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億萬負翁：亞當‧紐曼與共享辦公室帝國WeWork之暴起暴落

為了解決愛爾達會員收費的問題，作者ReevesWiedeman 這樣論述：

比「惡血」療診公司（Theranos）伊莉莎白．霍姆斯更膽大妄為！ 僅僅為了換得他答應「走人」，金主軟體銀行同意支付十億美元離職金！ 美國商業史上最令人難以置信的「負面」傳奇事件！ ───||亞馬遜書店數千則讀者肯定，給予平均四星半超高好評||─── 　　＊＊＊＊＊ 　　不只旁人，連他自己都曾自視為「下一個賈伯斯」， 　　他還曾經揚言，要讓傑夫‧貝佐斯追著他的車尾燈， 　　甚至說過，也許哪一天他會想「坐以色列總理大位」…… 　　他如何強勢崛起？「國王的新衣」又如何遭到戳破？ 　　亞當・紐曼是大學中輟生，自以色列移民美國後，多次嘗試創業卻不甚順遂，險些被迫離開美國。2010年，

紐曼與友人米格爾・麥凱爾維創立WeWork，承租大樓閒置空間加以整修與裝潢後，轉租給自由工作者——自此找到了致富密碼。     2011年史蒂夫‧賈伯斯離世後，全世界開始追捧逐步嶄露頭角、猶如救世主的新世代創業家，亞當・紐曼便在此時引起眾人注意。相比其他創業家，紐曼更懂得如何結合「靈性」與「商業」兩大要素，他不滿足於傳統房地產業者的角色，反倒仿效那些宣稱要「改變世界」的矽谷獨角獸，承諾WeWork要「讓美國的工作場所變酷」，除了標榜社群的歸屬感，還宣稱公司使命是「提升全球覺知」——雖然就連員工也不知道這是什麼意思。   　　為了爭取科技創投業者的鉅額資金，紐曼夸夸其談稱房地產業具有網絡效應，

並表示WeWork會發展成第一個「實體社群網絡」，甚至要員工研究如何發行公司的加密貨幣。雖然最終他沒說服「科技」創投業者，但依然憑藉著獨特膽識與口才，說服數家知名創投公司與企業家投資WeWork，其中最重要的，便是「要五毛，給一塊」的軟體銀行創辦人——孫正義。孫正義投資WeWork時，已是該公司的「G輪」融資，但他不僅未質疑，反倒主動要紐曼拉高公司估值，做更大的夢。       紐曼拿到新資金後，變本加厲且毫無章法地繼續「閃電擴張」，從併購不同產業的公司、興建大樓，乃至創辦學校。他宣稱WeWork是個大家庭，以理念吸引員工拿低薪為他賣命，卻不斷增加自身持股的影響力，安插親人好友任職自家公司，不

避諱利益衝突、自購大樓出租給WeWork，生活之奢華更不在話下。     十年間募得一百一十億美元，理論估值曾衝上四百七十億美元的WeWork，很快便「再度」燒光了錢，由於潛在投資人疑慮漸增，紐曼為了繼續籌措資金，2019年時不得已決定讓公司上市。正是首次公開上市需揭露的訊息，揭開了這個共享辦公室帝國的繁榮假象。最終，WeWork爆發了美國商業史上最難堪的公開發行申報……     作者里夫斯‧威德曼採訪了兩百多位相關人士：WeWork高階主管、各層級員工、合作過的地主與投資人、參與IPO的銀行家與律師，以及紐曼的友人、顧問乃至競爭對手等等，也清楚爬梳了紐曼與投資人之間的關係，完整揭開WeW

ork內部運作的真相，帶我們見證這場足以警世的商界大案。（更詳盡介紹可參閱目錄引文） 　 各界好評   　　・《紐約時報》編輯精選好書 　　・《連線》雜誌秋季推薦好書 　　・《新聞週刊》秋季必讀非虛構作品 　　・《出版人週刊》十大商業與經濟好書 　　・《InsideHook》十月最佳選書 　　・彭博社非虛構作品推薦 　　 　　►「這是個節奏明快、悲喜交織的傳奇故事，涉及理想主義、貪婪、以及毫無節制的野心。書中闡述過去十年WeWork獲得創投融資後，如何變得膽大妄為，這也是深入了解品牌力量的絕佳案例研究。作者威德曼非常善於巧妙安排許多令人驚奇的細節，幾乎每一頁都有亮點。」——安娜・維納，《恐怖矽

