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耐住宅設計規劃套書(共四冊)：圖解住宅尺寸全書+家具設計 +日本式建築改造法+建築設備最新修訂版

為了解決apple舊換新的問題，作者堀野和人,黒田吏香,和田浩一,田園都市建築家之會,山田浩幸 這樣論述：

單書介紹 第一冊：圖解住宅尺寸全書：安全×隱私×舒適×機能，打造細緻體貼的耐住宜人住宅實現舒適宅開啟未來美好生活，一生只有一次機會！☆近300張空間尺寸表、標準格局配置圖、○×範例圖☆拆解13個生活空間的設計重點、空間特徵、機能要素、細節解說☆詳解高齡者無障礙措施的安全設計規劃 住宅的舒適耐住值，來自空間格局尺寸的細膩講究。住宅不像食物或是衣服，可以隨著喜好或是流行週期任意改建。大多數人一生中只有一次興建或是設計自宅的機會。空間為人所用，以人為本，不僅滿足現在需求，好的住宅設計必須是能回應家庭構成、用途變更等，可隨著時間彈性調整的有機體。本書將住宅區分為13個空間（玄關、樓

梯、廁所、洗臉室、浴室、和室、廚房、餐廳、客廳、主臥室、小孩房、衣帽間、陽台），針對各自空間的機能、配置和重要功能，淺顯易懂地統整出其間的生活行為所應該有的合理尺寸。並特別將高齡者的安全及無障礙設施納入設計考量。是一本針對專業住宅設計者、考慮購買或興建自用住宅人士，對應少子化、高齡化社會相當實用的設計實務參考工具書。 本書將從以下面向帶你細膩掌握13 個住宅空間最適尺度：1.空間機能尺寸以廚房為例，廚房的作業效率，由冰箱、瓦斯爐、水槽所連結的作業黃金三角來評估。適當的距離長度為冰箱：瓦斯爐1.2～2.7m、瓦斯爐：水槽1.2 ～1.8m、水槽：冰箱1.2～2.1m，總計3.6～6.0m的範圍內

是使用方便的廚房。2.安全面（高齡者的安全顧慮）以廁所為例，幫助站和坐的輔助用扶手設置在馬桶的右側（慣用手側）。垂直扶手做為把手，設置在離馬桶的前端150～300mm 的位置。高度為扶手下端FL＋650mm，長度600mm以上。3.隱私面以陽台為例，扶手欄杆的高度比一般標準再高一些約1.5m，能有效遮蔽由鄰居的窗戶而來的視線，確保室內環境平穩。4.收納以小孩房為例，衣櫥的掛衣桿是小孩可以自己掛衣服的高度（身高×1.2倍＋100mm），衣桿上方和下方可以追加棚板，隨著身高和年齡增長可以改變配置。5.採光換氣以主臥室為例，推薦照明度是15～30流明、閱讀則是300～750流明。照明的配置方式，嵌燈

在腳邊、床頭的壁燈設在不會照到臉的位置（例：床高度＋600m並且距離床200mm）。6.動線格局以客廳為例，客廳的主要動線，要能端菜上桌的寬度為800mm以上，其他動線要讓人順利通過的需要600mm以上。寬度300mm的通道則是可以橫向通過。 第二冊：家具設計110個關鍵步驟，打造兼具機能與美感，久住舒適的生活空間完美的家具空間設計，必須將人與家具、建築結合為一！家具不只決定生活動線和便利性、好不好看，實際上就是左右著日常生活感透過精妙的設計，配合空間、環境及預算等條件，完美協調機能與美感，訂製最獨特又舒適的起居環境，是系統家具的優勢，也是它的真實價值。無論是家庭住宅或是商業建築，都需要良好的

家具設計才能有效利用空間，使收納機能與美感舒適達成絕妙平衡，這意味著必須整合人與家具、建築的關係進行思考與設計，才有可能隨時間經久使用下，仍能保有日常活動的空間舒適感。本書針對日常生活中常見的裝修家具，詳述「評估空間條件、繪製草圖與平面圖、估價簡報與報價、繪製施工圖、正式施工、移交維護」的完整流程，並介紹各種材料、塗裝、五金的特性與優缺點，附上各種場景的設計實例。讓使用者（業主）建立充分的知識，具備家具設計的良好概念、了解自己的需求；設計者則可透過本書將專業建議傳遞給業主，形成高水準、有建設性的共識，完成業主與設計者均滿意的作品。本書帶你全面認識家具設計，面向各式設計需求和操作實務，提供完善的

