房貸保證人取消的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦查爾斯‧金德伯格,羅伯特‧艾利柏寫的 瘋狂、恐慌與崩盤:一部投資人必讀的金融崩潰史【隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策】 和門昌央的 不尷尬!冏時刻的脫身法則都 可以從中找到所需的評價。
另外網站房貸保人 - Privod也說明:以下為我們整理房貸保證人應注意事項: 到銀行辦理自用住宅、信用、購車等貸款, ... 銀行法修正後『房貸保證人取消』,已經改成申請房貸不需要有連帶保證人,所以現在 ...
這兩本書分別來自樂金文化 和智富所出版 。
南華大學 財務金融學系財務管理碩士班 廖永熙所指導 劉春成的 房屋貸款授信風險與授信品質關係評估之研究-以L銀行為例 (2019),提出房貸保證人取消關鍵因素是什麼,來自於房屋授信、羅吉斯迴歸模型、逾放比率。
而第二篇論文元智大學 管理碩士在職專班 李伯謙所指導 劉大銘的 銀行房貸業務之個案研討-以國內某銀行為例 (2011),提出因為有 S.W.O.T分析、五力分析、STP分析的重點而找出了 房貸保證人取消的解答。
最後網站我該如何取消房貸保證人的身份?我想要有自己的人生!?則補充:我該如何取消房貸保證人的身份?我想要有自己的人生!? 我們家家境有點復雜,基本上沒什麼錢,於是我選擇從軍養家。有天我媽想買房,看到低首付就心動,銀行還願意讓 ...
瘋狂、恐慌與崩盤:一部投資人必讀的金融崩潰史【隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策】
為了解決房貸保證人取消 的問題,作者查爾斯‧金德伯格,羅伯特‧艾利柏 這樣論述:
★★★ 40年 經典之作★★★ ★長據亞馬遜書店金融危機類別第一名★ ★商業周刊1702期書摘選書★ 諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒 研究「金融泡沫」的重要參考書! 在投資人陷入瘋狂、股市一片樂觀的時候, 小心金融危機說來就來! 「不管是注重總經或個經的投資人,這都是一本有益的書!」──InvestingByTheBooks 每個投資人最關心的就是自己投資的報酬獲利,因此汲汲營營於尋找新方法、新投資目標,為的就是「創造最大獲利」,卻忽略了一件事:「影響你獲利最大的因素,不是你的方法,而是全球金融環境!」在美股跟台股走了10多年多頭的現在,聰明的投資人除了大
膽行動外,更會注意金融危機是否已產生跡象。 本書剖析從古至今的每一場重要的金融危機,幫助投資人整理出這些危機的共同特性,是所有投資人必讀的一本金融崩潰史! 金融市場的激情與瘋狂,讓金融危機永不會中斷 作者透過解析歷史上的金融危機與模式,爬梳一套對金融危機的解讀,他提到,模式通常包含三個階段:瘋狂、恐慌與崩盤。 瘋狂是指過度投機、恐慌是對突如其來的資產價格下跌的恐懼,而崩盤則是資產價格崩跌,並解釋這樣的模式下,政府與市場的關係,包含貨幣政策與監管。 他企圖回答幾個問題:金融危機如何出現?為何金融危機難以預告?市場出現激情或瘋狂時,政府為何不加以干預?銀行監管
的困難性在哪?最終貸款人設置的必要性? 全球頂級金融學家聯手,打造金融危機史鉅著 全美最頂尖的經濟學家和經濟歷史學家查爾斯•金德伯格(Charles P. Kindleberger),從歷史觀念闡釋西方金融危機產生的原因、過程及整治之道,對1987年10月紐約股市崩盤及美國揮之不去債務危機,更有詳細的解說。 本書第一版於1978年出版,迄今已經40年,更被諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒指作,「研究金融泡沫的重要參考書」! 另一位作者羅伯特•艾利柏(Robert Z. Aliber)在之後修訂的版中,探討了自1980年代初以來涉及四十多個國家的四次危機浪潮的情況,並表
明其銀行體系的內爆並非來自「不良行為者」的決定,而是國際貨幣安排功能失調的表現。 金融市場常常偏離理性運行軌道。本書在梳理分析400年來全球金融危機史實的基礎上,闡述了金融危機的模式、規律、起因和影響,以及金融危機中的非理性因素,研究金融危機中金融機構和金融行為的相互作用,指出投機瘋狂、市場恐慌和崩潰的不期而遇,及其最終的規模與當時的貨幣市場和資本市場的機構不無關係,總結了歷次金融危機的教訓。本書記載了金融業的興衰、金融危機的輪回,閱讀本書,讀者可以得到重要啟示。 本書特色 1.詳細整理超過400年的金融危機史,資料詳盡豐富。 2.透過理解瘋狂、恐慌對於金融市場的影響,
帶給現代投資人重要的啟示。 3.版本最新修訂,符合當前現況,並具有對未來的警示作用。 名推薦人 Jet Lee的投資隨筆部落格版主Jet Lee 暢銷財經作家 安納金 中華經濟研究院特約研究員 吳惠林 暢銷財商作家 孫悟天 財經作家 麥克風 專職投資人 陳喬泓 暢銷理財作家 溫國信 《景氣循環投資》作者 愛榭克 PG財經筆記版主 蔡至誠 知名財經作家 盧冠安 國外推薦 「金德伯格教授的經典著作仍有旺盛的生命力,在艾利柏等的更新下,與我們周遭的世界保持著密切的聯繫。」——麻省理工學院 羅伯特·M.索
洛(Robert M.Solow) 「2007-2008年的金融動盪提示我們,金融危機離我們並不遙遠。本書的第七版本具有深刻的現實性。」——倫敦經濟學院 查理斯·比恩(Charles Bean)爵士、教授 「從一版開始,我一直將本書視為不可或缺的書籍之一。它説明我認識金融危機的實質,指引我們通過合理的政策降低危機影響。」——耶魯大學全球化研究中心主任,前墨西哥總統 埃內斯托·塞迪略·龐塞·德·列昂(Ernesto Zedillo Ponce de León) 「人們對《瘋狂、恐慌與崩盤》這類書的需求不斷增加。本書既通俗易懂,又博證古今,相信無論是金融危機研究專家,還是初
涉此領域的新入門者,都會從中獲益匪淺。」——倫敦經濟學院 查理斯·古德哈特(Charles Goodhart)教授
房屋貸款授信風險與授信品質關係評估之研究-以L銀行為例
為了解決房貸保證人取消 的問題,作者劉春成 這樣論述:
在台灣金融機構房屋貸款目前為消費者貸款業務中所占比重最高的項目,亦是金融機構最穏定的利息收入來源,近年來因投資客炒作使得房價不斷上漲,出現大量所謂高價住宅,政府為防止房屋市場泡沫化,重蹈美國次級房貸風暴之後塵,央行針對高價住宅及房屋投資客提出貸放條件限縮,例如提高貸放利率,降低貸款成數及取消寬限期等,這些限縮措施相對影響金融機構之房貸業務,且這些措施是否能降低房屋貸款產生違約機率。本研究顯示借款人還是決定會不會產生逾放違約的最大因素,因為每個人的需求不同,造成就算所得相同,支出卻有所不同,同樣的貸款金額,有人可以繳款正常,有人卻繳款不正常,實證結果包含是否為薪轉戶、借款期限、擔保品種類、
