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這兩本書分別來自遠流 和台灣角川所出版 。
國立中正大學 法律學研究所 謝哲勝所指導 曾本宏的 不動產仲介人之調查義務 (2014),提出凶宅調查關鍵因素是什麼,來自於不動產、法律、仲介。
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克莉絲蒂繁體中文版20週年紀念珍藏11-24
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為了解決凶宅調查 的問題,作者AgathaChristie 這樣論述:
謀殺天后.推理女王.經典不朽 全球最暢銷的作者.跨世代的閱讀謎戀 全球每三到四人之中,就有一人讀過克莉絲蒂── ★ 金氏紀錄中「人類史上最暢銷的書籍作家」,作品譯成103種語言 ★ 全球狂銷超過20億冊,銷售量僅次於聖經及莎士比亞 ★ 唯一成功創造兩位知名神探(白羅&瑪波)的犯罪小說作家,至今無人能及 ★ 作品登上大小銀幕數量最多,是導演與編劇的最愛 ★ 全套80冊,唯一最完整的推理經典 ★ 全新視覺編排設計,特別規劃「神探系列導讀」 ★ 神探白羅系列導讀〈老派偵探之必要〉,冬陽/撰文 ★ 特別收錄:克莉絲
蒂大事記與推理作品出版年表 【克莉絲蒂繁體中文版20週年紀念珍藏11-24】包含: ★以海斯汀為第一人稱主述者的《十三人的晚宴》、《史岱爾莊謀殺案》、《四大天王》、《白羅出擊》 ★雄踞克莉絲蒂全球暢銷排行榜的《藍色列車之謎》、《五隻小豬之歌》 ★以旅遊度假為背景,曾改編電影上映的《艷陽下的謀殺案》、《死亡約會》 ★有偵探小說家奧利薇夫人協助辦案的《麥金堤太太之死》、《第三個單身女郎》 ★結合希臘神話的想像與隱喻,白羅上山下海,誓與大力士一同名垂千古的精采探案——《赫丘勒的十二道任務》 ★以飛機為背景的交通工具謀殺案《謀殺在雲端》
(可看到1930年代與現在的機艙內部差異有多大) ★與物件有著密切關聯,致使案情撲朔迷離的《怪鐘》、《國際學舍謀殺案》 【各冊簡介】 11《麥金堤太太之死》 清潔婦麥金堤太太離奇被殺,凶手殘忍地砸碎她的後腦,藏在房間地板下的現金也被洗劫一空。性格古怪的房客本特利先生嫌疑最大,他早就知曉藏錢之處,衣服上還沾有被害人的血跡和頭髮,一切罪證確鑿,立即判處死刑。 然而,經驗豐富的警官感覺案情並不單純,私下委託白羅深入調查,進而發現麥金堤太太在死亡前兩天買了一瓶墨水,這幅紛亂的拼圖終於有了些許眉目。此時,看似寧靜的小村莊竟然隱伏殺機,讓白羅險
些慘死在火車輪下。莫非真凶一逕逍遙法外?那麼白羅就得和時間賽跑…… 12《謀殺在雲端》 一上飛機,赫丘勒.白羅就被兩個貴夫人逼著交換座位。他彬彬有禮地讓出,找到九號位子坐定,開始閉目養神。 其他同艙的乘客無不專心想著自己的心事。十六號座位坐了一個豔麗奪人的小姐,她的美貌顯然讓對坐的男子一路心蕩神移;十三號座位的伯爵夫人,則看得出有輕微偷食古柯鹼的習慣。 白羅的隔壁是一名醫生,一直小心翼翼地撫摸著手中的橫笛;隔著走道的八號乘客是推理小說作家,一隻黃蜂在他頭頂上嗡嗡盤旋,騷擾他的創作思緒;在白羅背後是一對父子,兩人熱切討論著某個話題。
所有人都渾然不知,就在最後一排,二號座位,正癱著一個悄無氣息的女屍…… 13《十三人的晚宴》 ★ 楊照評本書在開創本格類型上大有影響力 知名紅牌女伶珍.威金森,一心一意想擺脫剛愎執抝的丈夫埃奇瓦男爵。她任性地要求白羅出馬,幫忙說服男爵接受離婚,否則她將親手殺死親夫。 出乎意料地,男爵一口答應離婚,白羅順利完成使命,讓珍雀躍不已。然而當天晚上,男爵竟在自宅遇刺身亡。涉嫌重大的珍被人目睹走進男爵公館,還明目張膽地報上自己的姓名! 珍百口莫辯,唯一的辯解是案發當時,她在城市另一邊參加一場十三人的晚宴,有十多位目擊證人可以證
明。難道她能分身?白羅決心一探究竟,畢竟男爵身邊圍繞著聲名狼藉的侄子、激憤敏感的女兒、形跡可疑的管家,以及俐落能幹的女祕書,孰料,啟人疑竇的真相竟然是…… 14《藍色列車之謎》 ★ 克莉絲蒂全球暢銷第七名作品 罔顧父親的忠告,美國富豪之女魯絲帶著價值連城的「火心寶石」,搭上馳騁歐陸的「藍色列車」,準備與舊情人羅奇伯爵千里相會。不料抵達目的地尼斯時,眾人才發現魯絲的屍體已橫陳車廂中,面目全非,身上的「火心寶石」不翼而飛。死者的丈夫凱特林事發前一晚被人瞧見走出妻子的包廂,成了頭號嫌疑犯,然而同車的白羅心存懷疑…… 隨著凱特林的情婦、被害者的
父親及知名珠寶商的相繼出現,案情愈呈複雜。是情殺?仇殺?財殺?還是自古以來引發無數殺戮的「火心寶石」再度索命?這次白羅以重建現場的細微模擬出招,再展擒凶的上乘功力,結果驚人! 15《白羅出擊》 本書將上演十一齣短篇懸疑戲碼,每一齣都包藏了百轉千迴的犯罪巧思。想知道時下流行的婚外情、老少配會引發什麼悲劇、監守自盜能有什麼新花招、「知人知面不知心」的最佳詮釋為何、如何自導自演神祕失蹤記、當權者要怎麼面對隱形的威脅、「女人無才便是德」是危機還是轉機……,在這十一場挑戰中,白羅將使出他最高妙的辦案手法,給予最拍案叫絕的答案,為人世間討回最令人折服的公道義理! 16《
