房貸連帶保證人取消的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦查爾斯‧金德伯格,羅伯特‧艾利柏寫的 瘋狂、恐慌與崩盤:一部投資人必讀的金融崩潰史【隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策】 和門昌央的 不尷尬!冏時刻的脫身法則都 可以從中找到所需的評價。
另外網站離婚不當房貸保人可列協議@ Tadashi的法律小屋也說明:我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五 ... 跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消保證人權益責任呢?
這兩本書分別來自樂金文化 和智富所出版 。
元智大學 管理碩士在職專班 李伯謙所指導 劉大銘的 銀行房貸業務之個案研討-以國內某銀行為例 (2011),提出房貸連帶保證人取消關鍵因素是什麼,來自於S.W.O.T分析、五力分析、STP分析。
而第二篇論文中國文化大學 法律學研究所 鄭冠宇所指導 李蕙織的 兩岸擔保制度之研究─以保證為中心 (2003),提出因為有 保證、連帶保證、共同保證、人事保證、求償保證、再保證、最高限額保證的重點而找出了 房貸連帶保證人取消的解答。
最後網站離婚不當房貸保人可列協議 - 新竹徵信社則補充:楊小姐問: 我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消 ...
瘋狂、恐慌與崩盤:一部投資人必讀的金融崩潰史【隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策】
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為了解決房貸連帶保證人取消 的問題,作者查爾斯‧金德伯格,羅伯特‧艾利柏 這樣論述:
★★★ 40年 經典之作★★★ ★長據亞馬遜書店金融危機類別第一名★ ★商業周刊1702期書摘選書★ 諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒 研究「金融泡沫」的重要參考書! 在投資人陷入瘋狂、股市一片樂觀的時候, 小心金融危機說來就來! 「不管是注重總經或個經的投資人,這都是一本有益的書!」──InvestingByTheBooks 每個投資人最關心的就是自己投資的報酬獲利,因此汲汲營營於尋找新方法、新投資目標,為的就是「創造最大獲利」,卻忽略了一件事:「影響你獲利最大的因素,不是你的方法,而是全球金融環境!」在美股跟台股走了10多年多頭的現在,聰明的投資人除了大
膽行動外,更會注意金融危機是否已產生跡象。 本書剖析從古至今的每一場重要的金融危機,幫助投資人整理出這些危機的共同特性,是所有投資人必讀的一本金融崩潰史! 金融市場的激情與瘋狂,讓金融危機永不會中斷 作者透過解析歷史上的金融危機與模式,爬梳一套對金融危機的解讀,他提到,模式通常包含三個階段:瘋狂、恐慌與崩盤。 瘋狂是指過度投機、恐慌是對突如其來的資產價格下跌的恐懼,而崩盤則是資產價格崩跌,並解釋這樣的模式下,政府與市場的關係,包含貨幣政策與監管。 他企圖回答幾個問題:金融危機如何出現?為何金融危機難以預告?市場出現激情或瘋狂時,政府為何不加以干預?銀行監管
的困難性在哪?最終貸款人設置的必要性? 全球頂級金融學家聯手,打造金融危機史鉅著 全美最頂尖的經濟學家和經濟歷史學家查爾斯•金德伯格(Charles P. Kindleberger),從歷史觀念闡釋西方金融危機產生的原因、過程及整治之道,對1987年10月紐約股市崩盤及美國揮之不去債務危機,更有詳細的解說。 本書第一版於1978年出版,迄今已經40年,更被諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒指作,「研究金融泡沫的重要參考書」! 另一位作者羅伯特•艾利柏(Robert Z. Aliber)在之後修訂的版中,探討了自1980年代初以來涉及四十多個國家的四次危機浪潮的情況,並表
明其銀行體系的內爆並非來自「不良行為者」的決定,而是國際貨幣安排功能失調的表現。 金融市場常常偏離理性運行軌道。本書在梳理分析400年來全球金融危機史實的基礎上,闡述了金融危機的模式、規律、起因和影響,以及金融危機中的非理性因素,研究金融危機中金融機構和金融行為的相互作用,指出投機瘋狂、市場恐慌和崩潰的不期而遇,及其最終的規模與當時的貨幣市場和資本市場的機構不無關係,總結了歷次金融危機的教訓。本書記載了金融業的興衰、金融危機的輪回,閱讀本書,讀者可以得到重要啟示。 本書特色 1.詳細整理超過400年的金融危機史,資料詳盡豐富。 2.透過理解瘋狂、恐慌對於金融市場的影響,
帶給現代投資人重要的啟示。 3.版本最新修訂,符合當前現況,並具有對未來的警示作用。 名推薦人 Jet Lee的投資隨筆部落格版主Jet Lee 暢銷財經作家 安納金 中華經濟研究院特約研究員 吳惠林 暢銷財商作家 孫悟天 財經作家 麥克風 專職投資人 陳喬泓 暢銷理財作家 溫國信 《景氣循環投資》作者 愛榭克 PG財經筆記版主 蔡至誠 知名財經作家 盧冠安 國外推薦 「金德伯格教授的經典著作仍有旺盛的生命力,在艾利柏等的更新下,與我們周遭的世界保持著密切的聯繫。」——麻省理工學院 羅伯特·M.索
洛(Robert M.Solow) 「2007-2008年的金融動盪提示我們,金融危機離我們並不遙遠。本書的第七版本具有深刻的現實性。」——倫敦經濟學院 查理斯·比恩(Charles Bean)爵士、教授 「從一版開始,我一直將本書視為不可或缺的書籍之一。它説明我認識金融危機的實質,指引我們通過合理的政策降低危機影響。」——耶魯大學全球化研究中心主任,前墨西哥總統 埃內斯托·塞迪略·龐塞·德·列昂(Ernesto Zedillo Ponce de León) 「人們對《瘋狂、恐慌與崩盤》這類書的需求不斷增加。本書既通俗易懂,又博證古今,相信無論是金融危機研究專家,還是初
涉此領域的新入門者,都會從中獲益匪淺。」——倫敦經濟學院 查理斯·古德哈特(Charles Goodhart)教授
銀行房貸業務之個案研討-以國內某銀行為例
為了解決房貸連帶保證人取消 的問題,作者劉大銘 這樣論述:
本論文研製源自於2007年末美國的次貸風暴所引發的金融海嘯,造成全球景氣持續低迷,迫使政府不得不以寬鬆貨幣政策,以低利率為導向,促進經濟活絡。然而低利率的環境,造成投資客哄抬房價,房地產飇漲的嚴重,因而有居住正義的聲浪。為加強金融機構控管不動產授信的風險,央行採行房貸漸進管控措施,控管特定地區購屋貸款成數限制及取消寛限期。行政院實施《特種貨物及勞務稅條例》課徵奢侈稅,墊高投資者所需資金成本,以抑制房市投機炒作。金管會嚴格進行專案金融檢查,控管銀行承作不動產貸款的資產風險系數權數;銀行法12-1條部分條文修正案,修改保證人、連帶保證人的徵提;銀行法72-2條放款比重的限制。綜觀種種問題,因為經
