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東海大學 高階經營管理碩士在職專班 王本正、朱延平所指導 許詞銘的 太陽能發電投資效益評估之研究-以綠能屋頂專案為例 (2017),提出太陽能屋頂出租價格關鍵因素是什麼,來自於綠能屋頂全民參與、太陽光電、光電系統建置流程。
而第二篇論文國立中央大學 高階主管企管碩士班 劉錦龍所指導 葉時能的 租賃業發展太陽光電設備的經營模式探討─以C租賃公司為例 (2016),提出因為有 租賃的重點而找出了 太陽能屋頂出租價格的解答。
最後網站蓋太陽能屋頂要花多少錢- Apollo Power則補充:蓋太陽能屋頂要花多少錢. ... 蓋太陽能屋頂需要多少錢?投入的成本要多少年 ... 註一、此為計算參考價格,實際費用依據現場調查(場勘)後報價為準。
商業地產常識速查速用大全
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為了解決太陽能屋頂出租價格 的問題,作者劉少文主編 這樣論述:
《商業地產常識速查速用大全》從商業地產資訊導讀、商業地產業態分類、商業地產綜合管理、城市綜合體與新型城鎮化這四大部分對商業地產進行了較為詳細的介紹,書中對商業地產的熱點作了解析,對涉及的術語作了解釋,對商業地產開發、設計、管理等方面需要注意的要點做了總結。同時,書中穿插了大量的表格、案例以供讀者參考。隨書附贈《商業地產全程運作——流程•制度•表格(DIY實操文件)》電子文檔部分,可供使用者閱讀、檢索、打印、復制、下載,根據機構與企業的自身需要進行個性化修改。劉少文,工學碩士,高級工程師,國家注冊監理工程師。先后在武漢水利電力學院(講師)、湖南水電設計研究院(專業組長、高級工程師)、深圳藝豐集團
公司(二級公司副總)工作,目前為深圳職業技術學院建築與環境工程學院房地產專業教師。對房地產項目策划、現場管理、物業管理有較豐富的理論研究和實踐經驗。曾參與過三峽工程項目論證,擔任過國家重點工程專業設計負責人,負責和參與數個深圳房地產項目現場管理。 第一部分 商業地產資訊導讀第一章 商業地產熱點解析 1第一節 商業地產現狀解析 2解析01:增長持續快速,區域泡沫化風險增大 2解析02:零售增長放緩、商業項目並購頻現 2解析03:電商增量大,實體店體量大,融合模式多樣化 2相關鏈接:我國商業地產行業現狀與未來方向預測 2第二節 商業地產面臨問題解析 3解析01:地方整體規划缺
失、商業布局失衡 3解析02:地產商缺乏經驗,商業地產重量輕質 3解析03:商業地產專業人才發展落后於行業發展 3解析04:融資瓶頸制約企業開發經營模式轉型 3第三節 商業地產發展趨勢解析 4解析01:商業地產總量已過剩 4解析02:一線城市將聚焦市中心零星地塊開發,二、三線仍是供應高峰 4解析03:運營商不斷探索O2O模式 4解析04:藝術、生態、體驗式商業項目已成趨勢 5解析05:項目更注重文化設計 5解析06:社區商業將成為市場的重心 5解析07:盈利模式正從租售並舉到自持轉變 6解析08:項目將從「重招商」向「重運營」轉變 6解析09:兒童主題業態將成為主流業態 6解析10:餐飲將由商
務消費向大眾化消費轉型 6相關鏈接:電商影響下的商業地產發展的趨勢 7第四節 商業地產風險危機解析 8解析01:資金危機引發風險 8解析02:項目扎堆引發風險 8解析03:供過於求引發風險 8解析04:業態沖擊引發風險 9解析05:收益率低引發風險 9相關鏈接:商業地產泡沫風險加大 9第五節 商業地產投資前景解析 11解析01:越來越多市民看好商業地產 11解析02:投資者應理性選擇 11解析03:要用發展的眼光看待商業地產投資 12第二章 商業地產與O2O解析 13第一節 O2O認知 14解析01:O2O的概念 14解析02:做O2O的意義 14第二節 商業地產O2O模式 14解析01:O2
O模塊構成 14解析02:O2O模式 15第三節 商業地產O2O運營 15解析01:用戶是第一位的 15解析02:大數據為基礎 15解析03:運營是關鍵 15解析04:開拓新模式 16相關鏈接:談商業地產O2O未來:大勢所趨 不做即會淘汰 16第四節 新商業模式變革 16第三章 商業地產術語解析 18第一節 商業地產概念術語解析 19術語01:商業地產 19術語02:商圈 19術語03:主要商業圈 19術語04:次要商業圈 19術語05:邊緣商業圈 19術語06:所有權 19術語07:產權 19術語08:經營權 19術語09:零售業 19術語10:開發商 20術語11:人流量 20術語12:1
小時經濟圈 20術語13:輻射人群 20術語14:商業用地 20術語15:國內一線城市 20術語16:國內二線城市 20術語17:國內三線城市 20術語18:五證一書 21術語19:商鋪 21術語20:購物中心 21術語21:Mall 21術語22:超市 21術語23:專賣店 21術語24:便利店 21術語25:連鎖店 22術語26:專業市場 22術語27:折扣店 22術語28:特賣場 22術語29:區位 22術語30:板塊 22術語31:商業網點 22術語32:商業中心區 22術語33:商務中心區 23術語34:物業地段 23術語35:街區 23術語36:地標 23術語37:節點 23術語3
8:零售業態 23術語39:業種 23第二節 商業地產物業術語解析 24術語01:占地面積 24術語02:建設用地面積 24術語03:建築面積 24術語04:公用建築面積 24術語05:公攤面積 24術語06:經營面積 24術語07:地上面積 24術語08:地下面積 24術語09:使用面積 25術語10:實用面積 25術語11:容積率 25術語12:建築覆蓋率 25術語13:得房率 25術語14:使用率和實用率 25術語15:建築紅線 25術語16:道路紅線 25術語17:建築密度 25術語18:綠地率 25術語19:綠化率 26術語20:框架結構 26術語21:磚混結構 26術語22:鋼結構
26術語23:室外廣場 26術語24:下沉式廣場 26術語25:臨街面 26術語26:裙樓 26術語27:層高 27術語28:凈高 27術語29:柱距 27術語30:大堂 27術語31:中庭 27術語32:回廊 27術語33:開間 27術語34:進深 27術語35:動線 27術語36:垂直動線 27術語37:平面動線 28術語38:外聯動線 28術語39:動線設計 28術語40:環境設計 28術語41:購物空間 28術語42:交通空間 28術語43:商品展示空間 28術語44:服務空間 28術語45:休閑空間 28術語46:導示系統 29術語47:樓層定位 29術語48:一次商裝 29術語4
9:二次商裝 29術語50:挑檐 29術語51:櫃台 29術語52:貨架 29第三節 商業地產運營術語解析 29術語01:投資、融資 29術語02:商業定位 30術語03:商業格局 30術語04:商業規划 30術語05:商業經營管理 30術語06:商業連鎖發展規划 30術語07:商業市場調查 30術語08:消費市場調查 30術語09:商業業態定位 31術語10:業態組合 31術語11:商鋪划分 31術語12:商業招商 31術語13:主力店 31術語14:公開招商 31術語15:定向招商 31術語16:租賃商鋪 31術語17:轉租商鋪 32術語18:免租期 32術語19:轉手費 32術語20:收
益率 32術語21:返租 32術語22:回購 32術語23:商業運營 32術語24:試營業 32術語25:投資回報率 33術語26:投資回收期 33術語27:平效 33術語28:毛利 33術語29:純利 33術語30:進場費 33術語31:出租率 33術語32:直營 33術語33:加盟 34術語34:聯營 34術語35:旺場 34術語36:冷場 34術語37:封閉式商鋪 34術語38:超外 34術語39:按金 34術語40:租金方式 34術語41:租金遞增 35術語42:毛租金和凈租金 35術語43:「金角銀邊」35術語44:「放水養魚」35第四節 商業地產營銷術語解析 35術語01:關系營銷
35術語02:滲透營銷 35術語03:誠信營銷 36術語04:營銷創新 36術語05:項目運營組 36術語06:專家顧問團 36術語07:系列廣告策略 36術語08:營銷組合 36術語09:差異化營銷 36術語10:形象差異化 36術語11:市場差異化 37術語12:市場細分 37術語13:同質市場 37術語14:異質市場 37術語15:產品定位 37術語16:價格定位 37術語17:促銷定位 37術語18:營銷戰略定位 37術語19:區別營銷 37術語20:定制營銷 38術語21:一對一營銷 38術語22:犧牲商法 38術語23:無縫營銷 38術語24:越軌營銷 38術語25:直效營銷 3
8術語26:實時營銷 38術語27:商業營銷策划 38術語28:市場定位 39術語29:品牌定位 39術語30:品牌代理 39術語31:品牌號召力 39第二部分 商業地產業態分類第一章 商業地產購物中心 40第一節 購物中心基本認知 41認知01:購物中心簡述 41認知02:購物中心特征 41認知03:購物中心發展趨勢 41第二節 購物中心要點解析 41要點01:購物中心特點 41要點02:購物中心服務功能 42要點03:三角形購物中心 42要點04:「U」字形購物中心 43要點05:集團型購物中心 44要點06:「L」字形購物中心 44要點07:啞鈴形購物中心 45要點08:「T」字形購物
中心 45要點09:直線帶狀購物中心 46要點10:十字啞鈴形購物中心 46要點11:垂直立體式購物中心 47要點12:購物中心盈利模式 47要點13:購物中心的業態類型 47第二章 商業地產百貨商場 48第一節 百貨商場認知 49認知01:百貨商場定義 49認知02:百貨商場發展 49認知03:百貨商場與購物中心區別 49第二節 百貨商場要點解析 50要點01:百貨商場經營模式 50要點02:百貨商場規模特點 50要點03:百貨商場規划設計特點 50要點04:百貨商場運營特點 51要點05:百貨商場商鋪特點 51要點06:百貨商場商品定位的特點 51要點07:百貨商場的特征 51要點08:百
貨商場的定位要求 52要點09:百貨商場的外觀 52要點10:百貨商場的門面 52要點11:百貨商場的招牌 52要點12:百貨商場的櫥窗 52要點13:百貨商場的霓虹燈和廣告牌 52要點14:百貨商場的高度 53要點15:百貨商場的通道 53要點16:百貨商場商業布局 53第三章 商業地產專業市場 54第一節 專業市場認知 55認知01:專業市場定義 55認知02:專業市場與普通商業市場區別 55認知03:專業市場的發展趨勢 55第二節 專業市場要點解析 56要點01:專業市場的主要特點 56要點02:專業市場分類 56要點03:批發性專業市場形成條件 57要點04:零售性專業市場形成條件 5
7要點05:專業市場重要地位 57要點06:專業市場開發成功的要素 57要點07:專業市場的贏利模式 58要點08:專業市場構成要素 59要點09:專業市場面臨挑戰 59要點10:專業市場規划的要點 59要點11:專業市場設施的建設 59要點12:專業市場的運營策略 60要點13:專業市場定位關注要點 60要點14:專業市場的招商策略 61第四章 商業地產旅游地產 62第一節 旅游地產認知 63認知01:旅游地產概述 63認知02:旅游地產特征 63認知03:旅游地產發展趨勢 63第二節 旅游地產要點解析 64要點01:旅游地產分類 64要點02:旅游地產的核心 64要點03:旅游地產開發模式