豔陽下的謀殺案》 ★英國克莉絲蒂官網 白羅系列TOP 7 在「走私者之島」、歡樂羅傑飯店的眾多旅客中,妖嬈美豔、緋聞不斷的馬歇爾夫人阿倫娜是眾人注目的焦點,她與年輕英俊且已婚的雷德佛公然出雙入對,讓丈夫馬歇爾上尉憤怒不已,令雷德佛夫人情何以堪,而看在眼裡的其他旅客更是不恥其放浪行徑。 一個豔陽高照的正午,有人發現阿倫娜的屍體橫陳在匹克斯角的海灘上,震驚整座小島。適逢白羅來此度假,立刻加入追凶行列。警方一一盤查相關人等,同時在死亡現場搜查到暗藏的毒品海洛因,種種證據浮出檯面,使得案情更加複雜難辨。 經白羅深入調查,熟識阿倫娜的同行旅客個個
都有殺人動機,卻又都有不在場證明。難道阿倫娜死於外來客之手?抑或因目擊毒品交易而遭人滅口?陷入膠著的白羅隱隱感覺到,在這爛漫亮麗的豔陽俯照下,有一股邪惡的欲望暗潮正在鼓動洶湧…… 17《史岱爾莊謀殺案》 ★克莉絲蒂全球暢銷第六名 ★英國克莉絲蒂官網 白羅系列TOP 1 碧草如茵的史岱爾莊園是英國典型的鄉村農莊,它處於靜謐恬適的如詩畫境中,莊中人亦皆是教養深厚的鄉紳仕女。 舊識海斯汀應邀至農莊度假,原想藉機暫避烽火安心療養身體,但嗅覺敏銳的他自踏入史岱爾莊的第一日起,便隱覺莊中暗潮洶湧,似是人人各懷鬼胎。果真數日後發生了一起離奇懸疑
的謀殺悲劇。 海斯汀火速請來白羅協助調查,沒想到案情卻陷入膠著。眼見該是凶手的歹徒卻讓白羅給放了,明顯是凶器的證據也置之不理,還對好人事事存疑、對惡人推心置腹,怪招百出,倒行逆施,看得旁人直替這位老警探捏一把冷汗。白羅到底在打什麼主意?謀殺真相究竟如何?結果保證出人意料,令人心服口服。 18《怪鐘》 四座無端出現的離奇無主時鐘、一具遍查不得真實身分的不知名男屍,出現在雙眼失明的婦人家中。情報網探員追查叛國份子,同時循線來到命案現場。左鄰右舍人人有嫌疑,唯獨找不到任何見證者和犯案動機。 警察機關和情報組織一無所獲之際,垂垂老矣的白羅隔空辦案,
灰色腦細胞再度歸納出偵探史上的至理名言:「看起來極度複雜的案子,實際上一定很單純。」 然而命案一再發生,在錯綜迷離的事實中,究竟單純的核心在哪裡?凶手已經沉不住氣了,白羅要如何抽絲剝繭讓凶手現出原形? 19《死亡約會》 在玫瑰紅城佩特拉高聳的紅色岩巖當中,柏敦夫人像一尊醜怪腫脹的佛像般,僵直地死在她的座椅上。她手腕上的一個小針孔是唯一的線索,它不容置疑地明確顯示出──有人謀殺了這位人人厭恨、專制獨裁的老太太。 赫丘勒.白羅只有二十四小時可以解決這個謎團。他無意間在耶路撒冷聽到柏敦家人說的一句話:「你很清楚非殺死她不可,對吧?」這使他將目標鎖
定在她那五位飽受母親精神虐待的兒女身上。然而這果真是一樁慘絕人寰的逆天弒親案嗎?或是有人故布疑陣,趁機借刀殺了人?凶手奸巧異常,難於對付,且看白羅為本案撥雲見日,還無辜者一個公道! 20《五隻小豬之歌》 ★克莉絲蒂全球暢銷第十名 ★英國克莉絲蒂官網 白羅系列TOP 8 是誰又為何毒死了才情洋溢的瀟灑藝術家?一段古老的愛恨情仇,一件十六年前的謀殺案,如何憑藉一封單薄的遺書,重新揭開塵封多年的迷障? 神探白羅受美麗少女卡拉.洛曼荃的請託,調查其故去母親多年前犯下的謀殺案。少女對母親的犯案深感疑惑。白羅走訪多位證人,抽絲剝繭、研析人心,
以今之殘存片斷,補昔時疏漏之誤。最後白羅不負使命,終於揭開一樁各隱心緒而情感糾葛的多角關係,為死者發聲,替逝者請命。 藝術家究竟是誰殺的?多年的懸案即將揭曉! 21《赫丘勒的十二道任務》 赫丘勒.白羅名聞遐邇,備受推崇,但原來這位超級神探不只是灰色腦細胞的構造與凡人不同,他的姓名亦藏有玄機、帶有神性! 話說希臘神話中,天神宙斯的私生子大力士「赫丘勒斯」出生後便命運多舛,善妒的天后希拉不時想陷害他,不僅生命飽受威脅,也淪落成為人類的僕役。赫丘勒斯不甘命運擺布,跋涉至德爾菲請求神諭,神諭降示他,只要完成十二道艱難的任務,便可升格為神。赫丘勒斯
於是逐一完成了這些挑戰極限的艱困考驗,自此流芳百世。 原打算退隱江湖的白羅,有感於自己的姓名與這位神祇如此近似,於是立下崇高目標,矢志解開十二件與大力士超級任務有異曲同工之妙、具十足高難度的懸疑奇案,才甘願退出偵探生涯。本書即是白羅精心挑選,並誓與大力士一同名垂千古的十二件精采名案,且看白羅如何完成這些「不可能的任務」! 22《國際學舍謀殺案》 住滿來自各國青年學生的國際學舍發生了一連串的竊案,失竊的物品包羅萬象,有一隻鞋、鑽戒、聽診器、打火機、舊法蘭絨褲、電燈泡、帆布背包、硼砂粉、食譜……,什麼樣的竊賊會需要這些彼此毫無關聯的小東西?失竊的物品又代表了什
麼意義? 宿舍管理員憂心忡忡地找來白羅幫忙解決難題,白羅卻恭喜她遇上了「獨特而漂亮的問題」。但如果這只是單純的偷竊事件,為什麼宿舍裡的每個人都如此擔心害怕…… 23《第三個單身女郎》 謎樣的年輕女孩登門求見,聲稱自己「可能」犯下謀殺罪,但旋即又奪門而出,只留下錯愕的白羅愣在現場。 在偵探小說作家奧利薇夫人的協助調查下,白羅得悉她在倫敦和兩個女孩合租一間公寓:第一個女孩是冷靜幹練的私人祕書,第二位是藝術家,而她,第三個單身女郎,在白羅面前供認殺人之後便銷聲匿跡…… 這究竟是怎麼回事?神祕女郎真的是冷血凶手嗎?還是她腦子有問題?