二筆以上房貸、信用卡循環使用及金融同業聯徵查詢次數等6項有比較顯著差異性,其中除擔保品種類外,其餘都與人的因素有關,所以銀行貸款逾放的高低,應著重在借款人的徵信部分,因為擔保品的估價比較有根據可循,借款人的徵信做的確實,應該可強化授信品質降低逾期放款比率,提高銀行績效。
不尷尬!冏時刻的脫身法則
為了解決房貸保證人取消 的問題,作者門昌央 這樣論述:
本書特色 《使壞的智慧》作者?日本暢銷排行榜常勝軍門昌央再次冷眼透視人生百態、犀利出擊! 針對60個人生「冏」境,提供80個逃脫法則,保證葷素不忌,令人絕倒又心悅誠服! 「一個日本男人看世界的角度,對於現代日本都會生活中各式情境的解讀,對於想要進一步了解日本男人典型心態的讀者,是一扇扇窗戶,每扇窗戶看出去,有美麗也有醜陋,就像現實人生那樣。」 不管好人或壞人,不管謹慎或糊塗,你都會遇上冏時刻! 有些冏時刻危及生命,像被不良份子纏上、年糕哽在喉嚨;有些傷到面子,像當眾放了響屁、被誤會是色狼。 有些難以推拒,像被上司強迫相親、恩人拜託當保證人;有些自作自受,像超速被開罰單、偷
腥被老婆活逮。 有時是金錢誘惑,像客戶暗示要你收受回扣;有時是情色誘惑,像被女上司強迫發生關係。 遇上這種種人生懸崖,達人會巧妙地來個華麗的迴轉,但不得要領者卻可能直接墜落萬丈深淵,讓人生前功盡棄。 與其感嘆「早知道」,不如預先練就逃脫功夫。 本書針對工作現場、日常生活與聲色場合最容易發生的60種冏時刻,提供你全身而退之無敵避險絕招,讓你有驚無險、絕處逢生。 比方說…… ●冏時刻:迫於當時形勢不小心說出要辭職 被上司指責,「連這種事都做不來,你乾脆別幹了!」於是怒急攻心之下便說要辭職,話一出口就後悔了,該怎麼辦呢? ◎逃脫法則1:儘早低頭,誠懇的跟上司道歉,「我不是
真的想辭職。我會繼續努力,往後還請您多多指教!」 ◎逃脫法則2:若有人不懷好意的問,「你不是要辭職嗎?」就回答他,「我會呀!等到三十年後該退休時我一定會走的。」 ◎逃脫法則3:若是在酒後衝動說要辭職的情況,就推說是酒過三巡之後所說的醉話罷了。 ●冏時刻:上司硬要幫你安排相親 對異性緣不佳的人來說,這也許值得慶幸,但要幫你安排相親的人是上司或重要客戶的話,就得謹慎處理。比較棘手的是,已有穩定交往的對象或沒有結婚打算的情況,因為心裡沒有那個意願,所以會感到困擾。如果拒絕的方式不夠高明,就會讓上司或客戶覺得臉上無光,可能會對日後的工作生涯造成負面影響,那麼該如何是好? ◎逃脫法則1:
完全無意相親的話,就以工作當作藉口,「我也不是不想結婚啦,但是我未來幾年想專心在目前的工作上,希望多累積一些資歷。」用這種方式婉拒最高明,而且對方的照片或書面介紹也要不看就拒絕。 ◎逃脫法則2:抱著「對象若不錯也會想結婚」的心態看了相親對象的個人資料,但看了之後就打消與對方見面的念頭,這種情況就要把照片和介紹帶回家,過幾天之後再回覆對方,「我想我可能配不上對方吧?」「我覺得自己並不符合對方的期望。」因為當場拒絕的話,對介紹人和相親對象會很失禮,也可能會因而產生摩擦。 ●冏時刻:重要的簽約時刻眼看就要遲到了 努力開發的新客戶終於答應要下訂單了,到了簽約當天,卻在前往客戶公司的途中,遇上捷
運停駛,眼看就要遲到了,要是對方認為,「簽這麼重要的合約竟然遲到,我無法相信你這種人!」而拒絕簽約的話,那可就慘了,這時候該如何處理? ◎逃脫法則1:若是因不可抗拒的狀況而遲到,坦率道歉是為上策。而且一旦知道可能會遲到,就要立即打電話過去說明,若聯繫不上當事人,要記得留話,或把狀況寫下來傳真過去,留下自己已及早聯絡的證據。 ◎逃脫法則2:每次出門的時間都能多提早三十分鐘,若有突發狀況才會有較充裕的時間應變。另外請別跟對方說,「因上一個客戶的事耽擱了才會遲到。」這種藉口跟對方一點關係也沒有,只會讓人覺得不愉快。 ◎逃脫法則3:全力奔跑,跑到上氣不接下氣、汗水淋漓,表演出盡力趕去的慘狀
,並且不找任何藉口推託。若能像這樣讓人誤以為你是真的拼了老命趕來的,遲到的錯也就可以一筆勾銷。 ●冏時刻:在路上突然被不良份子纏上 在車站等人聲雜沓的地方,很容易只因輕微擦撞等微不足道的原因,就被不良份子給纏上,對方邊用兇狠的眼神看著你,並揪住你的衣領,好像下一刻就要出手揍人了。這下該怎麼辦? ◎逃脫法則1:假裝是對方幼稚園或小學同學。「咦?你是吉田家的小健吧?我是田中家的小幸啊!幼稚園時你很照顧我呢,總是保護我不讓我被欺負,記得嗎?」然後就重複一直說著「謝謝、謝謝」這種充滿感激的話。對方肯定會覺得莫名其妙並感到焦慮,也對你下不了手了。 ◎逃脫法則2:立刻大喊一聲倒地不起。假裝是因
為有人突然要施暴,一時震驚而心臟麻痺的樣子。很難受的抓著胸口,臉上做出痛苦不堪的表情,身體也跟著扭曲,對方肯定會被你弄得不知所措。 ◎逃脫法則3:自己來一場誇張的表演,例如:彷彿野獸般的大聲吼叫,同時手腳不停的揮舞;或者像幼兒那樣,躺在地上耍賴;手腳不停擺動,像隻蟑螂似的;像腦袋裡的螺絲卡住一樣,說著「我是誰啊?」突然傻在那裡。像這樣一個人自導自演,對方也會因為不想理會你這種人,而自己走開。 ●冏時刻:有人來向你借錢 相信誰都遇過別人跟你借錢。會借錢的人當中有些是累犯,也有些借錢大王是專門借小錢;這種人如果想借十萬,他打的算盤就是與其跟一個人借十萬,不如跟十個人借一萬。因為一萬元比十萬
元好開口,借到的可能性也更高,債主也會因為金額實在很小,所以不太好意思開口要人還錢,這是抓住人性弱點的惡質借錢法。另外,最棘手的就是同事借錢的情形,若是拒絕,一定會被到處散播「那傢伙是個吝嗇鬼」的謠言。 ◎逃脫法則1:向對方說,「我有老婆孩子要養,又有房貸,實在沒有多少錢可以自由運用。說起來很尷尬,但實際上就是如此,真是抱歉,你還是請別人幫忙吧。」把自己不堪的一面全盤托出,這是自虐式的拒絕法。 ◎逃脫法則2:以「我家代代相傳的祖訓就是,不能借錢給人家。」來回絕。平時在公司或與工作有關的人聊天時,只要談到跟錢或借錢有關的話題,也要立刻宣傳自己的祖訓,這樣大家應該就會留下「你不願跟人有金錢