谷：回憶錄》 　　►「日後，當歷史學家回顧銀行和創投業者投入矽谷的大量資金時，必定會以WeWork的毀滅性失敗作為警世故事。」——彭博社 　　►「別去管療診公司了，現在又有一家獨角獸企業跌落神壇。作者威德曼巧妙地讓我們看到媒體大肆炒作的WeWork、以及曾受到大力推崇的該公司創辦人的真實樣貌，讓我們真正了解到底哪裡出了差錯。」——《新聞週刊》   　　►「這本書生動地揭露一家高速成長的房地產租賃公司如何矇騙全世界，將它視為有價值、有能力改變社會的科技獨角獸。威德曼詳細描繪了這群狂妄自大的高階主管，私底下如何過著難以想像的奢華生活。」——《連線》雜誌 　　►「光是描述一個人的行為舉止如何浮

誇，這本書就足夠吸引人，但作者更想要論述的，是亞當・紐曼現象背後所代表的意義。」——珍妮佛・莎萊（Jennifer Szalai），《紐約時報》　　 　　►「本書報導了亞當・紐曼及難以成功的共享辦公室公司WeWork的故事，節奏緊湊、令人印象深刻，威德曼透露了許多怪異、荒誕的細節，讓讀者得以窺探紐曼生活圈的真實情況。」——《報告書》（Pitchbook）   　　►「生動而詳盡地報導各種戲劇性事件，讀來就像一口氣看完一部步調快速的小說，書中描述富有個人魅力的紐曼如何攀向高峰，而後跌落谷底，令讀者不禁懷疑他究竟是吹牛大王、堅定的信仰者？還是兩者皆是？另一方面讀者也想知道，當初盲目跟隨WeWor

k攀頂的那些人，究竟學到了什麼教訓？」——媒體評論家肯・奧萊塔（Ken Auletta）   　　►「本書的精彩之處，在於威德曼讓複雜的企業傳奇故事變得容易理解、充滿趣味，讀起來感覺似乎與紐曼及他的同事共處一室，共同經歷這輛企業列車失事的曲折過程。」——《出版人週刊》

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違反廢棄物清理法行為主體法律責任之研究

為了解決愛爾達會員收費的問題，作者陳應交 這樣論述：

首先，從食品安全問題、生態問題、政治問題和環境問題，通過從各個層面深入分析《廢棄物清理法》的內容和實施過程及效果，本研究期望結合環境學、經濟學和法律學的範圍，增加強化我國環境保護之法律法規、法律常識和環境教育之有效性，使全世界所有公民和人類擁有一個清潔、安全、衛生的生活環境和活動空間，藉此得以繼續人類的生存和發展，尤其經濟成長與工業的發達造成廢棄物的產生是必然的製造過程之一環，企業主如何在公司治理要求下，遵守廢棄物清理法所規定義務，以免除法律上所負之責任，是目前每位企業主極為重要的企業社會責任（Corporate Social Responsibility，簡稱CSR）精神 ，現行《廢棄物清

理法》就廢棄物之清理，查立法有第11條：「一般廢棄物清理主體之規定，有關執行機關、管理機構與私人土地或建築物該所有人、管理人或使用人各自清理區域之責任」，第14條﹕「一般廢棄物應由執行機關負責清除、處理責任」，第15條﹕「物品或包裝與容器之製造、輸入之業者或原料、輸入或製造之業者與販賣業者間應負回收清除處理之連帶責任」，第16條﹕「應負回收、清除、處理之「責任業者」 應依政府公告之費率繳納回收、清除、處理費用以做為中央主管機關統籌分配使用之資源回收基金的管理制度」，第30條﹕「事業廢棄物清理委託人與受委託人間負連帶清理責任及環境改善責任」與第71條﹕「廢棄物非法棄置得由管理機關、執行機關命其限

期清除處理，由其委託人、受委託人與管理人、使用人、所有人負第二次連帶清除與改善環境之責任，逾期不為清除處理管理機關與執行機關得不經土地所有人、管理人或使用人同意，強制進入公私場所進行有關採樣、檢測、清除或處理等相關措施，由政府代為清除其清除處理費用，執行機關有權行使求償權，並於屆期不清償時移送行政執行機關強制執行（廢棄物清理法第65條參照）」，重視行為責任之分辨、事業委託與受託者間之連帶責任與刑法及行政罰法之規範、闡述連帶責任範圍及所涉行為責任之管理理論、經濟法律學說、違法狀態及實務見解分析，並援引法院裁判進行個案分析，期盼透過本研究研擬妥適的立法面與執行面，改善人類生活環境以及精進廢棄物管理