且看白羅如何破解迷霧,再創奇蹟! 24《四大天王》 白羅與老友海斯汀久別重逢,一名不速之客猛然闖入臥房,渾身泥濘,眼神空洞,見到兩人後便踉踉蹌蹌跌倒在地。 此人是何方神聖?他是受驚過度還是精疲力竭而已?在迷糊昏亂之際,他不斷重複喚著赫丘勒.白羅的名字,又在紙上寫滿了阿拉伯數字「4」,然後顫抖著吐出四個號碼,舉止怪異,臉上表情更是令人生畏。 白羅的好奇心被撩起,卻也引來殺身之禍,竟讓惡徒登堂入室,在他的家中公然殺人。白羅深知事態嚴重,戰鬥之心乍起,因而展開他與一個龐大國際犯罪組織的精采對抗! 國內外跨世代名家盛讚推薦
金庸(作家).詹宏志(作家、PChome網路家庭董事長) 吳念真(作家、導演).楊照(作家).可樂王(藝術家) 吳若權(作家、節目主持人).藍祖蔚(國家電影及視聽文化中心董事長) 李家同(作家、清華/靜宜/暨南大學榮譽教授).袁瓊瓊(作家) 鄧惠文(精神科醫師).吳曉樂(作家). 許皓宜(心理學作家).一頁華爾滋Kristin(影評人) 冬陽(推理評論人).石芳瑜(作家、永樂座書店店主) 余小芳(暨南大學推理研究社指導老師、台灣推理作家協會常務理事) 林怡辰(國小教師、教育部閱讀推手).張東君(推理評論家、科普作家) 發
光小魚(呂湘瑜)(文史作家、助理教授).盧郁佳(作家) 賴以威(臺灣師範大學電機系副教授) 謝哲青(作家、旅行家、知名節目主持人) 許榮哲(華語首席故事教練).臥斧(推理小說家).膝關節(影評人) 閱讀克莉絲蒂的小說,在謎底沒有揭露之前,這種過程非常令人享受。──金庸|作家 推理小說中沒有一位說故事者像她這麼老少咸宜,雅俗共享,歷久不衰。──詹宏志|作家、PChome網路家庭董事長 文字的敘述可以讓全世界幾代的人「聽」得過癮、「聽」個不停,除了聖經,也許就是克莉絲蒂。她不是神,但她真的夠神。──吳念真|作家、導演
克莉絲蒂個性中的雙面成分,造就了特殊的偵探魅力。……不管後來的偵探、推理小說發展了多少巧妙詭計,克莉絲蒂卻不會過時。──楊照|作家 在人生適合的下午裡,我總是一面嚼著口香糖,一面跟著矮子偵探白羅穿梭謀殺現場,克莉絲蒂的推理作品無疑是推理世界中最充滿「魔術性」的小說。──可樂王|藝術家 克莉絲蒂一系列的作品,簡直就是洞徹人性的算命師。而讀者,在她的文字中,發現了自己無可奉告的命運。──吳若權|作家、節目主持人 推理小說重布局、重人物描寫,克莉絲蒂最厲害的卻是犀利的人性觀察……看完她的小說,你只會更加訝異,到底是什麼樣的心靈才能成就這般視
野?──藍祖蔚|國家電影及視聽文化中心董事長 看小說應該要花腦筋、要思考,從小就要養成思辨的能力,看克莉絲蒂的小說,就是對邏輯思考能力極佳的訓練。──李家同|作家、清華/靜宜/暨南大學榮譽教授 雖然被公認是冷靜理性的謀殺天后,但是在理性之下,克莉絲蒂的底色依舊是感情。克莉絲蒂很明白,所有的慾望之後,都無非是某種愛情。──袁瓊瓊|作家 克莉絲蒂所塑造的人物生動且各具特色,不同個性所出現的情緒反應描寫,皆細膩而準確,讓讀者產生豐富的想像空間,一展卷便欲罷而不能。──鄧惠文|精神科醫師 文學作品不問類型,若要流傳於世,最終仍得上溯至「人
性」的理解與反思。……我認為,這也是克莉絲蒂的作品能夠璀璨經年、暢銷不衰的主因。──吳曉樂|作家 推理小說荒謬驚悚嗎?不,它其實很寫實。它幫我們說出心裡的苦、怨、醜陋的慾望,於是,我們可以重新學習愛了。──許皓宜|心理學作家 閱讀克莉絲蒂最迷人之處往往不在真正的凶手是誰,而是在於「Why」(為什麼)與「How」(如何進行),在於人性與心理描摹的故事肌理。──一頁華爾滋Kristin|影評人 設計犯罪事件的巧妙多元,既日常又異常,凶手更是叫人意想不到。……我因此沉醉在每一場迷人故事裡,成為這個類型書寫的俘虜,享受至今不疲的美好滋味。──冬陽|推理評
論人 布局細膩,處處留下線索,破案解說詳細,說明了這位安靜、害羞的推理小說女王心思縝密,且充滿想像力。──石芳瑜|作家、永樂座書店店主 踏入推理文學領域需要認識的作家,阿嘉莎.克莉絲蒂絕對名列其中……故事內容與人物性格融為一體,以高超的想像力結合說好故事的能耐,為推理小說開創新局面。──余小芳|暨南大學推理研究社指導老師、台灣推理作家協會常務理事 喜愛推理偵探作品的人不可不讀,你會驚異於她在文字中施展的魔法!──林怡辰|國小教師、教育部閱讀推手 克奶奶的作品是跨越文字、國界的。只要看過一本,就會不停地追下去。──張東君|推理評論家
、科普作家 看她的小說不只能得到解謎的快樂,同時對人性也能夠有所省思。──發光小魚(呂湘瑜)|文史作家、助理教授 國小時,家裡買了一套阿嘉莎.克莉絲蒂全集,從此成了我的毒品……陰謀在現實中沒有克莉絲蒂寫得那麼複雜,但她刻畫的心理卻是現實中解謎的試金石。──盧郁佳|作家 我永遠記得第一次讀克莉絲蒂的作品時,被那宛如嚴謹設計數學謎題的鋪陳、推進給深深吸引、震撼。克莉絲蒂的推理小說被稱之為「經典」,可說是當之無愧。──賴以威|臺灣師範大學電機系副教授 我從克莉絲蒂的小說學到很多,除了推理小說有趣的事實之外,最重要的是,我在工作的職場跟人
應對的時候,如何從語言和對話裡去捕捉某些隱而不顯的事實。──謝哲青|作家、旅行家、知名節目主持人 克莉絲蒂是有史以來最偉大的魔術師,她可以把謀殺案轉變成娛樂消遣。──米蘭.昆德拉(Milan Kundera)|文壇大師 儘管這世界這麼多寫作天才,但你還是很難不去說克莉絲蒂真是個天才。她就是這麼特別!──勞倫斯.卜洛克(Lawrence Block)|紐約時報暢銷作家 克莉絲蒂是推理小說大師,她有著驚人的說故事天賦!──肯尼斯.布萊納|演員、導演、電影製片人 人人都愛克莉絲蒂。不管你幾歲,或是二十年前還是去年才認識這位作家。克莉絲蒂
超棒!──潘妮洛普.克魯茲|演員
凶宅調查進入發燒排行的影片
風格詭異的恐怖遊戲,畫面獵奇不舒服,非常有緊張感的小遊戲。
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不動產仲介人之調查義務
為了解決凶宅調查 的問題,作者曾本宏 這樣論述:
本論文從第二章不動產仲介法律關係概說出發,論及不動產仲介契約之屬性,加以界定不動產仲介契約,是基本型之民法上之居間契約或為混合型之居間、委任契約,甚且帶有代理色彩之混合契約,無非是要加以釐清後續之法律責任;次論及不動產仲介契約條款內容控制及契約型態,消費者保護法如何在不動產仲介契約運作,實務上所簽訂不動產仲介契約型態有何不同,其如何影響之後之報酬請求權;再次論說不動產仲介契約關係人之權利義務,主要針對買方及賣方對不動產仲介人間之權利義務;另一方面言,牽涉到義務有所違誤,又具有可歸責性時,是否負損害賠償之問題;最重要部分無非是論及不動產仲介人之『調查義務』,此亦為本論文主題之所在;本論文參之