往來」的印象。往後遇到別人借錢的時候,說出這種捏造的話,就會更有說服力。 這本詼諧中不失智慧的脫困大全,保你公領域與私領域的冏時刻事事平安。 作者簡介 門 昌央 作家。大學畢業後,曾做過飯店服務人員、專業雜誌記者等工作,之後成為獨立撰稿人。由於人生經歷豐富而產生獨特觀點,持續在廣泛的領域取材,文章散見於商業雜誌。著作繁多,其中成為暢銷書的有:《心機智慧書》(河出書房社)、《越是「不懂訣竅的人」越能成功》(成美文庫)、《「形象清新者」的生存之道》(河出夢新書)、《A君這下無話可說了!》(REBEL TIME出版社)等。 譯者簡介 張婷婷 於金融業工作十餘年,對日本文化及翻譯工作情有獨
鍾。日本語能力試驗一級合格。二○○二年起開始接觸翻譯工作,目前為兼職譯者。譯有《CROSSOVER因為愛》(大賣文化)、《我和條子的700天戰爭》(布克文化)等。 第1章 人生到處都有冏時刻 突然被迫面臨冏時刻 / 無法預測的冏時刻與可以預測的冏時刻 / 不可抗力的冏時刻與自作自受的冏時刻 / 日常生活及職場生活是冏時刻的連續 / 看到不該看的場面,看到的人面臨冏時刻 / 說上司的壞話不小心被聽到 / 在公司內外的聚會中不小心惹出麻煩 / 說出非本意的話造成的冏時刻 / 說溜嘴導致面臨冏時刻 / 鬼迷心竅當了色狼 / 放屁生瘡不擇處所,怎麼可能是這時候? / 人有時候因為一些微不足道的小事
使人生前功盡棄 / 有出息、能幹的人會有技巧地度過這些小難關 / 冏時刻的爆發力!只要有心,智慧就會湧現 第2章 在公司裡的冏時刻 說上司的壞話,結果本人正好走到你旁邊 / 冏時刻脫身法:善用「真是惶恐」、「不好意思」 / 迫於當時形勢不小心說出要辭職 / 在酒席間打了上司 / 寫了上司壞話的電郵不小心流入職場 / 趴在桌上睡覺時被主管發現 / 被上司看到在咖啡店偷懶 / 上司硬要塞工作給你 / 某日上司突然戴著假髮來上班 / 上司的假髮在你面前歪掉 / 上司若勸你戴假髮 / 上司硬要幫你相親,真傷腦筋! / 在公司上廁所時,聽見自己的閒話 / 開會的時候突然很想放屁 / 開會中不停打嗝 /
糟了!會議中卻好想睡覺! / 會議中突然鼻血流不停 / 宿醉,結果整個臉腫得像豬頭 第3章 在客戶那裡遇上冏時刻 重要的簽約會議眼看就要遲到了 / 和素未謀面的人約好碰面,卻忘了帶手機 / 發現跟客戶約的時間重疊了,不得不取消一個 / 約好的時間對方卻遲到了 / 發現忘了約好要再電話聯絡 / 有人對你說「上次多虧您幫忙了」,卻想不起來他是誰 / 美女上司在電梯中放了一個又臭又響的屁 / 接待客戶打高爾夫球的早晨,卻因宿醉仍無法開車 / 第一次見面卻忘了帶名片 / 寫電郵給上司或客戶卻把收信人的名字打錯 / 以電郵致歉,結果被回了一封怒氣沖沖的郵件 / 沒有惡意,卻在無意之間說出失禮的話 / 要
跟客戶開會,上班時卻在擁擠的捷運中沾到口紅 / 客戶暗示要你收受回扣 / 跟重要客戶應酬時,把對方的招牌歌曲唱掉了 / 被客戶提出無理的要求,很難拒絕 / 在客戶那裡作簡報,假髮卻歪了 / 在客戶那裡閃到腰 第4章 生活中的冏時刻 差點就被當成色狼逮捕 / 在通勤的電車上,有女性遇到色狼 / 在馬路上突然被危險份子襲擊 / 被不良份子纏上 / 有人來向你借錢 / 恩人來請託你當借款的連帶保證人 / 守靈之夜,笑意湧現,忍不住笑場 / 上香的時候,腳麻了站不起來 / 因為超速被開罰單,還被吊扣駕照 / 魚刺哽在喉嚨 / 年糕哽在喉嚨 / 得了癌症被診斷出只剩下三個月壽命 第5章 在慾望的盡頭面臨
冏時刻 到風化場所玩,卻落入警方手裡 / 賓館失火了 / 和女性下屬出賓館時撞見男性下屬 / 撞見上司和女同事上賓館 / 被女上司強迫發生性關係 / 被女同事到處亂傳「他硬要追我。」 / 搞外遇被逮到,還被拍下照片以電子郵件流傳 / 因為陰道痙攣而劇痛 / 外遇或偷腥時當場被逮 / 自慰時被妻子看到 / 喝醉了跑去嫖妓,很擔心會得病 / 藉著酒醉和男人上床,很怕懷孕 / 在公司裡搞外遇,結果老婆鬧到公司來 / 不小心得了性病,還可能已傳染給妻子了 / 在電車中突然想吐 / 上高級酒店消費,發現女兒竟在那裡上班 突然被迫面對冏時刻 當發生意料之外的事而被迫面臨冏時刻時,人們往往會怨嘆,「
我一直都這麼認真過日子,從沒有給誰添過麻煩,為什麼會這樣?」忿忿不平,大嘆沒有天理;也有人怨天尤人,恨這世上難道沒有神佛。像我這麼認真的人,卻偏偏遭逢這種事,那個老是渾渾噩噩混日子的傢伙卻不會遭遇任何不幸,還那麼悠哉的過日子,這個世界真是太莫名其妙了。神或佛,要說有,可能也真有;要說沒有,可能也沒有吧。 無論如何,現實人生原本就充滿了不合理和沒道理的事。也可以說,人生本來就沒什麼道理。 實際上也曾有人在車站月台上或樓梯上和人擦撞,被撞飛後摔落,結果就這麼撒手人寰。明明是因為對方突然衝過來才撞到,錯在對方,自己卻被怒斥,「臭小子你搞什麼?」並且被痛扁一頓。還有綠燈時過馬路,卻被橫衝直撞的
車輛輾過;或者被人誤會是色狼;又或者為公司發生的醜聞背了黑鍋,因而被迫辭職;人生就是有許多像這樣生死關頭突然來到眼前的時刻。活著,就是這麼回事。 人有時會因為一些微不足道的小事,而使人生前功盡棄 人生在世,有時候會因為一些微不足道的小事,而前功盡棄、損失慘重。 喝醉酒打了上司,因而離職;又或者是和上司爭論,於是他講一句你就頂一句,最後便脫口說出「這種公司我才不想待」這樣的話來,搞得自己無路可退,只好辭職。誰知在那之後無論如何四處奔走,都無法找到工作,經濟方面因此出了問題,於是,老婆帶著小孩跑回娘家,還寄了離婚協議書來;不只如此,房租也付不出來,最後變成街頭遊民。這種情況在現實生活中也是
有的。 也有男人只因說錯一句話,一句無心之言,而被老婆要求離婚。因為不經意的發言而致命最典型的例子就是政治家。不論是有心還是無意,有些政治家只因措辭不當招來輿論攻擊,很快就被迫辭職下臺。洶湧人潮中,不小心與人擦撞,只因為隨口說出「臭小子」,結果引來對方暴力相向而喪失性命的,實際上也曾發生過。 人生前功盡棄也就罷了,若連命都賠上就可怕了。這豈是簡單一句鬼迷心竅就可以說分明的?當然不可能。 那麼,因一句不經意的話逼到絕境的時候,該如何躲避、如何全身而退? 有出息的人、能幹的人,能有技巧地度過這些小難關 事實上,這些小小的冏時刻在人生當中,特別是工作生涯中具有相當重要的意義。 有
出息的、能幹的人,都能清楚察覺到這些小難關的重要。但另一方面,在沒出息、成不了大器的人之中,有很多人是完全無法體認到其重要性。 比方說,發簡訊給上司或客戶,卻弄錯對方的公司名稱或聯絡窗口的姓名這種小小的難關。如果連這些小事情都做不好,就會被貼上不合格的標籤,甚至視情節大小,還有可能會斷送自己的前途。 然而,越是成不了氣候的人,對這種難關的意識就越薄弱,被對方以簡訊指出錯誤時,竟然也是以簡訊道歉,這無非是在對方的怒火上加油,可說是完全缺乏危機意識。 今日的工商社會守法意識高漲,也許是因為人權意識提升了,道德標準也變得嚴格,所以也加強了對員工的監督。 不僅是在公司內部,在社會中也一
