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國立金門大學 管理學院事業經營碩士在職專班觀光管理組 趙嘉裕所指導 周哲賢的 特色民宿行銷策略之研究－以金門地區古厝民宿為例 （2020），提出苗栗民宿包棟40人關鍵因素是什麼，來自於金門、古厝民宿、特色、行銷策略。
而第二篇論文國立高雄餐旅大學 餐旅管理研究所 林宜親所指導 戴瑋萱的 澎湖遊客旅遊動機與住宿體驗對再宿意圖影響之研究 （2020），提出因為有 旅遊動機、住宿體驗、再宿意圖、澎湖的重點而找出了 苗栗民宿包棟40人的解答。
最後網站My home 51 6 民宿包棟- 2023則補充：如未依規定攜帶寵物，本山莊有權拒絕辦理入住手續，敬請苗栗公館響水別苑包棟民宿@ 細品時空老宅擁山美景之響水客棧二館苗栗住宿超強懶人包@ 多間苗栗 ...
人生以玩樂為目的!戴勝通的幸福民宿地圖：玩遍1400家，只挑怦然心動好民宿!不只帶你找對路，更要帶你找對味!
為了解決苗栗民宿包棟40人 的問題，作者戴勝通 這樣論述：
每個人心中都有一座民宿，屬於你的那一座，究竟在哪裡？ 人稱「帽子大王」的戴勝通，大半輩子都在為事業拼搏， 直到意外遭逢投資失利、員工背叛的重大挫折之後， 人生終於有了新的體悟。 他，60歲才開始「玩」！ 六年來，開著一輛國產小車，上山下海，跑遍1400家民宿， 臉書成立不到半年，已有20萬粉絲按讚、數百萬人轉貼！ 現在的他，大聲疾呼：「人生以玩樂為目的！」 愈忙，愈要去民宿！ 這本書，一次公開他「挑對民宿」的秘密， 帶你找對路、玩對時、吃對味， 與你分享「百中選一」的48家優質民宿， 讓你去了還想再去， 真切領悟：「幸福，原來這麼簡單！」 沒看過這本書
，別說你會玩民宿！ 本書特色 為什麼要住民宿？台灣民宿有什麼好玩？成千上萬家民宿，究竟該怎麼挑？…… 最中肯的建議，來自最認真的旅者！ 全台唯一跑過1400家民宿的「教父級玩家」戴勝通，將他六年來「玩民宿」的深刻心得與菁華推薦，毫無保留一次公開，讓你真切領略台灣優質民宿之美，從此「挑對民宿不吃虧」！ ◎推薦最真實！──保證絕無「廣告化」的置入行銷或收費美言！ 書中每一家民宿，都是作者自掏腰包、明察暗訪的實際旅遊心得，而且去過絕對不只一遍！作者掛保證，書中所收錄的民宿「夠優才入選」，與坊間「收廣告費就報導」的書刊雜誌、電子媒體不同！ ◎ 建議最實用！──精闢道出「玩民宿」的
門道要領與挑選訣竅！ 六年來，作者從一個「只知道阿里山和日月潭」的忙碌企業家，到「上山下海、台灣走透透」的民宿達人，他所累積的玩樂經驗、挑選原則、消費心得，都化成具體而有條理的貼心建議，讓本書成為「玩民宿」的最佳導遊指南！ ◎ 資訊最透明！──公開分享「作者觀」的民宿評鑑與特色介紹！ 作者具名評鑑，針對「景觀環境」、「住宿空間」、「服務品質」、「餐飲水準」四大項目列出評分星等，並詳列各家民宿消費價位。同時，也分享旅宿其中所領略的精采特色，讓讀者能清楚掌握該民宿之所以吸引人的「心動焦點」、最值得入住的「絕讚宿房」，以及最令人難忘的「加碼體驗」！ ◎ 版面最漂亮！──精采呈現「視覺系」
的風格民宿外觀與內景！ 全書以「雜誌手法」進行版面設計，以超大圖片、段落性文字、詳細圖說，展現最佳視覺效果，兼顧圖片張力美觀、閱讀順暢度，以及指示功能，一書在手，既有閱讀旅人遊記的快感，又有查詢參考的價值，讓各家民宿的內外場景躍然紙上，是值得保存的風格書，也是超實用的旅遊指南！ 作者簡介 戴勝通 史上最強 教父級民宿達人 史上最強 1 去過的民宿 最多家！ 全台唯一跑遍1400家民宿的【熱血玩家】！ 史上最強 2 所做的推薦 最真實！ 全台唯一自掏腰包採訪民宿的【良心旅人】！ 史上最強 3 相關的著作 最豐富！ 全台唯一出過14本民宿．美食．旅遊書的【素人作
