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這兩本書分別來自太雅出版社 和太雅出版社所出版 。
國立屏東大學 不動產經營學系碩士班 張桂鳳所指導 朱元瑄的 租屋者對住宅租買需求之探討-以屏東市為例 （2020），提出東海別墅停車關鍵因素是什麼，來自於不動產市場、住宅租買選擇、租金、房價、房貸。
而第二篇論文世新大學 觀光學研究所(含碩專班) 周明智所指導 傅志城的 台灣民宿投資可行性之研究 （2020），提出因為有 民宿、投資、可行性研究的重點而找出了 東海別墅停車的解答。
最後網站東海大學周圍交通動線規劃會議紀錄則補充：貴校建議福林路至東海別墅圍牆邊現有「人行道」開放為「機車雙向道」，依實際瞭解，目前圍牆 ... 「取消中港路兩旁之停車格，舒緩交通流量避免造成壅塞」之建議，需考.
開始在紐西蘭自助旅行(’20~’21最新版)
為了解決東海別墅停車 的問題，作者舞菇,老包,JeffChen 這樣論述：
三位專家聯手出擊，《開始在紐西蘭自助旅行》全新製作！ 最新簽證申請說明，提供Step byStep詳解教學。資訊全面更新。 附贈：南北島12條路線規畫全地圖，一目了然，立即掌握各行程的銜接點！ ★背包客棧紐西蘭達人——老包★ ★《紐西蘭旅行家》作者——舞菇★ ★定居紐西蘭二十餘年的登山愛好者——Jeff Chen★ 坐塔斯曼冰湖船賞壯麗冰河，到奧瑪魯近距離觀察小藍企鵝； 在皇后鎮重返《魔戒》的世界，再去千餅岩及吹氣孔觀驚濤拍岸奇景； 最後沿著南島高山鐵路，在觀光火車上看深谷、隧道、參天古木…… 這就是讓人驚歎連連的紐西蘭之旅！
無論你是初訪紐西蘭的新手，或是N次遊紐西蘭、想來趟深度之旅的老手，都不可錯過這本「市面上最齊全的紐西蘭南、北島旅遊路線指南書」！ 本書收錄南北島12條旅遊路線，此版更新再增多處私房新景點，並加入富盛名的美食餐廳推薦，每日行程跟著走，沿途祕境、主要景點、必吃餐廳統統不錯過，搭配各式各樣的體驗活動之旅，細讀本書，就能獲得數十年遊紐的強大功力！ 本書特色 ★十二條路線規畫，每日行程跟著走 「純南島」12天經典精華遊、南島西北端「四大國家公園」4～5天之旅、野性之島「史督華島」3天之旅、「純北島」6天經典精華遊、北島北端「島嶼灣」3～4天之旅、北島「科羅曼多半島及東岸」3天之旅…
…作者精心規畫12條旅遊路線，串聯所有城鎮景點，跟著走，南北島玩透透！ ★特殊體驗，各式玩法詳解 囊括：噴射快艇、高空彈跳、高空跳傘、與羊駝同樂、滑雪、拜訪企鵝、冰河探險、尋找螢火蟲、朝聖《魔戒》電影場景、賞秋季黃葉、觀光健行步道。詳解各地區玩法、名稱、適合對象、必備工具、注意事項......等，提供精闢分析與多個考量點，助你安排功力大增， ★自然文化知識家 認識毛利人、奇異鳥、小藍企鵝、黃眼企鵝、Zespri等專屬於紐西蘭的自然與文化，讓你大開眼界。 ★Step by Step圖解式教戰手冊 上網預訂行程、搭機入出境、自助加油、搭乘渡輪，Step by Step
圖解法，全部流程步驟化，文字與圖片搭配，易懂，操作容易。 ★各種指標、交通路線圖、文件解析 圖解各種開車的必識交通指標、停車繳費機、觀光火車路線圖、渡輪站位置圖……，還有入境表與出境表的中文對照說明，填寫起來一點都不難。 ★實用資訊專欄 證件哪裡辦、豆知識、行家密技、貼心小提醒等小專欄，收錄最即時的旅遊情報，告訴你旅行中務必知道的事情。另外，〈玩樂篇〉還特別規畫了路線銜接提示、行程規畫小提醒、私房推薦等小專欄，分享作者的重要叮嚀，還有久居當地才知道的美景祕境。 ★專治旅行疑難雜症 你可知道……聖誕假期到紐西蘭如何順暢遊玩？自駕竟然不能只帶「國際駕照」？租車時需掌握
哪些大大小小的注意事項？每天變換玩樂城鎮，該怎麼選擇住宿地點呢？專家出馬，解決你的遊紐大哉問！ ★超好用應變方案 針對行李、護照、財物遺失及受傷、車禍報案、內急等意外狀況，提供防範方法。
租屋者對住宅租買需求之探討-以屏東市為例
為了解決東海別墅停車 的問題，作者朱元瑄 這樣論述：