於學者、政府之政策、立法趨勢、外國立法、案例均認為仲介人有解說及調查義務。 第三章論述不動產仲介人之調查義務範圍,主要從兩方面著手;一方面從當事人,論及當事人之行為能力及履約能力;另一方面從仲介人所媒合或仲介房地之本身論起,主要分為兩部分,一部分指房地之產權,分析其種類有三,分別為權利欠缺、權利不存在及受法令限制三種;本論文從此三方面著手論述;法令限制論及在建築管理上之容積率、建蔽率及法地空地部分,其他部分因範圍太大,礙於篇幅,本論文只能捨棄。最後所論述部分,言及於買賣房地本身之瑕疵,即指民法第354條所言之『物之瑕疵』,因物之瑕疵樣態繁多,故本文僅論及其中比較重要而實務常有爭執部分,分
別為凶宅、海砂屋、輻射屋、嫌惡設施及其他。 第四章論述第三章中所言之不動產仲介人調查義務範圍之事項,即所謂有關當事人之行為能力及履行能力;房地產有關係之權利瑕疵部分,包括權利存在、權利欠缺及法令限制(容積率、建蔽率及法定空地);房地產所具有之物之瑕疵,包含凶宅、海砂屋、嫌惡設施及其他之相關實務見解,將案例見解做綜合歸納整理,並作出個人之評析及法制建言。 第五章結論,最後將前述各章之論述,作出簡短之綜合性結論及法制建言。
賢者大叔的異世界生活日記 (13)
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為了解決凶宅調查 的問題,作者寿安清 這樣論述:
傑羅斯和亞特為了調查原因不明的怪異死亡事件, 偷偷潛入了索利斯提亞魔法王國的鄰國,梅提斯聖法神國。 由於兩人滯留了一晚的城鎮遭受殭屍大軍襲擊,兩人便出手助陣,參加了防衛戰。 只是在聖法神國的聖騎士和衛兵們苦戰時,傑羅斯他們簡直完全不顧現場氣氛, 靠著魔導槍壓倒性的強大火力殲滅殭屍們。 兩人在那之後回到了桑特魯城。 亞特得知了懷孕中的妻子唯已經生下了孩子, 自己沒能來得及在現場迎接期待已久的第一個孩子的誕生這殘酷的事實…… 為了賺錢養小孩而奮力工作的亞特,和為了恢復力量和復仇而暗中活躍著阿爾菲雅。 以及因為瑟雷絲
緹娜和茨維特放長假回到老家,久違的當起家庭教師的傑羅斯。 三人分別過著不同的時光——哎呀,不過一點都不安穩就是了! 本書特色 ★當上爸爸的亞特在異世界努力打拚! ★重操舊業的大叔再度成為最強家教!
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#1.日本凶宅網大島てる使用方式 - 小僧帶路
日本凶宅網大島てる詳細使用方法說明. ... 還有建築物或事件的照片,近年來擴及海外,台灣的凶宅案件也都查詢的到。 ... 小僧帶路-日本不動產調查團. 於 kozodailu.com -
#2.如何避免買到凶宅檢察官教你停看聽 - 自由時報
近來時有買賣凶宅而發生涉嫌詐欺爭議,如仲介已經窮盡調查,但因賣方隱瞞房屋狀況,而仍無法查出凶宅事實;或民眾心中的凶宅定義較廣泛(例如:意外死亡、 ... 於 news.ltn.com.tw -
#3.法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查!
法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查! 法律常識. 趕在修法之前的去年五月十日,主動. 公布修正行政法規《辦理強制執行應. 注意事項》,規定法院書記官在查封. 於 www.sle.org.tw -
#4.不動產經紀業者對凶宅之告知和調查義務臺北地院99訴2744
向明恩,月旦知識庫,整合十大資料庫交叉檢索搜尋,是法律學者,實務工作者,法律學子學習好幫手! 於 lawdata.com.tw -
#5.不想阿飄來入夢該如何避免買到凶宅? - 康健雜誌
近幾年來,凶宅發生率以驚人速度持續增加,發生房屋交易糾紛的比率亦有增無減。根據統計,2016年全台因自殺死亡人數達3675 人。... 於 www.commonhealth.com.tw -
#6.法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查!
法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查! 葉雪鵬(曾任最高法院檢察署主任檢察官). 去年的五月二十日,我們的立法院為了追趕因「太陽花」學運事件,議事廳. 於 www.moj.gov.tw -
#7.安心查詢系統|凶宅查詢- 住商不動產房屋網
▷ 輸入想要查詢的物件地址 ... 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器,並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度,以獲得最佳瀏覽體驗。 於 www.hbhousing.com.tw -
#8.賣厝阿明/凶宅?怎麼認定? - 房地產
內政部地政司在二零一五年間修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」,新增房仲有調查凶宅之責任和義務。如屋主未誠實告知,該屋有發生過兇殺或自殺 ... 於 house.udn.com -
#9.連續6房客都在相同位置上吊!最猛凶宅屋主成交前反悔 - 風傳媒
一棟奪走六人的凶宅,這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般,說出來大家都說這一定上新聞,弄得眾所皆知吧!但其實這樣的案例並不稀奇, ... 於 www.storm.mg -
#10.房仲未查證害民眾買凶宅 - 承理法律事務所
張小姐6月透過有巢氏房屋板橋民族加盟店購屋,付尾款前發現買到凶宅,曾 ... 況說明書中,並未告知是凶宅,顯見仲介未盡調查屋況責任,明顯有疏失。 於 www.lclaw.com.tw -
#11.查凶宅方法的推薦與評價,MOBILE01、FACEBOOK、PTT
查凶宅方法的推薦與評價,在MOBILE01、FACEBOOK、PTT、批踢踢和這樣回答, ... 台灣凶宅地圖凶宅查詢ptt 凶宅網高雄凶宅調查台中凶宅查詢台灣凶宅資料庫台灣凶宅名單查 ... 於 home.mediatagtw.com -
#12.查證凶宅房仲10月起要負責
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#13.国外曾有三大凶宅,调查证明,中国古人宅基选址包含科学原理
国外曾有三大凶宅,调查证明,中国古人宅基选址包含科学原理| 文三只眼文斋. 中国人在住宅的建造和选择方面十分考究、慎重,“堪天道,舆地道”是修房造 ... 於 new.qq.com -
#14.台灣凶宅搜查檔案- 帖子| Facebook | 健康跟著走