濟、政治、社會的環境影響,造成房貸業務市場面臨發展艱困。如何在僧多粥少的情況,將組織變革,發展差異化競爭策略,改善作業流程,達成業績成長、完成目標使命、創造利潤,成功立足於市場中。
不尷尬!冏時刻的脫身法則
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為了解決房貸連帶保證人取消 的問題,作者門昌央 這樣論述:
本書特色 《使壞的智慧》作者?日本暢銷排行榜常勝軍門昌央再次冷眼透視人生百態、犀利出擊! 針對60個人生「冏」境,提供80個逃脫法則,保證葷素不忌,令人絕倒又心悅誠服! 「一個日本男人看世界的角度,對於現代日本都會生活中各式情境的解讀,對於想要進一步了解日本男人典型心態的讀者,是一扇扇窗戶,每扇窗戶看出去,有美麗也有醜陋,就像現實人生那樣。」 不管好人或壞人,不管謹慎或糊塗,你都會遇上冏時刻! 有些冏時刻危及生命,像被不良份子纏上、年糕哽在喉嚨;有些傷到面子,像當眾放了響屁、被誤會是色狼。 有些難以推拒,像被上司強迫相親、恩人拜託當保證人;有些自作自受,像超速被開罰單、偷
腥被老婆活逮。 有時是金錢誘惑,像客戶暗示要你收受回扣;有時是情色誘惑,像被女上司強迫發生關係。 遇上這種種人生懸崖,達人會巧妙地來個華麗的迴轉,但不得要領者卻可能直接墜落萬丈深淵,讓人生前功盡棄。 與其感嘆「早知道」,不如預先練就逃脫功夫。 本書針對工作現場、日常生活與聲色場合最容易發生的60種冏時刻,提供你全身而退之無敵避險絕招,讓你有驚無險、絕處逢生。 比方說…… ●冏時刻:迫於當時形勢不小心說出要辭職 被上司指責,「連這種事都做不來,你乾脆別幹了!」於是怒急攻心之下便說要辭職,話一出口就後悔了,該怎麼辦呢? ◎逃脫法則1:儘早低頭,誠懇的跟上司道歉,「我不是
真的想辭職。我會繼續努力,往後還請您多多指教!」 ◎逃脫法則2:若有人不懷好意的問,「你不是要辭職嗎?」就回答他,「我會呀!等到三十年後該退休時我一定會走的。」 ◎逃脫法則3:若是在酒後衝動說要辭職的情況,就推說是酒過三巡之後所說的醉話罷了。 ●冏時刻:上司硬要幫你安排相親 對異性緣不佳的人來說,這也許值得慶幸,但要幫你安排相親的人是上司或重要客戶的話,就得謹慎處理。比較棘手的是,已有穩定交往的對象或沒有結婚打算的情況,因為心裡沒有那個意願,所以會感到困擾。如果拒絕的方式不夠高明,就會讓上司或客戶覺得臉上無光,可能會對日後的工作生涯造成負面影響,那麼該如何是好? ◎逃脫法則1:
完全無意相親的話,就以工作當作藉口,「我也不是不想結婚啦,但是我未來幾年想專心在目前的工作上,希望多累積一些資歷。」用這種方式婉拒最高明,而且對方的照片或書面介紹也要不看就拒絕。 ◎逃脫法則2:抱著「對象若不錯也會想結婚」的心態看了相親對象的個人資料,但看了之後就打消與對方見面的念頭,這種情況就要把照片和介紹帶回家,過幾天之後再回覆對方,「我想我可能配不上對方吧?」「我覺得自己並不符合對方的期望。」因為當場拒絕的話,對介紹人和相親對象會很失禮,也可能會因而產生摩擦。 ●冏時刻:重要的簽約時刻眼看就要遲到了 努力開發的新客戶終於答應要下訂單了,到了簽約當天,卻在前往客戶公司的途中,遇上捷
運停駛,眼看就要遲到了,要是對方認為,「簽這麼重要的合約竟然遲到,我無法相信你這種人!」而拒絕簽約的話,那可就慘了,這時候該如何處理? ◎逃脫法則1:若是因不可抗拒的狀況而遲到,坦率道歉是為上策。而且一旦知道可能會遲到,就要立即打電話過去說明,若聯繫不上當事人,要記得留話,或把狀況寫下來傳真過去,留下自己已及早聯絡的證據。 ◎逃脫法則2:每次出門的時間都能多提早三十分鐘,若有突發狀況才會有較充裕的時間應變。另外請別跟對方說,「因上一個客戶的事耽擱了才會遲到。」這種藉口跟對方一點關係也沒有,只會讓人覺得不愉快。 ◎逃脫法則3:全力奔跑,跑到上氣不接下氣、汗水淋漓,表演出盡力趕去的慘狀
,並且不找任何藉口推託。若能像這樣讓人誤以為你是真的拼了老命趕來的,遲到的錯也就可以一筆勾銷。 ●冏時刻:在路上突然被不良份子纏上 在車站等人聲雜沓的地方,很容易只因輕微擦撞等微不足道的原因,就被不良份子給纏上,對方邊用兇狠的眼神看著你,並揪住你的衣領,好像下一刻就要出手揍人了。這下該怎麼辦? ◎逃脫法則1:假裝是對方幼稚園或小學同學。「咦?你是吉田家的小健吧?我是田中家的小幸啊!幼稚園時你很照顧我呢,總是保護我不讓我被欺負,記得嗎?」然後就重複一直說著「謝謝、謝謝」這種充滿感激的話。對方肯定會覺得莫名其妙並感到焦慮,也對你下不了手了。 ◎逃脫法則2:立刻大喊一聲倒地不起。假裝是因
為有人突然要施暴,一時震驚而心臟麻痺的樣子。很難受的抓著胸口,臉上做出痛苦不堪的表情,身體也跟著扭曲,對方肯定會被你弄得不知所措。 ◎逃脫法則3:自己來一場誇張的表演,例如:彷彿野獸般的大聲吼叫,同時手腳不停的揮舞;或者像幼兒那樣,躺在地上耍賴;手腳不停擺動,像隻蟑螂似的;像腦袋裡的螺絲卡住一樣,說著「我是誰啊?」突然傻在那裡。像這樣一個人自導自演,對方也會因為不想理會你這種人,而自己走開。 ●冏時刻:有人來向你借錢 相信誰都遇過別人跟你借錢。會借錢的人當中有些是累犯,也有些借錢大王是專門借小錢;這種人如果想借十萬,他打的算盤就是與其跟一個人借十萬,不如跟十個人借一萬。因為一萬元比十萬
元好開口,借到的可能性也更高,債主也會因為金額實在很小,所以不太好意思開口要人還錢,這是抓住人性弱點的惡質借錢法。另外,最棘手的就是同事借錢的情形,若是拒絕,一定會被到處散播「那傢伙是個吝嗇鬼」的謠言。 ◎逃脫法則1:向對方說,「我有老婆孩子要養,又有房貸,實在沒有多少錢可以自由運用。說起來很尷尬,但實際上就是如此,真是抱歉,你還是請別人幫忙吧。」把自己不堪的一面全盤托出,這是自虐式的拒絕法。 ◎逃脫法則2:以「我家代代相傳的祖訓就是,不能借錢給人家。」來回絕。平時在公司或與工作有關的人聊天時,只要談到跟錢或借錢有關的話題,也要立刻宣傳自己的祖訓,這樣大家應該就會留下「你不願跟人有金錢
往來」的印象。往後遇到別人借錢的時候,說出這種捏造的話,就會更有說服力。 這本詼諧中不失智慧的脫困大全,保你公領域與私領域的冏時刻事事平安。 作者簡介 門 昌央 作家。大學畢業後,曾做過飯店服務人員、專業雜誌記者等工作,之後成為獨立撰稿人。由於人生經歷豐富而產生獨特觀點,持續在廣泛的領域取材,文章散見於商業雜誌。著作繁多,其中成為暢銷書的有:《心機智慧書》(河出書房社)、《越是「不懂訣竅的人」越能成功》(成美文庫)、《「形象清新者」的生存之道》(河出夢新書)、《A君這下無話可說了!》(REBEL TIME出版社)等。 譯者簡介 張婷婷 於金融業工作十餘年,對日本文化及翻譯工作情有獨
鍾。日本語能力試驗一級合格。二○○二年起開始接觸翻譯工作,目前為兼職譯者。譯有《CROSSOVER因為愛》(大賣文化)、《我和條子的700天戰爭》(布克文化)等。 第1章 人生到處都有冏時刻 突然被迫面臨冏時刻 / 無法預測的冏時刻與可以預測的冏時刻 / 不可抗力的冏時刻與自作自受的冏時刻 / 日常生活及職場生活是冏時刻的連續 / 看到不該看的場面,看到的人面臨冏時刻 / 說上司的壞話不小心被聽到 / 在公司內外的聚會中不小心惹出麻煩 / 說出非本意的話造成的冏時刻 / 說溜嘴導致面臨冏時刻 / 鬼迷心竅當了色狼 / 放屁生瘡不擇處所,怎麼可能是這時候? / 人有時候因為一些微不足道的小事
