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實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)

為了解決民宿登記查詢的問題，作者林育智 這樣論述：

　　適用對象 　　1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 　　2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。   　　適用時間 　　110年3月~111年3月 　 　　使用功效 　　完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！   　　改版差異 　　更新法規。   本書特色   　　法規修正‧全國最新 　　完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： 　　國有非公用不動產出租管理辦法（110.03.03） 　　基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者（110.02.05） 　　科技產業園區設置管理條例(原:加工出口區設置管理條例)（

110.02.03） 　　申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（110.01.28） 　　平均地權條例（110.01.27） 　　不動產經紀業管理條例（110.01.27） 　　地政士法（110.01.27） 　　所得稅法（節錄房地合一稅部分）（110.01.20） 　　行政程序法（110.01.20） 　　遺產及贈與稅法（110.01.20） 　　民事訴訟法（110.01.20） 　　工廠管理輔導法施行細則（110.01.20） 　　民法　第二編　債（110.01.20） 　　民法債編施行法（110.01.20） 　　民法　第四編　親屬（110.01.20） 　　都市計畫法高雄市施行細則（

110.01.18） 　　民法　第一編　總則（110.01.13） 　　民法總則施行法（110.01.13） 　　民法親屬編施行法（110.01.13） 　　都市計畫法臺中市施行自治條例（109.12.23） 　　都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（109.12.23） 　　水土保持法施行細則（109.12.02） 　　逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點（109.11.16） 　　都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（109.11.10） 　　都市計畫法臺南市施行細則（109.11.09） 　　山坡地土地可利用限度分類標準（109.10.06） 　　實施國土計畫管制所受損失補償辦法（

109.09.14） 　　開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準（109.08.18） 　　農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（109.07.28） 壹、中華民國憲法 中華民國憲法（36.01.01） / 壹- 3 中華民國憲法增修條文（94.06.10） / 壹- 18 貳、民法 民法 第一編 總則（110.01.13） / 貳- 3 民法總則施行法（110.01.13） / 貳- 22 民法 第二編 債（110.01.20） / 貳- 26 民法債編施行法（110.01.20） / 貳- 84 民法 第三編 物權（101.06.13） / 貳- 88 民法物權編施行法（

99.02.03） / 貳- 185 民法 第四編 親屬（110.01.20） / 貳- 193 民法親屬編施行法（110.01.13） / 貳- 242 民法 第五編 繼承（104.01.14） / 貳- 247 民法繼承編施行法（102.01.30） / 貳- 264 參、不動產相關法規 土地法（100.06.15） / 參- 3 土地法施行法（100.06.15） / 參- 26 外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法（91.02.27） / 參- 31 土地法第十七條第二項執行要點（91.06.18） / 參- 33 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦

法（106.06.09） / 參- 35 土地法第三十四條之一執行要點（106.12.01） / 參- 39 土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點（102.02.07） / 參- 44 直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法（107.04.02） / 參- 48 平均地權條例（110.01.27） / 參- 53 平均地權條例施行細則（104.06.22） / 參- 70 地籍總歸戶實施辦法（104.04.23） / 參- 90 不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法（109.04.24） / 參- 92 信託法（98.12.30） / 參- 96 地價及標準地價評議委

員會組織規程（104.01.15） / 參- 104 農業發展條例（105.11.30） / 參- 106 農業發展條例施行細則（94.06.10） / 參- 119 農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法（105.05.25） / 參- 123 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法（105.02.15） / 參- 126 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（109.07.28） / 參- 130 農村再生條例（99.08.04） / 參- 135 農村再生條例施行細則（100.07.20） / 參- 140 休閒農業輔導管理辦法（109.07.10） / 參- 143 農業用地興建農

舍辦法（104.09.04） / 參- 156 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（110.01.28）/ 參- 163 土地徵收條例（101.01.04） / 參- 189 土地徵收條例施行細則（108.12.16） / 參- 203 土地徵收未受領補償費保管辦法（93.10.26） / 參- 217 土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） / 參- 219 山坡地保育利用條例（108.01.09） / 參- 225 山坡地土地可利用限度分類標準（109.10.06） / 參- 231 原住民保留地開發管理辦法（108.07.03） / 參- 233 公有土地經營及處理原則（91