64要點04:旅游地產產品 64要點05:旅游地產必備要素 65要點06:旅游地產交通規划原則 65要點07:旅游地產服務設施規划原則 65要點08:旅游地產標志系統設計原則 66要點09:旅游地產標志系統內容 66要點10:旅游地產生態環境保護規划原則 66要點11:旅游地產運營模式 66要點12:旅游酒店的分類 67要點13:旅游酒店的等級分類 67要點14:旅游酒店的私人空間功能 67要點15:旅游酒店的公共空間功能 68要點16:度假村的功能類型 68要點17:度假村的基本特點 68要點18:度假村的定位 69要點19:度假村成功定位的要點 69要點20:度假村的必備要素 69要點2
1:度假村的規划要素 69要點22:度假村的設施規划 70要點23:度假村的經營方向 70要點24:度假村的網絡營銷策略 71第五章 商業地產物流園區 72第一節 物流園區認知 73認知01:物流園區定義 73認知02:物流園區內涵 73認知03:物流園區發展的機遇與挑戰 73第二節 物流園區要點解析 74要點01:物流園區特點 74要點02:物流園區的分類 74要點03:物流園區的基本功能 75要點04:物流園區的配套服務功能 75要點05:物流園區的延伸服務功能 75要點06:物流園區的作用 75要點07:物流園區的規划類型及要求 76要點08:物流園區規模確定原則 76要點09:物流園區
規模確定步驟 76要點10:國內物流園區運作模式 77要點11:物流園區盈利模式 77要點12:物流園區配套設施管理 78要點13:物流園區招商原則 78要點14:物流園區招商策略 78要點15:物流園區選址影響因素 79要點16:物流園區道路系統規划原則 79要點17:物流園區交通量預測 79要點18:物流園區交通設計因素 79要點19:物流園區內部交通設計 80要點20:物流園區公共交通設計 80要點21:物流園區停車場布置 80要點22:物流園區商戶經營管理 81要點23:物流園區車輛停放管理 81第六章 商業地產科技園區 82第一節 科技園區基本認知 83認知01:科技園區定義 83認
知02:科技園區未來的建設特點 83認知03:科技園區的發展趨勢 83第二節 科技園區要點解析 84要點01:科技園區的特征 84要點02:科技園區的類型 84要點03:科技園區的基本功能 84要點04:農業科技園區的特殊功能 84要點05:科技園區的管理原則 84要點06:科技園區管理的特征 85要點07:科技園區規划的特點 85要點08:科技園區規划的原則 85要點09:科技園區規划的內容 85要點10:科技園區的功能類型 85要點11:科技園區的類型特征 86要點12:科技園區的布局特征 86第七章 商業地產工業園區 87第一節 工業園區基本認知 88認知01:工業園區定義 88認知02
:工業園區特征 88認知03:工業園區發展趨勢 88第二節 工業園區要點解析 89要點01:工業園區選址要素 89要點02:工業園區的類型 89要點03:工業園區的發展特點 89要點04:工業園區發展模式 90要點05:工業園區的資源集聚功能 90要點06:工業園區的企業孵化功能 90要點07:工業園區的技術滲透功能 90要點08:工業園區的示范帶動功能 90要點09:工業園區的外圍輻射功能 91要點10:工業園區的地位作用 91要點11:工業園區的盈利模式 91要點12:新建工業園區需具備的條件 91要點13:工業園區基礎配套設施 92第八章 商業地產社區商業 93第一節 社區商業基本認知
94認知01:社區商業定義 94認知02:社區商業與整體住宅區關系 94認知03:社區商業發展趨勢 94第二節 社區商業要點解析 94要點01:社區商業的功能 94要點02:社區商業類型 95要點03:社區商業規模定位 95要點04:社區商業功能定位 95要點05:社區商業業態定位 95要點06:社區商業主題形象定位 96要點07:社區商業布局類型 96要點08:社區商業人流動線規划要點 96要點09:社區商業商鋪面積規划 96要點10:社區商業商鋪設計 97要點11:社區商業景觀規划 97要點12:社區商業交通配套規划 97要點13:社區商業功能區規划 97要點14:社區商業業態組合規划 9
7要點15:社區商業租售定位原則 97要點16:社區商業租金定位 98要點17:社區商業的銷售策略 98第九章 商業地產住宅底商 99第一節 住宅底商基本認知 100認知01:住宅底商定義 100認知02:住宅底商和商業配套的區別 100認知03:底商與上層住宅的關系 100第二節 住宅底商要點解析 101要點01:住宅底商的分類 101要點02:概念型住宅底商 101要點03:潛力型住宅底商 101要點04:商圈型住宅底商 101要點05:住宅底商的建築形式特點 101要點06:住宅底商鋪面、鋪位的特點 101要點07:住宅底商經營形態特點 102要點08:住宅底商投資回報特點 102要點0
9:住宅底商的設計要點 102要點10:住宅底商的經營類型 102要點11:住宅底商業態定位因素 102要點12:住宅底商的產權年限 103要點13:住宅底商的銷售模式 103要點14:住宅底商的招商流程 103要點15:住宅底商的投資要點 103第十章 商業地產寫字樓 105第一節 寫字樓基本認知 106認知01:寫字樓簡述 106認知02:寫字樓的特點 106認知03:寫字樓的發展趨勢 106第二節 寫字樓要點解析 107要點01:寫字樓分類 107要點02:寫字樓市場發展特征 107要點03:寫字樓市場調研任務 108要點04:寫字樓電梯配置 108要點05:寫字樓大堂規范標准 108要
點06:寫字樓車位配備標准 108要點07:辦公自動化系統 109要點08:寫字樓設備自動化系統 109要點09:寫字樓通信自動化系統 109要點10:寫字樓安全管理自動化系統 109要點11:寫字樓火災自動報警和消防聯動控制系統 109要點12:寫字樓的服務要求 109要點13:寫字樓的服務項目 109要點14:寫字樓的前台服務 110要點15:寫字樓項目定位 110要點16:寫字樓項目競爭定位(實行差異化)110要點17:寫字樓項目市場分析的內容 111要點18:寫字樓項目市場需求分析的方法 111要點19:寫字樓開發策略 111要點20:寫字樓招商策略 111第十一章 商業地產商業街 1
13第一節 商業街基本認知 114認知01:商業街簡述 114認知02:商業街與普通街的區別 114認知03:商業街的特點 114第二節 商業街要點解析 115要點01:商業街的城市休憩功能 115要點02:綜合商業街 115要點03:特色商業街 115要點04:「扎堆」商業街 115要點05:步行商業街 115要點06:現代綜合型商業步行街區 116要點07:民俗特色休閑商業街區 116要點08:濱水休閑商業街區 116要點09:酒吧休閑商業街區 116要點10:餐飲休閑商業街區 116要點11:商業街的尺度設計 116要點12:商業街建築的外觀造型設計 116要點13:商業街空間的設計 1
17要點14:商業街風格色彩的設計 117要點15:商業街外裝面材的選擇 117要點16:商業街景觀、園林的設計 117要點17:商業街景觀設計的原則 118要點18:商業街景觀設計的要素 118要點19:商業街的文化類別 118要點20:商業街文化營造的要點 119第十二章 商業地產主題公園 120第一節 主題公園基本認知 121認知01:主題公園概述 121認知02:主題公園的特征 121認知03:主題公園的發展趨勢 121第二節 主題公園要點解析 122要點01:主題公園的特點 122要點02:主題公園設計的主題選擇 122要點03:主題公園選址要求 123要點04:主題公園選址因素 1
23要點05:主題公園的建設理念 123要點06:主題公園的文化內涵 123要點07:主題公園的類型 124要點08:主題公園的開發模式 124要點09:主題公園的盈利模式 124要點10:主題公園的開發策略 125要點11:主題公園的節點設計 125要點12:主題公園的地標設計 125要點13:主題公園游覽線路的規划設計 125要點14:主題公園發展的特點 125要點15:主題公園的運營要點 126要點16:主題公園的營銷策略 126第三部分 商業地產綜合管理第一章 商業地產項目策划 127第一節 市場調查 128要點01:商業地產市場調查的步驟 128要點02:確定市場調查目標的方法 1
28要點03:確定市場調查內容 128要點04:選擇市場調查方法 128要點05:制訂市場調查方案 128要點06:進行市場調查 129要點07:商業地產快速調查的關鍵因素 129要點08:商業地產市場調查的項目 129要點09:商圈調查目的 130要點10:商圈構成及顧客來源 130要點11:確定商圈的方法 130要點12:商業地產區域調查的項目 131要點13:現有商業地產項目的分析 131要點14:市場土地出讓的分析 131要點15:影響商業地產價格走勢的因素 131要點16:消費者行為調研分析 131要點17:商業地產市場競爭對手調研分析 132第二節 項目分析 132要點01:商業地
產項目地塊位置分析 132要點02:商業地產項目地塊現狀分析 132要點03:商業地產項目交通狀況調查 133要點04:商業地產項目周邊配套設施調查 133要點05:商業地產項目周邊環境的分析 133要點06:商業地產項目大市政配套的分析 134要點07:商業地產外部環境的分析 134要點08:商業地產內部環境的分析 134要點09:商業地產法律及政策風險性分析 134要點10:商業地產市場狀況分析 135要點11:商業地產規划設計可行性分析 135要點12:商業地產項目開發分析 135要點13:商業地產投資收益分析 135要點14:商業地產配置管理資源分析 136要點15:商業地產競爭對手分
析 136第三節 項目定位 136要點01:商業地產項目定位內容 136要點02:商業地產項目客戶定位 136要點03:商業地產項目客戶類型 137要點04:商業地產項目經營模式 137要點05:商業地產項目功能定位因素 137要點06:商業地產項目功能定位法 137要點07:商業地產項目價格定位因素 137要點08:商業地產項目價格定位模式 138要點09:商業地產項目形象定位前提 138要點10:商業地產項目形象定位原則 138要點11:商業地產項目形象定位方法 139要點12:商業地產項目定位環節 139第四節 建築策划 139要點01:商業地產空間四大特征 139要點02:商業建築策划
四大依據 140要點03:商業建築的功能空間類型 140要點04:商業建築的交通流線設計 141要點05:商業地產建築空間指標 141要點06:商業建築公共部分策划 141要點07:商業建築應用技術策划原則 141要點08:商業建築外部空間設計 142要點09:商業建築內部空間設計 142要點10:商業建築空間間隔設計原則 142第二章 商業地產前期開發 143第一節 開發市場調研 144要點01:政治環境的調查分析 144要點02:經濟環境的調查分析 144要點03:文化環境的調查分析 144要點04:文化環境定位的步驟 145第二節 開發項目選擇 145要點01:開發城市的選擇 145要點
