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影響台灣房地產價格之總體及個體因素探討： 新北市、台中市及高雄市都會區之實證研究

為了解決高雄 Fender的問題，作者曾翊豪 這樣論述：

本研究主要目的在探討影響台灣房地產價格之總體面及個體面因素，選取主計處及內政部之公開資料共1,248筆樣本，作為研究對象，並使用T檢定及線性複迴歸模式進行分析，以瞭解何種因素顯著影響新北市、台中市、高雄市之都會區房價。 由T檢定結果可以發現，三個都會區之房價，無論就電梯大樓或公寓華廈而言，均以新北市最高、台中市次之、高雄市最低。而就實價登錄前後之時間點進行比較，本研究發現，各地區登錄後之電梯大樓及公寓華廈價格均高於登錄前，並呈現1%正向顯著效果，顯示近年台灣房價確有上升。 根據複迴歸研究結果，本研究發現，國民所得及物價指數對房價均具有正向顯著影響；但在現行各項稅制方面，則

無統計解釋能力，顯示稅制對房價並無直接性影響；就建造成本而言，公告現值改變對房價具有部分影響，代表其他都會區房價升降可能影響本地房價變動；至於建造成本及租金對房地產價格呈現1%正向顯著，但房貸利率則出現1%負向顯著，表示產品成本及財務壓力確實形成房價漲跌主要因素之一。爰此，本研究提出以下三項建議：(1) 縮小貧富差距及維持物價穩定；(2) 提高資訊透明度並改變課稅稅基；(3) 適度調整貨幣政策。

分子動力學分析層狀銅銀/鋯的奈米薄膜機械特性

為了解決高雄 Fender的問題，作者張銘仁 這樣論述：

本研究使用分子動力學(molecular dynamics,MD)模擬方法，模擬層狀奈米薄膜銅銀/鋯的機械特性及變形機制，透過硬度及彈性回復率做線性分析。其方式為奈米壓痕及奈米刮刻進行模擬試驗，在奈米壓痕下透過銀比例效應及溫度效應分析其機械特性所造成之影響，並且在壓痕過程中觀察到原子的相變過程；在奈米刮刻下透過溫度效應比較。模擬結果顯示銀的添加對於多層膜的機械性質有顯著的強化效果；溫度效應方面發現隨著溫度的升高，差排長度會隨之減少，作用力則會隨著溫度升高而下降。刮刻試驗下的平均摩擦係數在高溫及低溫下表現出小差異，表明在溫度範圍內黏合力行為相似。