樣,以前陪個笑臉就能解決的事情,現在可能會被解雇,甚至被當成罪犯逮捕。 也有人因為酒醉駕駛被逮捕而被公司開除;遲到累犯因為出勤狀況差遭到解雇;過去在公司內對女職員說「某某小姐,妳今天特別漂亮喔。」可能是一句讚美之詞,而如今卻有可能被當作是性騷擾。 另外,本來說「你啊,到底什麼時候才能獨當一面呢?乾脆辭職怎麼樣?我看你不適合待在這家公司吧,趁現在趕緊辭職對你會比較好喔。不然這樣下去,很快你就會被後面近來的田中和山田超越了。」這些訓斥的話,其實是為了激勵部屬的,結果對方卻向公司投訴說你權力騷擾,這也是實際上發生過的案例。 稍一疏忽,就有可能演變成一個難關。 在工作生涯當中,每天都會
面臨一些小難關。 如果認為這些只是微不足道的小事就不當一回事、得過且過的話,會變成怎麼樣呢?長此以往,就會被認為是辦事不力的人。要努力別讓這些小難關發生,千萬不可大意,這才是能幹的人的作為,況且,能幹的人會很有技巧的從這些冏時刻脫身。 在冏時刻的爆發力!只要有心,智慧就會湧現 俗話說,人生當中有上坡、有下坡,還有一個叫做「怎麼可能坡」。不知道這句話是誰發明的,還真是一針見血。 人生的難關經常也是以「怎麼可能」的形式出現。 日常生活中充滿了小小的「不可能」,可說是小小「不可能」的連續。 遭遇到這些狀況時,或逃脫,或轉移,是否擁有圓滿解決的智慧和機敏,將使結果大不相同。 如
果不夠機智,問題可能會益加擴大;若掉入陷阱之中,再也無法回復原狀。 相反地,若能迅速巧妙地應付,就可以轉禍為福。 其實,有心機的人深諳從這種冏時刻逃脫的方法。通常被認為世故的人雖然不見得會為非作歹,但城府較深,因此擁有許多這方面的智慧、機靈及技巧。 要依據當時的狀況,靈活的運用各種方法:巧妙的以幽默化解;做出假動作牽制對方;以狡猾的言行舉止迷惑對方;用自嘲的言語吹捧對方;正面迎戰,正直的應對;自投羅網;或者是,根本就說謊到底。從冏時刻脫身的方式有千百種。只要能夠知道這些方法,並加以活用,人生就既可以浮也可以沉。 說上司的壞話,結果本人正好走到你旁邊午休時間在公司,氣味相投的同事有
時會聚在一起聊八卦。「我說那個課長啊,明知道我手上還有工作在忙,還拿其他的東西來要我做,真是討厭。」「就是啊。他自己又在做什麼呢?整天就聽他喊忙喊累的,不過是在裝模作樣。」正說著,同事突然臉色一變,你轉頭一看,那位課長就站在旁邊說道, 「我怎麼了嗎?」●冏時刻的脫身法則:用「真是惶恐!」「不好意思失禮了!」含糊其詞、放低身段遇到這種情況該如何脫身才好?拼命解釋、找各種藉口,皆非良策。若辯稱不是在講他,又好像不打自招。這時還不如就搔搔頭,口裡說著,「唉呀,太尷尬了。真是惶恐。」或是「真是傷腦筋啊。」等話含糊其詞,然後表現出真的很困窘的樣子就好。上司應該也會裝糊塗說道,「怎麼一看到我你就說尷尬?又
為什麼要怕呢?我可不是那麼讓人害怕的人喔。」就這麼讓它過去。接下來只要上司立即離開現場,事情就算落幕了。萬一他還繼續待著,就回答說,「問我為什麼啊?為什麼呢?大概是因為我很沒用吧?」用這種自嘲式的台詞,哈哈一笑,表現出確實很為難的感覺,應該就可以了。迫於當時的形勢不小心說出要辭職秋山因工作上出錯被上司山田課長斥責,結果最後課長還說,「連這種事都做不來,你乾脆別幹了!」於是他怒急攻心,逞一時口舌之快說, 「喔?這樣嗎?我懂了。那我辭職總可以了吧?我辭職好了!」一個挑釁一個買帳。其實秋山一點辭職的意思都沒有。而叫他辭職的課長其實也是因為當時的情勢才脫口而出,並不是認真的。只是,話一旦說出口,就無法
抹滅。秋山這下子面臨了去留的關鍵時刻。況且,如果課長接著說,「我看你不過是一時氣憤才說要離職的吧,並不是認真的,既然如此就不要隨便說這種話!」像這樣替他找台階下的話,秋山就得救了,也能從這個危機脫困。然而,課長卻是氣沖沖的說,「你想辭的話就快點辭呀!」秋山這下真的被逼到最後關頭。這樣下去似乎真的不提辭呈不行了●冏時刻的脫身法則:坦白的賠不是,說明自己不是真的想離職那麼,該如何脫困才好?如果課長看起來並無意讓步,就儘早低頭,誠懇的跟他道歉,「我不是真的想辭職。我會繼續努力,往後還請您多多指教!」這樣才是最好的脫困方法。如此一來,課長也應該會回答,「其實我也沒那個意思呀,不好意思。」那麼這件事情就
解決了。但要注意,這時若又畫蛇添足的說,「我明明沒那個意思,還不是因為課長要我辭,我才會說要辭。」那麼問題可能又會回到原點。這麼說的話,對方可能會回說,「我也不是真的要你辭職呀,是你自己當真才說要辭的。你應該明白我那只是一時氣話啊!」這下子又會變成,「我看你還是乾脆辭職算了!」「好!我懂了。我也不想在你這種人底下工作。」事情又開始反覆輪迴。
銀行房貸業務之個案研討-以國內某銀行為例
為了解決房貸保證人取消 的問題,作者劉大銘 這樣論述:
本論文研製源自於2007年末美國的次貸風暴所引發的金融海嘯,造成全球景氣持續低迷,迫使政府不得不以寬鬆貨幣政策,以低利率為導向,促進經濟活絡。然而低利率的環境,造成投資客哄抬房價,房地產飇漲的嚴重,因而有居住正義的聲浪。為加強金融機構控管不動產授信的風險,央行採行房貸漸進管控措施,控管特定地區購屋貸款成數限制及取消寛限期。行政院實施《特種貨物及勞務稅條例》課徵奢侈稅,墊高投資者所需資金成本,以抑制房市投機炒作。金管會嚴格進行專案金融檢查,控管銀行承作不動產貸款的資產風險系數權數;銀行法12-1條部分條文修正案,修改保證人、連帶保證人的徵提;銀行法72-2條放款比重的限制。綜觀種種問題,因為經
濟、政治、社會的環境影響,造成房貸業務市場面臨發展艱困。如何在僧多粥少的情況,將組織變革,發展差異化競爭策略,改善作業流程,達成業績成長、完成目標使命、創造利潤,成功立足於市場中。
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#1.【生活】為人做「保證人」,有無解套方法?連帶保證人
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#2.連帶保證人解除 - Vonline
房貸取消 連帶保證人制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.vonline.me -
#3.房貸保人 - Privod
以下為我們整理房貸保證人應注意事項: 到銀行辦理自用住宅、信用、購車等貸款, ... 銀行法修正後『房貸保證人取消』,已經改成申請房貸不需要有連帶保證人,所以現在 ... 於 www.privod.me -
#4.我該如何取消房貸保證人的身份?我想要有自己的人生!?