02:開發地段的選擇 145要點03:開發模式的選擇 145要點04:開發管理模式的選擇 146要點05:開發產品模式的選擇 146要點06:融資方式的選擇 147第三節 開發項目可行性研究 147要點01:可行性研究的步驟 147要點02:可行性研究的事項 147要點03:可行性研究的管理 148要點04:可行性研究報告的內容 148第四節 開發土地使用權獲取與行政審批 149要點01:商業地產獲得項目地塊前應知事項 149要點02:商業地產開發用地的取得方式 150要點03:商業地產開發用地的分類 151要點04:划撥方式取得土地使用權的費用 151要點05:出讓方式取得土地使用權的費用
151要點06:土地使用權出讓租賃划撥登記發證申請要件 151要點07:土地使用權出讓后轉讓、租賃后轉租登記發證申請要件 152要點08:土地使用權作價入股、授權經營、企業出售登記發證申請要件 153要點09:更名、更址登記發證申請要件 153要點10:開發用地行政審批程序 154第三章 商業地產規划設計 155第一節 出入口空間規划設計 156要點01:出入口位置的設置要求 156要點02:員工出入口設置 156要點03:貨物出入口設置 156要點04:車庫出入口設置 156要點05:出入口的空間形式 156要點06:無障礙設計 156第二節 動線規划設計 157要點01:聯系外部道路規划設
計需考慮的因素 157要點02:聯系外部道路規划設計需達到的要求 157要點03:停車場進出動線規划設計要求 157要點04:停車場進出動線規划設計注意事項 157要點05:行人動線規划設計的要求 158要點06:貨車動線規划設計的要求 158要點07:員工動線規划設計的要求 158要點08:水平動線規划設計的要求 158要點09:垂直動線設計規划要求 159要點10:垂直無障礙規划設計要求 159第三節 建築外立面規划設計 159要點01:外立面的形狀類別 159要點02:外立面的色彩類別 160要點03:影響外立面的因素 160要點04:建築外立面的發展趨勢 160第四節 環境規划設計 1
61要點01:側窗采光系統 161要點02:天窗采光系統 161要點03:中庭采光系統 161要點04:照明系統 161要點05:景觀規划設計要求 162要點06:通風系統 162要點07:吊頂系統 162第五節 工程結構設計 163要點01:商業地產建築結構的形式 163要點02:開間進深設計 163要點03:柱網類型及尺寸設計 163要點04:公共走道寬度設計 164要點05:公共電梯廳尺度設計 164第六節 消防設計 164要點01:安全出口設計 164要點02:防火牆設計 164要點03:一般樓梯間 165要點04:封閉樓梯間 165要點05:防煙樓梯間 165要點06:疏散樓梯 16
6要點07:消防電梯 166要點08:防火門 166要點09:防火卷簾 166要點10:室外消火栓 167要點11:室內消火栓 167第七節 商業氛圍設計 168要點01:室內裝修設計 168要點02:廣告位設計 168要點03:景觀小品設計 168要點04:水景設計 168要點05:裝飾小品設計 169要點06:衛生間設計 169要點07:公共服務設施設計 169要點08:ATM機設計 169要點09:育嬰室、休息室設計 169第四章 商業地產項目管理 170第一節 項目造價管理 171要點01:商業地產建築工程造價構成 171要點02:直接工程費 171要點03:直接費 171要點04:人
工費 171要點05:材料費 171要點06:施工機械使用費 172要點07:其他直接費 172要點08:現場經費 173要點09:臨時設施費 173要點10:現場管理費 173要點11:間接費 173要點12:利潤 173要點13:稅金 174第二節 項目招投標管理 174要點01:招標投標 174要點02:開發項目招標 174要點03:開發項目投標 174要點04:招標的四大特征 174要點05:招投標的作用 175要點06:項目招標方式 175要點07:工程項目總承包招標管理流程 175要點08:監理招標管理流程 176要點09:分包工程招標管理流程 177要點10:材料與設備采購招標管
理流程 178要點11:工程監理招標 179要點12:工程建設項目招標條件 179要點13:施工招標文件內容 179第三節 項目工程施工管理 180要點01:安全管理的目的 180要點02:環境管理的目的 180要點03:項目經理職責 180要點04:項目副經理職責 180要點05:工程項目總工程師職責 181要點06:項目現場安全員職責 181要點07:建設單位的安全責任 181要點08:設計單位的安全責任 182要點09:工程監理的安全責任 182要點10:施工單位的安全責任 182要點11:施工安全檢查的主要內容 183要點12:工程項目安全事故的分類 183要點13:工程項目安全事故的
預防 183要點14:工程項目安全事故的處理 184要點15:項目施工現場空氣污染的防治 184要點16:項目施工現場水污染的防治 185要點17:項目施工現場噪聲污染的防治 185要點18:項目施工現場固體廢物的處理 185要點19:項目工程質量管理 185要點20:審核安全專項施工方案 186第四節 項目驗收與交付管理 186要點01:中間驗收 186要點02:竣工專項驗收 186要點03:工程竣工驗收 187要點04:物業移交 187要點05:項目竣工驗收資料 187要點06:項目竣工驗收依據 187要點07:項目竣工驗收要求 187要點08:保證分部、分項工程符合驗收條件 188要點0
9:基礎工程驗收 188要點10:隱蔽工程驗收 188要點11:主體結構驗收 188要點12:規划驗收 189要點13:工程竣工驗收具備的條件 189要點14:項目竣工驗收報告 189要點15:項目竣工驗收檔案 190要點16:項目竣工驗收后的保修服務 190第五章 商業地產景觀設計 191第一節 商業地產景觀設計概述 192要點01:景觀設計的重點 192要點02:景觀規划設計要求 192要點03:景觀設計應注意的問題 192要點04:景觀設計品質控制的階段 193要點05:景觀設計概念階段的要求 193要點06:景觀設計方案階段的要求 193要點07:景觀設計深化方案階段的要求 194要點
08:景觀設計施工圖設計階段的要求 194要點09:景觀設計施工服務階段的要求 195要點10:景觀設計的發展趨勢 195第二節 商業廣場景觀設計 196要點01:廣場景觀設計主題構思 196要點02:廣場景觀設計協調環境 196要點03:廣場景觀限額設計 196要點04:大商業地面部分設計的總體要求 196要點05:大商業地面部分設計的細節要求 197要點06:大商業屋頂景觀設計要求 198要點07:室外步行街景觀設計的目的 198要點08:室外步行街景觀設計的總體要求 198要點09:室外步行街景觀設計的細節要求 199要點10:室外步行街景觀設計的執行細則 200要點11:廣場環境設計要
求 200要點12:廣場綠化種植景觀設計要求 201要點13:廣場道路景觀設計要求 201要點14:廣場硬質景觀設計要求 202要點15:廣場庇護性景觀設計要求 203要點16:廣場照明景觀設計要求 203第三節 商業空間線性景觀設計 203要點01:線性景觀的概念 203要點02:線性景觀的特點 203要點03:線性景觀的功能 203要點04:線性景觀的設計要求 204第四節 商業地產園林景觀設計 205要點01:園林景觀設計概念 205要點02:園林景觀設計原則 205要點03:園林景觀設計要點 205要點04:園林景觀設計重心 206要點05:園林景觀綠化的意義 206要點06:園林景觀
豎向綠化 206要點07:園林景觀屋頂綠化 206要點08:園林植物選配要求 206要點09:花草的選擇標准 207要點10:花壇的設計要求 207第五節 商業地產道路設計 207要點01:道路布局的原則 207要點02:景觀道路規划中應注意的問題 208要點03:道路與商業建築的關系 208要點04:停車場的設計原則 208要點05:道路交通的監控 209要點06:道路交通監控系統的設計原則 209要點07:交通動線規划原則 209要點08:交通動線的基本類型 210要點09:外部動線組織類型 210要點10:外部動線系統結構 210要點11:內部動線規划設計 211要點12:居住區道路設計
212第六章 商業地產綠色建築 213第一節 綠色建築概念要點解析 214要點01:綠色建築的定義 214要點02:綠色建築的內涵 214要點03:綠色建築的特點 214要點04:綠色建築的意義 214要點05:綠色建築發展的積極因素 215要點06:綠色建築發展的不利因素 215第二節 綠色建築評價標准要點解析 215要點01:綠色建築的評價標志 215要點02:綠色建築的評價范圍 215要點03:綠色建築的評定機構 216要點04:綠色建築的評審方式 216要點05:綠色建築的評審依據 216要點06:中國綠色建築標志評價內容 216要點07:中國綠色建築標志申報及評審步驟 217第三節
綠色建築技術與創新要點解析 217要點01:綠色建築的環境管理計划 217要點02:綠色建築的工程進場階段策划 218要點03:綠色建築的結構階段施工策划 218要點04:綠色建築的裝修階段施工策划 218要點05:綠色施工的組織管理 218要點06:綠色建築的規划管理 218要點07:綠色建築的實施管理 219要點08:綠色建築的評價管理 219要點09:綠色建築的人員安全與健康管理 219要點10:綠色施工管理要點 219要點11:綠色施工管理評價指標 220要點12:綠色施工環境保護評價指標 220要點13:綠色施工材料資源利用評價指標 220要點14:綠色施工水資源利用評價指標 22
1要點15:綠色施工能源利用評價指標 221要點16:綠色施工噪聲影響評價指標 222要點17:綠色施工光污染評價指標 222要點18:綠色施工區域安全保護評價指標 222要點19:綠色施工創新內容 223要點20:綠色工程驗收評價 223第四節 綠色建築綠色設計要點解析 223要點01:綠色建築設計理念 223要點02:綠色建築的太陽能設計 224要點03:太陽能在建築上的應用 224要點04:綠色建築的外牆保溫設計 225要點05:外牆外保溫體系材料的選擇 225要點06:綠色建築的牆面綠化設計 225要點07:綠色建築的供熱節能設計 226要點08:綠色建築的玻璃幕牆設計 226要點09
:遮陽的形式及構造設計 227要點10:綠色建築的隔音設計 228第五節 超高層綠色建築要點解析 228要點01:超高層綠色建築的定義 228要點02:超高層綠色建築的意義 229要點03:超高層綠色建築的技術體系 229要點04:超高層綠色建築分布式能源的利用技術 229要點05:超高層綠色建築變風量空氣調節技術 230要點06:超高層綠色建築熱回收利用技術 230要點07:超高層綠色建築地源熱泵技術 230要點08:超高層綠色建築渦輪式風力發電技術 230要點09:超高層綠色建築雨水收集處理和回用技術 230要點10:超高層綠色建築綠色施工技術 231第七章 商業地產廣告設計 232第一節
