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國立政治大學 地政學系 林左裕所指導 黃瀞誼的 應用大數據分析商用不動產市場、股票市場情緒與收益之交叉關聯 (2020),提出房市泡沫ptt關鍵因素是什麼,來自於網路聲量情緒、社群媒體、新聞媒體、商用不動產市場、向量自我迴歸。
而第二篇論文國立清華大學 計量財務金融學系 黃裕烈所指導 黃偉德的 台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析 (2020),提出因為有 情緒指標、從眾行為、房價泡沫、房價指數、文字探勘的重點而找出了 房市泡沫ptt的解答。
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道瓊三萬點:你不可錯過的世紀大行情
為了解決房市泡沫ptt 的問題,作者愛榭克 這樣論述:
新銳財經趨勢分析奇才愛榭克(izaax),繼財經暢銷書《經濟指標教你&沒教你的事》之後,再推重量級大作《道瓊三萬點-你不可錯過的世紀大行情》 在上一本書與《Smart智富》月刊的固定專欄中,愛榭克精準命中美國聯準會的QE動向、拆解歐債危機的虛幻與真實,並幫助投資人抓住近年美股的創新高行情。 這一次,他要以更宏觀的視野,跨越40年經濟史,帶領讀者深入瞭解美國從雷根總統以來的三大經濟盛世-「雷根榮景」、「柯林頓榮景」,以及正準備加速升空的「歐巴馬榮景」,不論你想瞭解未來即將發生的財經大趨勢,抑或想在投資市場大獲全勝,你都不應該錯過本書。 「每當我對未來的財
經趨勢感到困惑時,我第一個想打電話諮詢的對象,就是izaax。」-《Smart智富》月刊總編輯朱紀中。
房市泡沫ptt進入發燒排行的影片
肺炎疫情持續延燒,全球已經過三萬例確診、六百餘人死亡,不僅引起全球性的恐慌,更是重挫經濟,工廠停工導致供應斷鏈、航班停飛使陸幹無法上工,中國經濟重擊引發全球骨牌效應,各國股市、房市都被連帶影響,預計全球GDP將下滑0.2%至0.3%。
在被黑天鵝突襲,經濟穩定堪憂的狀況下,我們該如何投資才能自保?股市達人喬哥來到節目,不藏私分享目前投資哪幾支股票比較安全、分析哪些產業較不受疫情波及,教你安然度過這波疫情所造成的經濟重創,甚至趁機賺一筆!
#喬哥 #周岐原 #下班投資學 #謝哲青 #張佳如
本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係,資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險
標
00:54疫情劍指中國GDP!貿易重地廣東遭攻破?
02:10廣東對陸有多重要?從藏富於民的佛山說起!
03:23武漢起疫拉台股陪葬!SARS風暴將重演?
05:22陸GDP不保6成定局!肺炎衝擊全球經濟急凍!
07:37武漢肺炎恐慌蔓延!現在只是台股起跌點?
09:10下跌刀子先別接 高手曝3大進場訊號!
12:10防疫概念股逆勢漲 技術不夠恐被修理?
14:56花苞換帝寶?鬱金香成史上最扯泡沫經濟!
15:46口罩之亂!從16世紀鬱金香狂熱找借鏡!
17:20肺炎直搗iPhone重鎮!蘋果現斷鏈危機?
18:41上海超級工廠臨時喊卡!特斯拉多空大論戰!
19:15 Apple財報優不敵肺炎病毒 蘋概股後市堪憂?
21:44散戶恐慌拋售 績優股遭錯殺快來撿便宜!
22:46無懼疫情逆勢高飛 隱藏潛力股搶先看!
25:43投資決勝點!這些大事件股民必知!