我該如何取消房貸保證人的身份?我想要有自己的人生!? 我們家家境有點復雜,基本上沒什麼錢,於是我選擇從軍養家。有天我媽想買房,看到低首付就心動,銀行還願意讓 ... 於 ask.corp.com.tw -
#5.房貸還清加保關鍵火險才安心
房貸 族都知道辦理房貸時,銀行會強制規定要投保住火險,而當房貸還清後 ... 其實房貸清償塗銷流程以及取消火險抵押權人作業並不複雜,小編這就來幫 ... 於 yahoo.ebo.tmnewa.com.tw -
#6.房屋貸款契約變更說明- 房貸專區 - 國泰人壽
現行公司申請房屋貸款契約之種類眾多,含申請變更收息地址、應繳日、扣款帳戶、房貸利率調降、變更貸款年期、房貸利率計價方式變更、更換保證人、清償文件補發及抵押權 ... 於 www.cathaylife.com.tw -
#7.立院三讀貸款取消連帶保證人@ 富鼎理財部落格
(中央社記者何孟奎台北25日電)立法院院會今天修正通過銀行法部分條文,未來銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人,以免民眾幫人作保卻遭 ... 於 bank006.pixnet.net -
#8.車貸連帶保證人取消 - KCQD
房貸 ,消費貸款「連帶保證人」將取消「保人變呆人」爭議可望減少!立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案,卡債信貸車貸催繳,免得民眾幫他人作保,裕融車貸, ... 於 www.kuwatean.co -
#9.[其他] 解除房貸的保證人?? - 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊
事實經過: 煩惱了好久,也爬文了很久,但實在理不出頭緒,希望有人可以給我一點建議>"< 我的父母,一個中殘,一個重殘,每個月至少要支出四萬元的費用, ... 於 www.ptt.cc -
#10.如何取消房貸擔保人.. @ Jerry's理財理債小棧~銀行貸款專業 ...
房貸 銀行當初會要求借款人需主動提供保證人,對於該行而言應有一定的必要性;譬如借款人與房屋所有權人非同一人、借款人財力薄弱等因素。 今天無論房貸是否有正常繳款(如未 ... 於 blog.xuite.net -
#11.對保反悔該怎麼辦?完成前與後差很大!
然而在對保前或對保完成後反悔,想取消貸款申請,此時會影響什麼權益嗎? ... 等事項,即為銀行或合法民間貸款公司用來確認貸款人或保證人本人簽訂貸款或保證契約的 ... 於 loan945.club -
#12.【法律問蘋果】為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦?
在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 雖然讀者已經離婚,但連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係,除非房貸契約已經解除,或是前夫 ... 於 tw.appledaily.com -
#13.房貸申請書暨約定書 - 中國信託
立約人(含借款人、共同借款人、擔保物提供人、一般保證人、連帶保證人)向中國 ... 業務考量自行決定與貴行資訊提供並無關聯,立約人同意不得據此要求貴行取消通報或 ... 於 www.ctbcbank.com -
#14.銀行房貸保證人 - 休閒小棧
請問我曾經擔任朋友購屋房貸的保證人但現在想請他們另行更換保證人但是對方遲遲不去更換我自己能用什麼 ... 保人真的是不能當的快去想辦法取消設定吧 ... 於 www.crazys.cc -
#15.對保是什麼?貸款對保有哪些注意事項?
房貸 銀行,土地銀行,借款中心,民間融資,代書融資. ... 貸款在過件後,若條件審核後沒問題,就會進入簽約程序,此時,借款人和保證人需要一起現身簽署貸款契約書。 於 www.bigyang.com.tw -
#16.離婚不當房貸保人可列協議@ Tadashi的法律小屋
我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消 ... 於 tawaky0419.pixnet.net -
#17.尪死不當老婆房貸保證人銀行一查傻眼:怕幫小三買房被抓包
最後來講正經的,關於房貸,最近因為央行盯得緊,首購利率大概就是1.31%,聽說連軍公教和銀行行員也不見得可以再低多少。成數的部分,一般人大概就是8成, ... 於 news.ebc.net.tw -
#18.銀行法 - 全國法規資料庫
銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,已取得前條所定之足額擔保時,不得要求借款人提供保證人。 銀行辦理授信徵取保證人時,除前項規定外,應以一定金額為限。 未來求償時, ... 於 law.moj.gov.tw -
#19.跟銀行借錢買房子不用保證人 - 有巢氏房屋
最簡單的方式,還是要找銀行,商請銀行提高貸款額度,房貸是銀行最賺錢的業務項目, ... 未來自用住宅以及消費性貸款,取消連帶保證人制度,民眾借房貸或信貸, ... 於 www.u-trust.com.tw -
#20.跟銀行借錢買房子不用保證人 - 隨波雜記
但是這個條款已經修改,去年10月之後立法院三讀通過修改銀行法12條之1及12條之2,未來自用住宅以及消費性貸款,取消連帶保證人制度,民眾借房貸或 ... 於 elawer.pixnet.net -
#21.貸款需要的保人條件,你一定要知道 - 幸福貸
保證人 工作與年資須優於申貸人. 保人通常要比債務人的收入背景、工作年資更優質,因為收入優於債務人,銀行才會認定保 ... 於 happymoney.tw -
#22.青年優惠房貸暨信用保證專案融資增補條款契約書 - 臺灣土地銀行
元整,立約人及保證人除願遵守原簽住宅貸款契約條款外,並同意遵守增補條款如下。 ... 各次增撥總額度1兆6,800億元之優惠購屋專案貸款之情事,同意貴行取消立約人本 ... 於 www.landbank.com.tw -
#23.保誠房貸| 其他專區
房貸 業務收費標準 ; 授信條件變更(利率、寬限期、年期等). 500萬(含)以下2000元以上/件/次. 500萬以上3000元以上/件/次 ; 更換保證人. 2000元以上/件/次 ; 抵押權 ... 於 www.pcalife.com.tw -
#24.立院初審房貸取消連帶保證人| 台灣大紀元
【大紀元訊】立法院財政委員會6日初審通過銀行法部分條文修正草案,保障消費者權益,銀行辦理自用住宅及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人, ... 於 www.epochtimes.com.tw -
#25.為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦? - 連律法律網
在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 雖然讀者已經離婚,但連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係,除非房貸契約已經解除,或是前夫 ... 於 toplaw.com.tw -
#26.房貸保證人
以前想要申請房貸,就一定需要有連帶保證人,但於2011年銀行法修正後『房貸保證人取消』,已經改成申請房貸不需要有連帶保證人,所以現在如果沒有提出保. 4.9/5(27). 於 www.spiritsolons.co -
#27.買房必看》申請房貸前做了這些事,恐影響你的最終核貸成數!