商業地產標志設計 233要點01:標志設計的意義 233要點02:標志設計的作用 233要點03:標志設計的原理 233要點04:標志設計的流程 234要點05:標志設計的方法 235要點06:標志設計色彩運用要點 235要點07:標志創意設計要點 235要點08:商業地產項目命名特點 236要點09:各種業態命名規律 236要點10:商業地產項目命名方法 237第二節 商業地產VIS設計 237要點01:VIS設計概念 237要點02:VI基礎要素的內容 237要點03:VIS設計中企業標准字的設計分類 238要點04:VIS設計中標准色彩的分類 239要點05:VIS設計中輔助圖形的分類
239要點06:VIS設計中吉祥物應用范圍 239要點07:VI基礎要素的設計原則 239要點08:VI應用要素的內容 240要點09:VI應用要素設計原則 240要點10:應用要素設計開發要點 240第三節 商業地產CI手冊設計 241要點01:CI手冊概念 241要點02:CI手冊的內容 241要點03:導入CI的動機 241要點04:編制CI手冊的要點 242要點05:CI手冊結構體系的設計 242要點06:CI手冊編制形式的設計 243要點07:CI手冊具體內容的設計 243要點08:CIS實施運作流程 243要點09:CIS的開發階段 243要點10:CIS調查研究的內容 243第
四節 商業地產樓書設計 244要點01:樓書的概念 244要點02:樓書的構成 244要點03:樓書的類型 245要點04:樓書設計的內容 245要點05:樓書文案寫作的基本要求 246要點06:樓書文案創作技巧 246要點07:樓書的設計要點 247要點08:樓書內頁排版要點 248要點09:樓書章節部分排版形式 249要點10:說明性文字排版要點 249第五節 商業地產售樓處設計 249要點01:售樓處接待展示功能設計 249要點02:售樓處洽談功能設計 250要點03:售樓處簽約功能設計 250要點04:售樓處休閑功能設計 250要點05:售樓處辦公配套功能設計 250要點06:售樓處的
設計風格 250要點07:售樓處裝飾的要素 251要點08:售樓處櫃台和桌椅設計 252要點09:售樓處戶外據點燈光設計 252要點10:售樓處接待中心內電器設計 252第六節 商業地產DM的設計 252要點01:DM設計概念 252要點02:DM的種類 252要點03:DM的優點 253要點04:DM的設計方法 253要點05:DM的視覺沖擊力 254要點06:DM的內容 255要點07:DM折頁的制作要點 255要點08:DM的紙張選擇 255要點09:DM的印刷標准 255要點10:DM的使用技巧 256第七節 商業地產戶外廣告 256要點01:戶外廣告的概念 256要點02:戶外廣告的
設計原則 257要點03:版面設計的構成原則 257要點04:戶外廣告字體設計要點 257要點05:戶外廣告平面設計要點 258要點06:戶外廣告的類型 259要點07:戶外廣告的特點 260要點08:戶外廣告不足之處 261要點09:戶外廣告媒體組合策略 261要點10:戶外廣告傳播時機策略 261第八章 商業地產營銷推廣 263第一節 商業地產傳統營銷 264要點01:傳統營銷的特點 264要點02:傳統營銷的模式 264要點03:中介代理營銷模式 264要點04:宜於采用代理銷售模式的情況 265要點05:代理銷售的弊端 265要點06:代理模式的類型 265要點07:自主銷售營銷模式
266要點08:傳統營銷方案 266要點09:電視廣告營銷的特點 266要點10:電台廣告營銷的特點 267要點11:報紙廣告營銷的特點 267要點12:戶外廣告營銷的特征 267第二節 商業地產品牌營銷 268要點01:企業品牌營銷注意事項 268要點02:品牌營銷的重點 268要點03:商業地產品牌的建立 269要點04:品牌營銷模式 269要點05:導入商業地產項目創新概念 269要點06:商業地產項目營銷推廣方法 269要點07:階段性傳播戰略 270要點08:品牌描述 270要點09:品牌傳播的內容 271要點10:品牌定位傳播廣告方案 271要點11:價格營銷策略 271要點12:
確定目標客戶 271第三節 商業地產網絡營銷 272要點01:網絡營銷的優勢 272要點02:常見的網絡營銷方法 272要點03:房地產網站的類型 274要點04:房地產電子商務的模式 274要點05:網絡營銷模式 274要點06:網站營銷模式 274要點07:網站運營管理的內容 275要點08:網絡廣告營銷模式 275要點09:網絡廣告營銷的目標 275要點10:網絡廣告應用方式 276要點11:商業地產軟文營銷模式 276要點12:軟文營銷的三大要素 276第四節 商業地產大客戶營銷 277要點01:大客戶營銷概念 277要點02:尋找大客戶的步驟 277要點03:大客戶服務差異化策略 2
78要點04:建立大客戶差異化服務戰略的步驟 278要點05:大客戶營銷模式注意要點 279要點06:大客戶營銷戰略應注意的問題 279要點07:細分大客戶市場 280要點08:從個性化需求分析到個性化服務 280要點09:充分利用大客戶渠道營銷 280要點10:建立完善的大客戶服務制度 280要點11:大客戶營銷策略實施的有效后台支持 281要點12:應該提升大客戶價值 281第五節 商業地產展會營銷 281要點01:展會營銷展位選擇 281要點02:展會營銷展台的布置 281要點03:展會營銷展覽的設計 282要點04:展會營銷的一般促銷活動 282要點05:展會營銷的知識普及型活動 28
2要點06:展會營銷的現場與網絡互動活動 282要點07:展會營銷參展銷售人員的管理 282要點08:展會營銷的遠期籌備 283要點09:展會營銷的近期籌備 283要點10:展會營銷的布展工作 284要點11:展會營銷的展期工作 284要點12:展會營銷的展后工作 285第六節 商業地產項目促銷 285要點01:項目促銷的作用 285要點02:項目促銷的要素 285要點03:項目促銷整體價格制訂步驟 286要點04:項目促銷銷售價格策略 286要點05:項目促銷返租的區域 287要點06:項目促銷返租的方式 287要點07:項目促銷分期支付的要點 287要點08:5年返租回報促銷 287要點0
9:十年保收促銷 287要點10:低首付促銷 288要點11:創業型商鋪促銷 288要點12:付款的方式 288第七節 商業地產微信營銷 288要點01:微信營銷的概念 288要點02:微信公眾賬號 289要點03:關注微信公眾賬號的途徑 289要點04:二維碼的應用 289要點05:微信營銷主題策划技巧 289要點06:微信營銷主題素材的要素 289要點07:微信營銷互動的模式 290要點08:微信營銷互動環節設置的注意事項 290要點09:微博營銷的特點 290要點10:微博營銷的技巧 290要點11:微博營銷的操作 290要點12:微博廣告植入策略 291要點13:微博互動營銷策略 29
1要點14:微博營銷和微信營銷的區別 292第九章 商業地產招商運營 293第一節 商業地產招商概述 294要點01:商業地產招商的階段 294要點02:商業地產招商的特點 294要點03:商業地產招商的原則 294要點04:商業地產招商的誤區 295要點05:商業地產招商的風險 296要點06:商業地產招商的策略 297第二節 商業地產招商模式 297要點01:模式一——自主招商 297要點02:模式二——委托招商 297要點03:模式三——商房合作 298要點04:模式四——加盟導商 298要點05:委托招商的注意事項 298要點06:商房合作的注意事項 298要點07:加盟導商的注意事項
298要點08:招商風險的防范 299要點09:招商管理的要點 299第三節 商業地產招商現場 299要點01:招商現場的基本配置 299要點02:招商現場的功能分區 299要點03:招商現場的展示性 300要點04:招商現場的招商資料 300要點05:招商現場的接待流程 300要點06:招商會流程管理 302第四節 商業地產招商談判 302要點01:招商談判的原則 302要點02:招商逼定的技巧 303要點03:招商談判的說服技巧 303要點04:客戶異議處理技巧 304要點05:客戶異議處理方法 305第十章 商業地產物業管理 306第一節 商業物業前期介入 307要點01:物業管理前期
介入的作用 307要點02:物業管理前期介入的時機選擇 307要點03:物業管理前期介入流程 308要點04:獲取投標信息 308要點05:規划設計階段介入 308要點06:項目施工階段介入 309要點07:項目銷售階段介入 310第二節 商業物業接管驗收 310要點01:接管驗收要求 310要點02:接管驗收准備工作 310要點03:接管驗收工作程序 310要點04:接管驗收內容 311要點05:驗收后辦理交接手續 311要點06:驗收后設施成品保護要求 311要點07:驗收后石料地板保護要點 312要點08:驗收后木地板保護要點 312要點09:驗收后牆面、牆角及天花板保護要點 312要點
10:驗收后地毯保護要點 312要點11:驗收后管道保護要點 312要點12:驗收后電梯保護要點 313第三節 商業物業管理模式 313要點01:物業管理的三種模式 313要點02:租賃關鍵條款 313要點03:租賃的方式 313要點04:銷售 314要點05:使用權銷售 314要點06:一次性買斷 314要點07:產權銷售 314要點08:租售結合 314要點09:售后包租(返租)314要點10:租賃轉銷售 315要點11:售后回購 315要點12:租賃之間各種組合方式 315第四節 商業物業安全管理 315要點01:防火防盜管理 315要點02:人員出入管理 316要點03:物品搬入的管理
316要點04:物品搬出的管理 316要點05:出入口車輛和行人的疏導管理 316要點06:巡邏作業管理 317要點07:巡邏的主要任務 317要點08:監控作業管理 317要點09:監控中心的設立 317要點10:監控中心日常管理 317要點11:監控中心安全管理 318要點12:車輛保管要點 318第五節 商業物業環境管理 318要點01:店堂環境管理 318要點02:物業保潔區域范圍 319要點03:人行樓梯、電梯保潔要求 319要點04:高層建築出入口大堂及樓層保潔要求 319要點05:公共衛生間保潔要求 319要點06:玻璃門窗及不銹鋼設施保潔要求 320要點07:室外地面清潔要求
320要點08:綠地規划布置要求 320要點09:自動扶梯的清潔 320要點10:鏡面清潔要求 321要點11:垃圾場清潔要求 321要點12:垃圾清運要點 321第十一章 商業地產財務管理 322第一節 商業地產投資管理 323要點01:投資項目前期的財務預測 323要點02:項目實施期間的動態財務管理 323要點03:項目完成后的財務評價 323要點04:投資項目立項 323要點05:投資項目評估 323要點06:投資項目決策 324要點07:投資項目實施 324要點08:投資項目檢查 325要點09:新項目投資程序 325要點10:新項目投資項目選擇 325要點11:新項目投資項目論證