.10.08） / 參- 240 公有山坡地放領辦法（92.03.12） / 參- 242 國有耕地放領實施辦法（91.03.19） / 參- 248 新市鎮開發條例（109.01.15） / 參- 253 新市鎮開發條例施行細則（88.10.16） / 參- 259 都市更新條例（108.01.30） / 參- 264 都市更新條例施行細則（108.05.15） / 參- 286 都市更新權利變換實施辦法（108.06.17） / 參- 294 都市更新事業接管辦法（108.05.27） / 參- 301 都市更新建築容積獎勵辦法（108.05.15） / 參- 303 都市危險及老舊建築物

加速重建條例（109.05.06） / 參- 308 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則（106.08.01） / 參- 311 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法（109.11.10） / 參- 313 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法（107.10.11） / 參- 316 直轄市縣（市）合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法（106.08.03） / 參- 319 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法（108.06.13） / 參- 321 國家住宅及都市更新中心設置條例（107.02.14） / 參- 323 都市計畫容積移轉實施辦法（103.08.04

） / 參- 329 古蹟土地容積移轉辦法（108.01.22） / 參- 333 住宅法（106.01.11） / 參- 335 住宅法施行細則（109.04.14） / 參- 347 租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27）/ 參- 350 租賃住宅市場發展及管理條例施行細則（108.02.18） / 參- 360 農地重劃條例（100.06.15） / 參- 366 農地重劃條例施行細則（100.10.14） / 參- 372 市地重劃實施辦法（104.07.13） / 參- 381 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.04.09） / 參- 393 農村社區土地重劃條例（

91.12.11） / 參- 405 農村社區土地重劃條例施行細則（98.06.03） / 參- 411 土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法（92.08.26） / 參- 419 耕地三七五減租條例（91.05.15） / 參- 427 促進民間參與公共建設法（107.11.21） / 參- 431 促進民間參與公共建設法施行細則（108.11.11） / 參- 442 文化資產保存法（105.07.27） / 參- 456 文化資產保存法施行細則（108.12.12） / 參- 474 國家公園法（99.12.08） / 參- 482 國家公園法施行細則（72.06.02） / 參- 48

6 區段徵收實施辦法（101.10.18） / 參- 488 海埔地開發管理辦法（88.10.05） / 參- 497 肆、不動產登記相關法規 國土測繪法（96.03.21） / 肆- 3 國土測繪法施行細則（96.11.30） / 肆- 12 地籍清理條例（108.05.01） / 肆- 15 地籍清理條例施行細則（104.11.27） / 肆- 23 地籍清理清查辦法（104.11.27） / 肆- 33 地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法（108.07.15） / 肆- 35 地籍清理土地權利價金保管款管理辦法（109.05.05） / 肆- 41 土地登記規則（108.12.09）

/ 肆- 44 關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則（91.08.09） / 肆- 69 土地登記規費及其罰鍰計收補充規定（108.03.14） / 肆- 70 建物所有權第一次登記法令補充規定（109.04.09） / 肆- 73 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項（108.07.09） / 肆- 78 繼承登記法令補充規定（108.06.25） / 肆- 80 未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點（97.08.06） / 肆- 90 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點（109.11.16） / 肆- 94 未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法（94.0

1.26） / 肆- 99 耕地分割執行要點（105.05.06） / 肆- 101 地籍測量實施規則（106.01.09） / 肆- 103 時效取得地上權登記審查要點（102.09.06）/ 肆- 133 祭祀公業條例（96.12.12） / 肆- 136 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法（104.06.09） / 肆- 145 祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法（107.05.15） / 肆- 151 地政士法（110.01.27） / 肆- 154 地政士法施行細則（91.08.01） / 肆- 162 地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（107.11.09） / 肆-16

6 家事事件法（108.06.19） / 肆-171 公證法（108.04.03） / 肆-201 強制執行法（108.05.29） / 肆-219 民事訴訟法（110.01.20） / 肆-241 非訟事件法（107.06.13） / 肆-315 辦理寺廟登記須知（108.08.06） / 肆-330 伍、不動產經紀相關法規 公寓大廈管理條例（105.11.16） / 伍- 3 公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） / 伍- 16 公寓大廈管理服務人管理辦法（98.09.21） / 伍- 18 公平交易法（106.06.14） / 伍- 23 公平交易法施行細則（104.07.02

） / 伍- 32 消費者保護法（104.06.17） / 伍- 38 消費者保護法施行細則（104.12.31） / 伍- 49 不動產經紀業管理條例（110.01.27） / 伍- 52 不動產經紀業管理條例施行細則（91.03.22） / 伍- 60 不動產說明書應記載及不得記載事項（節錄）（108.10.31） / 伍- 65 陸、不動產估價相關法規 不動產估價師法（108.06.21） / 陸- 3 不動產估價師法施行細則（90.10.17） / 陸- 9 地價調查估計規則（102.12.31） / 陸- 13 土地建築改良物估價規則（99.06.24） / 陸- 19 不動產估價