凶宅調查 局新北市... 妻子跳樓自殺租屋處瞬間成凶宅丈夫小孩得賠屋主300萬. , 【陳筱惠╱台中報導】廣義的凶宅為意外、自殺等「非自然死亡」事件,但有時法院認證凶宅 ... 於 info.todohealth.com -
#15.他們為什麼投資台北最凶宅一張表讓你明白 - 天下雜誌
北市錦新大樓過去因火警、墜樓、殉情,30多年來24人凶死,有台北最凶宅之稱。一般認為這樣的大樓易跌難漲,統計實價資料,此大樓近年轉手交易,投資人賺多賠少, ... 於 www.cw.com.tw -
#16.【民事】買家怒告隱瞞凶宅、賣方詐欺起訴
答:檢方調查,蕭女購屋時曾向吳女強調「要乾淨的、不要死過人、凶宅,若有什麼一定要說」,但吳女出售時,仍未提到有遺體從屋內進出的狀況;吳女辯 ... 於 www.jclaw.com.tw -
#17.調查﹕逾半人表示會考慮凶宅點解?不就是樓價問題﹗ - 香港01
在樓價節節上升的環境下,香港市民希望置業的欲望有多強烈?有機構調查發現,有逾半的受訪者指出,只要樓價有折讓,就連凶宅也納入考慮之列。 於 www.hk01.com -
#18.不動產經紀業者對凶宅之告知和調查義務/台北地院99 訴2744
由上可知,不動產仲介業者之告知義務範圍應限於直接凶宅為宜。綜上所述,本件系爭事件既非發生於原告所購買之系爭房屋,且距離事故發生復已長達 8 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#19.凶宅也有保險!房東免憂心
... 吳女買入後得知憤而提告,巧的是,這間凶宅未分割前,曾被一名律師買下並出租,房客卻抱怨聽到怪聲音或聞到惡臭等「靈異事件」,律師調查才知買到凶宅, ... 於 www.smartbeb.com.tw -
#20.凶宅現形避免買凶宅購屋有撇步| 蔣小姐房屋
而一般具規模的房仲業者在民眾購屋或租屋時,會加一項「凶宅調查」,在「標的物現況說明書」中就會註明凶宅這項調查項目。 於 key88.net -
#21.香港凶宅猛鬼檔案 - 第 P-57 頁 - Google 圖書結果
而案發凶宅,已發生過不少靈異傳聞......這宗空姐溶屍案發生於 1989 年 5 月,當時警方接獲市民投訴,到沙田某村落的一幢西班牙式丁屋作調查,從而揭發一宗骸人聽聞的兇殺 ... 於 books.google.com.tw -
#22.日本凶宅保命指南 - 每日頭條
為了不讓自己的生活變成《咒怨》,日本發展出了一種統計凶宅的手段來驅散恐懼,這就是我們要講的凶宅調查網——「大島てる」。 於 kknews.cc -
#23.房仲菜鳥的凶宅事件簿 (3) - Google 圖書結果
「話說回來沒想到妳那麼習慣調查凶宅了。」次郎露出有點意外的表情。這瞬間澪的幹勁一口氣提升。她知道次郎因為自己生悶氣才接受她的意見,不過聽到次郎說「盡可能去做 ... 於 books.google.com.tw -
#24.不動產仲介凶宅買賣問題與處理之研究
消費者透過不動產仲介業者購買房屋已是目前社會常態,然而當仲介業者未確實. 對成屋的瑕疵進行調查並告知消費者時,糾紛因而產生。「凶宅」是近年實務上之熱. 門議題,本 ... 於 ir.nptu.edu.tw -
#25.凶宅現形避免買凶宅購屋有撇步 - 我愛家
而一般具規模的房仲業者在民眾購屋或租屋時,會加一項「凶宅調查」,在「標的物現況說明書」中就會註明凶宅這項調查項目。 於 ea00336.pixnet.net -
#26.调查凶宅买卖产业链后,我探访了日本凶宅… - BiliBili
调查凶宅 买卖产业链后,我探访了日本凶宅… ... 无法连接服务器或服务器返回异常([MediaError] Exception: Unsupported codecs, Please install H.264 codec in your system.). 於 www.bilibili.com -
#27.屋主不知房子是凶宅,該如何查證? - Mobile01
這2天房仲居然說那棟房子有發生過命案,可能是凶宅,叫我們去附近問問鄰居. ... 自家打廣告的)專題演講的時候,有聽到信義房屋好像有個凶宅調查小組. 於 www.mobile01.com -
#28.凶宅處理專員- 美劇- Gimy 劇迷線上看
《凶宅處理專員》更新至10集| 《凶宅處理專員The Surrealtor》講述房地產經紀Nick Roman ... 不過在調查﹑處理凶宅的過程中,主角們在這環境下也得和自己. 於 gimy.app -
#29.防杜誤購凶宅監院促成資訊透明化 - 監察院
為避免民眾因資訊不公開而誤買凶宅,內政部日前配合監察院調查意見,完成「不動產說明書應記載及不得記載事項」修正案之法制作業,未來進行成屋買賣時,房仲或代銷業者 ... 於 www.cy.gov.tw -
#30.政府應建置凶宅查詢平台- 生活科技
【文/住展雜誌】內政部強制規定仲介業提供的不動產說明書中,應揭露凶宅資訊,以保障消費者購屋權益。 ... 房仲不具任何調查權限,未能查知房屋為凶宅,並無任何過失。 於 news.pchome.com.tw -
#31.凶宅調查在PTT/Dcard完整相關資訊
安心查詢系統|凶宅查詢- 住商不動產房屋網提供您列管物件之兇宅查詢功能. | 有夠衰!不幸買到凶宅提告法官卻判敗訴| 好房網News2017年11月14日· 多數購屋族避之唯恐 ... 於 comicck.com -
#32.法拍程序的凶宅調查說明– 謝秉錡律師-不動產法律討論
我們再來看法院應該要如何去進行調查,台灣高等法院座談會95年提出一個問題來進行討論,也就是說如果有利害關係人向法院呈報拍賣的不動產是凶宅的話,法院 ... 於 www.honeurlaw.com -
#33.買法拍屋前你一定要做的調查|凶宅|租約不遺漏 - 大台北房屋
【法拍同學會】#21法拍屋屋況與現住人資料調查|買法拍屋前你一定要做的調查|凶宅|租約不遺漏. 2021 年4 月19 日; 1條評論; admin; 類別: 法拍屋. 於 realtytaipei.com -
#34.凶宅或易淹水10/1起列入不動產記載 - Taiwan News
成屋部分,經紀人需進行凶宅調查並載明結果,包括產權持有期間是否發生凶殺、自殺或其他非自然死亡情形等之調查。 另外,建物目前使用管制情況,包括是否 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#35.法院拍賣凶宅,應載明於公告
對於法拍屋實際狀況資訊之揭露,常因法院調查使用狀況等事項未能詳實載明於拍賣公告中,以供欲承購者評估,致拍定人於點交後始發現其所購得之房屋曾發生自殺或他殺等非自然 ... 於 www.vac.gov.tw -
#36.買到凶宅該怎麼辦?