及審批 325要點12:新項目投資項目開發 326要點13:新項目投資考核 326要點14:股權投資程序 326要點15:股權投資項目選擇 326要點16:股權投資項目論證及審批 326要點17:股權投資項目實施 326要點18:股權投資考核 327第二節 商業地產融資管理 327要點01:融資的概念 327要點02:企業融資的特點 327要點03:融資的主要途徑 327要點04:內部融資的類別 327要點05:外部融資的類別 328第三節 商業地產全面預算 329要點01:全面預算概念 329要點02:全面預算管理組織 330要點03:全面預算管理程序 330要點04:預算大綱編制 330要
點05:預算編制 330要點06:預算執行 331要點07:預算分析 331要點08:預算調整 331要點09:預算考核 331要點10:項目預算編制程序 332要點11:項目預算編制方法 332要點12:推行全面預算管理的方法 333第四節 商業地產開發成本控制 333要點01:商業地產企業成本費用的構成 333要點02:開發成本的構成 333要點03:成本費用之期間費用 334要點04:成本費用之稅費 334要點05:建立成本控制保障體系 334要點06:確定成本控制體系健康運行的標准 334要點07:房產開發全程成本控制方法 335要點08:商業地產開發立項環節的成本控制要點 335要點
09:商業地產規划環節的成本控制要點 336要點10:商業地產招投標環節的成本控制要點 338要點11:商業地產施工環節的成本控制要點 339要點12:商業地產采購環節的成本控制要點 340要點13:商業地產銷售環節的成本控制要點 341要點14:商業地產預決算環節的成本控制要點 342第五節 商業地產會計核算 343要點01:會計核算管理要點 343要點02:會計科目設置的基本要求 344要點03:開發企業會計科目的類別 344要點04:開發企業總分類賬(也稱總賬)344要點05:開發企業日記賬 344要點06:開發企業明細賬 345要點07:統一會計核算程序和規則 345第六節 商業地產工
程決算 345要點01:工程結算的控制要點 345要點02:結算審核的前期工作 346要點03:結算審核的關鍵環節 346要點04:結算審核的方法 347要點05:結算審核中的復核方法 347要點06:結算審核時應注意的問題及要掌握的要領 347要點07:財務決算審核程序 347要點08:財務決算審核程序特征 347要點09:審核委托 348要點10:審核准備 348要點11:審核實施 348要點12:審核反饋 349要點13:審核處理 349要點14:審核報告 349要點15:財務決算審核的重點 350第七節 商業地產內部審計 350要點01:內部審計概述 350要點02:審計工作的基本原則
350要點03:改進內部審計工作的對策 351要點04:審計前期工作 351要點05:審計竣工決算 351要點06:審計工程量 352要點07:審查定額套用 352要點08:審計材料價差 352要點09:審查費率套用 352第八節 商業地產稅務風險控制 352要點01:稅務風險內控的內容與要素 352要點02:營造稅務的內控環境 352要點03:稅務風險內控制度 353要點04:識別稅務風險因素 353要點05:納稅籌划的必要性 353要點06:納稅籌划的基本方法 353要點07:納稅籌划的稅種 354要點08:稅務檢查的重點內容 354第四部分 城市綜合體與新型城鎮化第一章 商業地產城市
綜合體 357第一節 城市綜合體解讀 358要點01:城市綜合體的概念 358要點02:城市綜合體的表現形式 358要點03:城市綜合體的基本特征 358要點04:城市綜合體的顯著特點 358要點05:城市綜合體的功能特色 358要點06:城市綜合體的開發標准 359要點07:城市綜合體的選址標准 359要點08:城市綜合體的選址條件 359第二節 城市綜合體規划設計 360要點01:停車場交通動線設計 360要點02:機動車交通流線組織設計准則 360要點03:非機動車流線組織設計准則 361要點04:人行路線組織設計准則 361要點05:城市綜合體立體化空間布局 361要點06:立體化空間
拓展布局注意要點 361要點07:城市綜合體平行空間組合形式 362要點08:城市綜合體景觀環境 362第三節 城市綜合體開發要點 362要點01:城市綜合體策划定位原則 362要點02:城市綜合體開發運營要點 363要點03:城市綜合體風險控制要點 363要點04:城市綜合體項目前期階段管理要點 363要點05:城市綜合體項目實施階段管理要點 364要點06:城市綜合體項目工程勘察設計階段管理要點 364要點07:城市綜合體項目工程施工階段管理要點 364要點08:城市綜合體項目工程竣工驗收管理要點 364第四節 城市綜合體商業模式 364要點01:城市綜合體開發體量 364要點02:城市綜
合體開發周期 365要點03:城市綜合體空間布局 365要點04:城市綜合體功能協同 365要點05:城市綜合體開發運營模式 366要點06:都市綜合體中運營管理模式 366要點07:城市綜合體發展模式 366要點08:城市綜合體的城市價值 367第二章 新型城鎮化 368第一節 新型城鎮化解讀 369要點01:新型城鎮化概念 369要點02:新型城鎮化的核心 369要點03:新型城鎮化的特色 369要點04:新型城鎮化的特點 369要點05:新型城鎮化的本質特征 370要點06:新型城鎮化的協調性 370要點07:新型城鎮化的考慮因素 370要點08:新型城鎮化的推進措施 371第二節 新型
城鎮化建設 371要點01:新型城鎮化建設的意義 371要點02:新型城鎮化建設的內涵和要求 372要點03:新型城鎮化建設的任務 372要點04:新型城鎮化建設需要注意的問題 373要點05:新型城鎮化建設的正確途徑 373要點06:新型城鎮化建設的核心問題 374要點07:新型城鎮化的建設模式 374要點08:新型城鎮化建設的質量要求 374第三節 旅游引導的新型城鎮化 375要點01:旅游引導與新型城鎮化的關系 375要點02:旅游如何引導新型城鎮化的形成 376要點03:旅游引導的新型城鎮化模式 376要點04:城市旅游化模式 376要點05:旅游城鎮建設模式 377要點06:旅游綜合
體模式 377要點07:旅游新農村社區模式 377要點08:旅游引導的新型城鎮體系 378第四節 國家新型城鎮化發展規划解讀 379要點01:新型城鎮化規划的五大發展目標 379要點02:新型城鎮化規划的四大戰略任務 379要點03:新型城鎮化規划的新思路 380要點04:新型城鎮化規划的新主線 380要點05:新型城鎮化規划的新舉措 380要點06:新型城鎮化規划的四大看點 381要點07:新型城鎮化規划的十大關鍵詞 381要點08:新型城鎮化規划實施過程中需要把握的要點 382
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太陽能發電投資效益評估之研究-以綠能屋頂專案為例
為了解決太陽能屋頂出租價格 的問題,作者許詞銘 這樣論述:
研究旨在以系統商投資與建置者的角度,來看待政府推行綠能新政策,該政策為以地方政府為中心整合有意出租屋頂的屋主,招攬廠商建置以達市容屋頂整齊、並對台灣綠色能源占比提升有所助益。系統商從太陽光電建置流程開始每一項都是成本關鍵,除了資格限制外、只有最佳的設計與成本、營運結構才能在這項新租用市場中勝出。本文舉例系統建置流程中應該注意的要項,分析區域日照量與發電量,依廠商數年的案場實測值得到一個概念,空曠地區比近山區有更好的發電比。成本結構是投資回報率重要因素,本文從重要組件詢價與訪價開始,並經實際案廠與專業人士驗證,得到較接近系統商的設備與安裝成本,推論出在家用型市場可能的最佳成本結構,而計算出參與
政府綠能政策有何利基。 綠能政策主要是針對透天與住宅型屋頂,台灣地小人稠屋頂結構千變萬化,但可以推論面積約在50坪(約165㎡),針對房屋面積去設計容量顯而困難度較高,設計成四種裝置容量來套入房屋面積,將可簡化相當多的程序,且皆在20kW躉購費率最高級距內。這類的小容量電場擁有較高的售電價格與投資回報率,但相同的管理成本與案場效益也不平行,這也是設置商考量重點。各類型系統商有其專長之處假如能以策略結盟方式將可產生互補效益,進而從中獲利。大規模的可設置面積會越來愈少,往家戶住宅發展是必然趨勢,租用與自設市場會隨著太陽光電關鍵設備普及價格滑落而產生消長,這也是系統業者考量之處。
租賃業發展太陽光電設備的經營模式探討─以C租賃公司為例
為了解決太陽能屋頂出租價格 的問題,作者葉時能 這樣論述:
現今全球面臨能源缺乏、資源耗竭、氣候變遷及環境污染等問題,對於全球各國的國際民生影響重大深遠,隨著綠色議題的逐年升溫,全球針對這些議題與社會經濟發展模式相關的各項重要公共政策,持續進行深入研究而在全球綠能趨勢的議題上,地球暖化的危害是最受矚目的,受到海洋溫度升高影響,若地球持續暖化,全球氣侯異常無異更加惡化。臺灣自產能源不足、能源供給高度依賴進口,加上能源供給系統為孤島型態欠缺備援系統,能源供應及能源價格易受國際能源情勢影響,在政策發展上如何達到穩定能源供應安全,同時兼顧民生經濟與合理能源價格,將是一大挑戰。本研究係以「屋頂型太陽光電設備的背景資料與資源分析」、「影響屋頂型太陽光電設備發電量
相關變數統計資料」及「租賃業發展屋頂型太陽光電設備的經營模式」為三大研究主軸,透過個案研究方法歸納分析租賃業發展屋頂型太陽光電設備之營運特質、影響太陽光電設備發電量變數以及策略規劃模式,並且進一步提出租賃業發展屋頂型太陽光電設備的經營模式之建議。C租賃公司投資持有屋頂型太陽能發電設備之經營模式,針對台灣地區屋頂型太陽能發電設備的投資收益探討,透過C租賃公司發電設備的發電歷史資料搜集、經濟部能源局百萬屋頂小組、台灣電力公司、中央氣象局、太陽能發電設備持有業者與工程施作廠商訪談,綜合歸納成為本研究數據與論述。屋頂型太陽能發電設備,發電量是影響投資報酬最終的數據,發電量亦受到許多變數影響產生最終不同
的數據。
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太陽能屋頂出租價格的網路口碑排行榜
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#1.30坪屋頂種電最快8年回本 - 自由財經
... 業者估算,若在屋頂建置三十坪的太陽能板,成本約六十萬至八十萬元. ... 五度,十KW就是三十五度電,目前小規模發電賣給台電的價格為一度六. 於 ec.ltn.com.tw -
#2.常見問題 - 創睿能源股份有限公司
若要設置屋頂型太陽能發電設備,請問在房屋方面有什麼條件?要準備甚麼文件呢? A12.必須先確定房屋是合法建築 ... 請問如果我要出租一百坪屋頂,一年可以收多少租金? 於 www.cse-energy.com -
#3.最新消息 - 桃園市|綠能屋頂.全民參與
如果出租屋頂後因設置太陽能板造成屋頂受損該如何處理?若是設置完成後才發現漏水,修繕 ... 於 solarhouse.tycg.gov.tw -
#4.蓋太陽能屋頂要花多少錢- Apollo Power
蓋太陽能屋頂要花多少錢. ... 蓋太陽能屋頂需要多少錢?投入的成本要多少年 ... 註一、此為計算參考價格,實際費用依據現場調查(場勘)後報價為準。 於 www.apollopower.tw -
#5.頂樓裝太陽能板可賣電爽賺? 內行列「2點」苦勸:母湯 - LINE ...
