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蓋自己的房子這樣做 養老、回鄉、度假、民宿：100個買地蓋屋疑難全解

為了解決看雲海民宿的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

養老、回鄉、度假、民宿， 不同動機引發的自地自建、找地蓋屋， 最終完成的建築絕對不一樣！   清楚自己的目的，才能找到最適合的土地、蓋最理想的房子！   想在這片寶島上一圓自己在地起厝的夢，有許多看得到、看不到的困難點，本書精心整理找地蓋屋必須知道的事，讓你打造屬於自己的退休宅、新居自住宅、度假宅與民宿宅，築起自己心中的夢想家園。   │本書特色│ ◎100+找地選地、資金規劃、法令規章、造屋流程Q&A詳解 要如何找到土地？什麼土地適合蓋房子？自地自建會產生哪些費用？ 為什麼我看上的土地禁止蓋房子？我要如何與建築師溝通？ 為你解析自力蓋屋會面臨到的問題，解開心中的疑惑。   ◎深入

淺出剖析不同目的的自地自建背後的眉角 退休後想從事農耕，自給自足？蓋一棟自住宅，同時作為民宿招待遊客？ 想與志同道合的人，一同打造自己的社區？到山上蓋一棟度假屋，體驗五二生活？ 梳理這些自地自建案，在選地、空間規劃上各自要注意的地方， 讓你更能實踐自己的夢想。   ◎20個台灣在地住宅精彩案例，供你找地蓋屋的靈感與經驗參考 依照養老、回鄉、度假、民宿四大動機分類，發掘20個自力圓夢故事， 看看這些如你我一樣的平凡人如何實現自己的造屋夢。

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消費者對露營休閒設施願付價格之研究

為了解決看雲海民宿的問題，作者范紀朝 這樣論述：

家庭式的露營活動是目前台灣很熱門的戶外遊憩活動，根據中華民國露營協會於2014年的統計，台灣常態性露營人口已接近200萬人，近幾年由於露營裝備種類齊全及專業性，露營活動已從原本單純接近大自然，演變成專業露營的形式，英文中的新詞彙Glamping，正代表這種豪華舒適的露營活動。而營地的選擇，一般民眾會透過露營社團、親友推薦及網路搜尋等管道取得相關訊息，露營者也會因個人社經背景、專業程度及價值觀，對參與露營有不同的起始動機，而產生對營地有不同的偏好，亦會影響對營地的願付意願及願付價格。以OLS與Tobit實證估計結果來看，不同情境下消費者對營地的願付價格，會受到個人社經條件、過去露營行為及對營地

的偏好的影響。以情境一為例，條件為「一般且無特殊自然景觀」變換成「高山雲海的自然景觀」。此情境下，最高願付價格為971~973元。情境二的條件為「較簡陋的衛浴、供水偶有不穩」換成了「豪華優質的衛浴且供水正常」。此情境下，消費者最高願付價格為943～944元。情境三的條件為「戶外活動空間不足」換成了「活動空間充足」。此情境下，消費者最高願付價格為942～946元。情境四的條件為「一般無特殊自然景觀」、「硬體設施為較簡陋的衛浴、供水偶有不穩」及「戶外活動空間不足」置換成「有高山雲海的自然景觀」、「豪華優質的衛浴且供水正常」及「營地活動空間充足」，為前面三個情境條件合體。在特徵偏好變數方面來看，結果

不顯著。此情境下消費者最高願付價格為1010~1014元。以前三個模型的預估值來看，代表消費者在選擇營地時，營地擁有較特殊的景觀，和營地硬體設施完善及營地有較大的活動空間比較之下，願付價格是最高的。營地經營者在從事商業決策時，需考量設立地點，消費者對有特殊自然景觀的偏好，會給予較高之願付價格。關鍵字：露營、休閒設施、營地偏好、願付價格。

台灣百大品牌的故事21

為了解決看雲海民宿的問題，作者華品文化 這樣論述：

　　【台灣百大品牌的故事21】 　　本書精選各行各業的獨特人物故事做介紹 　　交織著無數創業家獨一無二創業夢 　　從創業的機緣及品牌的故事，不僅僅讓你我感動 　　同時見證了台灣到海外，各處堅毅動人的築夢力量 　　特別收錄：品牌核心價值、經營者理念  

好客民宿經營關鍵成功因素探討-以嘉義地區為例

為了解決看雲海民宿的問題，作者邱淑慧 這樣論述：

近年來國人對休閒、度假愈來愈重視，除了旅館，民宿已成為旅客的旅遊住宿的新選擇，民宿不只提供住宿，能依其所擁有的基礎資源，結合休閒體驗、特色餐飲……等，提供更多元化的服務，形成了一種新興的旅遊方式，而民宿經營者如何運用資源特色，結合本身的專長能力，使其成為經營上的競爭優勢，便成為重要的課題。為了提升優質的住宿環境，交通部觀光局舉辦「好客民宿遴選」活動，提供輔導訓練課程，並頒予好客民宿標章。本研究之研究步驟，首先調查民宿業者擁有的基礎資源，分析其競爭優勢，最後整理歸納好客民宿之關鍵成功因素，並提出結果與建議。獲致結論如下：一、嘉義好客民宿假日住宿率有九成以上，嘉義好客民宿能運用現有資源，並配合個

人專長，開發多元的體驗活動，達到競爭優勢。二、嘉義好客民宿業者認為主要五項民宿經營關鍵成功因素：自然生態資源、口碑聲譽、特色餐點、建築物設計、行銷能力。三、個案民宿之關鍵成功因素因所擁有之資源不同而有所差異。