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金門民眾投資中國房地產行為之研究-以廈門為例

為了解決金玉堂門市台中的問題,作者王佩玲 這樣論述:

本研究旨在探討金門民眾投資廈門房地產之目的、動機、風險承受度及個人之理財觀。在研究設計上,採用立意取向的問卷調查法,根據研究的目的及假設,作成問卷後給予曾經赴廈門購房的民眾填寫,對有效樣本100份作描述性統計、相關分析。經研究後發現:金門民眾赴廈門地區購置房地產多以投資為目的,至廈門購置房地產時,多數於金門、台灣皆已有安身之處;廈門所購置之房地產多數位於島內以思明區、湖里區為多數,當然其獲利亦較可觀,達1倍至2倍以上,當時投資金額多數低於人民幣100萬,以自有資金或利用台灣或金門現有之房產辦理貸款後購置,多數由親朋好友介紹,另對於赴廈門購置房地產的結果一般是滿意的。而其可承受之風險多數亦偏保

守。針對曾購置廈門房地產之金門民眾其個人理財觀包括主觀看法、理財規劃看法、理財興趣及退休看法等四個構面。整體而言、大部分的理財觀念偏正向。最後,根據上述的研究結論,提出具體建議,以做為想至廈門投資房地產及未來研究者之參考。