NOWnews 今日新聞 ... 如果在屋頂加裝太陽能板賣電給台電,會是一項好的投資嗎?就有網友指出親戚最近想加入產電投資,但他疑惑若是將成本加入後,要多久 ... 於 today.line.me -
#6.110年太陽光電躉購費率及補助計劃(110/10/1更新) - 原生生活 ...
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#7.歡迎電廠投資人/太陽能系統商尋求代工 - 個人新聞台
108年度太陽能賣電價格賣電給台電價格能源局躉售費率再生能源躉售費率再生能源賣 ... 太陽能電廠投資規劃,太陽能屋頂設計施工,安裝太陽能光電系統, ... 於 mypaper.pchome.com.tw -
#8.歡迎電廠投資人/太陽能系統商尋求代工@領航太陽能發電...
太陽能 賣電價格,太陽能板價格,太陽能發電,太陽能躉購費率,太陽能賣電,台電收購電價,太陽能發電成本,屋頂種電申請, ... 台南東山鵪鶉養殖場太陽能屋頂出租.jpg. 於 mylescristifu.pixnet.net -
#9.租屋頂內容- 太電能源(股)公司-專營太陽光電-太陽能發電
提供客戶高效率、高品質的服務,且由於太電能源(股)公司採批貨量化的營運模式,進貨量大,所有組件皆採用業界評價極高等級的產品,卻能讓民眾以平實的價格就能擁有。 民眾 ... 於 www.taidipv.com -
#10.蓋電廠 - 太陽人全民電廠Hello Solarman
建置太陽能屋頂的好處. 屋頂活化及合法雨遮. 透過太陽人全民電廠的服務,您可以透過出租屋頂的方式來參與綠能發展屋主0出資便能獲得合法的太陽能屋頂,不用再自己出錢 ... 於 www.hellosolarman.com -
#11.【台北推薦】評價最好的5家太陽能公司!價格、補助、屋頂
陽光可以直接轉換成電力使用太陽能光伏,或間接使用聚光太陽能熱發電, ... 價格、補助、屋頂、出租、自用、太陽能、頂樓、租借、缺點、優點 ... 於 kikinote.net -
#12.太陽能屋頂計畫
等。 太陽能板價格與收益,你清楚嗎? 這邊提供真正投資的電費單,幫助你計算投資報酬率,快來看看是否划算。現在一堆關於太陽能發電的相關資訊,好像真有 ... 於 attivastudiintegrati.it -
#13.[問卦] 家裡屋頂弄太陽能板真的划算嗎?? - 看板Gossiping
在屋頂弄太陽能不怕颱風來時被吹走或是破裂損壞嗎?? ... nptrj: 有出租的呀,不用花錢 36.237.178.78 06/17 02:21. → TPDC: 有持續的綠電政策還可以 ... 於 www.ptt.cc -
#14.太陽能屋頂價格108年太陽能賣電價格再生能源賣電價格 - Qkaxtw
快來出租你閒置的屋頂,飛比讓您輕鬆比價,108年賣電價格,另在電廠投資階段提供投資人詳細的財務規劃與補助服務申請服務.太陽能電廠投資規劃,還優點多多。 於 www.bestwoodcrvng.co -
#15.高雄市政府工務局推動太陽光電設施執行情形與現況分析
屋頂 安裝太陽能光電系統的好處設置費用試 ... 如屋頂出租之用途為設置太陽能發電系統,不得違反法令或租約之用途,履約期 ... 競標應檢附文書(1)價格標單。 於 pwb.kcg.gov.tw -
#16.單裝棚架比較貴搭配太陽光電更划算
非凡新聞_中租太陽能廠進軍竹科 ... 高雄有愈來愈多建案在屋頂上裝設太陽光電。 ... 鍾舒安指出,10坪約可以裝設4K瓦的太陽光電板,目前價格約24~32萬元,還能隨著售店 ... 於 www.heying-solar.com -
#17.求租大面積屋頂(工廠/畜牧場)建置太陽能發電設備-嘉義縣
價格 : 電洽 ... 租屋頂 台中-屏東地區優質廠房|畜牧場|農場RC水泥鐵皮屋屋頂. 太陽能板太陽能電力回收綠能源屋頂出租一起來當個包租公、包租婆吧 . 於 www.twhouses.com.tw -
#18.承租屋頂/太陽光電施工/太陽能工程統包 - 中華黃頁
公司成立以來致力於太陽能光電系統規劃,設計及施工,不論是透天住家,農舍,工廠及農業設施等都有極豐富之經驗. ... 台南七股養豬場石棉瓦屋頂出租20年租金收入. 於 www.iyp.com.tw -
#19.屋頂出租太陽能業者
陳健福表示,他只是出租屋頂空間出去,太陽能面板的裝置、管理、維修等工作都是業者 ... 以優惠價格跟廠商洽購,或是雙方重新議定租金,或是廠商將設備遷移,恢復屋頂 ... 於 solar2money.weebly.com -
#20.屋頂隔熱裝設鐵皮浪板屋頂/太陽能遮陽棚分析- - 2home 打造 ...
20KW以內太陽能發電系統,能源局訂立的躉售價格(發電收購價格)目前每度電為:6.1462元, ... 屋頂租賃期間長達20年2.40坪屋頂出租每月租金只有1000多元, ... 於 www.2home.com.tw -
#21.太陽能屋頂出租價格 - Blogger.com
太陽能屋頂出租價格 ... 領航太陽能發電系統屋頂型太陽能發電專家Udn部落格 ... 北部也能安裝太陽能嗎成本與效益試算給你含太陽能屋頂北部架設實例綠電家太陽能綠電 ... 於 orloijis.blogspot.com -
#22.找太陽能屋頂價格相關社群貼文資訊
提供太陽能屋頂價格相關文章,想要了解更多出租屋頂獲利、太陽能屋頂漏水、太陽能屋頂出租合約相關商業資訊或書籍,就來商業貼文懶人包. 於 businesstagtw.com -
#23.經濟部能源局優良太陽光電系統光鐸獎
台灣日照充足,安全、環保的太陽能是個好方向。經濟部能源局正在推動「陽光屋頂百萬座計畫」,民眾在屋頂安裝太陽能發電系統,政府會用固定價格收購20 ... 於 www.topsolar.org.tw -
#24.什麼是全民電廠? - 群創能源
太陽能屋頂 型專家,解決屋頂漏水問題,還能透過出租屋頂獲得穩定被動收入,企業減碳使用再生能源是未來趨勢,實踐永續綠能成為守護環境的最佳夥伴。 於 cirsolar.tw -
#25.頂樓租給太陽能板爽賺?他曝「年收5000元」 內行揭利弊
透露自己上禮拜剛交屋,是間透天厝新成屋。鄰居立即過來相揪把頂樓屋頂租給太陽能業者,條件是「每年租金最少5000元,固定租金收入長達20年」 ... 於 www.nownews.com -
#26.Q:若是出租屋頂回饋租金如何計算? : 太陽能發電,太陽能板 ...
A:有閒置的廠房屋頂,豬雞舍屋頂,只要是合法建物有使用執照便可出租給系統業者收取租金,租金回饋視建置屋頂的維護程度享有6~8%的租金回饋。 以安裝99KW 需屋頂面積297 ... 於 www.target-solar.com -
#27.常見問題-明徽小學堂
安裝太陽能系統有哪些選擇呢? ○ 方案一- 屋頂出租: ... 安裝太陽能系統對我有什麼好處? ... 我家屋頂的太陽能熱水器不就是太陽能系統?為什麼不能發電? 於 www.mhe.com.tw -
#28.200坪以上> 合法農業設施/工廠“屋頂”- 要安裝太陽能發電 ...
希望能有機會透過貴公司幫忙介紹熟識的畜牧場業主—屋頂安裝太陽能可以採屋頂出租方式.1. 畜牧場業主完全不用負擔任何費用,除了能幫屋頂隔熱外我們另外提供租金補貼. 於 blog.xuite.net -
#29.出租屋頂,讓太陽幫你賺錢 - 陽光伏特家
改造閒置屋頂,出租屋頂做太陽能賣電!陽光伏特家提供免費專業諮詢及評估,屋主無須負擔建置費用及維運費用,屋頂隔熱降溫、閒置空間再利用,讓屋主獲得20年穩定的租金 ... 於 www.sunnyfounder.com -
#30.他在嘉雲南獵屋「租屋頂」售電年收入3百萬 - 聯合報
嘉義縣布袋鎮種電達人蔡崇富,9年前從投資股市轉行投資太陽能,成立公司在嘉雲南各地,獵屋租屋頂售電,目前共30間自用及承租透天厝裝太陽能板。 於 udn.com -
#31.頂樓裝太陽能板賣台電!達人曝「7.5年回本」 網揭關鍵
隨著環保意識抬頭,越來越多建築安裝太陽能發電板,不僅節能也替荷包省了不少錢。一名網友問卦「家裡屋頂弄太陽能板真的划算嗎?」據說太陽能板日後還 ... 於 house.ettoday.net -
#32.屋頂太陽能板安裝價格 - Izmor
太陽能 板安裝價格:通常太陽能系統安裝的成本大概55,000至80,000元/每瓩,但實際 ... 我們今天將比較的太陽能重點放在屋頂出租方案,來分析一下到底是哪一個比較劃算! 於 www.crowshire.me -
#33.全民綠能屋頂30坪年回饋金逾8000元
根據能源局提供資訊試算,如果30坪屋頂設置太陽能板裝置容量約10kw,由躉購費率回饋10%給屋頂出租人,依照107年第一期的躉購費率計算,每度6.4137元, ... 於 tw.yahoo.com -
#34.太陽光電單一服務窗口
太陽,幾乎是地球一切生命與能量的源頭,不僅乾淨還完全免費,在臺灣有一群人,努力推動著太陽能發電,他們在高樓屋頂上、農田水池邊,架起一面又一面的太陽能光電板,希望 ... 於 www.mrpv.org.tw -
#35.有人把屋頂出租給太陽能板業者的嗎?