不管是購買新成屋或中古屋,若需要申請房貸,都會進行「對保」,借款人及保證人需攜帶身分證到銀行簽借據或本票,並確認借款金額、委託調閱聯徵紀錄同意書、以及確認欲貸款 ... 於 www.storm.mg -
#28.三年前妹妹當朋友房貸的一般保證人,有辦法可以取消嗎?
房屋貸款知識家編輯部彙整 · (1) 三年前妹妹當朋友房貸的一般保證人,有辦法可以取消嗎? · A1:和她朋友向銀行申請變更條件,然後看銀行給不給取消或換保 ... 於 www.loan-news.com.tw -
#29.信用資料的揭露期限 - 財團法人金融聯合徵信中心
三、就學貸款資料: 凡自96年11月起新增未依貸款契約償還借款之學生或保證人違約資料(亦即金融機構於96年 ... 於 www.jcic.org.tw -
#30.取消連帶保證人
房貸取消 連帶保證人制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.karinridgers.me -
#31.如何撤銷連帶保證人為配偶房貸連帶保證 - Pbhcl
問:先前我先生買房子,貸款人是我先生,我當房貸的連帶保證人,不過房子登記在公公名下,但後來我們離婚了, ... GovHK 香港政府一站通:取消商業登記及撤銷公司註冊. 於 www.mytiko.co -
#32.信用評分超重要! 房貸9 成有可能嗎?13 招教你培養信用評分!
央行的「 二屋限制貸款」條件雖然已經取消,不過目前如果你名下已有一間以上房子,且仍有房貸,記得計算一下自己的 收入支出比,評估一下用自己的名字 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#33.房屋貸款需要保證人嗎?3大關鍵完整評估 - 台灣理財通
強化信用,提升貸款過件率:若本身信用不佳,提供保人能提高過件率;若本身信用正常,則有機會透過保人降低房貸利率。 提高房貸成數,貸足款項:首購族或 ... 於 www.imoney.com.tw -
#34.個人貸款 - 元大商業銀行
元大銀行提供財富管理、信用卡、個人信貸、車貸、房貸、基金、保險、存款、外匯以及各項企業金融服務。 於 www.yuantabank.com.tw -
#35.保人是什麼?當保人會影響信用嗎?連帶保證人與一般保證人的 ...
所謂「作保」就是保證人與債權人雙方約定,當主債務人(例如:借款人)不履行其對 ... 也就是說銀行辦理房貸或信貸的時候,都不能要求貸款人提供連帶 ... 於 blog.alphaloan.co -
#36.買屋時別忘了,「年齡」也會影響房貸! - 幸福空間
房貸 的評估,與「人」和「房子」的條件習習相關。「人」的部分,不外乎「貸款人」和「保證人」的償債能力,舉凡收入、財力、年紀、信用等,都是銀行 ... 於 hhh.com.tw -
#37.房貸可以找擔保?快來看這些做擔保人的風險! - 每日頭條
這裡所稱的保證,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時, ... 簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。 於 kknews.cc -
#38.在什麼時候就不需要保證人也可以辦車貸?為什麼? 答
一般情況下需要保證人的情況是:『借款人』本身的問題,包括財力證明不足、負債 ... 答:其實房屋貸款也不一定要保證人,況且房貸與車貸最大不同處在於房屋價格再差、 ... 於 www.facebook.com -
#39.連帶保證人取消– 公司連帶保證人 - Quaaliean
【房貸連帶保證人取消】[問題]銀行房貸更換一般保證+1 ... 我是連帶保證人,大哥不肯去付房貸利息,也不承認五百萬元是他拿走的,銀行將父親借款抵押的房子拍賣,拍賣 ... 於 www.quaaliean219.co -
#40.貸款- 玉山銀行
1. 請問申請房屋貸款需要準備哪些資料? ... 2. 請問房貸對保時需要攜帶哪些資料? 如於分行對保須準備借款人和保證人的身分證正本、第2證件(駕照或健保卡)及私章。 如您為舊 ... 於 www.esunbank.com.tw -
#41.三讀過關!房貸取消連帶保證人制度 | 健康跟著走
廢除連帶保證人- 房貸取消連帶保證人制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及... 於 info.todohealth.com -
#42.房貸、消費貸款不必連帶保證人| 蔣小姐房屋
對於連帶保證人制度取消,銀行業者表示,保證人是增加借款人的信用,不能要求連帶保證人後,銀行可能會反映在利率、成數等貸款條件上,未來相關貸款 ... 於 key88.net -
#43.房屋抵押貸款契約書編號第 - 遠東商銀
立契約書人:借款人(甲方) 茲邀同保證人向遠東國際商業銀行股份有限公司(包括總行及所屬各分支機構,以下簡稱乙方) ... 元整□一般房貸□政府優惠貸款□員工房屋貸款. 於 www.feib.com.tw -
#44.我買了一間房,老婆是保證人(已經對保),現在離婚不當保證人
在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係,除非房貸契約已經解除,或 ... 於 54aming.com -
#45.釋示銀行法第十二條之一及第十二條之二規定相關疑義及應遵循 ...
(八)為避免爭議,銀行依本條規定辦理自用住宅放款或消費性放款,因未取得足額擔保而徵取一般保證人,或借款人為強化自身授信條件主動提出一般保證人時, ... 於 www.fsc.gov.tw -
#46.如何取消房貸擔保人.. - Jerry's理財理債小棧~銀行貸款專業經理人
房貸 銀行當初會要求借款人需主動提供保證人,對於該行而言應有一定的必要性;譬如借款人與房屋所有權人非同一人、借款人財力薄弱等因素。 今天無論房貸是否有正常繳款(如未 ... 於 jerry6033.pixnet.net -
#47.首購房貸 - 永豐銀行
每個人一輩子的夢想,就是希望給家人或自己一個溫暖的家,做一個穩定的後盾。永豐成家首購房貸可搭配政府政策房貸、小資理財及保險,幫您輕鬆成家早十年,展開新的人生 ... 於 bank.sinopac.com -
#48.房貸申請書 - 花旗銀行
申請人及保證人(或連帶保證人)保證房貸申請書各欄均依實記載,特此聲明。 ... 資料蒐集,可隨時以電話通知花旗電話理財服務中心(02)2576-8000取消。 於 www.citibank.com.tw -
#49.房貸保證人一定要提供嗎?這4個條件保證人可以拉高房貸成數!
房貸保證人 會影響貸款成數與利率嗎?我們教您保證人的條件有哪些,需要提供什麼資料來審核,除了房貸保人的信用必需要良好、有財力證明收入, ... 於 loan588.com -
#50.陳睎妍 - 痞客邦
我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消 ... 於 a2651469.pixnet.net -
#51.取消房貸保證人 - Jerry's理財理債小棧~銀行貸款專業經理人
取消房貸保證人 · 那是銀行貸款申請書,並不是對保契約書 · 銀行貸款申請書、只是申請性質不代表最後的結果,而對保契約書 · 版友也可要求銀行將原本的申請書正本(有保證人的 ... 於 jerry6033.pixnet.net -
#52.現在不是房貸不需連帶保證人, 那一般保證人是指什麼?