家】！ 1946年生，台中清水人，清水高中畢業。 台灣知名企業家。民宿達人。美食專家。休閒旅遊暢銷書作家。 25歲，他創業成立「三勝製帽」，將家族草帽業發展為台灣最大製帽商，產品行銷全球，跑遍世界100多國，素有「帽子大王」之稱。 55歲，他在事業最高峰時期，不僅擔任中小企業協會理事長、中華民國勞資關係協會理事長、中國青年創業協會理事長……，更受聘為國策顧問，聲望甚至超越三大工商團體龍頭。 60歲，他因配合政府外交政策，前往海地投資失利，加上公司內部親信背叛，在外成立公司、挖走客戶，因而事業一蹶不振，負債高達十幾億元，土地廠房皆遭查封拍賣，人生遭遇重大挫折。 65歲，
經過了人生起落，他甩開自殺念頭，也不再怕談失敗，走過生命的幽谷之後，他從「旅行」出發，足跡遍及台灣各地的1400多家民宿，不但出書談休閒生活、旅遊美食，並一躍成為暢銷作家，生命也再次獲得力量。 67歲，他已累積出版14本民宿、美食、度假飯店等旅遊書籍，同時，在主修資訊的大兒子幫忙下，不但開設「跟著董事長遊台灣」粉絲團，更創下短短6個月內，粉絲人數激增到20萬人的驚人紀錄──從「企業名人」搖身一變而為「旅遊達人」，「永遠的董事長」不變的是他認真、熱情、追求專業的執著與真性情。 【相關著作】 ．2013《人生以玩樂為目的！戴勝通的幸福民宿地圖》 ．2012《跟著董事長去度假》系列2書 ．
2009~2011《跟著董事長挑民宿》系列6書 ．2009~2010《跟著董事長學點菜》系列5書 【聯絡方式】 ．跟著董事長遊台灣 部落格taiwanviptravel.com/ ．跟著董事長遊台灣 臉書粉絲團
特色民宿行銷策略之研究－以金門地區古厝民宿為例
為了解決苗栗民宿包棟40人 的問題，作者周哲賢 這樣論述：
本研究旨為探討特色民宿行銷策略之研究－以金門地區古厝民宿為研究對象，以質性的研究方法，藉由文獻分析法與深度訪談法蒐集相關研究資料，訪談對象以產、官、學及遊客，廣泛蒐集訪談資料，利用SWOT工具分析民宿業，內部、外部各種影響因素，並探討民宿行銷策略之優勢、劣勢、機會與威脅分析形成影響民宿業行銷策略成功的重要因素。研究發現，古厝民宿是金門除軍事戰地外，對於遊客是最具特色吸引力，因此在人文史蹟、自然生態導覽遊程中，民宿業者是最佳維護者，並也帶動聚落社區經濟及活絡地方特色產業最佳的助力，對創造傳統古厝保存活化再利用有示範作用。
澎湖遊客旅遊動機與住宿體驗對再宿意圖影響之研究
為了解決苗栗民宿包棟40人 的問題，作者戴瑋萱 這樣論述：
本研究以至澎湖住宿之遊客爲研究對象，主要探討澎湖遊客旅遊動機與住宿體驗對再宿意圖之影響。本研究2021年4月10日至2021年4月23日期間，於澎湖地區進行，採便利抽樣問卷調查，以紙本問卷的方式蒐集樣本，總共發放480份問卷，回收有效問卷450份，有效回收率為93.8%。本研究分析結果顯示，樣本以20-30歲、女性居多，職業多爲服務業。研究結果發現：1.旅遊動機，包含體驗當地與活動、身心放鬆與社交、旅遊環境與文化；2.住宿體驗，分為內在體驗、外在體驗；3.旅遊動機對住宿體驗之影響，以「旅遊環境與文化」影響力較其他因素大，而「身心放鬆與社交」影響不顯著；4.旅遊動機對再宿意圖之影響，以「體驗當
地與活動」影響力較其他因素大，而「身心放鬆與社交」亦不顯著；5.住宿體驗對再宿意圖有正向顯著之影響，其中以「內在體驗」影響較「外在體驗」大；6.住宿旅館民宿之遊客其旅遊動機、住宿體驗、以及再宿意圖之差異性分析顯示，只有住宿體驗中「外在體驗」未達顯著差異，其他皆達顯著差異。