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佛光大學 應用經濟學系 周國偉所指導 許育彰的 利用租屋網公開資訊探討台北市車位租金的條件 （2019），提出台北車站停車場月租關鍵因素是什麼，來自於停車位租金、台北市、租屋網、車位條件。
台北車站停車場月租進入發燒排行的影片
180712民視 亞洲廣場7個機車停車位 開價400萬
影片網址→https://youtu.be/4UDcIBKR_Dw
一個機車位價值多少錢，您認為比較合理呢？在台北車站對面的亞洲廣場，地下停車場有一個車位，劃分車7個機車車格，下個月即將遭到法拍，價格竟然開價400萬，等於一個就要價57萬，換算租金得47年才能回本，也讓民眾直呼，天龍國竟然連法拍車位都要這麼貴。
民視新聞／張育睿、王富民 台北報導......↓
來到台北車站周遭，想停機車卻是一位難求。
記者王富民：「來到台北車站對面的亞洲廣場，總算找到機車車位，而這個地方傳出下個月即將法拍，開價竟然高達400萬元。」
權狀面積14.79坪的停車格，被劃分成7個機車車位，等於平均一格要價57萬天價，明顯高出行情的30─50萬元，堪稱是全台最貴的機車格。
售價高的嚇人，加上這個停車格採月租計價，一個月收費1000元，還得7格都租出去，一個月才能有7000元收入，等於買家要將近47年才能回本，收租不穩、管理困難，加上銀行不願貸款給車位，2016年就曾經流標。
房仲業者 陳泰源 表示：「7個機車格同時滿租的情況之下，你換算它的租金投報率才會比較划算，法拍市場對於很多投資人來講，要有投資、獲利的空間在，目前看起來是沒有。」
業者推估這天價車位，恐怕得等三拍後才有機會脫手，而所有人正是欠稅大戶，環亞購物前董事長荊皋，被追繳房稅，共有9個車位遭到法拍，也意外引發外界關注。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/AMP/News_Amp.aspx?id=2018712L04M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180712-7-400.html
利用租屋網公開資訊探討台北市車位租金的條件
為了解決台北車站停車場月租 的問題，作者許育彰 這樣論述：
台北市是年輕人嚮往的都市，也是經濟國際化的指標及全方位生活機能的台灣第一大都會區，房屋本身可以出租收益外，停車位也是另一個可創造租金收益的資產。其中僅台北市的車位收租效益高過住宅0.4個百分點，其餘五都的車位收租效益皆較住宅低。本研究就以台北市全區租出車位價格條件、台北市成交筆數最高筆數行政區域與最低筆數行政區域、台北市全區面積以盆地地形為主全面積為271.7997平方公里土地面積（山坡地區、平原地區）多寡劃分區、高低勞動力人口密集區域為分區點、以三年平均車輛70,000輛為主來做為研究對象，而條件變數以坪數、仲介、押金、最短租期、地上露天/地下室、平面式與機械式條件，作為對出租車位的租金是
否有影響。 實證結果「租金每坪單價」、「平面/與機械」變數與預期相符且均達顯著水準，「地上露天/地下室」變數與預期相符，但影響不顯著，惟「最短租期」、「仲介」、「押金」與預期不符且顯著，依實證分析，台北市價格前三貴的平面車位行政區，分別是大安區、中正區及松山區；最便宜的則落在文山、北投區。高價車位的行政區往往發展早，停車空間少，加上需求大、房價高，自然停車位也跟著水漲船高。