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應用大數據分析商用不動產市場、股票市場情緒與收益之交叉關聯
為了解決房市泡沫ptt 的問題,作者黃瀞誼 這樣論述:
本研究以網路討論熱度作為市場需求的參考,主要探討商用不動產市場、股票市場之網路聲量情緒對各市場收益之影響,以向量自我迴歸模型(VAR)分析市場情緒與價格之動態關聯。另考慮到商用不動產市場與股票市場情緒變數蒐集之原始聲量來源眾多,蒐集網站如Facebook、Instagram、PTT、Mobile 01、Dcard、ETtoday、Linetoday…等,惟各網站之屬性不同,像是Facebook、Instagram、PTT、Mobile 01與Dcard多半是自發性討論或針對特定議題進行回覆與留言,為較開放且隨機之言論;ETtoday與Linetoday則是電子新聞報導,其中可能夾雜廣告、宣傳
或教育之性質,故本研究將網路聲量進行分類,將來源細分為多半是自發性發言之「網路社群」與具有宣傳、廣告性質之「新聞媒體」等二來源集,分別建構情緒指標,嘗試以兩種不同性質的聲量屬性角度探討商用不動產市場與股票市場情緒與價格之關聯性。實證結果發現,前兩個月至前四個月的商用不動產市場「網路社群」聲量情緒將正向影響當期的商用不動產市場收益;而前兩個月與前三個月的商用不動產市場「新聞媒體」聲量情緒負向影響當期的商用不動產市場收益,顯示網路社群與新聞媒體之討論內容與熱度確實對於商用不動產市場具解釋效果。此外,本研究亦發現前兩個月的股票產市場「新聞媒體」聲量情緒將正向影響當期的商用不動產市場收益,換句話說,股
票市場之聲量情緒可以用於預測未來商用不動產市場之發展趨勢,證實股票市場與商用不動產市場間存在情緒外溢效應。透過網路社群或新聞媒體之討論情緒不僅可補足過去單靠總體經濟變數所無法解釋之市場意向,亦提供商用不動產市場一新穎的預測指標。本研究之實證結果可提供政府、投資者或不動產相關從業人員在觀察市場、進行投資決策或政策制定之參考依據。
台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析
為了解決房市泡沫ptt 的問題,作者黃偉德 這樣論述:
近年來台灣充斥著許多房價泡沫相關的新聞,許多專家皆對房市的走勢有著不同的切入觀點。在社群論壇上,也有許多民眾會討論自己所在區域的房價概況。近期在財務的研究議題上,也開始出現財務數據與非結構化的文字資料結合的文獻,文字可透過文字探勘的技術量化成數據來分析。因此有許多文獻透過網路爬蟲抓取財務相關新聞、論壇等文字資料,建構情緒指標來探討文字與財務數據之間的關聯性。而根據過去的文獻,民眾情緒、從眾行為 (herding behavior) 以及房價泡沫的程度皆會影響到房價的走勢。本文透過網路爬蟲抓取 Mobile01 論壇以及 PTT 論壇中房屋討論版的文章與留言。藉由上述論壇中的文字資料建構情緒指
標,探討在不同的社群論壇與台灣直轄市之下,情緒指標、從眾行為與房價泡沫對於房價影響的差異。
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房市泡沫ptt的網路口碑排行榜
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#1.Re: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來?
簡單回復: 不可能原因有二1.美國QE 政府降息前面已經有人提過這點了, 基本上現在就是熱錢太多最後都湧入台灣房地產加上屯房稅低若不是急需現金的話幹 ... 於 moptt.tw -
#2.想要財富自由已經晚了?他嘆房價一直漲「沒半點好處」
... 即使是擁房族也不見得能安心,一名網友在PTT上發文,認為即使上一輩買了2-3間 ... 示意圖/pixabay 專家說國內這波房市上來,主要以南科、中科、. 於 times.hinet.net -
#3.[問卦] 台灣房地產泡沫化會怎麼樣嗎- PTT評價 - 不動產貼文懶人包
房地產警訊房地產ptt房價走勢PTT台灣房市何時泡沫未來房價PTT房市泡沫化房價會跌嗎PTT房市泡沫前兆台灣房地產泡沫有多大20年後房價PTT青年購屋貸款頭期款PTT房價不會 ... 於 realestatetagtw.com -
#4.Re: [新聞] 年輕人不買房過來人:20年內就後悔- 看板Gossiping
最後還是泡沫掉了還是很誇張的那一種道理簡單啊能把房地產炒到泡沫程度 ... 投資股市跟房市一樣/不要把投資客炒房行為類比一般民眾買房確實是這樣不過 ... 於 gholk.github.io -
#5.日本房市泡沫「台灣就不會崩?」網友點出1關鍵:沒人敢動持 ...