今天有太陽能廠商來訪~~~ 期待租借畜舍屋頂作為發電使用! ... 貴是貴在太陽能源板報廢之後的價格,一片太陽能原版請回收業者處理,目前聽台中、彰化水電同行的了解, ... 於 taiwan-swine.com -
#36.工廠|住家|畜牧場屋頂|建置太陽能發電系統專案
太陽能屋頂 為合法申請之屋頂,無鐵皮屋頂遭人檢舉面臨拆除之風險。 ... 採光罩材質,採光罩價格, 採光罩樣式, 採光罩DIY,玻璃採光罩,綠能屋頂,PC板採光罩,中空板採光罩, ... 於 pvesco168.xlog.com.tw -
#37.鑫豐能源有限公司|太陽能光電規劃設計|太陽光電系統建置 ...
大型太陽能光電建置統包 - 高品質專業監造. 方案三 先租後購. ▪️ 初期採屋頂出租- 公證保障權益. ▪️ 合約期間內屋主依雙方議定價格購入整套系統 - 彈性服務. 於 www.sefon.com.tw -
#38.出租屋頂好不好? - 太陽能發電系統-豪科能源
再來就是稅的部分,屋頂出租給廠商裝設太陽能,會不會增加房屋稅及地價稅?答案是〝不會〞!因為裝設太陽能設備,除加重其房屋負荷量外,並無增加房屋使用 ... 於 sunrays.com.tw -
#39.屋頂裝太陽能板"種電" 綠能經濟興起
有的選擇以出租自家羊舍屋頂,給投資者裝太陽能板,除了省下搭建鐵皮屋頂的 ... 太陽能發電業者周特助== 以目前的整個建置成本還有模組一些設備的價格 ... 於 news.pts.org.tw -
#40.想出租太陽能屋頂?選擇有保障的廠商協助安裝!(含常見問題
01. 屋頂是否日照充足且周遭無任何遮陰物,如女兒牆、水塔、機房、建築物等等,且須確認沒有漏水問題或加蓋鐵皮、遮陽棚。 · 02. 太陽能系統必須坐落於合法 ... 於 www.gepower.com.tw -
#41.救得了太陽能部門嗎?特斯拉推出月租方案Rent Solar
為求止血,特斯拉也有推出一系列的改革,像是屋頂太陽能每瓦價格已經低於1.75 到1.99 美元,比平均的還要低16%,同時也簡化購買流程,加快收到太陽能 ... 於 technews.tw -
#42.屋頂出租免費太陽能屋頂裝設太陽能板免出資20年租金收入
承租桃園---屏東地區農業設施/工廠RC水泥屋頂/鐵皮屋屋頂,歡迎各位業界的朋友們幫忙介紹合適之屋頂-安裝太陽能光電設備. 於 www.pvesco168.com.tw -
#43.「太陽能屋頂出租推薦」懶人包資訊整理(1)
太陽能 價錢費用推薦PTT、Mobile01 推薦保固金額2018 2019 法規怎麼申請如何申請教學 ... ,2020年8月20日— 價格、補助、出租、太陽能、頂樓、租借、缺點、優點. 於 1applehealth.com -
#44.20191031中天新聞出租頂樓裝太陽能板住戶怨 - YouTube
綠能觀念普及,高雄一棟住宅大廈,頂樓加裝 太陽能 板,廠商還願意施作頂樓防漏20年的保固還有2-3%回饋金,當時管委會開會住戶也都同意,但沒想到事後 ... 於 www.youtube.com -
#45.夏天到了頂樓整天被太陽光曬的熱烘烘快來投資安裝太陽能板隔 ...
20KW以內太陽能發電系統,能源局訂立的躉售價格(發電收購價格)目前每度電為:6.1462元, ... 屋頂租賃期間長達20年2.40坪屋頂出租每月租金只有1000多元, ... 於 www.wantgoo.com -
#46.太陽能屋頂優缺點,出租、種電投資以及合約問題超級懶人包(下)
政府對於太陽能的補助. 在沒有任何補助的情況下,太陽光電系統的成本價格在一般台電用電的10倍左右,也是因為再生能源 ... 於 twupc.com -
#47.太陽光電屋頂型租賃契約書(內容僅供參考)
太陽光電屋頂型租賃契約書(內容僅供參考). 出租人:. (以下簡稱甲方). 承租人:. (以下簡稱乙方) ... 契約日<下稱「躉售契約」>起算三個月內施工太陽能發電系統之. 於 pge.pthg.gov.tw -
#48.太陽能屋頂出租缺點 :: 全台第三方支付網
全台第三方支付網,太陽能屋頂出租ptt,太陽能屋頂出租價格,太陽能屋頂出租mobile01,太陽能屋頂mobile01,太陽能屋頂出租推薦,太陽能屋頂出租合約,屋頂種電補助, ... 於 payment.iwiki.tw -
#49.疑難雜症萬事通- 太陽能屋頂出租缺點的推薦與評價,MOBILE01
太陽能屋頂出租 缺點的推薦與評價,MOBILE01、FACEBOOK、PTT和網紅們這樣回答: · 太陽能屋頂出租缺點在[問卦] 家裡屋頂弄太陽能板真的划算嗎?? - 看板Gossiping 的推薦與 ... 於 faq.mediatagtw.com -
#50.「106 年度再生能源電能躉購費率及其計算公式」聽證會聽證紀錄
1.地方政府「公有屋頂出租」已行使多年,未見中央制止,默許. 就應加入此成本。 2.「非核家園」政策是新民意,應該以更積極態度來推動太陽能. 取代核能。2025 年20GW,年 ... 於 www.moeaboe.gov.tw -
#51.屋頂(農地)租金試算 - 晶成能源股份有限公司
投資太陽能發電如何獲利? 目前政府採用「電能躉購制度」來獎勵推動再生能源設置。電廠經營商與台電簽約並通過能源 ... 於 www.daypower.com.tw -
#52.我要出租| 陽光公社
陽光公社歡迎您出租屋頂予我們建置電廠,實現「全民齊種電」目標. 出租您的屋頂:隔熱降溫、保護建物、增加使用空間、20年租金收入. 房東免費得到光電隔熱屋頂,且 ... 於 www.tsolar.com.tw -
#53.高雄太陽能小港太陽光電鐵皮屋頂出租鐵皮浪板裝太陽能板太陽 ...
... 小港太陽光電鐵皮屋頂出租鐵皮浪板裝太陽能板太陽光電系統屋頂出租110再生能源躉售費率太陽能賣電價格https://www.pvesco168.com.tw/product- 於 pvesco168.pixnet.net -
#54.最新消息 - 晉丞能源
提供各項太陽能光電產業最新資訊與消息與您一同了解再生能源趨勢 ... 太陽能發電系統|太陽能板安裝|太陽能投資|農地種電|漁電共生|太陽能屋頂出租. 公司地址 於 jim-cheng.com -
#55.請問鐵皮屋屋頂出租給太陽能業者, 可行嗎? - Mobile01
房子出租,租屋者欠房租,有保障的情形下,你多久可以回收房子而沒有法律問題? 0. 引言; 留言. 於 www.mobile01.com -
#56.Tesla提供屋頂太陽能電池板出租
該公司將允許六個州的居民以每月50元(加州為每月65元)價格租用太陽能發電系統。 Musk說消費者可以隨時取消。不過,Tesla網站說,拆除面板和恢復屋頂 ... 於 newsforchinese.com -
#57.太陽能屋頂種電好賺嗎?解析自架太陽能發電優缺點
選擇太陽能屋頂出租,PGE太平洋綠能提供穩固、安心維護服務 ... 再選擇與台電簽訂躉購合約,未來20年台電都會以合約價格跟你買電,穩定賺取額外收益; ... 於 blog.pgesolar.com.tw -
#58.太陽能板屋頂出租
【問題】太陽能板屋頂出租?推薦回答. 太陽能板價格揭露!今年最後一篇了,看完7大注意事項後,還不懂...。 評分4.0 (4) · $1,600,000.00 · 預購2021年12月5日· 1.6 ... 於 jobtagtw.com -
#59.屋頂太陽能板優缺點 - Cloudtree
太陽能屋頂出租 優勢在於不但可以讓空間持續活用,還可以藉由太陽製造能量,並換取 ... 太陽光電生活應用,自建太陽光電系統優缺點分析及過程介紹; 太陽能板價格揭露! 於 www.baymll.me -
#60.出租自有屋頂 - 朝能能源| 太陽光電建設
依據政府的再生能源躉購政策,在與台電簽購售電合約的20年間,售電價格是固定的,售電 ... 與其讓屋頂閒置遭受日曬雨淋,不如出租屋頂來建置太陽能板,除了能定期收取 ... 於 www.chaoneng-solar-tech.com.tw -
#61.有人透天厝屋頂出租給太陽能業者賣電的嗎? - 問答板 | Dcard
... 月才有辦法順利安裝,雖然我們什麼錢都不必出,但收益一坪不知道實際能拿到多少錢、省下多少電費?會不會以後台電收購價格變- 太陽能,屋頂,出租. 於 www.dcard.tw -
#62.綠能屋頂》電費分紅沒誘因?專家:民眾不想裝太陽能板的原因 ...
台灣環保聯盟秘書長陳秉亨認為,政府要讓全民參與綠能是正確方向,但也應讓民眾得到一點綠能帶來的收益,否則「只會賺到漲價的電費」。陳秉亨指出,小屋頂 ... 於 www.storm.mg -
#63.畜電突圍》光電門外漢靠「一箭雙鵰」超車同業蓋畜舍換20年租金
加上過去畜舍老闆要求的租金低,只要電費收入的一%到六%就願意出租屋頂,且建物結構完整,不用補強可直接蓋太陽能板。「跟現在比,過去成本可省十五%到 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#64.嘉雲南獵房「租屋頂」售台電!太陽能種電神人年賺3百萬永續財
針對全民綠能屋頂計畫目前推行的成效,蔡崇富也提出想法,直指台電饋線設備不足,許多屋頂搭違建鐵皮,屋主不信任能源公司,搭建太陽能鋼材及人工漲價, ... 於 city.gvm.com.tw -
#65.太陽能屋頂費用 - Renates
3, 本試算工具仍以平屋頂設置方式估算。 太陽能設備自用、出租、賣電,想建置太陽能什麼比較適合我? 太陽能自用發電的建置費用約三萬元,因此對比用電價格需20年以上 ... 於 www.renates.co -
#66.你也能當電廠主人!買塊太陽能板收益比定存還要好 - 信傳媒
其實這樣的眾酬平台有點類似政府「綠能屋頂全民參與」的延伸,民眾不須要付費,只要把住家屋頂出租給太陽光電廠商,廠商再將售電收入回饋給屋主。不過業者 ... 於 www.cmmedia.com.tw -
#67.太陽能屋頂出租承租資訊站 - Facebook
合作農場屋頂出租安裝太陽能板-光電農棚--承租農業設施屋頂免費更換浪板 ... 110 年度太陽光電發電設備電能躉購費率--賣電價格台電收購價. 於 zh-tw.facebook.com -
#68.為什麼您可以選擇與松興合作0出資出租屋頂建置太陽能?帶您看 ...