使人生前功盡棄 / 有出息、能幹的人會有技巧地度過這些小難關 / 冏時刻的爆發力!只要有心,智慧就會湧現 第2章 在公司裡的冏時刻 說上司的壞話,結果本人正好走到你旁邊 / 冏時刻脫身法:善用「真是惶恐」、「不好意思」 / 迫於當時形勢不小心說出要辭職 / 在酒席間打了上司 / 寫了上司壞話的電郵不小心流入職場 / 趴在桌上睡覺時被主管發現 / 被上司看到在咖啡店偷懶 / 上司硬要塞工作給你 / 某日上司突然戴著假髮來上班 / 上司的假髮在你面前歪掉 / 上司若勸你戴假髮 / 上司硬要幫你相親,真傷腦筋! / 在公司上廁所時,聽見自己的閒話 / 開會的時候突然很想放屁 / 開會中不停打嗝 /
糟了!會議中卻好想睡覺! / 會議中突然鼻血流不停 / 宿醉,結果整個臉腫得像豬頭 第3章 在客戶那裡遇上冏時刻 重要的簽約會議眼看就要遲到了 / 和素未謀面的人約好碰面,卻忘了帶手機 / 發現跟客戶約的時間重疊了,不得不取消一個 / 約好的時間對方卻遲到了 / 發現忘了約好要再電話聯絡 / 有人對你說「上次多虧您幫忙了」,卻想不起來他是誰 / 美女上司在電梯中放了一個又臭又響的屁 / 接待客戶打高爾夫球的早晨,卻因宿醉仍無法開車 / 第一次見面卻忘了帶名片 / 寫電郵給上司或客戶卻把收信人的名字打錯 / 以電郵致歉,結果被回了一封怒氣沖沖的郵件 / 沒有惡意,卻在無意之間說出失禮的話 / 要
跟客戶開會,上班時卻在擁擠的捷運中沾到口紅 / 客戶暗示要你收受回扣 / 跟重要客戶應酬時,把對方的招牌歌曲唱掉了 / 被客戶提出無理的要求,很難拒絕 / 在客戶那裡作簡報,假髮卻歪了 / 在客戶那裡閃到腰 第4章 生活中的冏時刻 差點就被當成色狼逮捕 / 在通勤的電車上,有女性遇到色狼 / 在馬路上突然被危險份子襲擊 / 被不良份子纏上 / 有人來向你借錢 / 恩人來請託你當借款的連帶保證人 / 守靈之夜,笑意湧現,忍不住笑場 / 上香的時候,腳麻了站不起來 / 因為超速被開罰單,還被吊扣駕照 / 魚刺哽在喉嚨 / 年糕哽在喉嚨 / 得了癌症被診斷出只剩下三個月壽命 第5章 在慾望的盡頭面臨
冏時刻 到風化場所玩,卻落入警方手裡 / 賓館失火了 / 和女性下屬出賓館時撞見男性下屬 / 撞見上司和女同事上賓館 / 被女上司強迫發生性關係 / 被女同事到處亂傳「他硬要追我。」 / 搞外遇被逮到,還被拍下照片以電子郵件流傳 / 因為陰道痙攣而劇痛 / 外遇或偷腥時當場被逮 / 自慰時被妻子看到 / 喝醉了跑去嫖妓,很擔心會得病 / 藉著酒醉和男人上床,很怕懷孕 / 在公司裡搞外遇,結果老婆鬧到公司來 / 不小心得了性病,還可能已傳染給妻子了 / 在電車中突然想吐 / 上高級酒店消費,發現女兒竟在那裡上班 突然被迫面對冏時刻 當發生意料之外的事而被迫面臨冏時刻時,人們往往會怨嘆,「
我一直都這麼認真過日子,從沒有給誰添過麻煩,為什麼會這樣?」忿忿不平,大嘆沒有天理;也有人怨天尤人,恨這世上難道沒有神佛。像我這麼認真的人,卻偏偏遭逢這種事,那個老是渾渾噩噩混日子的傢伙卻不會遭遇任何不幸,還那麼悠哉的過日子,這個世界真是太莫名其妙了。神或佛,要說有,可能也真有;要說沒有,可能也沒有吧。 無論如何,現實人生原本就充滿了不合理和沒道理的事。也可以說,人生本來就沒什麼道理。 實際上也曾有人在車站月台上或樓梯上和人擦撞,被撞飛後摔落,結果就這麼撒手人寰。明明是因為對方突然衝過來才撞到,錯在對方,自己卻被怒斥,「臭小子你搞什麼?」並且被痛扁一頓。還有綠燈時過馬路,卻被橫衝直撞的
車輛輾過;或者被人誤會是色狼;又或者為公司發生的醜聞背了黑鍋,因而被迫辭職;人生就是有許多像這樣生死關頭突然來到眼前的時刻。活著,就是這麼回事。 人有時會因為一些微不足道的小事,而使人生前功盡棄 人生在世,有時候會因為一些微不足道的小事,而前功盡棄、損失慘重。 喝醉酒打了上司,因而離職;又或者是和上司爭論,於是他講一句你就頂一句,最後便脫口說出「這種公司我才不想待」這樣的話來,搞得自己無路可退,只好辭職。誰知在那之後無論如何四處奔走,都無法找到工作,經濟方面因此出了問題,於是,老婆帶著小孩跑回娘家,還寄了離婚協議書來;不只如此,房租也付不出來,最後變成街頭遊民。這種情況在現實生活中也是
有的。 也有男人只因說錯一句話,一句無心之言,而被老婆要求離婚。因為不經意的發言而致命最典型的例子就是政治家。不論是有心還是無意,有些政治家只因措辭不當招來輿論攻擊,很快就被迫辭職下臺。洶湧人潮中,不小心與人擦撞,只因為隨口說出「臭小子」,結果引來對方暴力相向而喪失性命的,實際上也曾發生過。 人生前功盡棄也就罷了,若連命都賠上就可怕了。這豈是簡單一句鬼迷心竅就可以說分明的?當然不可能。 那麼,因一句不經意的話逼到絕境的時候,該如何躲避、如何全身而退? 有出息的人、能幹的人,能有技巧地度過這些小難關 事實上,這些小小的冏時刻在人生當中,特別是工作生涯中具有相當重要的意義。 有
出息的、能幹的人,都能清楚察覺到這些小難關的重要。但另一方面,在沒出息、成不了大器的人之中,有很多人是完全無法體認到其重要性。 比方說,發簡訊給上司或客戶,卻弄錯對方的公司名稱或聯絡窗口的姓名這種小小的難關。如果連這些小事情都做不好,就會被貼上不合格的標籤,甚至視情節大小,還有可能會斷送自己的前途。 然而,越是成不了氣候的人,對這種難關的意識就越薄弱,被對方以簡訊指出錯誤時,竟然也是以簡訊道歉,這無非是在對方的怒火上加油,可說是完全缺乏危機意識。 今日的工商社會守法意識高漲,也許是因為人權意識提升了,道德標準也變得嚴格,所以也加強了對員工的監督。 不僅是在公司內部,在社會中也一
樣,以前陪個笑臉就能解決的事情,現在可能會被解雇,甚至被當成罪犯逮捕。 也有人因為酒醉駕駛被逮捕而被公司開除;遲到累犯因為出勤狀況差遭到解雇;過去在公司內對女職員說「某某小姐,妳今天特別漂亮喔。」可能是一句讚美之詞,而如今卻有可能被當作是性騷擾。 另外,本來說「你啊,到底什麼時候才能獨當一面呢?乾脆辭職怎麼樣?我看你不適合待在這家公司吧,趁現在趕緊辭職對你會比較好喔。不然這樣下去,很快你就會被後面近來的田中和山田超越了。」這些訓斥的話,其實是為了激勵部屬的,結果對方卻向公司投訴說你權力騷擾,這也是實際上發生過的案例。 稍一疏忽,就有可能演變成一個難關。 在工作生涯當中,每天都會
面臨一些小難關。 如果認為這些只是微不足道的小事就不當一回事、得過且過的話,會變成怎麼樣呢?長此以往,就會被認為是辦事不力的人。要努力別讓這些小難關發生,千萬不可大意,這才是能幹的人的作為,況且,能幹的人會很有技巧的從這些冏時刻脫身。 在冏時刻的爆發力!只要有心,智慧就會湧現 俗話說,人生當中有上坡、有下坡,還有一個叫做「怎麼可能坡」。不知道這句話是誰發明的,還真是一針見血。 人生的難關經常也是以「怎麼可能」的形式出現。 日常生活中充滿了小小的「不可能」,可說是小小「不可能」的連續。 遭遇到這些狀況時,或逃脫,或轉移,是否擁有圓滿解決的智慧和機敏,將使結果大不相同。 如