技術規則（102.12.20） / 陸- 22 柒、不動產利用相關法規 國土計畫法（109.04.21） / 柒- 3 國土計畫法施行細則（108.02.21） / 柒- 16 實施國土計畫管制所受損失補償辦法（109.09.14） / 柒- 19 國土永續發展基金收支保管及運用辦法（106.03.10） / 柒- 37 內政部國土計畫審議會設置要點（106.07.20） / 柒- 39 國土計畫適時檢討變更簡化辦法（107.02.08） / 柒- 41 性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準（107.02.08） / 柒- 42 檢舉國土計畫土地違規使用獎勵辦法（草案）（106.07.1

0）/ 柒- 45 國土復育促進地區劃定及復育計畫擬訂辦法（108.05.30）/ 柒- 47 國土計畫使用許可審查費收費辦法（108.11.29） / 柒- 50 國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法（108.11.29） / 柒- 52 國土利用現況調查辦法（108.03.28） / 柒- 56 土地利用監測辦法（108.03.28） / 柒- 66 區域計畫法（89.01.26） / 柒- 68 區域計畫法施行細則（102.10.23） / 柒- 73 非都市土地使用管制規則（109.03.30） / 柒- 78 非都市土地容許使用執行要點（105.09.13）/ 柒- 1

53 非都市土地變更編定執行要點（108.05.30）/ 柒- 155 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（108.10.22） / 柒- 159 非都市土地開發審議作業規範（108.10.15）/ 柒- 176 ○○縣（市）非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點（範例）（102.07.23） / 柒- 213 非都市土地申請變更作為社會福利設施使用事業計畫審查作業要點（104.07.31） / 柒- 216 非都市土地開發影響費徵收辦法（104.12.04） / 柒- 218 都市計畫法（109.01.15） / 柒- 222 都市計畫法臺灣省施行細則（108.03

.31） / 柒- 234 都市計畫法新北市施行細則（108.07.03） / 柒- 253 都市計畫法桃園市施行細則（108.01.17） / 柒- 273 都市計畫法臺中市施行自治條例（109.12.23） / 柒- 288 都市計畫法臺南市施行細則（109.11.09） / 柒- 306 都市計畫法高雄市施行細則（110.01.18） / 柒- 322 都市計畫農業區變更使用審議規範（107.01.25） / 柒- 356 都市計畫工業區檢討變更審議規範（100.12.23） / 柒- 363 都市計畫工商綜合專用區審議規範（107.08.24） / 柒- 367 都市計畫農業區保護區變

更為醫療專用區回饋處理原則（93.02.19） / 柒- 373 都市計畫定期通盤檢討實施辦法（106.04.18） / 柒- 375 都市計畫分區發展優先次序劃定原則（88.06.29） / 柒- 382 都市計畫細部計畫審議原則（91.06.13） / 柒- 384 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法（109.12.23） / 柒- 387 都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則（107.01.04） / 柒- 408 海岸管理法（104.02.04） / 柒- 410 海岸管理法施行細則（105.02.01） / 柒- 419 民宿管理辦法（108.10.09） / 柒- 422 捌、不動

產環評相關法規 環境影響評估法（92.01.08） / 捌- 3 環境影響評估法施行細則（107.04.11） / 捌- 9 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準（109.08.18） / 捌- 18 政府政策環境影響評估作業辦法（95.04.07） / 捌- 51 土壤及地下水污染整治法（99.02.03） / 捌- 53 土壤及地下水污染整治法施行細則（99.12.31） / 捌- 68 水土保持法（105.11.30） / 捌- 73 水土保持法施行細則（109.12.02） / 捌- 80 玖、不動產稅法相關法規 土地稅法（104.07.01） / 玖- 3 土地稅法施行細則

（103.01.13） / 玖- 16 土地稅減免規則（99.05.07） / 玖- 30 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.08.16） / 玖- 38 房屋稅條例（103.06.04） / 玖- 40 契稅條例（99.05.05） / 玖- 44 遺產及贈與稅法（110.01.20） / 玖- 48 遺產及贈與稅法施行細則（106.06.13） / 玖- 60 稅捐稽徵法（109.05.13） / 玖- 69 稅捐稽徵法施行細則（102.01.07） / 玖- 82 所得稅法（節錄房地合一稅部分）（110.01.20） / 玖- 85 印花稅法（91.05.15） / 玖- 89 工程受