110年工業及服務業普查抽樣調查對象判定作業,自110年11月8日至30日辦理,敬請支持配合。 ... 「公務人員及關係人補助交易身分關係公開及查詢平臺」請連結至 ... 於 www.law.ntpc.gov.tw -
#37.5管道讓惡房東現形:前科、凶宅、銀行呆帳全都露,不怕「租 ...
其實哪個房東不希望住進來的都是好商量、守公約的好房客,但是根據最大租屋網調查發現,有高達72%的房東曾經遇過租屋糾紛,其中更有56%的房東為了處理 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#38.內政部擺爛凶宅註記爭議沒完沒了 - 步步的部落格
但問題是,什麼叫作「善盡調查責任」?過去確實發生過房仲故意隱瞞凶宅,遭買方一狀告上法院。但事實上,房仲本身並無調查公權力,頂多只能詢問屋主、查舊 ... 於 smallyo328.pixnet.net -
#39.凶宅處理專員- 美劇線上看 - 小鴨影音
《凶宅處理專員The Surrealtor》講述房地產經紀Nick Roman及他的精英團隊專門負責一種案子:會把買家嚇跑,確實在鬧鬼的凶宅。不過在調查﹑處理凶宅的 ... 於 777tv.app -
#40.【在家離世】在家離世是否變為凶宅? | 「老友宅醫」網站
會否變為凶宅? ... 至於很多人擔心病人在家中過身,居住單位會變成凶宅。 ... 今次調查顯示,有三成市民希望在家去世,而不作此選擇的,主要是怕麻煩家人,也有人怕 ... 於 www.doctornowhome.com -
#41.法拍面面觀(3)--法拍之凶宅問題探討
所以標前調查顯然非只有債權人需陳報責任(凶宅對債權人請求拍賣不利,偶而也會 ... 配合及前述調查的實務困難、又有假債務人透過法院洗凶宅,所以法拍屋之凶宅於標前 ... 於 www.080house.com -
#42.便宜25%!这套上热搜的“凶宅”成功卖出
有业内人士告诉红星资本局,购买“凶宅”时,应当注意是否是涉案财产、有没有 ... 召开学校食堂管理员紧急会议,分析原因并组成联合调查组对发病学生的 ... 於 sunnews.cc -
#44.賣方縱不知情凶宅而轉賣亦應對買方負賠償責任
嗣經該房客告知其為凶宅後,遂對龔姓賣方及參與買賣過程之所有仲介人員及其仲介 ... 房仲人員於買賣過程已善盡調查,仍無從知悉該房屋是否為凶宅。 於 www.tri.tw -
#45.小明的一生— 淺談凶宅房屋出賣人之告知義務及瑕疵擔保責任
有見解認為,基於私法自治原則,並無強制出賣人締約時須詳細告知所有屋況,買受人自己亦負有調查義務,就出賣人立場而言,毋寧對買受人保護過度。 於 talk.superbox.com.tw -
#46.女租屋…住進去「雙腳突無法走」超詭異!朋友一看「小平頭男 ...
婦人認為房東隱瞞凶宅事實租給人,因此提告詐欺。但檢察官調查後認定,依當時法條房東不必主動告知,裁定房東不起訴。 於 tw.news.yahoo.com -
#47.事故物件如何辨別?日本凶宅網「大島てる」大島照先生專訪
問1. 該如何辨別事故物件(凶宅)呢? · *告知義務:根據日本《宅建業法》規定,若該房屋發生過事故或事件,屋主或房屋仲介和租客簽訂租屋合約的時候,有義務 ... 於 resources.realestate.co.jp -
#48.到警察局詢問凶宅? 遭警政署打槍「涉隱私」 | 好房網News
台北市不動產仲介公會希望建立凶宅調查機制,避免未來發生凶宅購屋糾紛時,仲介得扛上法律責任,內政部地政司已經邀請學者專家,發函解釋針對《不動產 ... 於 news.housefun.com.tw -
#49.新北看屋「以為來到凶宅」 陰森室內照曝光…網驚:惡靈古堡 ...
儘管新冠肺炎疫情衝擊台灣各行各業,但國內房市價格依舊居高不下,絲毫沒被疫情撼動,但這樣的物件,你敢殺價入手嗎?有一名網友,日前到新北事板橋區 ... 於 www.ctwant.com -
#50.行銷凶宅!房仲出奇招賣「睡美人」 「梁祝」吸引20組出價2天 ...
買房民眾如果聽到「凶宅」,恐怕大多還是避而遠之,但價格通常為附近行情市價的五到七折以上,仍吸引不少人搶進。台中一名房仲,憑藉自身的醫療背景, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#51.奪命凶宅賣不掉!直播主「試睡24小時」萬人圍觀成交價反賺爆
你敢睡在凶宅嗎?日前中國蘇州法拍凶宅,突發奇想用「試睡直播」方式售屋, ... 不只「房東調查局」盤問身家房客找房、租屋更賭爛這10件事! 於 dailyview.tw -
#52.【直播殺妻護姦情2】檢警進凶宅就卡陰被害3母女冤靈頻現身
事後凶宅發生多次無法令人解釋的靈異現象,連檢警感到不可思議,認為「3人的怨念 ... 檢察官林宏松聞到卷宗傳出茉莉香味,詳細閱卷後,決定重啟調查。 於 www.mirrormedia.mg -
#53.隱瞞賣屋為凶宅違反契約| 工商徵信部門
法官批駁成男自殺地點在公共空間不算凶宅辯詞,「以辭害意、限縮扭曲 ... 大眾再被詐騙犯、背信忘義者欺騙,安心徵信社特別成立工商徵信調查部,讓您 ... 於 www.relieved.com.tw -
#54.婦人租屋竟無法走路通靈友人「屋內有花襯衫黑道大哥!」一查 ...
一名婦人表示因為租到凶宅,所以住進去後「雙腳無法走路、兩眼黑了、全身 ... 事後,婦人認為遭到房東隱瞞凶宅事實,因而提告詐欺,不過檢察官調查後 ... 於 tw.appledaily.com -
#55.【投資筆記】凶宅定義,真與你想得一樣嗎?
經高等法院調查,證明郭女也是受騙者,且「持有產權期間未發生非自然死亡事件」,並不算凶宅,改判郭女免賠。 於 taiwanjai.pixnet.net -
#56.慧安園凶宅同層550萬易手低市價14% | 頭條日報
本港樓價高踞不下,帶動另類單位亦備受追捧。港置分區董事劉浩勤指出,將軍澳慧安園1座中層D室,為凶宅同層,面積351方呎,為兩房間隔,以550萬成交, ... 於 hd.stheadline.com -
#57.女房客輕生變凶宅房東怒求償200萬法官一理由判免賠
台南一名王姓房東,將名下一棟公寓以月租1萬6千元租給黃姓女子,豈料黃女今年年初在屋裡輕生,讓房子變成凶宅,不僅影響房價,連出租也不順利, ... 於 www.chinatimes.com -
#58.到警察局詢問凶宅? 遭警政署打槍「涉隱私」 - 泰國住宿訂房推薦
凶宅調查 ,2015年6月11日— 台北市不動產仲介公會希望建立凶宅調查機制,避免未來發生凶宅購屋糾紛時,仲介得扛上法律責任,內政部地政司已經邀請學者專家,發函解釋 . 於 entry.anthailand.com -
#59.凶宅定義? 凶宅會影響房價?買到凶宅怎麼辦?可以被洗白?