果不夠機智,問題可能會益加擴大;若掉入陷阱之中,再也無法回復原狀。 相反地,若能迅速巧妙地應付,就可以轉禍為福。 其實,有心機的人深諳從這種冏時刻逃脫的方法。通常被認為世故的人雖然不見得會為非作歹,但城府較深,因此擁有許多這方面的智慧、機靈及技巧。 要依據當時的狀況,靈活的運用各種方法:巧妙的以幽默化解;做出假動作牽制對方;以狡猾的言行舉止迷惑對方;用自嘲的言語吹捧對方;正面迎戰,正直的應對;自投羅網;或者是,根本就說謊到底。從冏時刻脫身的方式有千百種。只要能夠知道這些方法,並加以活用,人生就既可以浮也可以沉。 說上司的壞話,結果本人正好走到你旁邊午休時間在公司,氣味相投的同事有
時會聚在一起聊八卦。「我說那個課長啊,明知道我手上還有工作在忙,還拿其他的東西來要我做,真是討厭。」「就是啊。他自己又在做什麼呢?整天就聽他喊忙喊累的,不過是在裝模作樣。」正說著,同事突然臉色一變,你轉頭一看,那位課長就站在旁邊說道, 「我怎麼了嗎?」●冏時刻的脫身法則:用「真是惶恐!」「不好意思失禮了!」含糊其詞、放低身段遇到這種情況該如何脫身才好?拼命解釋、找各種藉口,皆非良策。若辯稱不是在講他,又好像不打自招。這時還不如就搔搔頭,口裡說著,「唉呀,太尷尬了。真是惶恐。」或是「真是傷腦筋啊。」等話含糊其詞,然後表現出真的很困窘的樣子就好。上司應該也會裝糊塗說道,「怎麼一看到我你就說尷尬?又
為什麼要怕呢?我可不是那麼讓人害怕的人喔。」就這麼讓它過去。接下來只要上司立即離開現場,事情就算落幕了。萬一他還繼續待著,就回答說,「問我為什麼啊?為什麼呢?大概是因為我很沒用吧?」用這種自嘲式的台詞,哈哈一笑,表現出確實很為難的感覺,應該就可以了。迫於當時的形勢不小心說出要辭職秋山因工作上出錯被上司山田課長斥責,結果最後課長還說,「連這種事都做不來,你乾脆別幹了!」於是他怒急攻心,逞一時口舌之快說, 「喔?這樣嗎?我懂了。那我辭職總可以了吧?我辭職好了!」一個挑釁一個買帳。其實秋山一點辭職的意思都沒有。而叫他辭職的課長其實也是因為當時的情勢才脫口而出,並不是認真的。只是,話一旦說出口,就無法
抹滅。秋山這下子面臨了去留的關鍵時刻。況且,如果課長接著說,「我看你不過是一時氣憤才說要離職的吧,並不是認真的,既然如此就不要隨便說這種話!」像這樣替他找台階下的話,秋山就得救了,也能從這個危機脫困。然而,課長卻是氣沖沖的說,「你想辭的話就快點辭呀!」秋山這下真的被逼到最後關頭。這樣下去似乎真的不提辭呈不行了●冏時刻的脫身法則:坦白的賠不是,說明自己不是真的想離職那麼,該如何脫困才好?如果課長看起來並無意讓步,就儘早低頭,誠懇的跟他道歉,「我不是真的想辭職。我會繼續努力,往後還請您多多指教!」這樣才是最好的脫困方法。如此一來,課長也應該會回答,「其實我也沒那個意思呀,不好意思。」那麼這件事情就
解決了。但要注意,這時若又畫蛇添足的說,「我明明沒那個意思,還不是因為課長要我辭,我才會說要辭。」那麼問題可能又會回到原點。這麼說的話,對方可能會回說,「我也不是真的要你辭職呀,是你自己當真才說要辭的。你應該明白我那只是一時氣話啊!」這下子又會變成,「我看你還是乾脆辭職算了!」「好!我懂了。我也不想在你這種人底下工作。」事情又開始反覆輪迴。
兩岸擔保制度之研究─以保證為中心
為了解決房貸連帶保證人取消 的問題,作者李蕙織 這樣論述:
論文摘要 鑑於台商赴大陸投資、設廠,對於融資管道及債權之保障需求殷切,兩岸人民交易往來漸趨密切,涉及債務擔保之民事事項與日俱增,「保證」是實際上運用較多之債之擔保方式,究竟台商在大陸地區應如何利用保證制度之特色,以謀資金之融通而獲得經營所需資金,為本論文之研究重心。 至於大陸台商資金之主要供應者,係來自於台灣之總公司或母公司,高度依賴台灣資金之情況下,運用台灣銀行業融資之現象持續存在,對台商企業本身之資金調度產生不利之影響,同時加深資金流入大陸的缺口,形成「台灣借款、大陸投資」現象及衍生「債留台灣」問題,因此建議台商秉持「就地取材、充份利
用」之原則,就地利用大陸保證制度,依投資產業之特性、背景、資金調度地區為考量來選擇銀行進行融資,以商業信譽及正派經營實力,使中資銀行確信償債能力,以獲取融資。 大陸《擔保法》係為即時清理日益嚴重之三角債問題而制定,於債務人不履行債務時,由於未設定擔保或擔保無效,造成債權人無法有效地請求清償,此一背景反映在條文上即為加強保護債權人,而加重擔保人責任,例如保證人須具代償能力、保證方式以連帶保證為原則等,然而加重保證人責任之結果,可能降低保證人提供保證之意願,造成保證難之問題。為配合社會實際需要,就部分立法疏漏,本論文建議修法填補。 本論文計分
六章。第一章緒論,首先闡述本論文研究動機與目的、研究範圍與方法等,以此作為本論文研究之基礎;第二章兩岸經濟體制與擔保法制,主要係介紹大陸地區與台灣之經濟體制變遷過程與立法背景,並對兩岸擔保法制作介紹,以作為進入各項主題前之初步概念認識;第三章兩岸保證制度之比較研究,針對保證之意義與性質、保證之立法例、保證制度特色(包括保證之要式性、保證合同之內容、保證責任之方式、保證責任、保證人資格及限制、保證之無償性等特色)之比較等,分別探討比較之;第四章兩岸保證案例分析研究,係就兩岸保證制度之實際運用情形及實務上發生之案例,就案例事實、法院判決,以所涉及之爭點加以探討分析之;第五章兩岸保證制度之發展與展望
,就大陸加入WTO後對金融服務業採取逐漸開放政策,且將其開放之項目、地域及時程加以具體化,若台灣法令允許銀行可至大陸設立分行,其可直接在大陸對台商融資,提供快速之金融服務,此將可能影響大陸地區保證制度之發展,及台商利用大陸地區保證制度進行融資之重要性,然其弊則在於銀行經營風險增加、台灣經貿對大陸之依賴度提高、產業基本技術外流、廠商過度投資及資金外流、及流動資金需求對國內資金市場產生排擠效果等,故於本章研究之。另於本章中就兩岸工程保證擔保制度之發展與展望予以研究,因在國際上之保證擔保業務,有三分之二來自工程擔保,可見工程保證擔保之重要地位。隨着大陸建築業參與國際競爭,以及越來越多的國際投資進入大
陸市場,在大陸地區已加入WTO後,其建築業市場引入工程保證擔保制度也日顯其迫切性。在台灣方面因應加入WTO後之國際競爭態勢,以及工程逐漸大型化、專業化,工程發包方式亦逐漸在轉型為最有利標、設計施工、B.O.T等,營造業除需加強體質,提昇自身之競爭力外,如何建立一個兼顧風險考量及減輕業者財務負擔之優良環境,實為刻不容緩,因此建立保證市場之良性競爭環境,金融機構、保險公司、保證公司、專業金融公司逐漸與專業結合,並由市場自然建立業者之信用評等,以風險認知、分析、評估、控管之觀念,設計建立營造業之交易秩序;第六章結論,對先前討論之前五章作總結與分析,並提出個人在研究過程中之建議,期能增加此篇論文之價值
與實用性。
房貸連帶保證人取消的網路口碑排行榜
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#1.房地產關鍵字!房貸保證人和連帶保證人 - 房地王新聞
如果還是擔心申請不到足額成數的房屋貸款,可以自行決定要不要向銀行提供「房貸保證人」,以便贏得銀行最大的借款信任(銀行承作自用住宅貸款時,不得要求 ... 於 news.housetube.tw -