根據2018年內政部之住宅調查報告，台灣約300萬人有租屋需求，且聯合徵信中心統計目前購屋貸款申請房貸的年紀以35~40歲者最多，其因可鑑於近年來國人晚婚與房價上漲，致使購屋者年齡不斷往後延。再加上目前台灣社會住宅推動不如預期成效，若台灣高房價及租賃市場不完善，未來恐造成政府與社會負擔。 本研究欲探討租屋者對住宅不動產之租買需求，研究範圍選定為台灣地區相較低房價之屏東市為探討區域，研究對象以屏東市一般租屋族為主，進行調查其對住宅不動產租買需求之研究，瞭解屏東市目前租屋者與未來選擇之合宜租金、房價、房數及房型需求，分析屏東市不同屬性租屋者對房價觀點，其研究成果提供屏東房地產相關業者適切行
情參酌。 本研究經研究調查與實證結果，可歸納以下結論與建議： 1. 屏東市租屋者租賃房型以兩房房居多；購屋房價則以500萬元以內較為接受；對未來租買房型需求，依序為電梯大樓三房房型含停車位，次為別墅型含停車位。由卡方分析得知，家戶總收入與未來租買計畫皆與年齡、購屋自備款、目前租屋房數、目前租屋房型、未來購屋房數、未來購屋房型及續租原因等均有顯著差異。 2. 屏東市租屋者對目前租賃住宅不動產現況滿意程度，僅有租金滿意程度顯著高於平均值，而房間數、房型、週邊公共設施及對房東評價均有顯著不滿意。經成對樣本T檢定分析結果得知，目前租屋現況與未來租買選擇的理想有顯著差異，租屋者大都為了租金選擇目前
租賃房數及房型。 3. 屏東市租屋者約77.2%有購屋計畫，顯示租屋者就是潛在購屋者。在未來選擇購屋需求考量上，購屋自備款以50萬元者佔32.2%，自備100萬元佔30.2%，但仍有14.4% 希望可全額貸款，未達現行各家銀行購屋放貸條件，故租屋者雖有意願購屋，因自備款不足、所得不高、房價超過購屋預算而無法順利成家。 4. 屏東市在住宅不動產在供給面上，建議公部門未來可增設只租不售社會住宅或低自備款國民住宅，提供無自用住宅者申請，若能另設首購族購屋自備款優惠低利申請，並發展各種產業鏈增加縣民收入等措施，方可使屏東達到安居樂業。
開始在紐西蘭自助旅行(最新版)
為了解決東海別墅停車 的問題，作者老包,舞菇,JeffChen 這樣論述：
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行程跟著走，沿途祕境、主要景點、必吃餐廳統統不錯過，搭配各式各樣的體驗活動之旅，來紐西蘭玩，一點都不難！ 本書特色 ★十二條路線規畫，每日行程跟著走 「純南島」12天經典精華遊、南島西北端「四大國家公園」4～5天之旅、野性之島「史督華島」3天之旅、「純北島」6天經典精華遊、北島北端「島嶼灣」3～4天之旅、北島「科羅曼多半島及東岸」3天之旅……作者精心規畫12條旅遊路線，串聯所有城鎮景點，跟著走，南北島玩透透！ ★自然文化知識家 認識毛利人、奇異鳥、小藍企鵝、黃眼企鵝、Zespri等專屬於紐西蘭的自然與文化，讓你大開眼界。 ★Step by Step圖解式教戰手冊
上網預訂行程、搭機入出境、自助加油、搭乘渡輪，Step by Step圖解法，全部流程步驟化，文字與圖片搭配，易懂，操作容易。 ★各種指標、交通路線圖、文件解析 圖解各種開車的必識交通指標、停車繳費機、觀光火車路線圖、渡輪站位置圖……，還有入境表與出境表的中文對照說明，填寫起來一點都不難。 ★實用資訊專欄 證件哪裡辦、豆知識、行家密技、貼心小提醒等小專欄，收錄最即時的旅遊情報，告訴你旅行中務必知道的事情。另外，〈玩樂篇〉還特別規畫了路線銜接提示、行程規畫小提醒、私房推薦等小專欄，分享作者的重要叮嚀，還有久居當地才知道的美景祕境。 ★專治旅行疑難雜症 你可知道……
聖誕假期到紐西蘭如何順暢遊玩？自駕竟然不能只帶「國際駕照」？租車時需掌握哪些大大小小的注意事項？每天變換玩樂城鎮，該怎麼選擇住宿地點呢？專家出馬，解決你的遊紐大哉問！ ★超好用應變方案 針對行李、護照、財物遺失及受傷、車禍報案、內急等意外狀況，提供防範方法。
台灣民宿投資可行性之研究
為了解決東海別墅停車 的問題，作者傅志城 這樣論述：
民宿為台灣近20年來投資休閒不動產產業的顯學。因此，投資前的可行性研究分析則是不可或缺的課題！ 本研究採用問卷調查，以專家學者及經營民宿業者作為主要的問卷調查對象，並做百分比分析，歸結研究發現重點：1、民宿投資針對土地位置選擇以交通便利、面山面海及足夠的停車位最為重要。2、民宿不動產規劃主題式外觀是必要的。3、民宿投資最大的風險則在於市場及天災疫情的風險。4、民宿投資首重房地產增值潛力大。5、民宿區位則以鄉村地區及東海岸風景區及高山溫泉區等為主。6、民宿不動產維護及修繕以定期定時安排年初至年終做各項保養為最重要。7、理想的投資回收年限以4-5年及一年期財務淨利率應為6-10%等最為關鍵。