以南部1500坪工廠屋頂110年上半年費率試算為例,約可設置499KW ,租金收入約35萬/ ... 4、臺電保證收購二十年,躉購價( 賣電價) 不因時間而改變,簽訂之價格維持20年不 ... 於 www.greensxig.com -
#69.投資試算– 大樹能源– 留德綠能專業設計規劃施工
鐵皮屋頂. 每6 平方公尺( 1.8 坪)屋頂大約可建造1 kW ... 圖:2022年(111年)第一期太陽能躉購費率/ Taiwan FIT 2022 Phase I ... 太陽能屋頂出租方案. 於 big-tree.tw -
#70.05. 太陽光電優缺點& 賣電、自發電、出租屋頂
目前美國特斯拉(Tesla)公司2016年推出的"Powerwall電池牆"目前有容量為10千瓦時與7千瓦時兩個版本,售價分別為3500美元和3000美元,白天可利用太陽能 ... 於 scwang1212.pixnet.net -
#71.太陽能屋頂出租價格 - Qibin
明徽能源提供三大建置方案及全方位整合服務,方案一屋頂出租屋主免出資即可獲得整套太陽光電屋頂,賺取穩定租金收入。租賃契約經第三方公證單位公證,保障屋主20年權益。 於 www.qibinquzang.co -
#72.太陽能屋頂所有疑問超級懶人包下篇
政府對於太陽能的補助在沒有任何補助的情況下,太陽光電系統的成本價格在一般台電用電的10倍左右,也是因為再生能源的初始成本價格高昂,造就一般民眾 ... 於 seraphinalai.pixnet.net -
#73.1883 「太陽能屋頂與新能源」公聽會會議紀錄
初收購的價格是12.97,在去年我們有做整個財物分析,包括租金等等,. 大概用12.97 去計算,也有參耂台南縣的部分,屋頂租出去當然我要向. 於 cissearch.kcc.gov.tw -
#74.一種每個人都要知道的賺錢術,帶你一次搞懂「太陽能發電」。
1.出租未使用之屋頂,每年收取租金,增加被動收入,當太陽能包租公。 2.無須任何資金,租約期滿獲得該太陽能電廠之所有權。 3.免費遮雨棚,室內 ... 於 tiamo4709.wordpress.com -
#75.投資報酬試算 - 博盛光電科技有限公司
博盛太陽能光電系統,專營太陽能發電設計、規劃及安裝,至今已完成多件案件並協助多家廠商申請台電並聯等實例,經驗豐富, ... 可用屋頂坪數 ... 系統設置價格約. 於 www.bosn.com.tw -
#76.太陽光電造價與貸款介紹
投資套房成本高,還有出租率與奧房客的困擾,而且報酬率ERR約僅5~6%左右。 投資您自己的屋頂,不僅可以 ... 安裝價格與屋頂形式、安裝難易度、設備容量等有很大關係。 於 www.sunwafer.com.tw -
#77.價格試算- plus+ 全利能源實業股份有限公司
來算看看你的太陽能光電發電系統大概要多少錢吧. 試算機中所產生的數字並無法完全忠實反應價格,如需更精確的資訊,請與我們的服務人員聯絡。 ... 屋頂概略坪數:. 於 www.plusrenewable.com -
#78.[問卦] 家裡屋頂弄太陽能板真的划算嗎?? - Gossiping - PTT生活 ...
我想請問大家, 在自家屋頂弄太陽能板再回賣給台電這樣真划算?? 在屋頂弄太陽能不怕颱風來時被吹走或是破裂損壞嗎?? 這種太陽能板會隨著時間轉換效率漸衰退損失怎麼辦 ... 於 ptt-politics.com -
#79.太陽能屋頂出租,免費太陽能屋頂,投資太陽能推薦日力太陽能 ...
太陽能屋頂出租,免費太陽能屋頂,投資太陽能推薦日力太陽能發電系統,提供一條龍服務每個環節皆細心包辦,不用擔心繁瑣的申請流程和電廠品質的問題,讓我們承租您的屋頂, ... 於 www.uniteckenergy.com -
#80.太陽能屋頂出租缺點 - 家居貼文懶人包
太陽能屋頂 優缺點,出租、種電投資以及合約問題超級懶人包(下)。 2021年10月14日· 政府對於太陽能的補助. 在沒有任何補助的情況下,太陽光電系統的成本價格在一般台電 ... 於 hometagtw.com -
#81.太陽能發電|鐵皮屋隔熱|屋頂防水|聚光能源科技股份有限公司
熱賣專業隔熱紙,各大品牌任您選,隔熱膜指定施工廠,綠色能源值得信賴!提供鐵皮屋、鐵皮屋隔熱採光罩、遮雨棚等施工,屋頂防水隔熱價格公道,太陽能發電歡迎洽詢!非破壞 ... 於 www.condensing.com.tw -
#82.合作方式-
一)業主出租建物,禾原承租 ○ 承租屋頂建置:租金估算以電價回饋:6%~10%為計算 ... 建案:可獎勵容積率外,建商推案時打出「屋頂日照變黃金」建置太陽能發電系統 ... 於 www.newsolar.com.tw -
#83.臺灣屋頂型太陽光電發展政策與進展
電業應繳交金額,將依不同發電燃料對環境負荷之差別. 性收取,並得附加於售電價格上,政府亦得編列預算補. 助。 併聯及. 躉購義務. 電業應於現有電網最接近再生能源發電 ... 於 www.ctci.org.tw -
#84.太陽能板屋頂價格在PTT/mobile01評價與討論 - 手搖飲社群資訊站
閒置屋頂再利用,出租屋頂建置太陽能電廠創造附加價值!陽光伏特家會派專人到府評估,電廠的興建與維運全權交由陽光伏特家,讓屋主獲得長期穩定的租金回饋! 於 drink.reviewiki.com -
#85.領航太陽能發電系統- 屋頂出租承租::分類 - 新浪部落
106年度能源局再生能源太陽能發電收購價格-- ... 工廠屋頂自行出資/出租安裝太陽能光電設備的好處—收取額外的賣電/租金收益藉由太陽能板隔熱特性,降低廠房內溫度3-5度 ... 於 blog.sina.com.tw -
#86.太陽能板價格揭露!今年最後一篇了,看完7大注意事項還不懂 ...
租屋頂費用: 約設備總額千分之5~10. 該注意的7大投資保障. 1.輻射問題 變流器之功能為將 ... 於 elock.com.tw -
#87.太陽能屋頂常見的問題 - 成澤電控
問:佈在屋頂的太陽能光伏板在陰天的時候會發電嗎? ... 依目前台電每年公告的電費收購價格是依能源局的政策,每年都有微幅降低的趨勢,所以還是建議投資者們越早投資 ... 於 www.sunfarmar.com.tw -
#88.太陽能屋頂(出租) | TaichungBun 看板| PTT 網頁版
家住頂樓, 夏天的太陽真的很可怕, 晚上回家室內都還33-35度, 冷氣也要開一陣子才涼, 剛好有查詢到屋頂出租給廠商安裝太陽能板, 既能防曬防雨, 每月還有一些些 ... 於 myptt.cc -
#89.屋頂出租裝太陽能板「農戶包租公」新現象 - Tvbs新聞
在取得土地有困難的情況下,業者改為租用農舍屋頂來裝置太陽能板,也讓雲嘉南不少地方的農戶變身包租公,可多一筆「出租屋頂」的另類收入。 於 news.tvbs.com.tw -
#90.台北市屋頂太陽能
以下是從北部46家太陽能屋頂租借店家,經由網路調查,綜合評估後脫穎而出的5家推薦 ... 光電合法建物頂樓增建違建鐵皮屋加蓋消防安全頂樓屋頂隔熱頂樓加蓋屋頂出租. 1. 於 villaambrosiaristorante.it -
#91.政策相關Q&A-售電,台灣再生能源相關法律,太陽能投資,台電,售 ...
Hengs solar,太陽能光電發電產品整合銷售設計專業商,自然能源開發領導品牌, ESCO能源技術服務 ... 若是出租屋頂回饋租金如何計算? ... 太陽能系統建置價格該如何計算? 於 www.hengs.com -
#92.屋頂出租的屋主要知道的注意事項
將屋頂出租給太陽能發電業者的屋主要知道的注意事項首先是租金,先來了解一下,租金計算, ... 新竹苗栗地區,每年可以發電約60萬度,105年政府收購價格是4.8元,. 於 solar2money.pixnet.net -
#93.賣電.自用評估- 昶新能源-太陽能光電專家0800580219
台電的躉售費率加成. 政府為了鼓勵建置再生能源,再生能源發展條例裡,明訂了發展再生能源,台電必須以當時簽約價為準,以20年固定電價收購太陽能電,並針對高效能 ... 於 sun-king.tw -
#94.新租賃準則公報對太陽能電廠的影響 - KPMG International
依據IFRIC4及IAS17 「租賃」之規定,售電業者為出租發電設備的出租人, ... 特定資產之全數產出,或其酬金並非就產出數量支付固定單價或市場價格計算而被視為租賃。 於 home.kpmg -
#95.在家裝太陽能板省電還能賺錢?內行人指出:北部萬萬不可
網路上資料顯示,太陽能發電自用設備含太陽能板、(太陽能專用)電池、(太陽能專用)變頻器…等,這些設施的成本價就高達30,000元~40,000元不等,而且 ... 於 news.housefun.com.tw -
#96.免出資租屋頂租地內容方案
土地建物所有權者出租方每個月穩定租金收益,您完全不用出任何一毛錢的資金,全部由我本公司出錢投資建置施做太陽能板發電光電設備系統,成為生財工具後,固定電價售電給 ... 於 www.sky-solar.com -
#97.你的閒置屋頂也能搖身一變成為太陽能屋頂
只要裝上太陽能板,你的閒置屋頂也能為你賺錢哦,根據經濟部能源局訂定的電能躉購機制( FIT ) ,你與台電簽訂購售電合約的20年之間,售電的價格都是 ... 於 www.greenlinks.com.tw