#2.跟銀行借錢買房子不用保證人 - 有巢氏房屋
過去最常見的擔保資料,就是保證人,以連帶保證人的方式,共同為這筆借款承擔風險, ... 未來自用住宅以及消費性貸款,取消連帶保證人制度,民眾借房貸或信貸, ... 於 www.u-trust.com.tw -
#3.離婚不當房貸保人可列協議@ Tadashi的法律小屋
我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五 ... 跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消保證人權益責任呢? 於 tawaky0419.pixnet.net -
#4.離婚不當房貸保人可列協議 - 新竹徵信社
楊小姐問: 我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消 ... 於 hsinchu.topdetect.com.tw -
#5.為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦?
問:先前我先生買房子,貸款人是我先生,我當房貸的連帶保證人,不過房子登記在公公名下,但後來我們離婚了,我名下沒有任何的動產與不動產,請問, ... 於 diwang.pixnet.net -
#6.【法律問蘋果】為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦?
在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 雖然讀者已經離婚,但連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係,除非房貸契約已經解除,或是前夫 ... 於 tw.appledaily.com -
#7.最新法令函釋-釋示銀行法第十二條之一及 ... - 金融監督管理委員會
(八)為避免爭議,銀行依本條規定辦理自用住宅放款或消費性放款,因未取得足額擔保而徵取一般保證人,或借款人為強化自身授信條件主動提出一般保證人時, ... 於 www.fsc.gov.tw -
#8.如何解除房貸保證人 - 中小企業法律諮詢服務網
【個人法律問題專區】律師們~您們好由於本人年少無知~人呆做了保證人(95年5月左右)我是因為好友(第二保證人)而做了保證人主債人、第一保人、第二保人三者關係分別為下 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#9.信用資料的揭露期限 - 財團法人金融聯合徵信中心
三、就學貸款資料: 凡自96年11月起新增未依貸款契約償還借款之學生或保證人違約資料(亦即金融機構於96年 ... 於 www.jcic.org.tw -
#10.銀行員不告訴你的事:其實更優惠的房貸方案...是在壽險公司!
為了保護消費者,現在的銀行不能主動要求貸款人提供「連帶保證人」, ... 房貸時,貸款成數最多只能核貸六成,利息需在2%以上,且取消寬限期的優惠。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#11.立院初審過關貸款取消連帶保證人 - 自由財經
立法院財政委員會昨天初審通過「銀行法」部份條文修正草案,明定銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人,但一般保證人不在 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#12.信用貸款要保人嗎?6項條件教你評估
如果要取消註記親屬代償的紀錄,必須等還清債務後,由代償親屬與申貸人 ... 早期申請貸款時,銀行會要求信用貸款要保人且為連帶保證人,造成許多申貸 ... 於 www.imoney.com.tw -
#13.Re: [閒聊] 夫妻買房該掛誰的名字- 看板marriage
前夫家本來就不缺房子也沒房貸,又因前公公超不能接受貸款這東西(房貸也 ... 上新的銀行法規可以免連帶保證人, 所以我早已經跟銀行申請註銷(取消?) 於 www.ptt.cc -
#14.銀行法 - 全國法規資料庫
銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人。 銀行辦理自用住宅放款及消費性 ... 銀行辦理授信徵取保證人時,除前項規定外,應以一定金額為限。 於 law.moj.gov.tw -
#15.房貸、消費貸款「連帶保證人」將取消』**本文摘自聯合新聞 ...
「保人變呆人」爭議可望減少!立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案,規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款等業務,不得要求貸款人提供連帶保證人,免得民眾幫他人作保 ... 於 z891395.pixnet.net -
#16.連帶借款人 - Tsg liga
會對自己的貸款或信用產生什麼影響?. 保證人這個身分立院初審貸款取消連帶保證人. 中央社6日報導,行政院金融監督管理委員會妻若為共同借款人並約定連帶清償、連帶保證人 ... 於 tsg-liga.de -
#17.房貸、消費貸款「連帶保證人」將取消@大溪會計事務所記帳士事務 ...
聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】 2011.10.07 03:52 am 「保人變呆人」爭議可望減少!立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案,規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款 ... 於 mypaper.pchome.com.tw -
#18.立院三讀貸款取消連帶保證人@ 富鼎理財部落格
(中央社記者何孟奎台北25日電)立法院院會今天修正通過銀行法部分條文,未來銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人, ... 於 bank006.pixnet.net -
#19.青年優惠房貸暨信用保證專案融資增補條款契約書 - 臺灣土地銀行
... 人)為辦理優惠購屋專案貸款茲邀同 為□連帶保證人□保證人(以下合稱保證人) ... 按貴行公告指數型房貸指標利率%加 %計算,計為年利率%;嗣後隨貴行公告指數 ... 於 www.landbank.com.tw -
#20.連帶保證人取消2018 張國煒再出第3招!要求銀行解除 ... - Kdnbe
立院初審過關貸款取消連帶保證人取消連帶保證人制度,公股行庫主管表示,首當其衝的就是須仰賴父母的購屋族,若未提供連帶保證人,恐造成貸款成數下降,房貸利率上揚的 ... 於 www.viennhotelta.co -
#21.房貸保證人一定要提供嗎?這4個條件保證人可以拉高房貸成數!