益費徵收條例（89.11.08） / 玖- 93 工程受益費徵收條例施行細則（106.04.19）/ 玖- 96 拾、不動產經濟相關法規 產業創新條例（108.07.24） / 拾- 3 產業創新條例施行細則（109.01.07） / 拾- 27 興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法（109.01.30） / 拾- 33 鄉村型或在地型小型園區協助輔導及補助辦法（99.12.22） / 拾- 40 產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法（107.12.10） / 拾- 43 產業園區用地變更規劃辦法（108.07.03） / 拾- 48 工業園區各種用地用途及使用規範辦法（

108.03.25） / 拾- 56 科學園區設置管理條例（107.06.06） / 拾- 58 科技產業園區設置管理條例（110.02.03） / 拾- 66 大眾捷運法（103.06.04） / 拾- 74 不動產證券化條例（106.12.06） / 拾- 85 不動產證券化條例施行細則（98.06.19） / 拾- 103 發展觀光條例（108.06.19） / 拾- 105 工廠管理輔導法（108.07.24） / 拾- 117 工廠管理輔導法施行細則（110.01.20） / 拾- 128 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者（110.02.05） / 拾- 130 特定工廠登記辦法

（109.05.06） / 拾- 133 長期照顧服務法（108.06.19） / 拾- 142 長期照顧服務法施行細則（108.10.24） / 拾- 152 長期照顧服務機構設立標準（106.06.03） / 拾- 154 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（108.12.31） / 拾- 157 長期照顧服務機構法人條例（107.01.31） / 拾- 166 長期照顧服務機構專案申請租用公有非公用不動產審查辦法（106.06.03） / 拾- 174 老人福利法（109.05.27） / 拾- 176 農業科技園區設置管理條例（105.05.04） / 拾- 187 拾壹、不動產建築

相關法規 建築法（109.01.15） / 拾壹- 3 山坡地建築管理辦法（92.03.26） / 拾壹- 21 實施區域計畫地區建築管理辦法（88.12.24） / 拾壹- 23 拾貳、國有財產相關法規 國有財產法（107.11.21） / 拾貳- 3 國有財產法施行細則（99.07.23） / 拾貳- 12 國有非公用不動產出租管理辦法（110.03.03） / 拾貳- 21 國有非公用不動產交換辦法（107.08.20） / 拾貳- 30 拾參、行政法相關法規 行政程序法（110.01.20） / 拾參- 3 行政訴訟法（109.01.15） / 拾參- 28 行政罰法（100.11

.23） / 拾參- 107 訴願法（101.06.27） / 拾參- 128 國家賠償法（108.12.18） / 拾參- 140 拾肆、大法官相關解釋 附錄、法規名稱索引表

民宿登記查詢進入發燒排行的影片

國土計畫法對金崙溫泉區發展之影響

為了解決民宿登記查詢的問題，作者林睿彤 這樣論述：

我國國土計畫法於2016年5月1日公告施行後，依據土地資源特性將國土劃分四大功能分區，並透過土地使用管制落實資源保育及國土復育之理念。然而功能分區之劃分原則除依據現行法規之外，仍參考災害潛勢及土地利用現況加以規劃，是以其所劃分之功能分區與現行土地計畫略有不同。加上臺灣因位於環太平洋地震帶，因此擁有豐富的溫泉資源，但以國土計畫而言，大部分的溫泉區都屬於區域計畫法之管轄範圍，且多數因位於山區而受災害潛勢影響較大，因此位於非都市土地之溫泉業者受土地功能分區影響亦有可能較為顯著。本研究以金崙溫泉區為案例加以探討，針對該溫泉區已公告之國土計畫，深入分析其劃分原則，並透過法規推估未來的土地使用編定及溫泉

業者可能受到的影響。其結果發現，有兩家業者位在城鄉發展區、一家位於國土保育區及農業發展區交界、其餘十家業者均位在農業發展區，其合法存續將分別因其土地功能分區及土地使用類別而受到輕重不一的影響。本研究並對影響較劇之四家業者就未來可發展之情況給予建議，以利未來整體金崙溫泉之發展與規劃。

EZ Japan日語會話課：N2語彙聽力全面提升 休閒娛樂篇 (附QRcode雲端音檔)