... 日本房市泡沫化,直到今天房價仍不到1990年的一半,「日本房產會炸, ... 原PO在PTT表示,「各大仲介、代銷、房版大部分的人,一致認為台灣的房價 ... 於 house.ettoday.net -
#6.台灣房地產泡沫ptt的八卦,PTT、DCARD、MOBILE01
房地產警訊房地產ptt房價走勢PTT台灣房市何時泡沫未來房價PTT房市泡沫化房價會跌嗎PTT房市泡沫前兆台灣房地產泡沫有多大20年後房價PTT青年購屋貸款頭期款PTT房價不會 . 於 gossip.mediatagtw.com -
#7.台房價漲不停!他憂「重演日本泡沫化」 網揭1關鍵:沒人敢動
原PO在PTT發文表示,根據自身觀察,他發現各大仲介、代銷或大多民眾,似乎 ... 原PO也以日本過去發生的房市泡沫化為例,當時日本的經濟快速起飛,人民 ... 於 house.udn.com -
#8.[閒聊] 對岸房市已經在泡沫台灣真的不受影響嗎- home-sale
[閒聊] 對岸房市已經在泡沫台灣真的不受影響嗎 ... 當大多數人都在美好歡樂派對中總會有幾個怪咖不合群可能我就是個蠢蛋也不一定-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ptt-web.com -
#9.今日最新 - 天下雜誌
誰破得大聲,誰可以逢低佈局... 科技業在享受數年榮景後,近來因為既有利多反轉而受挫。隨著利率... 2022-05-18. 房價只會漲不會跌?馬斯克談房市泡沫:「他們. 於 www.cw.com.tw -
#10.[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破
2022年1月9日 — 然後日本在加徵房產稅,然後房市也崩盤。再看看台灣,利率20年不調高,房價屢創新高,泡沫不斷滾起來,股市也史無前例的膨脹。人民開始買不起房, ... 於 ptthito.com -
#11.竹北新聞 - 好房網News
全台房市話題夯,其中新竹縣竹北討論度一直以來討論度極高。就有一名網友在PTT發文表示,目前身上有250萬頭期款,打算買房投資出租,而地點看中竹北 ... 要泡沫了? 於 news.housefun.com.tw -
#12.鄭欽天看房市3》少子化房市泡沫?來看一個關鍵數字 - 財訊
329檔期登場,房市很不平靜。首先是3月17日央行睽違10年首度升息,總裁楊金龍宣布政策利率將調升一碼引發譁然;再來是整個3月台南、桃園、基隆都陸續 ... 於 www.wealth.com.tw -
#13.台灣房市泡沫在PTT/Dcard完整相關資訊
2022年4月28日 — 提供台灣房市泡沫相關PTT/Dcard文章,想要了解更多台灣房市泡沫、台灣泡沫化、台灣股市泡沫有關電玩與手遊文章或書籍,歡迎來遊戲基地資訊站提供您 ... 於 najvagame.com -
#14.升息了,房市泡沫化風險有多大?學者這麼看 - 中華經濟研究院
升息真的來了,房市泡沫化風險有多大?箭指抗通膨,央行17日緊跟美國聯準會(Fed)腳步,閃電宣布升息1碼(0.25個百分點),但也意味著民眾的貸款利息 ... 於 www.cier.edu.tw -
#15.Re: [問卦] 房價會不會泡沫化? - Gossiping - PTT生活政治八卦
泡沫化? 你是說把土融、建融貸給建商蓋房子,然後再從買家手上拿錢回來的銀行會讓房地產泡沫化? 還是沒限制建商的政府會讓房市泡沫化? 如果你有房子正在繳貸款, ... 於 ptt-politics.com -
#16.美國房市泡沫離我們有多遠? | 房地產| 美國地產| 抵押貸款
在過去的兩年裡,全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在提出高報價來搶購房產。然而,近期的戰火、升息、通貨膨脹等, ... 於 www.epochtimes.com -
#17.房市泡沫ptt :: 路名資料庫
房市泡沫ptt 山后風獅爺 金門租屋補助2020 金門美食 地雷主題館 八二三砲戰勝利紀念碑 羅東中山路一段 羅東鎮中山路四段2號 宜蘭縣羅東鎮公正路郵遞區號. 相關資訊整理 ... 於 road.iwiki.tw -
#18.[問卦] 如何讓台灣房價泡沫化全面崩盤? | 房市泡沫ptt - 訂房優惠 ...