解決方案： 規畫流程：現場調查、意見整理，尺寸計畫與素材及成本評估 結構與製作：家具與木工工事流程、進度監督與塗裝 材料與塗料：木板材、貼皮、玻璃、石材、磁磚皮革與布料介紹及應用 五金組件：開啟與停止用、抽屜用、滑軌化及電器相關五金介紹及應用 家具的細部設計：從基本縫隙接合、切口設計，到營造質感的空間設計介紹 廚房設計與細節：廚房收納、照平與尺寸計畫、機器設備與配管指示的做法   所有裝修於室內的家具基礎都是由數個箱體組合而成，不論尺寸多大或形狀多複雜的家具都一樣。（參見第42頁） 工廠製作的家具工事和現場施作的木工工事，最大差異在於「精度」和「完成面處理」兩方面。 （參見第5

4頁） 平面圖裡要詳記材質、顏色、完成面加工、部件、五金品牌、編號等，並將收整細節記載清楚，以便檢討家具與建築物的關係。 （參見第18頁） 估價書裡要明確記載製作對象物的家具型號、尺寸、素材、完成面處理。若出現圖面裡沒有的東西，就更要花時間做確認。 （參見第60頁） 地板並非水平的。然而家具必須水平設置，施工者的功力從抓水平高度上就能辨別出來。 （參見第58頁） 收納的基礎是「好整理好取出」。雖然從物品用途決定收納場所和尺寸是很理 想的做法，但只專注在這一點，有可能無法因應生活形態的變化。（參見第206頁） 分割縫會左右家具的印象和美觀，必須特別注意並納入設計當中做整體思考。（參見

第148頁） 家具塗裝有兩大目的，一是保護表面材不受汙損或乾裂的「機能」目的；以及凸顯木材質地之美的「創意」目的。（參見第64頁） 設計廚房就是在設計飲食生活，把整體家具之一環的廚房當成個體來設計，這樣的思考完全沒有意義。（參見第202頁）……更多家具設計的相關知識，請翻閱本書 第三冊：日本式建築改造法：耐震補強、節能改造重點技巧╳RC、木造建築改造設計流程全圖解建築改造，讓老屋重獲新生！建築要全面改造還是局部翻修？需要改造的是客廳、廚房還是臥室？有沒有年幼孩童或行動不便的年長者？是否要注意無障礙空間？有無防火、防震、採光、隔音的性能需求？最重要的是業主的想法和預算……與新建案不同，改造建

物有著天生的複雜問題，除了上述考量，更重要的是得在既有的建築上做出檢查、判斷，並且必須顧及已存在的建物，讓改造後的建築能夠與原本的建物完美融合，要注意的事項尤其龐雜，並不是件容易的事情。而國內建築的平均年齡高齡化，包含中古公寓、大廈住宅，以及各種餐旅商辦等商業空間建物，三、四十年的老屋比比皆是，若想讓老屋再繼續使用，改造建築是當務之急。除了要符合和過去不同的生活需求，重新檢查看不見的水電配管與耐震結構，提升房屋安全性是第一要務。 為了追求更好的品質，許多設計師、建築師往往會將他們的目光投向擁有建築人文素養與高規格建築工法的歐洲、美國、日本等。而與台灣相鄰的日本，因為同屬東方社會、又都是地震頻繁

的島國等各種因素而受到台灣更多的矚目。本書將頂尖的改造方法精簡為「前置準備、現場調查復圖、室內設計、設備設計、結構設計、性能設計、融資、估價契約監造」八大面向，藉由觀摩七位活躍於日本建築領域的建築設計師的設計理念，學習嚴謹有條理的作業模式，不管面對RC造或木造、局部改造或增減改建，還是節能、耐震等各種需求，本書都有精彩範例和詳解，讓讀者輕鬆吸取寶貴經驗，掌握日本的建築技法！ ．改造種類齊全，具體提出適切的工法或材料設備的選擇．全彩印刷精彩照片、設計詳圖、詳盡圖表，迅速建構專業知識．附錄中英日專有詞彙對照表、台灣法規補充，方便快速查找資料 第四冊：建築設備最新修訂版：107個規劃與應用知識，有效

營造健康舒適、節能永續的居家環境認識基礎設備+最有效率的規劃與配置因應住宅、商辦等各式建築，涵蓋生活用水、空調通風、電力系統、通信裝置、防災安全、以及節能趨勢貼近生活需求細節，掌握建築物整體的環境技術，運用整合能力，以最小資源創造最大機能與舒適。房子就像我們的身體，骨骼是結構、外表是造型。而建築設備的運作，恰如重要的器官一樣，掌管著建築整體的各項機能，同時也維繫著建築的壽命。不同的設備各自獨立、各有所長，卻需要互相呼應，才足以構成完整的生活系統。由於建築設備十分貼近生活，卻往往容易忽略而運用失當，造成浪費及危險；在強調節能環保、重視災害應變能力的今日，也可能形成環境的破壞、昂貴卻無效而不自知。