制度，以達到減少廢棄物之產生與生態衛生安全平衡發展之成效，並強調生態環境、資源回收與零廢棄物之理念，以提升全民綠能觀念並適切研討出合乎民情、法理制度與良善管理之政策，強調企業社會責任之四大責任 一經濟責任、二法律責任、三倫理責任、四自由裁量責任之理論，融入國際碳權及碳稅機制應變處置方針，最終提出廢棄物清理法、環境保護專責及技術人員訓練管理辦法修正建議並研擬環保爭議處理法草案作為本研究之建議與結論。

漫步華爾街的10條投資金律：經理人不告訴你，但投資前一定要知道的事

為了解決愛爾達會員收費的問題，作者BurtonG.Malkiel 這樣論述：

《時代雜誌》票選十大個人理財書籍 《漫步華爾街》投資實務版 進入市場前，非讀不可的第一本投資書   　　多數人都夢想一夜暴富，暢銷書《漫步華爾街》作者墨基爾明白點出：「致富沒有捷徑，投資理財是一場馬拉松；惟有持之以恆，才能獲致財務自由。」   　　既然無法一夕致富，那「緩慢」達到財務自由的方法是什麼呢？    　　墨基爾在1973年出版《漫步華爾街》一書，五十年來仍然暢銷不墜，堪稱個人投資理財經典，但其內容有太多艱深的專有名詞與概念，墨基爾應編輯要求將《漫步華爾街》的內容，轉為可實際操作的個人投資建議，讓一般人也能按部就班，超越市場漲跌與景氣循環，安享退休生活。於是這本書應運而生，當中他把

經得起時間考驗的投資方法，細分成幾項守則，列出10條投資金律。   　　☆投資前的準備 　　除了「先開除你的投資顧問」、「認識投資類別」，以及「風險與報酬的關係」外，你必須：   　　1. 立刻開始存錢：投資金額的大小也比不上及早投資來得重要，所以要投資就要盡快從存錢開始。   　　2. 養成存錢的習慣：很多人總覺得自己沒錢，無法投資，墨基爾認為，錢可以省出來，他提供6種有效又簡單的省錢法。   　　3. 保持手上有足夠的現金：你不知道未來會發生什麼事，需要預備現金，以備不時之需。保有現金又保有 利息和靈活度的方式很多，書裡都會告訴你，讓你保有現金又賺利息。   　　☆你該這樣投資： 　　4.

了解自己的風險屬性，使用適合自己的資產配置：知道自己能承受多少損失、弄懂自己的投資年限、財務目標，才能找出適合自己的配置。   　　5. 善用節稅管道：投資最怕的是費用吃掉獲利，同理，稅務太重也會減少獲利，所以要多去了解節稅的方法。   　　6. 投資要懂得分散風險：股債分配就是最基本分散風險的概念，但怎麼持有？墨基爾的答案是持有指數型基金。   　　7. 別讓費用吃掉獲利：一般投資人之所以無法投資獲利，是因為投資的基金費用過高。主動型基金追求超額報酬，但就紀錄看來，高額的費用（手續費、管理費或績效費用）往往吃掉所謂的高額報酬，加上高績效難以持其維持，長期下來，幾乎沒有人可以超過市場績效。

  　　☆投資應有的認識與心態： 　　8. 對市場保持謙卑：市場是隨機漫步的，沒有人能掌握進出市場的時機，唯有對市場有正確認識，保持謙卑，才能在市場中獲利。   　　9. 運用「指數型基金」的投資組合，才能勝券在握：指數型基金擁有「分散風險」、「降低費用」、「不用選股與擇時」等優勢，能幫助投資人簡單規劃財務，安享生活。   　　10. 投資最大的敵人永遠是自己：我們通常會因過度自信、從眾、控制錯覺和迴避損失，以及其他心理陷阱，讓自己做出錯誤的投資決策。   本書特色   　　1. 內容簡單、執行容易。 　　2. 不使用專有名詞，好懂，給讀者信心與知識。 　　3. 大膽揭露華爾街與基金業的祕密。

