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國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 林秋綿所指導 章志鵬的 外煞風水因子對於住宅價格影響之研究-以鹿港鎮、彰化市為例 （2014），提出台北中山區凶宅網關鍵因素是什麼，來自於風水、外煞、條件評價法、住宅價格。
而第二篇論文國立成功大學 建築學系碩博士班 陳耀光所指導 蔡春龍的 台北市都市更新個案研究以台北市中山區榮星段都市更新案為例 （2011），提出因為有 都市更新、權利變換、容積獎勵的重點而找出了 台北中山區凶宅網的解答。
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180904中視 越兇越賺？ 台北最兇宅轉手賺1600萬
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外觀老舊，斑駁不已，錦新大樓位在台北市新生北路，被號稱是十大兇宅。
記者 王乃伃、阿貢亞麥 採訪報導……↓
至民國73年火警，19人喪命後，陸續發生情殺命案，33年來鬧出24條人命。
記者 王乃伃 ：「一般房屋碰上命案之後，房價都會一落千丈，但是這棟號稱北市第一兇宅的錦新大樓，根據實價登錄，有不少屋主在轉手之後還能賺上一筆。」
根據實價登錄，有人在2013年372萬買進，2年後賣出近500萬，獲利113萬，有人在2014年2月花2000萬買進14樓頂樓大坪數，同年12月就賣出3600萬，獲利近1645萬元。
房仲業者 陳泰源 表示：「有可能是把價格寫高了，我把成交價寫高的話，那將來我賣房子，我虧錢的話我就不用繳稅。」
過去李婉玉家族也曾買下9戶要經營成青年旅館，不過最終破局遭法拍，兇宅真的讓房價翻漲嗎？大樓秘書坦言不清楚，但附近交通良好，大樓幾乎都保持住滿狀態。
位在中山區精華地段，房價平均都落在60~65萬元，但錦新大樓平均價只要30~35萬，屋主大部分出租居多，每月房租可收到1萬元，成為投資客目標。
房仲業者 陳泰源 表示：「我買這個房子出租，租金投報率3~4%，比放在銀行定存可能多了2倍之多。」
不只錦新大樓，像是過去西寧國宅雖然離奇命案頻傳，但因為交通方便，永遠保持滿租狀態。
不過房仲坦言也要看投資客當時有沒有買到脫手價，否則靠兇宅房價漲賺差價的案例真的不多。
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外煞風水因子對於住宅價格影響之研究-以鹿港鎮、彰化市為例
為了解決台北中山區凶宅網 的問題，作者章志鵬 這樣論述：
價格為購屋過程中之重要參考因素，而影響住宅價格之形成因素相當多樣，而就華人地區而言，風水為重要影響因素之一；然風水類別多樣，而影響住宅價格之風水主要係以住宅環境周遭之設施構成樣態如建築物等所產生的負能量氣流，即風水之外煞因子為判斷依據。 然風水之影響因人而異且相當主觀，本研究以相關文獻歸納路沖、陰邪煞、天斬煞、反弓煞、壁刀煞、剪刀煞、腰斬煞、壓頂煞、無尾巷、電力相關設施及凶宅等十一項民眾購屋時較忌諱之外煞因子，作為本研究之分析標的並藉由條件評價法以直接問卷方式，探討鹿港鎮與彰化市兩地區之民眾對於外煞因子之認知程度及其影響住宅價格之減價幅度與忌諱程度；使影響住宅價格資訊更
為透明同時提供民眾購置住宅時與不動產估價人員評估時之參考依據。研究結果如下：一、風水外煞因子之認知程度因人而異，必須經由詳細說明始得探尋民眾心中風水因子影響住宅之真實價格；且外煞因子之認知程度主要與受訪者之性別、年齡、教育程度等屬性產生顯著關聯性；而月所得與有、無宗教信仰屬性中僅部分外煞因子與認知程度產生關聯性；而對於宗教信仰之不同與居住地區不同則無關聯性。二、兩地區受訪者對於外煞因子忌諱程度無明顯差異；而外煞因子之忌諱程度與受訪者之性別、年齡、教育程度產生顯著之關聯性；對於月所得與有、無宗教信仰及宗教信 仰之不同等屬性僅部分因子產生顯著之關聯性；最後，外煞因子之忌諱程度與認知程度及居住地區等
項目無顯著之關聯性。三、兩地區之受訪者對於外煞因子之忌諱程度相當明顯，其減價程度以不願意購買具有外煞因子存在之住宅的比例最高。
台北市都市更新個案研究以台北市中山區榮星段都市更新案為例
為了解決台北中山區凶宅網 的問題，作者蔡春龍 這樣論述：
都市更新，係指依都市更新所定程序，在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施，而在重建權益分配，有權利變換、徵收、區段徵收、市地重劃、協議合建或其他方式實施，隨著政治的民主化及經濟自由化的發展，透過制度化的方式，民間開始有參與更新的途徑。在都市快速發展、就業機會與人口增加，引發公共設施不足、房價上漲、種族等問題，因此向郊區發展，舒緩都市發展壓力，然而郊區化，反而造成蛙躍發展，衍生的外部性，如公共建設經費增加、人口外移、稅收減少，造成政府財政惡化，使都市產生環境污染、土地變更、空洞化等現象，造成都市衰退，因此為賦予都市再發展契機，吸引人口產業回流、改善都市生活品質、避免都市沒落，即為都市更新的
主要目的。都市更新所面臨重要課題之一在於少數牽制多數情形嚴重，導致土地及建物相關權利人與實施者彼此不信任與不合作關係，進而影響整合工作推展與進度，以拖延時間方式來獲得策略性的利益行為。