A 就認為自己是買到凶宅,所以控告仲介跟前屋主並未告知,涉嫌詐欺並要求損害賠償。 但檢方調查後認為, A 先生買的標的是「五樓」,就算當時頂樓加蓋(六 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#60.凶宅調查– 內政部凶宅查詢系統 - Onlneg
凶宅調查 – 內政部凶宅查詢系統 ... 為防止台南單親媽媽買到法拍屋凶宅事件重演,司法院火速增訂法院在查封和鑑價時須調查房屋是否為海 ... 凶宅調查,大家都在找解答。 於 www.onlnegllry.co -
#61.在台灣賣凶宅到底什麼罪? - 知乎专栏
「凶宅調查」是定型化契約一部分,合法房仲業者在接受委託時,會在「物件調查表」中逐項和屋主核對簽名,凶宅也在調查之列,並載入「不動產重要事項 ... 於 zhuanlan.zhihu.com -
#62.法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查! - 台灣法律網-律師事務所
法拍屋是否凶宅,修法後法院須加調查! 文/ 葉雪鵬檢察官. 【台灣法律網】. 去年的五月二十日,我們的立法院為了追趕因「太陽花」學運事件,議事廳被部分學生所霸佔、 ... 於 www.lawtw.com -
#63.便宜購屋買兇宅樓梯間跳樓不算 - 天秤座法律網
想要買一戶「身家清白」的房子,在購屋或租屋時一定要加一項「凶宅調查」,這是定型化契約的一部分,在「物件調查表」中,切記要註明是「從未發生過」,而非賣家「故意 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#64.女星搜自家地址「疑似凶宅」扮柯南調查1個月結局超逆轉 - MSN
雙胞胎佩佩時常上節目分享生活趣事,日前她因為買房子做了許多功課,最終也找到夢想中的房子,找房之路看似一切順利,不過她卻先前意外發現, ... 於 www.msn.com -
#65.不小心在大马买到和租到凶宅鬼屋,可以提告吗? - PropertyGuru
记住,在做任何决定之前,务必多做一些功课和调查,因为大马目前没有任何法律可以保护你。 就算你起诉房地产经纪没有如实地把房子的实际情况和过往历史 ... 於 www.propertyguru.com.my -
#66.我國凶宅資訊制度之研究-兼論美國污名化不動產
凶宅 相關問題在我國存在已久,雖在不動產委託銷售契約書範本有凶宅之相關定義,但其並無法律上的拘束力,因而有凶宅定義與出賣人、不動產經紀人之調查說明義務之爭議。 於 www.airitilibrary.com -
#67.兇宅是什麼? - 房地產糾紛專業律師團隊
但是有可能不動產經紀業者已經窮盡調查之能事,而仍無法查出房屋屬於凶宅之情形,並且出賣人(出租人)對於房屋現況說明書也有所隱瞞;或是民眾心目中的凶宅 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#68.凶宅,和您想的不一樣! | Anue鉅亨- 雜誌
經高等法院調查,證明郭女也是受騙者,且「持有產權期間未發生非自然死亡事件」,並不算凶宅,改判郭女免賠。 這種認定方式,顯然與「正常人」對凶宅 ... 於 news.cnyes.com -
#69.【法拍凶宅2】屋裡一大尊地藏王菩薩她驚覺「房子有問題」
(法拍屋,凶宅,房產,行動法庭,蘇位榮,法院,法律,法拍,吳存富,許麗珠,詐欺, ... 吳律師仍呼籲,為了維護商譽,房仲在賣屋時,仍要做基本的徵信調查。 於 forum.ettoday.net -
#70.買到凶宅有夠衰,如何避開買房陷阱?過來人五招自保! | 樂屋網
買房子最怕買到凶宅,若凶宅經過無良屋主重新整理,從外觀上根本看不出來。 ... 有媒體曾調查凶宅市場,依照年限和地段,3 年內凶宅能以市價5 成賣 ... 於 extra.rakuya.com.tw -
#71.賣凶宅未告知前屋主、房仲判賠〈解說:許盟志律師〉 - 法律知識庫
「凶宅調查」是定型化契約一部分,合法房仲業者在接受委託時,會在「物件調查表」中逐項和屋主核對簽名,凶宅也在調查之列,並載入「不動產重要事項 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#72.凶宅瑕疵不擔保!低於行情價的房子,小心有鬼? - Hami書城
曾經發生過命案的房子,一般都被冠以「凶宅」,其房價也比周邊房子低一至 ... 強制執行的聲請時,必須調查查封不動產是否曾發生「非自然死亡」情事。 於 blog.hamibook.com.tw -
#73.新北買屋,新莊買房子,住宅出售,70.58坪,3198萬元- 591觸屏版
科達房產在交易前造行『專業產權調查』,交易中提供『價金履約信託』,交易後有『滲漏水保障制度』丶『高放射性污染保障制度』丶『高氯離子混凝土保障制度』丶『凶宅保障 ... 於 sale.591.com.tw -
#74.買到凶宅大樓仲介公司置之不理 法律人
「凶宅調查」是定型化契約一部分,合法房仲業者在接受委託時,會在「物件調查表」中逐項和屋主核對簽名,凶宅也在調查之列,並載入「不動產重要事項說明書」中,如果 ... 於 legal-lawyer.com.tw -
#75.死過人的凶宅,你依舊買不起
這個凶宅調查網站不僅統計日本的情況,還開拓了一些海外業務,當然包括我們中國,圖中標有火焰的地方就代表此處有凶宅。 網站 ... 於 ppfocus.com -
#76.台灣凶宅搜查檔案- 帖子 - Facebook
警方初步調查,莊瑞美的先生鄭文通目前失業中,可能因為妻子久病厭世,中午喝酒後持刀刺死莊瑞美及兒子鄭世豪,以求讓妻兒解脫。警方據報到現場時,鄭文通還企圖抵抗警方及 ... 於 zh-cn.facebook.com -
#77.成交 - 香港經濟日報hket.com
【樓市熱話】憂凶宅賣不出直播「24小時試睡凶宅」 終以157萬成交. 很多人對凶宅避之則吉, ... 【居屋炒賣】新居屋持貨3年即可白居二放售調查:賣家轉手平均賺逾一倍. 於 service.hket.com -
#78.有請「鄉民風水師」凶宅速速現原形!(Android) - KK3C狂想曲
... 非自然死亡的房屋,而且現在賣房時房仲也會調查清楚該房子是否為凶宅,現在除了等仲介給你資料,不然自己安裝「鄉民風水師」APP,該房是不是凶宅 ... 於 kkplay3c.net -
#79.《壹點意見》控仲介沒做好調查買到凶宅屋