3.5 房貸一般保證人與連帶保證人的差別在哪邊? ... 以前想要申請房貸,就一定需要有連帶保證人,但於2011年銀行法修正後『房貸保證人取消』,已經改 ... 於 loan588.com -
#22.不用再當呆人了! 自宅及消費放款取消連帶保人 - 住商不動產
根據財委會初審通過版本,明定銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,例如:購屋貸款、房屋修繕貸款、汽車貸款等,不得要求借款人提供連帶保證人,但銀行仍可徵提「一般保證人 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#23.房貸保證人申請貸款,需要提供「保證人」?小心 - Untigw
銀行貸款保證人設限取消連帶保證人賴士葆的提案還增訂,因自用住宅和消費性放款所徵提的一般保證人,保證契約從成立日起,有效期間不得超過15年。 不過,民主進步黨籍立委 ... 於 www.dirprintty.co -
#24.我是房貸保證人,離婚後這筆債務在夫妻財產分配上如何計算 ...
又按「夫方仍持續按期繳納房貸,並無發生保證債務,造成妻方受銀行追償情形,因此本件夫妻之一方借款他方擔任連帶保證人之情形,於計算夫妻剩餘財產 ... 於 www.cdlaw.com.tw -
#25.貸款的「保證人」|保人條件?保人可以取消嗎? - e速貸
連帶保證人. 擔保的債務歸屬在您的名下,連帶影響到您的信用狀況,債務也會影響您的 ... 於 esubank.com.tw -
#26.買屋時別忘了,「年齡」也會影響房貸! - 幸福空間
最近有些長輩朋友想在喜歡的地段置產,卻發現房貸申請不易。 ... 的名字(但仍有「贈與稅」的部分需要評估),或是請孩子當自己的「連帶保證人」。 於 hhh.com.tw -
#27.房屋抵押借款∕新自由年貸借款暨擔保透支∕自由年 ... - 花旗銀行
新自由年貸借款(□50% □100%之每日借款利息扣除每日房貸連結帳戶之存款利息) ... 被授權人、連帶借款人、連帶保證人、一般保證人、共同發票人、票據債務人、連帶債務. 於 www.citibank.com.tw -
#28.連帶保證人解除 - Vonline
房貸取消連帶保證人 制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.vonline.me -
#29.「車貸保人如何自保」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
又連帶保證人的目的,既在擔保借款,故於借款無法返還時,連帶保證人自應負責。 ... 在沒有其他保人或其他抵押品的情況下你自己無法說取消作保就取消..他口頭答應你. 於 www.itaiwanfood.com -
#30.連帶保證人不成立【司法常識 - Dykpo
房貸 保證人和 連帶保證人 @ 新探索學院: 租屋別傻填「連帶保證人」搞錯賠慘了租屋有許多眉角,瞭解更多才能避開糾紛。許多市售版本租賃契約書會有「連帶保證人」欄 ... 於 www.sibinlb.co -
#31.立院初審貸款取消連帶保證人| 台灣英文新聞 - Taiwan News
不過,民主進步黨籍立委薛凌表示,有的契約超過15年,如房貸甚至超過20、30年,她建議應隨主契約調整有效期間。 陳裕璋答詢表示,一般保證契約都依附在 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#32.自宅貸款取消連帶保人 - Mobile01
舉例來說,某甲的兒子在修法後要借錢買房子,兒子剛出社會,信用狀況沒有非常好,房子也不是足額擔保,某甲願意當「連帶保證人」以取得房貸,但是修正後的銀行法卻讓某 ... 於 www.mobile01.com -
#33.個人房貸借款契約 - 上海商業儲蓄銀行
(一)立約人發生約定條款第十一條中所規範貴行得減少、停止或取消額度之事由者。 (二)貴行通知立約人,不得自動轉期者。 (三)本筆借款倘有徵提保證人,而轉期後之借款 ... 於 www.scsb.com.tw -
#34.重要資訊公告 - 中國人壽
凡於本公司89年11月1日以後貸款之房貸客戶,原借款契約書除借款人外之借款相關人(如連帶借款人、連帶保證人)其原所負連帶債務清償責任,本公司同意降低為一般保證 ... 於 www.chinalife.com.tw -
#35.金融商品及消費者權益相關法律知識訊息
的影響,因為,在房貸契約中都會約定,借款人(保證人)住所或 ... 連帶保證人與借款人負同樣的債務責任,而且根本就不能主張「先 ... 作業辦理取消交易。 於 elearn.tabf.org.tw -
#36.連帶保證人取消
房貸取消連帶保證人 制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.metamodernist.me -
#37.房貸申請書暨約定書 - 中國信託
立約人(含借款人、共同借款人、擔保物提供人、一般保證人、連帶保證人)向中國 ... 業務考量自行決定與貴行資訊提供並無關聯,立約人同意不得據此要求貴行取消通報或 ... 於 www.ctbcbank.com -
#38.取消房貸保證人@ Jerry's理財理債小棧~銀行貸款專業經理人
答:銀行於房屋貸款申請過程中、如已取得房屋抵押設定且為十足擔保時,確實不能再向申請人要求提供連帶保證人;唯前提:銀行如果要補強房貸個案的授信,仍可以向申請人 ... 於 blog.xuite.net -
#39.消費‧借還錢‧契約|問答|法律百科Legispedia
配偶婚後欠多年卡債,本人名下房貸即將還還,配偶是房貸連帶保證人,是否會影響房產 · 王琮儀(認證法律人) 於 2020-08-21 更新. 提問人您好,以下就您的問題簡要 ... 於 www.legis-pedia.com -
#40.房貸更換保證人在PTT/mobile01評價與討論 - 手搖飲社群資訊站
房貸連帶保證人取消 在ptt上的文章推薦目錄 · Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款 · Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高 · Re: [心得] 貸款越貸越多,房價 ... 於 drink.reviewiki.com -
#41.貸款需要的保人條件,你一定要知道 - 幸福貸
如果是連帶保證人,清償責任是算在自己名下,所以保人貸款時會影響到自身信用,銀行瞭解你是連帶保證人,要貸款會比較不容易。 還有任何貸款上的疑難 ... 於 happymoney.tw -
#42.【生活】為人做「保證人」,有無解套方法?連帶保證人
所以還是會建議大家,不要當別人的「保人」或「連帶保證人」才是最安全有保障的,畢竟,事後再上法院向主債務人要求,不僅耗時也耗力,錢更往往要不回來… 於 chehan0310.pixnet.net -
#43.三讀過關!房貸取消連帶保證人制度 | 健康跟著走
廢除連帶保證人- 房貸取消連帶保證人制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及... 於 info.todohealth.com -
#44.一般保證人試算|高雄從事家庭代工(手工)負債96萬 - 貸款很有事 ...
不管是信貸或房貸我提供了房子地址讓他們估價房子有空間可以再借款延伸 ... 聽說有不少自己開工作室或小公司的老闆也都透過他們來共同保證人良心 ... 於 seo-loan.com -
#45.連帶保證人是什麼?認識保證人條件、風險,避免背負巨大債務
因為擔任連帶保證人後,幫忙擔保的金額會算在自己名下,進而導致自己的債信條件受影響,未來若自己要貸款,額度也會減少。 不過,當借款人自身信用狀況 ... 於 invoice.bizloan-chailease.com.tw -
#46.我買了一間房,老婆是保證人(已經對保),現在離婚不當保證人
在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係,除非房貸契約已經解除,或 ... 於 54aming.com -
#47.保人是什麼?當保人會影響信用嗎?連帶保證人與一般保證人的 ...
