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違章建築檢舉的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列線上看、影評和彩蛋懶人包
違章建築檢舉的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林明鏘寫的 營建法學研究(二版) 和林旺根的 你家違建拆不拆?：違章建築實例法律百問都 可以從中找到所需的評價。
另外網站宜蘭縣政府執行違章建築查報作業原則也說明：(六) 施工中違建之查報應依宜蘭縣政府處理施工中違建查報及拆除作業要點規定辦理。 ... (一) 免予查報： 1. 民國八十一年一月十日以前興建完成之建築物符合台灣省違章建築 ...
這兩本書分別來自元照出版 和永然所出版 。
國立臺灣大學 建築與城鄉研究所 林建元所指導 林玄苗的 臺中市民國100年後新違建拆除排序評估之研究 （2013），提出違章建築檢舉關鍵因素是什麼，來自於違章建築、建築管理、拆除排序、台中市。
最後網站請問如何檢舉違章建築，其行政流程如何？ - 金門縣政府則補充：如欲舉報違章建築，可直接報請鄉鎮公所查報處理；如經舉報違章建築，查處流程共分三階段，第一階段由各鄉鎮公所查報，第二階段由本府建設局（建築管理課）認定處分，第 ...
營建法學研究(二版)
為了解決違章建築檢舉 的問題，作者林明鏘 這樣論述：
營建法學研究，係作者自1994年起在台大法律研究所開授「建築法研究」、「工程與法律」以後，陸續所發表之法學論文共8篇集結而成，各篇雖各自獨立，但其內容則首尾相連，除得供實務界（律師、法官及公務人員）參考外，並得作為「工程與法律」或「建築法研究」課程之基本及補充教材，以供大學部及研究所授課或研究之用。
違章建築檢舉進入發燒排行的影片
141115中天 投資高投報頂樓加蓋 小心使用權爭議與緩拆風險
影片網址→http://youtu.be/ALr-2WXJTu8
感謝記者 張若妤 的採訪，根據《台北市違章建築處理要點》寫明，民國84年1月1日以前的頂加，只要沒有影響到公共安全的頂加，都列入緩拆。
緩拆，要多繳房屋稅，畢竟使用空間確實有增加，但不代表合法，仍然會有風險性存在，因此盡量買「內梯型」頂加(到頂樓必須經過所有權人住家)，而不要買「外梯型」頂加(不需經過他人住家可直達頂樓)，風險性較低。
投報率，過去5~6%，甚至更高，現在大約3~4%，因為薪水沒漲，所以導致租金與房價漲幅脫鉤，租金行情並沒有因為房價漲而跟著漲，所以投報率降低。
頂加出租對象多半是學生族群，畢竟年輕人，有體力不怕爬樓梯，小資男女要省/存錢，所以寧願降低生活品質承租共用衛浴的雅房，或是隔間套房，所以盡量鎖定大學附近的頂加，也比較好出租。
房仲銷售銷售部分，我們都會請買方簽一個切結書，白紙黑字載明，明白告知這是「頂加」，以免萬一將來被拆，或者是使用權有疑慮樓下住戶抗議時，才不會回過頭來賴到房仲頭上。
以下是新聞報導……↓
雙北地區，租屋市場需求大，尤其位於大學辦公大樓周邊的老公寓，自用出租兩相宜，是投資客的最愛，最常見的方式，就是把頂樓加蓋隔成4~5坪的套房分租，每個月租金不到一萬元，學生和小資族付擔得起。
記者 張若妤：頂家加蓋的房子使用空間大，除了投資喜歡購買之後整修隔成套房出租，其中投資報酬率，又以中古公寓的頂樓較高。
頂加投資客 高先生：買頂樓加蓋投資正常來說就是像養老一樣，租金從以前到現在調不多，但是房價調(漲)很多，所以造成以前買投報率真的非常高。
以高先生為例，幾年前在永和地區花1100萬元，購買32坪的中古屋，頂樓加蓋做投資，光是租金一個月就有4.6萬，看似完美的包租公養成計畫，如今想再投資，報酬率不如以往。
房仲業者 陳泰源 表示：(在台北市精華區)除了套房還勉強有2%多一點點(租金投報)，絕大多數正常三房兩廳兩衛的產品，根本早就已經1%多了，頂加還有3~4%，那當然值得，可是風險要考慮進去。
以台北市頂樓加蓋投報率，5~8年前少說都有5~6%，如今投報率只剩下3%，一般來說，民國84年以前既存的頂樓加蓋被列為緩拆件，俗稱合法違建，84年以後的新違建，一旦接獲檢舉就會即報即拆除，投資頂樓加蓋前，可得三思。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81675167
臺中市民國100年後新違建拆除排序評估之研究
為了解決違章建築檢舉 的問題，作者林玄苗 這樣論述：
台灣都市地區違章建築隨處可見，不僅違反建築管制規定、土地使用管制規定、牽涉公共安全，也影響市容觀瞻，故有「都市之瘤」之稱。政府對於違章建築之處理模式除涉有公共安全之違章建築一律應即排程拆除外，實務上以違章建築興建之時間點作為區隔，將其分為強制拆除及列管緩拆兩類。雖然如此，違章建築仍然不斷增加，對於新違建之拆除亟需擬定一套客觀合理的排序評估作業辦法。本研究以臺中市為研究對象，分析其違章建築管理作業之現況，了解制度面設計之問題及實務執行面之困難，並藉由深度訪談取得行政執行單位、民意代表及中央督導單位三方對於違章建築之看法，結果顯示各方均認為應訂定違章建築排序作業辦法之必要。本研究採多指標評分方式
，建立排序評估模式。主要成果如下：1.臺中市近三年查報新違章建築數量達8,357件，其中施工中違章建築數為1,290件，占新違章建築數之15,44%，平均拆除率約23.90%。新違章建築之違建類型則以騎樓違建最多，其次為法定空地增建及屋頂或露臺違建。2. 專家問卷分析顯示，違建拆除評估四大面向中，以公共安全重要性最高，其次為公共交通、市容景觀及公共衛生。而評估指標群中，則以公共集會類之頂樓逃生避難平台及住宅區、商業區設置危險物品類場所為前三名，顯示影響大眾生活安全範圍愈直接愈嚴重之違建，大都主張應優先拆除。3.參考問卷調查結果，本研究據以設計「臺中市新違章建築拆除標準作業辦法」，並以「都市地區
拆除新違章建築之社會效益最大化」為目標，研擬評估架構，可作為新違章建築拆除排序之依據。經個案模擬，證實具有可操作性。4.違章建築之增加在於民眾心存僥倖，故遏阻新違章建築之增加首要在於轉變民眾違章建築不查不罰的觀念，除強制拆除外，本研究建議未來應納入罰款機制，緩拆者亦應付出一定的社會成本，所得若能成為違建拆除基金循環運用，或可對違建管理發生較為積極的遏止作用。
你家違建拆不拆?：違章建築實例法律百問
為了解決違章建築檢舉 的問題，作者林旺根 這樣論述：
近年來，連續發生違建大火造成傷亡慘重事件，終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。繼台北市政府於民國104年3月雷厲風行通令違建戶限期主動拆除奏效後，從中央到地方政府，彷彿上緊發條、重新「動」了起來。全國的違建類型究竟有哪些？你家的房子算不算違建？買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……，到底是賺到，還是「剉咧等」？未來政策及修法走向如何？無論您是既成或妾身未明的違建戶，還是即將購屋自住、投資買賣的消費者、投資客，甚至仲介、裝修業者及建商，違建問題都再不容忽視！開卷不求人，100多道違建法律實問實答，立即解開您心中疑惑！