鄧先生認為東森房屋三峽北大加盟店仲介未做好房屋現況調查,以致購得凶宅。(林先本攝). 鄧先生又說:「後來家人才從鄰居口中得知這間房屋裡發生過 ... 於 tw.nextmgz.com -
#80.男找房仲「竟買到凶宅」疑對方隱瞞怒告詐欺 - LINE TODAY
對此,遭指控的連鎖房仲回應,屋主並不知情、不認為這是凶宅,將靜待司法調查結果。 圖/TVBS. 廣告(請繼續閱讀本文). 投訴人林 ... 於 today.line.me -
#81.新版不動產說明書10月上路凶宅淹水列為必要記載 - 嘉義市政府
土地(素地)部分,需揭露土地使用開發限制情形,例如:土地是否位屬山坡地、是否屬公告禁止開發或汙染管制地區;成屋部分,經紀人需進行凶宅調查並載 ... 於 www.chiayi.gov.tw -
#82.凶宅- 维基百科,自由的百科全书
凶宅 是指曾發生枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡事件,同时伴随人们的相关心理因素 或是 ... 知是前前任房主兒子自殺房,而前任房主在日後的法庭調查得知明顯知道是凶宅, ... 於 zh.wikipedia.org -
#83.因“试睡”引关注的江苏“凶宅”卖出以128.5万成交 - 中国宁波网
法官表示,后来债主起诉到法院,要求继承人在继承遗产的范围内承担责任,判决生效后案件进入执行程序,这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。 而“凶宅试 ... 於 news.cnnb.com.cn -
#84.日本凶宅網大島でる事故物件,心理瑕疵- 小僧帶路| CARRY ME
房屋內若有人因自殺、他殺、火災等等而死亡的,稱作「事故物件」,台灣稱為「凶宅」。 ... 小僧帶路|日本不動產調查團Podcast : 於 dailu8.com -
#85.不動產法律系列!工安意外建案不算凶宅 - 房地王新聞
民眾在家中病逝、猝逝都屬於自然死亡,房屋不屬於凶宅;但如果是發生 ... 視為凶宅,因為此景令人畏懼、凶煞甚深,所以購屋之前務必要親自調查清楚。 於 news.housetube.tw -
#86.凶宅要講明自首無罪抓到雙倍| 產業新聞
... 海砂屋不同,儘管法令沒有明文規定,凶宅屬於瑕疵屋,但為顧及客戶感受,各大具規模房仲業者,都會在「標的物現況說明書」中註明凶宅調查項目。 於 www.xn--1nq18deyof8f.tw -
#87.近日又有買到凶宅旁房屋想要退屋
三重蔡姓女子半年前搬家,每晚睡不好、幼女更愛哭鬧,調查發現才得知住家緊鄰凶宅,仲介事前竟隻字未提,如今蔡女想解約退款,房仲、屋主卻互踢皮球。 於 sunrisetaipei.com -
#88.3200萬金店面成3屍凶宅廖大乙:想撿便宜最快明年 - 三立新聞 ...
高雄市三民區一處民宅22日驚傳3屍命案,警消破門後發現一對陳姓夫妻與岳母,陳屍於陳男經營的機車材料行;警方初步調查,不排除是因為經濟壓力走上 ... 於 www.setn.com -
#89.凶宅篇 - 惠双房屋官網
又賣方的擔保責任範圍只限於擔保自己出售之房屋非凶宅,並不包括同棟大樓其他的房屋 ... 屋主與仲介業者在房屋交易的過程中,應盡到誠實告知及調查的義務,避免與買家 ... 於 hshouse.com.tw -
#90.差點租到凶宅!他大病躺1個月房東「1句話」全場毛爆
一般民眾在買房或租屋時都希望能夠找到既滿意、CP值又高的物件,但也必須小心,有時候特別便宜的房子有可能是「凶宅」,不得不注意。 於 www.nownews.com -
#91.立院初審凶宅法拍屋須載明
根據初審條文規定,法院查封不動產時,應事先調查法拍屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡(凶宅)等,足以影響房屋交易特殊情形。 於 www.u-trust.com.tw -
#92.立法院-建物發生「非自然身故」之資訊揭露
經房仲調查後告知,該屋第1任屋主在屋內上吊自殺身亡,甲飽受驚嚇舉家出外租屋,並向法院對 ... 二)對於曾發生兇殺、自殺等非自然死亡事故之房屋,一般稱為「凶宅」。 於 www.ly.gov.tw -
#93.房仲菜鳥的凶宅事件簿2>內容連載 - 博客來
雖然她想冷靜下來後再重新思考看看,但黑水晶手環始終盤據在她的腦海裡。 ──希望不要賣完。 下次不知道會遇到多麼可怕的調查委託。 於 www.books.com.tw -
#94.房客在租屋處自殺,房東可以找誰請求損害賠償呢? 林太太和 ...
內政部認為凶宅的定義係指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部份(包括主 ... 會請不動產估價師事務所來做不動產鑑定,而估價師除了會派員實地調查地價外,也會 ... 於 www.0920340500.com -
#95.凶宅查詢網@ 不動產信託達人 - 隨意窩
可點選台灣凶宅網網址【http://www.unluckyhouse.com/】查詢及過濾房屋資訊 ... 且發出惡臭;高女嚇得不敢住,要求原屋主退款,但原屋主認為,當初檢警調查未發現這名 ... 於 blog.xuite.net -
#96.凶宅处理专员- 电视剧- 豆瓣
《凶宅处理专员The Surrealtor》讲述房地产经纪Nick Roman及他的精英团队专门负责一种案子:会把买家吓跑,确实在闹鬼的凶宅。不过在调查﹑处理凶宅的...展开 ... 於 m.douban.com -
#97.屋主免驚!富邦產險推出業界首張凶宅保險跌價損失有保障
高房價時代,許多人以租屋取代買房的沉重壓力,卻也衍生動產毀損及房客安全的隱憂。調查發現,若發生凶宅事故,房屋售價平均會有三成的降幅,而目前 ... 於 www.rmim.com.tw -
#98.買到凶宅有夠衰如何避開買房陷阱?過來人5招自保!
凶宅 年限:指的是界定凶宅的時間年限。不少賣方看準凶宅市場嫌惡心理,都會以低於市場3~5 成的價格購入後轉手,賺取價差。有媒體曾調查凶宅市場,依照年限 ... 於 www.fu-song.com -
#99.民眾買屋最怕凶宅男性比女性還怕(2009.11.07 中央社)
根據台灣房屋不動產研究室的網路調查發現,民眾購屋最怕買到的是凶宅,佔23.9%;其次是滲漏水屋,佔15.7%;第三名是惡鄰居,佔14.4%。調查顯示,男性比女性更怕買到 ... 於 kennethgo.pixnet.net