  國內推薦   　　臺灣ETF投資學院創辦人 李柏鋒 　　「效率理財王」版主、理財作家 余家榮 　　阿爾發投顧公司總經理 陳志彥 　　大詩人的寂寞投資筆記版主 陳思聖 　　方寸管顧首席顧問、醫師 楊斯棓 　　財經作家 綠角 　　PG財經筆記版主 蔡至誠   一致好評   　　「如果所有的投資人在開始投資之前，都能先讀過這本書，該有多好。使用這本書建議的投資方式，可以讓你省時又省錢。……這可說是最理想的投資方式啊！」——台灣ETF投資學院創辦人　李柏鋒   　　「《漫步華爾街的10條投資金律》是一部實用有效的個人理財指南，無論是社會新鮮人，或者要撫養子女的一家之主，還是為了年金改革傷腦筋的準

備退休者，都能在書中找到適合你的解決方案。……該避開的錯誤理財行為，書中都清楚提醒了，你只要繞過去就不會像我當年一樣誤入歧途。祝福大家都能依照這些指南一步一步執行你的理財計畫，走上財富安全之路。」——理財作家　余家榮（效率理財王）   　　「正確的投資方法並不需要很複雜，也不需要特別高深的投資技巧，只要方向對了，穩健的往目標邁進，終有到達目標的一天，從今天起如果你能夠按照本書所說的10條投資金律去執行，那麼你就已經走在正確的軌道上了。」——「副總裁理財日誌」版主　陳志彥   　　「墨基爾是投資界的長青樹，最聞名的作品是《漫步華爾街》，該書內容可視為股票市場的學術研究，而《漫步華爾街的10條投資

金律》則是談對普羅大眾的投資建議，讓我重整了自己的金錢觀。」——方寸管顧首席顧問／醫師　楊斯棓   　　「讀完《漫步華爾街的10條投資金律》，仔細體會，完全遵守書中的投資原則，你會走上穩健與踏實的財富累積之路。」——財經作家　綠角   　　「儲值腦袋絕對划算，我誠摯的推薦你閱讀墨基爾的書，細細品味，你將會學到無價的財富管理知識，成為優秀的個人投資者。」——PG財經筆記版主　蔡至誠   　　「這是一本非常出色的投資入門書，擁有『簡短』、『沒有專有名詞』、『易懂』、『字字珠璣』等優點。」——專業財經部落格《慢慢致富》（get rich slowly）版主JD羅斯（JD Roth）   　　「初入市

場的投資者必讀！」——專業財經部落格《簡單美元》（the simple dollar）版主特倫特‧哈姆（Trent Hamn）   　　「這10條金律既簡單又實用。任何人都可以輕鬆應用它們。而且它針對不同年齡段的人群提出不同的投資組合。假若你不確定自己要怎麼開始，可以直接照用。它沒有難懂的專有名詞，有的只是實用的建議。這是我的推薦讀物清單上最喜歡的書之一。」——專業財經部落格《財務愛好者》（The Finance Buff）版主 TFB   　　「這是一本言簡意賅的入門投資指南。」──知名書評網站《書頁》（BookPage） 

特殊地景資源對澎湖觀光的影響

為了解決愛爾達會員收費的問題，作者蘇筱婷 這樣論述：

本研究旨在探討澎湖特殊地景的參與者對於特殊地景資源、地理位置優越與體驗滿意度及再遊意願之關係。本研究工具採用封閉式問卷，經由文獻收集以製作而成。問卷共分成特殊地景資源、地理位置優越、體驗滿意度以及再遊意願等4個變項。研究地點為澎湖縣群島，研究對象為活動參與者。問卷發放方式係利用參與澎湖特殊地景現場活動執行問卷調查。採便利性取樣，總計發放600份問卷，有效回收數為523份，有效回收率90%。以描述性統計、項目分析、信度分析、單因子變異數分析及結構方程模式等統計方式進行資料分析。本研究結果發現：1.樣本基本資料對各構面有顯著差異；2.參與者的特殊地景資源對地理位置優越有正向影響；3.參與

者的特殊地景資源對體驗滿意度有正向影響；4.參與者的地理位置優越性對再遊意願有正向的影響；5.參與者的體驗滿意度對再遊意願度有正向的影響；6.參與者的地理位置優越性對體驗滿意度有正向的影響；7.體驗滿意度對於地理位置優越與再遊意願具有中介效果。顯示澎湖特殊地景活動參與者，覺得「澎湖特殊地景資源」具有吸引力以及有助提升澎湖觀光產業，澎湖特殊地景資源是地方重要觀光資源，帶領地方經濟，將能提供相關產業與增強當地居民對景觀情感連結。