根據銀行法第12-1條規定,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人,也就是「保人」。也就是說銀行辦理房貸或信貸的時候,都 ... 於 blog.alphaloan.co -
#48.取消房貸保證人 - Jerry's理財理債小棧~銀行貸款專業經理人
取消房貸保證人 · 那是銀行貸款申請書,並不是對保契約書 · 銀行貸款申請書、只是申請性質不代表最後的結果,而對保契約書 · 版友也可要求銀行將原本的申請書正本(有保證人的 ... 於 jerry6033.pixnet.net -
#49.連帶保證人取消2018 – 公司連帶保證人 - Microsads
房貸 足額擔保自用住宅貸款不需連帶保證人銀行貸款保證人設限取消連帶保證人連帶保證人保人變呆人銀行須列警語有半年調整期房貸轉貸額度過百萬利率高0,5%較適合保戶辦 ... 於 www.microsads.co -
#50.銀行貸款保證人設限取消連帶保證人 - 我愛家
立法院財委會初審通過銀行法部分條文修正案,銀行辦理自用住宅貸款、消費性貸款,禁徵提連帶保證人。金管會今天表示,銀行將更著重擔保品及借款人還款 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#51.「連帶保證人」--銀行坑人的血滴子 - 雲論
(洛杉基,ET論壇,連帶保證人,藝人小蝦,) ... 一旦購屋者無法繼續繳交房貸,房子就歸銀行所有。因此,銀行在放款前,都會對房子的價值請人做專業的 ... 於 forum.ettoday.net -
#52.對保反悔該怎麼辦?完成前與後差很大!
然而在對保前或對保完成後反悔,想取消貸款申請,此時會影響什麼權益嗎? ... 等事項,即為銀行或合法民間貸款公司用來確認貸款人或保證人本人簽訂貸款或保證契約的 ... 於 loan945.club -
#53.常見問答
九、問:公司貸款的連帶保證人同時具有公司董事或監察人身分者,如該連帶保證人卸任董事或監察人職務後,得否解除保證責任? 答: 銀行徵取借款人(公司戶)的董事或監察人為 ... 於 lkbank.scu.org.tw -
#54.為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦? - 連律法律網
在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 雖然讀者已經離婚,但連帶保證人與夫妻關係存不存在毫無關係,除非房貸契約已經解除,或是前夫 ... 於 toplaw.com.tw -
#55.保證人是貸款必備的嗎?
銀行為降低其放款風險,常任意徵提連帶保證人。 ... 雖有藍綠多位立委提出廢除保證人制度,但胡勝正認為,若取消保證人制度, ... 證實!信用卡紅利可折抵房貸利息! 於 www.freeforum.tw -
#56.林宜慶地政士事務所
而如果是「連帶保證人」,擔保責任比較重一點,如果貸款人沒有償還貸款,銀行可以 ... 的房貸時,貸款成數最多只能核貸六成,利息需在2%以上,且取消寬限期的優惠。 於 lin1356.com.tw -
#57.房貸保人 - Privod
以下為我們整理房貸保證人應注意事項: 到銀行辦理自用住宅、信用、購車等貸款, ... 銀行法修正後『房貸保證人取消』,已經改成申請房貸不需要有連帶保證人,所以現在 ... 於 www.privod.me -
#58.陳睎妍 - 痞客邦
我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他離婚,不願再做保證人負擔風險,有無方法可取消 ... 於 a2651469.pixnet.net -
#59.取消連帶保證人
房貸取消連帶保證人 制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.healife.me -
#60.債務人已死擔保者仍需代償債 - 萬事一理
我是男友房貸的連帶保證人,男友因繳不起房貸燒炭自殺,日前法院寄來 ... 因此不論主債務人是否死亡,當他未付房貸時,銀行對保證人都可請求全額 ... 於 holmes1234.pixnet.net -
#61.個人貸款申請書 - 玉山銀行
擔任借款人之□共同借款人□一般保證人□連帶保證人□擔保物提供人,而填寫之個人資料。 註:若勾選為【共同借款人】則請加填「*」號欄位資訊. 於 www.esunbank.com.tw -
#62.前妻房貸未還竟害自己房子被查封專家:這個婚忘記離乾淨
通常銀行都是先拍賣借款人財產,直接跳過借款人,直接向「連帶保證人」要錢的作法相當罕見,不過法律上銀行確實有權利這樣做。 蕭琪琳說,這件事告訴我們 ... 於 www.setn.com -
#63.銀髮族買房提保證人親屬擔保貸款成數高 - 大管家租屋網
永慶房屋契約部經理陳俊宏指出,目前《銀行法》雖然已修法,取消連帶保證人,但 ... 此外,新屋若登記在子女名下,以子女名義申請房貸,或單以子女的名義申請貸款也 ... 於 www.chrb.com.tw -
#64.梁維珊、楊壽慧|離婚後,房貸保證債務會如何影響夫妻財產 ...
實務上法院(註)認為:當丈夫持續按期繳納房貸,並未發生保證債務,造成老婆受銀行追償的情形,因此本件夫妻一方借款他方擔任連帶保證人的時候,在 ... 於 plainlaw.me -
#65.房貸、消費貸款「連帶保證人」將取消
房貸 、消費貸款「連帶保證人」將取消 ... 「保人變呆人」爭議可望減少!立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案,規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款等業務,不得要求 ... 於 kkk9828697.pixnet.net -
#66.車貸連帶保證人取消車子貸款個人車貸為什麼辦不過 ...
車貸連帶保證人取消車子貸款個人車貸為什麼辦不過車貸連帶保證人取消車子貸款汽車借款當舖汽車貸款試算車貸降息汽車貸款利率比較人一生中難免會遇到 ... 於 jh15vz53xt.pixnet.net -
#67.離婚解除連帶保證人在PTT/Dcard完整相關資訊 - 說愛你
為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦? - 連律法律網2016年12月29日· 在法律上,連帶保證人無法主張銀行必須先找主債務人要錢。 雖然讀者已經離婚,但連帶保證人與夫妻關係存不 ... 於 hkskylove.com -
#68.銀行貸款保證人設限取消連帶保證人 | 蘋果健康咬一口
連帶保證人取消 - 2021年10月7日—立法院財委會初審通過銀行法部分條文修正案, ... 房貸足額擔保自用住宅貸款不需連帶保證人(key88.net) 連帶保證人保人變呆人銀行須列 ... 於 1applehealth.com -
#69.想拉高房貸成數提供保證人要小心 - 591新聞
|連帶保證人義務與借款人相同. 想請人作保幫忙拉高成數,最好先搞懂什麼叫保證人,主要可分為「一般保證人」與 ... 於 news.591.com.tw -
#70.信用貸款保證人需要什麼資格?4大準則讓你了解地雷型當保人
2.你現有房貸不能確定是一般保證或連帶保證,可以去問你的貸款銀行,如果是連帶保證是可以依法變更為一般保證。 3.自用住宅放款及消費性放款而徵取的保證人,其保證契約自 ... 於 www.ebin.com.tw -
#71.買房必看》申請房貸前做了這些事,恐影響你的最終核貸成數!
但如果是「連帶保證人」,則不分哪家銀行,只要是擔保的金額都會算在保證人自身名下,比起「一般保證人」擔保責任更大,因此,無論擔任哪一種類型保證人都具有一定程度風險 ... 於 www.storm.mg -
#72.買房養老銀髮貸款提保證人較優以子女 - 好房網News
永慶房屋契約部經理陳俊宏指出,目前《銀行法》雖然已修法,取消連帶 ... 銀髮族申請房貸可提供收入證明、保證人,增加貸款成數(圖/林琨凱攝). 於 news.housefun.com.tw -
#73.月薪5.8k自閉兒當43萬車貸保人法官判撤銷
律師說,林當時無法理解連帶保證人的意義及其法律效果,因擔憂拒絕會導致工作不保,就在2018 年7月3日,在車商提供的車貸申請暨約定書契約、車輛動產抵押 ... 於 www.chinatimes.com -
#74.[問題] 銀行房貸更換一般保證人- bank_service | PTT職涯區
在研究定型化契約後,跑去找了該分行的房貸部了解狀況。 ... 我還得低頭拜託才能讓他取消用媽媽名義當保證人, 銀行明明有條款也知道死訊了,但還是在 ... 於 pttcareer.com -
#75.現在不是房貸不需連帶保證人, 那一般保證人是指什麼? @ 蓮花 ...
