容積、權益分配的重點而找出了 冠德建設三重的解答。
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都市更新超簡單：危老及都市更新超簡單231問(2版)
為了解決冠德建設三重 的問題，作者林煌欽,蘇煜瑄,林志銘,邵盈靜,江志偉,楊明,黃敏芬,蘇聖珠,洪大安,吳啟哲,何明昌,李峻霖,徐吉麟,林佳慧,張光男,王力炫 這樣論述：
台灣新創都更集團，旗下品牌「台灣都更」、「台灣都更聯盟」、「台灣都更地政聯盟」、「台灣建築」、「台灣建築履歷」、「台灣都更─危老都更諮商中心」、「Angle Voice數位文創」等。 全國首創「台灣都更」加盟總部 全國建設、都市更新加盟業，唯一榮獲2019年台灣優良商標獎殊榮之優質企業。 為台灣新創都更集團旗下創立全國第一個建設業、都市更新業的加盟品牌，台灣都更加盟新創服務平台，是為打破了曠日廢時的傳統建設及都更公司的營運模式，配合政府最新法規與台灣都市更新推動全國學會所規劃的從業人員認證專業知識技術，以加盟創新服務方式，希望提振長期委靡不振的都市更新產
業，創造出一個新的產業生態系統，讓屋主及都市更新從業人員成為最大贏家。 全國首創唯一提供六大安心安全保險及保障制度 第一道保險：每案工地均強制投保工地險、讓老屋重建過程安全無死角 第二道保險：每案工地均強制提撥「續建保證基金」，讓每案都獲得安全保障 第三道保險：每案工地由台灣都更加盟總部提供「續建保證制度」，讓您安心有保障 第四道保險：每案工地均強制執行「建築履歷」智財專利登錄，讓您安心又放心 第五道保險：每案代工服務費強制提撥存入信託專戶擔保，讓您付費安全又安心 第六道保險：華夏科大台灣都更產學中心公正第三方工程履歷查核，透明無黑箱 「台灣都更」的優勢
【台灣都更】業界唯一大規模鎖定小型基地重建的建設、都更平台。 【台灣都更】是市場唯一大規模以「委建代工」方式，協助屋主自立更新，將傳統建商合建的利潤，回歸到屋主身上。 【台灣都更】是業界唯一大幅讓利給第一線的合作夥伴，輔導合作夥伴成為建商的建設都更平台。 台灣都更共創四贏效益 一、業主（屋主）端 1.委託安心 2.過程透明 二、台灣都更加盟總部 1.深耕品牌 2.口碑專業 三、加盟主 1.輕鬆推案 2.系統創新 四、合作廠商 1.尊重受用 2.案小量多
都市更新協商過程與營運管理之探究-以良茂詠悅建案為例
為了解決冠德建設三重 的問題，作者陳春銅 這樣論述：
隨著時代的轉移變遷，我國早期開發的建築設施已不敷使用，且存在著結構安全的疑慮。在民國88年09月21日於南投縣集集鎮境內車籠埔斷層，發生芮氏規模7.3的強烈地震，造成2,415人死亡、29人失蹤、11,305人受傷、51,711間房屋全倒及53,768間房屋半倒。此事件震醒我國政府及人民對都市更新的重視，然我國自民國87年11月11日公布都市更新條例至今，都市更新申請核定件數僅925件，相較我國30年以上危險老舊建築410萬戶，依此速度更新緩不濟急。我國經濟發展至今已晉升為已開發國家，城市國際化的腳步刻不容緩，都市更新應依照都市更新條例立法精神「為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能
，改善居住環境與景觀，增進公共利益。」該立法宗旨立意良善，但執行成效卻難以彰顯，且在居住正義的大旗下及媒體的渲染中，使得都市更新的實施者與地主信任程度不佳。都更的成功將取決於如何在兼顧社會、經濟及環境三重基線下，透過公、私協力合作、促進人民參與、提升審議效率及資訊透明度等以解決都市更新的困境並強化實施者與權利人的信任度。本研究以良茂詠悅都更案為例，運用利害關係人理論及行動者網絡理論並輔以專家學者訪談，探討都市更新的癥結點及各行動者的參與模式分析發現︰一、實施者長期重視利害關係人權益有助於提升權利人信任度；二、多重複合式的權利變換機制有助於提高權利人參與都市更新的意願；三、實施者長期投入資源於社
會及環境有助於企業形象的提升。藉由本研究的發現期盼能加深臺灣社會民眾對都市更新的認識、提供欲參與都市更新的企業仿效的做法及政府法制修訂的方向，加速推動我國都市更新的進程以改善我國城市競爭力及居住安全。
都市更新超簡單
為了解決冠德建設三重 的問題，作者林煌欽,林志銘,黃敏芬,張祐齊,張宜斌 這樣論述：
筆者從事都市更新事業多年以來，參與不少都市更新的推動及糾紛調解，筆者深深的感受到部分開發業者或是實施者，藉由對都市更新專業的了解以及利用民眾對都市更新資訊的落差，賺取超額利潤。 此外、由於都市更新的流程繁瑣，導致一般民眾對於都市更新望之卻步，也是造成民眾對於都市更新負面觀感的主要原因。 但是隨著建築物逐漸老舊頹圮、防災行都更的推動卻是刻不容緩，筆者希望藉由以QA問題的問答方式，將都市更新的內容以白話的方式讓讀者可以了解及學習，此外、由於政府為鼓勵民眾推動自主都更，不論是中央或地方政府，均提供高額的都市更新補助款給予民眾申請使用，因此本書特別在章節內容中，撰寫
自主更新及補助款項的DIY步驟，以協助讀者推動都市更新，早日有個完全又美麗的家。
傳統合建與聯合開發形式差異比較－以新北市三重區重新路三段二建案為例
為了解決冠德建設三重 的問題，作者黃世緯 這樣論述：
土地為國家重要發展資源之一。在西元1960至1975年代，國民政府為了因應大量人口從大陸遷移至臺灣，且社會經濟重心從農業時代轉換成工業時代的快速發展，同時因應各鄉村人口遷移到都會區的居住結構改變，造就土地開發蓬勃發展。隨著社會經濟成長，人們慢慢將建築物從原有的單純居住需求轉向做為投資產品，造成有限的土地資源價值不斷攀升向上，建設公司該如何評估土地開發的投資效益的可行性，將是各個公司極為重要的課題。土地開發是否成形，需考量土地面積、地主人數、開發型式、地理環境、產權持份情況等各種因素，往往土地面積過小或是土地位置較為偏遠地區開發所能達到的效益不足，就需重新檢視是否持續開發或進行周邊地主整合收購
等問題。再者當遭遇產權不明或是產權所有人意見分歧及地主無法全數同意時，就將拉長土地開發之進度或需轉換其他開發型式來轉向執行。本研究藉由某建設公司位於新北市三重行政區域中之兩個建案，所在相同路段、同一時期的社會經濟環境及政府政策等條件下、以兩種不相同開發型式的建案做為研究對象，一建案採用地主傳統合建開發方式、另一建案採捷運局土地聯合開發方式。研究方法則藉由相關傳統合建與聯合開發之探討中及專家(業界)及參與開發之關係人意見訪談，對象則是5位開發建商、建築師為主，訪談的內容則包含開發時程、開發容積、權益分配、保固條件時效等等相關開發條件，並蒐集兩個案基地介紹、特色及回溯土地開發過程中，所共識的條件來
做為差異性的比較，給予建商、主管機關在未來面臨不同開發型式時參考，並做為未來於土地開發時，開發條件所造成的開發成敗風險成本之決策評估。