本書從理解建築設備的基礎開始，從使用的需求切入探討各種設備與建築整體的相應性，以漸進式、豐富的圖解與計畫施作要點，有系統地引領進入實際的規畫當中。舉凡生活用水的引入、排放；空調及通風系統的冷、暖氣與氣密性；以及驅動各種設備運作的電力系統、還有符合時代潮流的節能設備，涵括生活所需的細項，深度剖析，完整介紹。 本書特色：1.設備知識齊備詳盡，聰明結合機械設備與環境條件，實務應用最有效率。2.切合使用需求，前瞻未來趨勢，以新思維新技術規劃因應未來節能防震防災對策。3.各式圖表輕鬆理解：實物圖、流程圖、數據圖表、範例圖表、剖面圖、設計圖、設備圖等，應有盡有。4.跨業種應用：建築師、室內設計師、設備廠商

、業主等，自學專業、或做為設計選購參考皆宜。 專業推薦 （依姓氏筆畫排列）白子易／國立臺中教育大學科學教育與應用學系教授鄭明仁／逢甲大學建築專業學院教授劉嘉哲／台灣通風設備協會第5屆理事長、生原家電股份有限公司（前）總經理賴奇厚／逢甲大學綠色能源科技碩士學位學程副教授 各類設備的選購與規劃指南〔建築構造〕◎規劃配置各種設備前，應對住宅整理有全盤的了解。◎配裝各類設備的配管、配線時，應以不損傷建築結構為前提。〔住宅通風〕◎房子也會呼吸，保持居住環境全天候通風，可提升住宅整體的舒適度。◎通風有自然通風與機械通風二種，可依住宅實際需求來做選擇。〔警報裝置〕◎偵煙式、偵霧式的火災警報裝置要安裝在合宜的

位置上；依廚房、客廳、房間等場所的使用性質來分別安裝。◎多利用功能性更強、夠自動切斷瓦斯閥的微電腦型瓦斯警報裝置。〔保養與維護〕◎各種設施需定期檢查、保養與汰舊換新，以免老舊不堪使用。◎應預留保養及維護時的作業空間，才能方便施工。〔生活用水〕◎住宅用水的配水管有一定的配置標準，且應符合基本水壓與衛生條件，才能加以使用。◎即使是生活廢水，排入下水道前也必須經過基本處理，並非能隨意排放。〔用電須知〕◎電費計價，有依季節、時段區的不同，可以此來斟酌用度。◎電力系統是所有設備運作的基礎，插座的數目、位置、以及電力負載量都必須經過審慎考量。〔節能趨勢〕◎有效利用太陽能、風力、地熱等自然能源，可減少用電開

銷，也能降低環境負荷。◎全電化、智慧型的住宅是未來發展的趨勢。

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國軍眷村地方創生之研究 -以虎尾鎮建國一村為例

為了解決apple舊換新的問題，作者王梅芳 這樣論述：

本研究旨在探究國防部選定13 處「國軍老舊眷村文化保存區」活化後特色，另以雲林縣政府登錄為文化資產「聚落建築群」之虎尾建國眷村為例，透過地方創生與經營管理將閒置眷村打造成在地觀光休憩場域之研究。本研究首先閱覽 文獻、期刋、論文，採用質性研究，田野調查、深度訪談方式並以SWOT 分析個案內部「優勢」、「劣勢」外部「機會」、「威脅」。研究結果發現:一、眷村部落建築物構造大多屬於日式原始構造，在日據時期設有防空洞、官舍、辦公廳、電信地下碉堡，深具戰爭時期文化魅力與保存價值。二、眷村占地遼闊，可做為軍人體驗訓練營，辦理各種自強活動、成果展等活動方案，有效的發揮土地使用價值三、創造聚落創業、地方創生，

促使青年回鄉、人口回流，落實區域均衡發展。四、軍備設施商品化，建立眷村特有五感品牌，逹到經營自給自足。五、打造眷村生活圈，展現過去歷史記憶、空間與現代生活融匯讓遊客了解眷村早期克勤克儉的精神。

小資族的不動產煉金術：錢進法拍屋，18%輕鬆賺

為了解決apple舊換新的問題，作者法拍小哥 這樣論述：

以最口語化的說故事方式，與大家分享不動產的煉金模式。 　　正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。 　　法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！ 　　心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。 　　心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！ 　　心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。 　　心法4：小資族結稅省很大，且聽作者一一說分明…… 　　心法5：失之毫釐、差之千里─弄懂了，省下500萬；搞混了，買貴150萬！ 　　口訣1：○地

段-房子會折舊，而讓房地產漲價的主因，正是「土地」，如何挑選黃金地段？作者通通告訴你！ 　　口訣2：○環境-正所謂千金難買好鄰居，選對環境讓你上天堂，怎麼選？看書就知道…… 　　口訣3：○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況，作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況，雞蛋裡挑骨頭！ 　　口訣4：○價格-如何訂出最有「利」的房價？議價、談判的必殺技……  