據銀行法第12條之1的規定,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供「連帶保證人」;已取得「足額擔保」時,不得以任何理由要求借款人提供保證人。 不動產的 ... 於 arti101.pixnet.net -
#76.保證人有哪些種類?有一般保證人、連帶保證人、共同保證人三種
根據銀行法第12-1條的規定,銀行辦理房貸或信貸時,不能要求借款人提供「連帶保證人」,如果借款人本身的條件足夠,或是已提供足額的擔保品,也不得要求借款人提供一般 ... 於 www.beclass.com -
#77.房貸、消費貸款「連帶保證人」將取消@ 坐月子中心 - 痞客邦
房貸 、消費貸款「連帶保證人」將取消聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】 2011.10.07 03:52 am 「保人變呆人」爭議可望減少!立法院財政委員會昨天初審 ... 於 xx55520.pixnet.net -
#78.房貸保人脫身有術@ ~ 好事物總是在一瞬間所以要記錄起來
根據銀行法第12條之一規定,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,已取得足額擔保時,「不得以任何理由」要求借款人提供連帶保證人,且未來求償時,也應先就借款人進行求償, ... 於 seed7269.pixnet.net -
#79.「連帶保證人」-- 銀行坑人的血滴子- 捕夢網
一旦購屋者無法繼續繳交房貸,房子就歸銀行所有。因此,銀行在放款前, ... 最近聽說這個落伍的連帶保證人制度,可能即將取消。也就是說,保證人不用 ... 於 blog.udn.com -
#80.房貸保證人資格的情報與評價,STOCKFEEL、PTT
標題[其他] 解除房貸的保證人?? ... 我的父母,一個中殘,一個重殘,每個月至少要支出四萬元的費用, 因此,在前幾年陸續將2間舊房子賣掉,以支應父母的相關費用. 於 money.mediatagtw.com -
#81.為人作保是呆人?幫人作保如何可以不惹債上身? - 康健雜誌
因此,若現在還在擔任家中房貸連帶保證人的配偶,可以要求變更一般保證人,若房貸有足額的擔保,還可以依法要求銀行解除保證人的責任。 於 www.commonhealth.com.tw -
#82.房貸保證人影響在PTT/mobile01評價與討論 - 速食
房貸保證人 影響在PTT/mobile01評價與討論, 提供房貸保證人取消、房貸保證人更換、房貸保證人聯徵就來速食推薦評價懶人包,有最完整房貸保證人影響體驗分享訊息. 於 fastfood.ireviewtw.com -
#83.車貸連帶保證人取消如何解除連帶保證人,94年我腦袋進 ... - Dycvi
立法院財政委員會昨天初審通過銀行法修正草案,規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款等業務,不得要求貸款人提供連帶保證人房貸,消費貸款「連帶保證人」將取消聯合報記者 ... 於 www.replidelujo.co -
#84.是不是躲過15年追溯期就沒事了?6 個你不可不知的還錢眉角
細數身上的債務⋯⋯房貸、車貸、信貸、卡債,已被龐大債務追著喘不過氣的你 ... 與連帶保證人不同的是,一般保證人可以主張先訴抗辯權,也就是債權人 ... 於 vocus.cc -
#85.車貸連帶保證人取消 - KCQD
解除汽車貸款連帶保證人? 作保背債翻身有訣竅連帶保證人與主債務人必須一起承擔債務,如在簽訂前未將雙方之免連帶保證人衝擊青年房貸, 我當連帶保證人. 於 www.kuwatean.co -
#86.連帶保證人取消2018 - TFB77
房貸取消連帶保證人 制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行 ... 銀行貸款保證人設限取消連帶保證人立法院財委會初審通過銀行法部分條文修正案, ... 於 www.tfb7fff.co -
#87.為什麼辦貸款會被要求保證人?幫人作保有什麼風險或連帶責任?
根據銀行法第12-1條的規定, 銀行辦理房貸或信貸時,不能要求借款人提供「連帶保證人」,如果借款人本身的條件足夠,或是已提供足額的擔保品,也不得 ... 於 houseloan.tw -
#88.房貸保人責任 - Kohuh
房貸 、消費貸款不必連帶保證人. 即使物件條件再好,如果貸款人的信用、收入等條件不理想,也無法爭取到好的貸款條件。貸款人的授信條件不管對於房貸或信貸都非常重要。 於 www.kohuhya.co -
#89.房貸保證人
以前想要申請房貸,就一定需要有連帶保證人,但於2011年銀行法修正後『房貸保證人取消』,已經改成申請房貸不需要有連帶保證人,所以現在如果沒有提出保. 4.9/5(27). 於 www.spiritsolons.co -
#90.自然人第3戶以上購屋貸款 - 中央銀行
7自然人名下已有2戶以上「房貸」,其於本次申辦購屋貸款時,如果購買之房屋不含基地(例如土地為向國有財產局承租者),是否應受本規定限制? 8自然人名下已有2戶以上「房貸 ... 於 www.cbc.gov.tw -
#91.連帶保證人有何不同?一般保證人、連帶保證人權利與義務
「連帶保證人」對債務的擔保責任較「一般保證人」高上很多,試想如果一對夫妻辨理離婚手續前,仍有未清償的房屋貸款,如果當初房貸的借款人是女方,而 ... 於 leo99988.pixnet.net -
#92.《房貸保證人》5項注意事項! 5分鐘帶您搞懂 - 台灣簡單貸
5分鐘帶您搞懂. 房屋貸款. 申辦房貸不是只要把「房子抵押」給銀行就好嗎?為何還需提供保證人呢 ... 於 ezloan991.com.tw -
#93.當保人會影響貸款嗎?一般/連帶保證人責任有哪些?作保人4點 ...
房貸 、車貸保人條件資格又是什麼?需要負什麼責任? ... 而貸款保證人又可大致分成兩種:一般保證人與連帶保證人。 普通保證: ... 如果當了車貸的保證人,可以取消嗎? 於 banks.com.tw -
#94.車貸連帶保證人取消 - Appolice
房貸取消連帶保證人 制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.appolice.me -
#95.連帶保證人解除 連帶保證人債務怎處理?如何取消連帶 ... - Edeah
房貸取消連帶保證人 制度立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案,銀行的營業模式將有所調整,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,應強化 ... 於 www.thejewelsry.co -
#96.一般保證人」和「連帶保證人」大不同! @ 黃大偉理財研究室
不過因為銀行的房貸和消費性貸款不能再依賴連帶保證制度,銀行端對於借款人授信條件的評估會更加嚴格。 銀行法有關辦理自用住宅放款及消費性放款之保證人 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#97.連帶保證人取消三讀過關!房貸取消連帶保證人制度 - Retdy
房貸取消連帶保證人 制度-市場快訊-MyGoNews買購房. 金管會表示,對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度,規定銀行辦理自用住宅和消費性貸款等業務,日後 ... 於 www.temedtns.co -
#98.如何撤銷連帶保證人為配偶房貸連帶保證 - Pbhcl
問:先前我先生買房子,貸款人是我先生,我當房貸的連帶保證人,不過房子登記在公公名下,但後來我們離婚了, ... GovHK 香港政府一站通:取消商業登記及撤銷公司註冊. 於 www.mytiko.co -
#99.信貸貸後服務常見問題 - 富邦金控
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