為了解決民宿登記查詢的問題，作者本間岐理,清水裕美子 這樣論述：

想考N2必須具備的語彙力與聽解力 考過N2卻還無法開口的缺憾 修過這門課，兩種需求一次滿足！   　　透過會話形式的教材同步提升語彙運用力與聽力， 　　幫助你達到N2實力， 　　進而真正擁有足以實際應用的日語會話能力！   本書特色   　　特色一、改變傳統教科書單字陳列，注重實際情境中的單字慣用結合方式： 　　日檢N2以上難度大增，熟背單字不夠，要知道單字的慣用結合方式。例如，在美容院跟設計師溝通髮型，要表達髮量豐厚，日文通常說「ボリュームが　ある／出る」而不太使用「ボリュームが多い」；購衣遇到尺寸不合，要表達將腰圍改小，除了「ウエストを　小さくす

る／細くする」也會說「ウエストを　詰める／絞る」……諸如此類的片語，光背單字不實際，必須瞭解單字在各種情境如何跟其他詞彙併用。本書於會話單元前整理「單字結合用法」，分情境介紹片語、並特別以格助詞統整分類，強化單字實際運用技巧，避免生吞單字不知如何與語境結合、以及用錯格助詞的困擾。   　　特色二、透過情境慣用說法、擬聲擬態語、替換說法，提升表現力： 　　慣用說法──日語口說與聽力無法突破，往往在於未能掌握某情境之下的慣用對話。例如在拒絕、請託、甚至協助對方時，多半不直接表達，而透過所謂「クッション言葉」(靠墊語)傳達委婉，像是「行きたいのはやまやまですが」、「恐れ入りますが」、「も

しよければ」，或句子只說一半，另一半不說出口雙方心知肚明。   　　擬聲擬態語──擬聲擬態語是日語表現中相當重要的一環，卻也是學習者最不熟悉的項目之一。例如，眼睛有異物感（「目がチカチカす」）、反胃（「胃がムカムカする」）等，這種最貼近生活情境的表現，卻是一般教科書欠缺的。   　　替換說法──日檢N2以上考題，以及生活中的報章雜誌與會話，許多情境會用到進階的表現方式，或不像課本上那樣制式化的用法。例如：下起傍晚雷陣雨，可以說「夕立が降る」，但也可以說「夕立に襲われる」；「食べる」也可以說「口にする」。   　　本書各章的「詞彙與表現」單元中，以上三個部分的補充，確實達到提

升理解力與表現力的效果。掃QRcode即可聆聽全書30篇會話音檔，N2聽解問題迎刃而解，更掌握了會話力的關鍵！   　　特色三、日本腦大和心專欄，為聽解力與會話力打好深層認知基礎： 　　各章最後的「日本腦大和心」專欄，剖析日式思維、介紹日文相關知識。例如：對日本人來說「甘い」這個詞除了味覺上的甜，還有甚多相關片語，如「甘い言葉」（美好的言詞）、「甘いマスク」（美男）、「警備が甘い」（守衛不夠周密）等，可看出甜這個字在日本文化中的重要性；而大家在初級課本就學過的「パンツ」（內褲），現在也有了意義上的變化，要靠音調區別才能精確表達；日本人泡澡的刷背文化怎麼出現的、壽司店的專門用語及其緣

由、旅館中為客人服務的「仲居さん」的「前置き言葉」（前置措詞）……等。介紹日語背後有趣的歷史文化、同時跟上時代潮流，讓你瞭解日本人說話邏輯，掌握日本文化中的潛規則。面對日檢聽力不失分，遇上日本人時避免誤會，進而對前往日本留學打工或求職有實際幫助。

以重要表現程度分析法探討汽車保養廠之服務績效

為了解決民宿登記查詢的問題，作者黃柏勳 這樣論述：

汽車產業是國家重要經濟的一環，汽車也成為了現代社會不可或缺的交通工具之一，牽動著無數的產業鏈，新車落地一到消費者的手上，就開始需要保養與維修的過程，所以汽車保養廠的業者存在就顯得很重要，市場上無論是原廠或是私人保修廠類型多，競爭也很激烈，汽車保養廠如何找出競爭優勢，找出提昇服務績效策略，使業者能獲利穩定成長，也能在市場中佔有一席之地，對業者來說是個很重要的課題。本研究擬探討汽車保養廠的服務績效分析。透過文獻，找出影響汽車保養廠的服務績效的重要指標，並透過重要表現程度分析法(IPA)問卷調查方式，瞭解汽車保養廠目前在服務績效上的表現與缺口，以作為汽車保養廠服務規劃時之參考。再藉由深度訪談瞭解消

費者捨棄原廠而選擇私人汽車保養廠的原因，提供線索協助私人汽車保養廠業者建立差異化策略之機會。最後依據研究結果並提出相關結論與建議，以提供業者提昇服務績效策略依據之參考。