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軟體專案管理的7道難題：新創時代下的策略思維

為了解決airbnb台北車站的問題，作者施政源 這樣論述：

　　「替人著想，又要為大局考量！」是我終身奉行的一句話。——寓意科技執行長 施政源 　　軟體的產線與「人」息息相關！客戶是人，開發者是人，業務、客服都是人……以前硬體公司思考的是賣量，現今軟體的銷售模式著重在終端服務，因此替每個人的需求服務絕對是優先考量點！ 　　近幾年，網頁框架的更新速度超快，軟體創造的生態系與硬體相較，恐怕有過之而無不及；而早期的PM知識在軟體世界已經大幅改變了，這也是我們需要研究怎麼管理的原因之所在！但市面上針對「軟體專案管理」為主題書寫的專書不多；即使有，也像教科書硬式教條般讓人不想翻閱，遑論對此領域產生興趣想進一步熱情投入。 　　本書作者以7年級資訊新秀之姿

，投入軟體技術開發新創產業行列。創業近10年以來，他以資訊管理學為基礎，結合資訊人及文人書寫特質，樂於將自身所見所聞所經歷、化為文字與同行業界分享。2012年，他與好友創立寓意科技至今，以外包方式輔以系統化管理，長期與上百位工程師合作，並專擅培養直接與客戶溝通的PM。書中從7道軟體專案管理的難題切入，精心提煉出一道道新創時代的策略思維，不僅是一本菜鳥PM的入門教戰守則，也是一部資深PM進階思考的啟蒙書！ 本書特色 　　看完本書，你可以： 　　◎釐清產品與專案經理有何不同 　　◎練就專案管理見招拆招的心法 　　◎洞悉軟體世界的人性管理模式 　　◎了解潛在風險與成本營收比例   名人推薦 　

　Ben Cheng  香港知名技術研發公司Oursky創辦人 　　游舒帆  商業思維傳教士 　　黃文怡  PTT創業板板主 　　(依姓氏筆畫順序排列)

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其他供住家用之房屋稅稅率調升對於房屋市場之影響

為了解決airbnb台北車站的問題，作者郭偉成 這樣論述：

本研究探討其他供住家用之房屋稅(囤房稅)稅率調升對於台灣房屋市場之影響。利用內政部實價登錄資料作為實證資料，並採特徵價格模型結合差異中差異法進行估計，發現以下三點實證結果：1. 其他供住家用之房屋稅稅率調升對於新北市平均房屋價格並無顯著影響，僅在第四季(報稅季度)約有0.7%之交易價格降幅。納入屋齡所產生之異質效果後，該稅率調升對於新屋價格出現負向顯著影響，且隨著屋齡的提高負向效果逐漸遞減；2. 房屋交易量則受稅率調升而顯著上升約10%；3. 稅率調升對於該縣市平均租金並無顯著影響。

走進無牆美術館：獨一無二的新竹國際導覽，體驗1,428 平方公里生活的美好和價值

為了解決airbnb台北車站的問題，作者黃莉翔 這樣論述：

去新竹，在山海湖的1,428 平方公里上， 最高你可以爬到1,800公尺擁有上帝的植物園， 盡享神祕綠光，於湖邊飲上一杯最香醇的茶，坐看客庄山水， 而最獨特的綠林在海邊，這座「無牆美術館」，山海湖都圍繞著你。 　　◆當今全球最夯新創企業Airbnb總裁路線，帶你發現嶄新的新竹體驗 　　國際總裁親身體驗推薦，真誠的鄉土人情、質樸難忘的美食、偶然巧合的相遇， 　　三條實境參與路線大公開，100%擺脫觀光客行程，享受在地體驗的美好與意義。 　　◆新竹首度變裝為三層樓的無牆美術館 　　顛覆地圖上的新竹，新竹縣變成一棟三層樓的「新竹家」，從一樓漫步到三樓，沿路充滿讓你我有共鳴的真實故事，

佐以別有觀點與角度的攝影，引領讀者認識一個新鮮的、精彩的新竹。 　　◆來到新竹，可以從平地到高海拔，飽覽湖光山色與1,800公尺的美麗夜空 　　來杯峨眉鄉的「東方美人」茶、在美麗的天空下夜宿司馬庫斯， 　　造訪充滿古蹟巷弄的「新竹小巴黎」、看見新竹文藝復興下獨立小店的故事。 　　走進山林間，從「獵人學校」到「雅麥故鄉」，來到上帝的植物園……   　　山水、田間、老屋，人物、美食、故事； 　　別讓疾駛的列車帶走你的腳步，下一站，就走入新竹。 誠摯推薦 　　王永壯 │科技部新竹科學工業園區管理局長 　　巫和懋 │中歐國際工商學院經濟學教授 　　林宜標│時藝多媒體總經理 　　邱秀玲│美國棉協會

CCI駐台代表 　　邱鏡淳│新竹縣縣長 　　吳國寶│新竹縣不動產同業公會理事長 　　馬家輝│香港作家 　　張學舜│圓山大飯店董事長 　　曹世綸 │國際半導體協會SEMI台灣區總裁 　　陸潔民│臺灣首席拍賣官、臺灣畫廊協會資深顧問 　　湯錦台│《千年客家》作者 　　羅文裕 │金曲獎客語最佳歌手

臺南藍線捷運系統規劃影響週邊房價之探討

為了解決airbnb台北車站的問題，作者施乃彰 這樣論述：

在六都中，僅剩臺南市尚未有捷運建設之公共運輸工具。本研究是依據107年12月出版的臺南市先進運輸(大眾捷運)系統第一期藍線可行性研究報告(核定本)針對臺南捷運系統規劃優先路網圖的第一期藍線所經過永康區、東區及仁德區等三個行政區中房價實際成交資料9,883筆做為實證研究分析，研究期間為108年01月到110年08月，藉由建物個別特徵、總體經濟因素、消費市場供需因素與捷運系統規劃等四個層面來分析與探討。其實證結果顯示總體經濟因素，以購屋貸款利率而言，房貸利率上升1碼，房價下修幅度達0.6%至0.74%不等，對房價的影響為負向顯著。針對捷運系統藍線規劃各捷運站設置，對東區及仁德區房價有正向顯著的影

響。本研究以分量迴歸模型實證結果發現總體經濟因素，在經濟成長率的部分，只有永康區在低價位群及高價位群中，對房價的影響有正向顯著；在購屋貸款利率的部分，中價位群及高價位群房屋中，東區及仁德區有顯著負向影響。在消費市場供需因素實證結果顯示，臺南市-住宅價格指數的部分，只有仁德區在中價位群及高價位群房屋中，仁德區有顯著正向影響。在捷運系統藍線規劃各捷運站設置後，永康區在低價位群、中價位群及高價位群房屋中，對房價有顯著負向影響，月平均單價分別上升13.79%、15.88%及15.02%，中價位群房屋影響最大。