考量綠色消費、以舊換新與需求不確定，探討新產品與翻新品市場競爭最佳利潤模式

為了解決apple舊換新的問題，作者曾勝裕 這樣論述：

目錄摘要 IABSTRACT II致謝 III目錄 IV圖目錄 VI表目錄 VIII第一章 緒論 11.1 研究背景與動機 11.2 研究目的 21.3 研究方法與步驟 31.4 研究架構 4第二章 文獻探討 52.1 逆物流 52.2 再製造 62.3 以舊換新 72.4 綠色消費與行為 72.5 產品折價 92.6 產品退貨 102.7 小結 10第三章 問題描述與模型建構 123.1 研究範圍及假設 123.2 研究架構 123.3 轉置矩陣 143.4 兩階段隨機規劃模型 153.4.1 參數與決策

變數 163.4.2 產品銷售價格 193.4.3 市場需求模型 213.4.4 第三方回收業者 233.4.5 再製造工廠 243.4.6 回收工廠 263.4.7 新產品製造工廠 283.4.8 新產品零售店 293.4.9 翻新品零售店 303.4.10 逆物流系統 31第四章 案例分析 324.1 研究案例描述 324.2 參數設定 324.2.1 市場競爭 324.2.1.1 產品性能評比 344.2.1.2 市場訂購率 364.2.2 產品拆解結構 364.2.3 作業成本 374.3 情境分析 374.3.

1 新產品競爭 384.3.2 翻新品競爭 434.3.3 新產品與翻新品競爭 484.3.3.1 競爭產品降價速度之敏感度分析 534.3.4 新產品競爭-考量綠色消費與以舊換新活動 544.3.5 新產品競爭考量品牌忠誠度 564.3.6 新產品競爭考量品牌忠誠度之敏感度分析 574.3.7 新產品競爭-有無隨機需求比較 584.4 小結 58第五章 結論 605.1 結論 605.2 未來研究方向 60參考文獻 61圖目錄圖1 1全球手機預測出貨圖 2圖1 2 研究流程圖 4圖2 1 正逆向物流基本架構圖(Agrawal et al.

, 2015) 6圖3 1 行動電話逆物流架構 14圖3 2 計算流程圖 19圖3 3 產品售價及利潤最佳化PSO流程 21圖4 1安兔兔網站公布2021年7月ios系統排行 35圖4 2行動電話拆解結構 37圖4 3情境1-1 PSO最佳利潤收斂圖 39圖4 4 情境1-1產品售價 39圖4 5 情境1-1市場訂購率 40圖4 6情境1-1銷售量與銷售額 40圖4 7 情境1-2產品售價 41圖4 8情境1-2市場訂購率 41圖4 9情境1-2銷售量與銷售額 42圖4 10情境2-1產品售價 44圖4 11情境2-1市場訂購率 44圖4 12情境2-1銷售量與銷

售額 45圖4 13 情境2-2產品售價 45圖4 14 情境2-2市場訂購率 46圖4 15 情境2-2銷售量 46圖4 16情境3-1產品售價 49圖4 17情境3-1市場訂購率 49圖4 18情境3-1銷售量與銷售額 50圖4 19 情境3-2產品售價 51圖4 20情境3-2市場訂購率 51圖4 21情境3-2銷售量與銷售額 52圖4 22情境3-4-1至情境3-4-5銷售量 54圖4 23情境3-4-1至情境3-4-5總利潤 54圖4 24情境1-5-1至情境1-5-3總利潤 55圖4-25情境1-5-1至情境1-5-3總利潤 55圖4-26情境1-3產品

售價 56圖4-27情境1-4銷售量 57圖4-28情境1-4總利潤 58 表目錄表2 1 綠色差距的定義 9表2 2 市場競爭文獻比較(本研究整理) 11表3 1 產品轉換矩陣範例 15表3 2 符號說明 16表3 3 PSO初始設定 20表3 4競爭產品每期售價(美金) 20表4 1 各產品進入市場時間 33表4 2 市場參數 34表4 3基準產品與案例產品性能分數 35表4 4案例產品的性能評比權重Xit 36表4 5各產品綜合偏好度 36表4 6 情境整理 38表4 7 情境1-1與1-2比較 42表4 8情境1-1與1-2各項成本與總利潤 43表4

9 情境2-1與2-2比較 47表4 10情境2-1與2-2各項成本與總利潤 47表4 11 情境3-1與3-2比較 52表4 12情境3-1與情境3-2各成本項與利潤 53表4 13 情境3-3-1至情境3-3-5整理表 53表4 14 情境1-5-1至情境1-5-3整理表 55表4-15情境1-2與情境1-3銷售量比較 56表4-16情境1-4整理表 57表4-17情境1-2與情境1-4比較表 58