房市泡沫ptt ,大家都在找解答。房市泡沫化ptt,大家都在找解答。發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.88.108 (臺灣) ※ 文章... jackypaul: 房市泡沫化, ... 於 twagoda.com -
#19.[問卦] 台灣房市遲早會泡沫化的吧? - PTT八卦政治
[問卦] 台灣房市遲早會泡沫化的吧? 看板 Gossiping ... 來自: 180.217.152.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634376657. 於 pttgopolitics.com -
#20.[爆卦] 房市泡沫的八卦...轉自PTT-Gossiping板
本文轉貼自PTT ... 標題 [爆卦] 房市泡沫的八卦 ... adenrex:利率不升泡沫就一路變大~~這方面中國至少有吸取教訓= = 06/26 23:18 於 b.bbi.com.tw -
#21.民國110年房市爆炸網友上PTT大預言
台灣房市ptt - 台灣房市多空論戰,現在更有網友在PTT上發文,表示本土紅利的結婚潮、龍年生子潮已過, ... 說到這裡,估計很多朋友說了,小便有泡沫就是腎病。 於 1applehealth.com -
#22.[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 - PTT推薦
提前刺破泡沫,讓房市軟著陸大陸近期爆發的恆大事件,就是中共刺破房市泡沫的具體例證,從2016年起中共就提出「房住不炒」的政策主張,隨後並透過 ... 於 pttyes.com -
#23.房地產泡沫化ptt - Pisani
房地產泡沫化ptt. 標題[情報] 臺房地產將泡沫化?時間Mon Feb 15 22:33:28 2021 我大經濟學者馬凱出來說話了!歸納幾個重點,有興趣的自己慢慢看→ railwayman: 麼時候 ... 於 www.pisani-movement.me -
#24.今周刊- 在今天看見明天- 今周刊
今周刊持續揭露第一手的財經資訊與產業動態。從國際趨勢、政治經濟情勢、產業動態到理財規劃及社會文化資訊。 於 www.businesstoday.com.tw -
#25.【辣新聞152】抹黑中央!?柯粉造謠無極限!? 藍營桃園內戰 ...
攻佔 PTT 八卦版!? 製造恐慌!?快篩陽就給藥! ... 104,314 views May 13, 2022 PTT =柯粉聚散地!?網友造謠快篩送高雄!遭起底!? ... 全球 房市泡沫 風暴! 於 www.youtube.com -
#26.[心得] 房地產泡沫如果真的破掉- 看板Stock
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.192.5 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推RachelMcAdam: 批踢踢2012就說台灣房市是泡沫了 01/03 09:00. 於 www.ptt.cc -
#27.[PTT] 下一波通貨膨脹正在開始~!! 貨幣將泡沫 - Mobile01
這也是中國跟台灣房產泡沫最大的風險, 因為2008年以來的房產泡沫純粹是資金行情, 要感謝歐美拼命印鈔, 亞洲央行可以跟著用力印, 印出來的錢衝出了房市泡沫. 現在歐美不打算 ... 於 www.mobile01.com -
#28.買不起新竹房!工程師想離開竹科內行笑了:別1間房住一輩子
近期有一位網友便在PTT發文,認命新竹高房價已經回不去,打算在新北、竹北兩地 ... 建商、房仲聯合炒作的泡沫成為事實,因此打算在新北或竹北買房。 於 tw.tech.yahoo.com -
#29.[新聞] 學界:台灣已有房市泡沫化危機- home-sale - PTT情感 ...
內容: (中央社記者高照芬台北27日電)國內房地產價格持續上漲,外界憂心房市泡沫出現。學者指出,房市交易萎縮,建商、投資客紛紛出脫房產,豪宅難以拉動區域房價,炒 ... 於 ptt-chat.com -
#30.[新聞] 比黑天鵝更恐怖!學者:房市「灰犀牛」 U8 PTT批踢踢 ...