據銀行法第12條之1的規定,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供「連帶保證人」;已取得「足額擔保」時,不得以任何理由要求借款人提供保證人。 不動產的 ... 於 arti101.pixnet.net -
#53.輕鬆掌握七步驟申辦房貸非難事
遠東商銀/ 吳睿敏 · 身分證、第二身分證明文件(如健保卡),若房屋為兩人以上共同持有或需提供保證人,應準備每人的身分證明文件。 · 借款人和保證人的收入或財力證明文件, ... 於 magazine.feg.com.tw -
#54.是前夫保人,離婚後可以請銀行終止保證契約嗎? - 蘋果健康咬 ...
離婚貸款保證人- 本人原為前夫擔任房屋貸款保證人,現在已經離婚,我想取消作 ... 2019年10月13日— [hot]我是房貸保證人,離婚後這筆債務在夫妻財產分配上如何計算? 於 1applehealth.com -
#55.前妻房貸未還竟害自己房子被查封專家:這個婚忘記離乾淨
不過仔細詢問後才得知,原來前妻已經多期未繳房貸,而朋友簽訂的是所謂的「連帶保證人」,也讓銀行有權利跳過妻子房屋,直接查封朋友的房子。 ID-2296297. 於 www.setn.com -
#56.房貸壽險實務運作與相關法律問題之探討(The Research of ...
本文以日本房貸壽險實務上運作為例,在分析該國房貸壽險實務運作中所產生若干法律問題後,瞭解信用提供機構與信用擔保機構(即銀行與保證人)於此保險商品中擔任要保人與 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#57.立院初審貸款取消連帶保證人| 台灣英文新聞 - Taiwan News
不過,民主進步黨籍立委薛凌表示,有的契約超過15年,如房貸甚至超過20、30年,她建議應隨主契約調整有效期間。 陳裕璋答詢表示,一般保證契約都依附在 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#58.關於房貸保人的問題 - Mobile01
關於房貸保人的問題- 各位大大好小弟當家人房貸的保人已經五年,假如向銀行申請我個人取消當保人的話可以嗎?家人是不是應該就要找其他人來當保人假如若我堅持不再繼續當 ... 於 www.mobile01.com -
#59.個人房貸借款契約 - 上海商業儲蓄銀行
(一)立約人發生約定條款第十一條中所規範貴行得減少、停止或取消額度之事由者。 (二)貴行通知立約人,不得自動轉期者。 (三)本筆借款倘有徵提保證人,而轉期後之借款 ... 於 www.scsb.com.tw -
#60.我是房貸保證人,離婚後這筆債務在夫妻財產分配上如何計算 ...
依據目前現行法及法院實務見解,在婚姻關係解消基準日(依民法第1030條之4第1項但書,以起訴時為準),經過法院審理調查後計算,吳先生有積極財產包含房屋 ... 於 www.cdlaw.com.tw -
#61.取消房貸保證人 - 部落新世界
自我介紹:歷任美商花旗銀行(Citibank)專員、法商佳信銀行(Cetelem bank)個人消費金融部授信主管;現職為銀行貸款代辦公司專案經理。累積外商銀徵、授信 ... 於 blog.cnyes.com -
#62.常見問答
九、問:公司貸款的連帶保證人同時具有公司董事或監察人身分者,如該連帶保證人卸任董事或監察人職務後,得否解除保證責任? 答: 銀行徵取借款人(公司戶)的董事或監察人為 ... 於 lkbank.scu.org.tw -
#63.房貸保證人申請貸款,需要提供「保證人」?小心 - Untigw
銀行貸款保證人設限取消連帶保證人賴士葆的提案還增訂,因自用住宅和消費性放款所徵提的一般保證人,保證契約從成立日起,有效期間不得超過15年。 不過,民主進步黨籍立委 ... 於 www.dirprintty.co -
#64.銀行貸款保證人設限取消連帶保證人 - 我愛家
陳裕璋答詢表示,一般保證契約都依附在借款契約上,和借款時間相同。以房貸為例,一旦修法通過,可能會影響銀行縮短房貸借款期限。 經委員會討論後決議, ... 於 ea00336.pixnet.net -
#65.自然人第3戶以上購屋貸款 - 中央銀行
8自然人名下已有2戶以上「房貸」,其於本規定實施後,以買賣方式新取得1戶住宅(含基地)所有權,且於過戶後一段期間憑該住宅(含基地)向金融機構申辦貸款者,是否應適用本 ... 於 www.cbc.gov.tw -
#66.一般保證人」和「連帶保證人」大不同! @ 黃大偉理財研究室
不過因為銀行的房貸和消費性貸款不能再依賴連帶保證制度,銀行端對於借款人授信條件的評估會更加嚴格。 銀行法有關辦理自用住宅放款及消費性放款之保證人 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#67.尪拒當愛妻房貸保證人藏超渣真相銀行無奈1舉動幫抓猴
知名部落客「地產秘密客Ting & Sam」日前分享1則房產「周邊小故事」,當時1名人妻到銀行辦理新屋貸款,不料她的丈夫卻一再回絕擔任房貸保證人, ... 於 www.chinatimes.com -
#68.債務人已死擔保者仍需代償債 - 萬事一理
最近某人罹癌, 但他負債, 他就怕對不起保人, 當時有些疑問, 債務人死亡, ... 因此不論主債務人是否死亡,當他未付房貸時,銀行對保證人都可請求全額 ... 於 holmes1234.pixnet.net -
#69.為人作保是呆人?幫人作保如何可以不惹債上身? - 康健雜誌
因此,若現在還在擔任家中房貸連帶保證人的配偶,可以要求變更一般保證人,若房貸有足額的擔保,還可以依法要求銀行解除保證人的責任。 於 www.commonhealth.com.tw -
#70.夫妻買房別忘「保人」 提高房貸成數關鍵 - 好房網News
專家表示,夫妻買房可善用「一般保證人」來提高核貸成數。(好房資料中心). 情人夫妻結婚房貸購屋成家(大刊頭). 雙薪家庭增加收入來源. 於 news.housefun.com.tw -
#71.離婚解除連帶保證人在PTT/Dcard完整相關資訊 - 說愛你
為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦? - 連律法律網2016年12月29日· 在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 雖然讀者已經離婚,但連帶保證人與夫妻關係存不 ... 於 hkskylove.com -
#72.連帶保證人取消
房貸取消 連帶保證人制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.metamodernist.me -
#73.保證人是貸款必備的嗎?