根據營建署統計,全國新建餘屋數不斷增加,至106年第4季累計高達7.45萬戶,其中以新北市1萬3783戶居冠,引發外界對於房市泡沫化的擔憂。學者警告,美國QE(量化寬鬆貨幣 ... 於 www.ucptt.com -
#31.竹北房市泡沫、竹北房價走勢 - 台鐵車站資訊懶人包
在竹北房市泡沫這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者zakijudelo也提到原文標題: 「末日預言家」警告:美股將暴跌70%!曾神準預測2次大崩盤(請勿刪減原文標題) 原文 ... 於 train.reviewiki.com -
#32.[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎
如題台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎? 雖然換來失落三十年但房價合理化而日本資金也從房地投資流向製造業雖然沒成長但 ... 於 pttweb.tw -
#33.少子化房價ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 諸葛亮
台灣房價崩盤台灣房價泡沫台灣房地產泡沫指數台灣房市泡沫ptt房市泡沫2020 .[新聞] 官方統計北市大樓房價快回到最高點了6F推redmi2: 沒關係拉少子化大 ... 於 historyslice.com -
#34.「社會之虛,社會之實」、「分配經濟」與「超合作社」
比如:補助生產業及加工業的貸款不能流入房市、股市等。 ... 在這方面有炒房問題的國家們當向德國看齊-。 o 看了 https://www.ptt.cc/bbs/KOTDFansclub/M.1369730642. 於 books.google.com.tw -
#35.[問卦] 房市泡沫化對平民來說會是好事嗎- 看板Gossiping
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.186.33 (臺灣) ※ 文章網址: ... 房市泡沫房地產業絕對是跳水價格,相對經濟也. 12/06 08:40, 6 F ... 於 www.pttweb.cc -
#36.[新聞] 房市泡沫地雷,中國如何面對? - 看板Stock | PTT職涯區
不過,中國政府在最近20 年來,已進行多次全國性的「打房」行動,調控政策對抑制房價的邊際效應正在明顯遞減,於是我們看到中國房價是愈打愈高,房市泡沫愈來愈大。 於 pttcareers.com -
#37.[問卦] 10年內房市泡沫會不會到來? - PTT
PTT 文章: [問卦] 10年內房市泡沫會不會到來? 看板: Gossiping 作者: aaaasssddff (薑餅喵) 於 www.pttbrain.com -
#38.[爆卦] 中國房市開始泡沫?! | 房市泡沫化ptt - 旅遊日本住宿評價
房市泡沫 化ptt,大家都在找解答。中國房價開始泡沫化,圖為新成屋2017年價格每坪13500 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.190 (臺灣) ※ 文章網址: . 於 igotojapan.com -
#39.台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟- PTT閒聊八卦| Facebook
PTT.CC. [閒聊] 2020前台灣房價跌三成. 有房快賣, 2020年北中南平均房價會跌三成小英政權的四年不動產會有一個現象. Share. 台灣房市泡沫化軌跡觀察聯盟, ... 於 www.facebook.com -
#40.金合發是什麼-線上百家樂ptt「房市早就泡沫化!」學者嘆 ...
景文科技大學財金系副教授章定煊日前在臉書上分享自己對於「房價泡沫化」的看法,他表示,房地產供需失序、房價狂飆,是大家都不願看見的,但其實「房市早就泡沫化 ... 於 sankarajedvir.pixnet.net -
#41.Fw: [新聞] 房地產泡沫破滅西班牙陷危機- home-sale - My PTT
[本文轉錄自Stock 看板#1Fhx9ENO ] 作者: cobepupu (摳比撲撲) 看板: Stock 標題: [新聞] 房地產泡沫破滅西班牙陷危機時間: Sun May 13 21:08:26 2012 1. 於 myptt.cc -
#42.房地產泡沫化ptt Re - Cvyup
房地產泡沫化ptt Re: 其實理由真的是公債和利率太低.. 但是別忘了,前兩年早就有人講過,歡迎來到低報酬年代.. 石油經濟發展到極致,整個世界的經濟處於供需平衡,很難 ... 於 www.vlekkenui.co -
#43.[問題] 日本那樣的泡沫要怎樣才會發生在台灣身上- home-sale
日本別說經濟力人口紅利都在台灣之上日本當年也一樣發生房市泡沫台灣房市現在好像得了不會跌的病只會上去不會下來漲跌的是股票台灣房市卻好像永遠只漲不跌請問台灣房市 ... 於 pttcareer.com -
#44.movie - [討論] 大賣空裡面那些人是怎麼獲利的?
總之大概的理解就是有幾組人馬提前預測到了2008美國房市泡沫化, 造成的金融海嘯,然後提前做了些 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/movie/M.1641186261. 於 ptt-life.com -
#45.炒股真的不如炒房!他示警:年輕世代心裡多怨,有人在乎嗎?
你應該知道的是:連續10年以上的房市熱潮,讓許多人趨之若騖,7年前作者即撰寫本文,示警房價過高使得社會對立、貧富差距、掏空民眾 ... 房地產泡沫到底有多可怕? 於 www.storm.mg