雖有藍綠多位立委提出廢除保證人制度,但胡勝正認為,若取消保證人制度,最後「羊毛出在羊身上」, ... 信貸房貸車貸,債務的產生不分收入高低,切勿將貸款轉為負債 於 www.freeforum.tw -
#74.連帶保證人取消2018 房貸、消費貸款 - CGXZ
連帶保證人取消2018 房貸、消費貸款 ... 辦房貸,下列何者… 銀行辦理自用住宅放款及消費性放款徵提連帶保證人時,但是該項通知只是代表已經收到申請訊息,銀行可能會 ... 於 www.ds70ds.co -
#75.立院初審貸款取消連帶保證人 - 奇摩新聞
立院初審貸款取消連帶保證人. 2011年10月6日. (中央社記者何孟奎台北6日電)立法院財政委員會今天 ... 以房貸為例,一旦修法通過,可能會影響銀行縮短房貸借款期限。 於 tw.news.yahoo.com -
#76.房貸保人脫身有術@ ~ 好事物總是在一瞬間所以要記錄起來
大型行庫房貸主管指出,房屋貸款提徵保證人的情況, 通常是擔保品鑑價不足, ... 清貸款,保人最好在房貸發生逾期繳款前寄存證信函給銀行,主張取消房貸保證人的身分。 於 seed7269.pixnet.net -
#77.房屋抵押借款借據暨約定書 - 台新銀行
貸款總約定書、本約定書及動撥申請書,已於中華民國年月日經借款人及保證人攜回 ... (四)台新銀行依下述「更改或取消構成指數標的的取樣銀行條件」的狀況保留變更定儲 ... 於 www.taishinbank.com.tw -
#78.華南銀行線上申請專區(數位銀行Bank3.0)~24小時為您服務
個人貸款類, 個人信用貸款申請 · 既有房貸戶增貸申請 · 房貸/信貸保證人線上申請 · 線上簽署貸款契約(保證人專用) · 擔保物提供人線上簽署同意書. 金融卡類, 無卡提款. 於 netbank.hncb.com.tw -
#79.貸款的「保證人」|保人條件?保人可以取消嗎? - e速貸
註:銀行信貸還款年限:最短1年、最長7年;房貸還款年限:最短10年、最長30年。 以下為借貸成本計算的參考範例:假設你貸一個新台幣500,000元的貸款還款期為36個月,年利率 ... 於 esubank.com.tw -
#80.為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦?
問:先前我先生買房子,貸款人是我先生,我當房貸的連帶保證人, ... 解除,或是前夫已經把房貸還清,否則縱使離婚,仍無法解除連帶保證人的身分。 於 diwang.pixnet.net -
#81.不用再當呆人了! 自宅及消費放款取消連帶保人 - 住商不動產
根據財委會初審通過版本,明定銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,例如:購屋貸款、房屋修繕貸款、汽車貸款等,不得要求借款人提供連帶保證人,但銀行仍可徵提「一般保證人 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#82.連帶保證人有何不同?一般保證人、連帶保證人權利與義務
「連帶保證人」對債務的擔保責任較「一般保證人」高上很多,試想如果一對夫妻辨理離婚手續前,仍有未清償的房屋貸款,如果當初房貸的借款人是女方,而 ... 於 leo99988.pixnet.net -
#83.學貸-教育部補助留學生就學貸款 - 富邦金控
家庭年收入120萬至200萬(含):由借款人負擔全額利息(自貸款撥款日次月起按月繳付利息). 註:如有違反教育部補助留學生就學貸款辦法規定,本行將依規取消利息補貼資格。 於 www.fubon.com -
#84.軍公教房貸保證人資格台北買房注意事項家庭債務成為你的負擔 ...
最新信用貸款利率-車貸房貸-利率試算免費諮詢比較資訊總整理資深貸款專員表示:車貸房貸信用貸款利率貸款前都需要嚴格的試算才不會多繳一些不必要的 ... 於 rty418rt.pixnet.net -
#85.當保人會影響貸款嗎?一般/連帶保證人責任有哪些?作保人4點 ...
一般保證人、 連帶保證人的差別是什麼?房貸、車貸保人條件資格又是什麼? ... 銀行或是融資公司大多不會接受取消保人,畢竟當初會要求額外要加保人就是因為要『補借款 ... 於 banks.com.tw -
#86.[問題] 銀行房貸更換一般保證人- bank_service | PTT職涯區
在研究定型化契約後,跑去找了該分行的房貸部了解狀況。 ... 我還得低頭拜託才能讓他取消用媽媽名義當保證人, 銀行明明有條款也知道死訊了,但還是在 ... 於 pttcareer.com -
#87.房貸對保流程是什麼?不可忽視的4 個對保重點 - 貸鼠先生
或許這是你第一次申請房屋貸款,對房屋貸款條件、房貸流程、房貸手續費等內容都不甚瞭解,不用擔心, ... 雙證件:借款人與保證人的身分證、第二證件 於 roo.cash -
#88.想拉高房貸成數提供保證人要小心 - 591新聞
首購族買房子、想盡辦法想要拉高貸款成數,假如自身條件有限,有人會想到拉收入高的配偶、父母當保證人,證明未來可還款能力,但要用這招要小心。 於 news.591.com.tw -
#89.Kiki - 方格子
保人取消 或更換可以嗎? ... 如果借錢的人還不出來,保證人有責任幫忙還錢。 ... 根據銀行法第12-1條的規定,銀行辦理房貸或信貸時,不能要求借款人提供「連帶 ... 於 vocus.cc -
#90.房屋貸款保證人的實價登入和評價,591、MOBILE01
房屋貸款保證人在想拉高房貸成數提供保證人要小心- 新聞的實價登入和評價 ... Sep 13, 2020 - 房貸保證人會影響貸款成數與利率嗎? ... 房貸連帶保證人取消. 於 realestate.mediatagtw.com -
#91.三讀過關!房貸取消連帶保證人制度| 市場快訊 - MyGoNews
立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化對借款 ... 於 www.mygonews.com -
#92.房貸、消費貸款「連帶保證人」將取消@ 坐月子中心 - 痞客邦
房貸 、消費貸款「連帶保證人」將取消聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】 2011.10.07 03:52 am 「保人變呆人」爭議可望減少!立法院財政委員會昨天初審 ... 於 xx55520.pixnet.net -
#93.台北富邦銀行房貸增貸線上申請平台
提供您房屋貸款增貸線上申請服務,量身規劃可貸額度及利率,可24小時線上查詢,且不需檢附文件即可完成申請,隨時隨地滿足您的資金需求。 於 ebank.taipeifubon.com.tw -
#94.不動產抵押設定、清償後塗銷 - 聰明貸款
什麼是銀行貸款「保證人」? 房貸資訊篇. 「本金均攤」與「本息均攤」差別. 於 www.smartloan.com.tw -
#95.核貸後卻想要取消貸款?注意三大關鍵
什麼是對保? 取消貸款關鍵二:對保後,別急著簽約; 取消貸款關鍵三:留意合約內容; 提前清償的八個注意事項. 房貸清償 ... 於 xzcf.com.tw -
#96.銀行員不告訴你的事:其實更優惠的房貸方案...是在壽險公司!
有些銀行為了避免貸款人為記名登記的人頭,所以要求保證人必須為二等親內 ... 房貸時,貸款成數最多只能核貸六成,利息需在2%以上,且取消寬限期的優惠。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#97.「連帶保證人」-- 銀行坑人的血滴子- 捕夢網
一旦購屋者無法繼續繳交房貸,房子就歸銀行所有。因此,銀行在放款前, ... 最近聽說這個落伍的連帶保證人制度,可能即將取消。也就是說,保證人不用 ... 於 blog.udn.com -
#98.信用貸款保證人需要什麼資格?4大準則讓你了解地雷型當保人
2.你現有房貸不能確定是一般保證或連帶保證,可以去問你的貸款銀行,如果是連帶保證是可以依法變更為一般保證。 3.自用住宅放款及消費性放款而徵取的保證人,其保證契約自 ... 於 www.ebin.com.tw -
#99.為什麼辦貸款會被要求保證人?幫人作保有什麼風險或連帶責任?
根據銀行法第12-1條的規定, 銀行辦理房貸或信貸時,不能要求借款人提供「連帶保證人」,如果借款人本身的條件足夠,或是已提供足額的擔保品,也不得要求 ... 於 houseloan.tw