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臺灣各縣市結婚率對房價的影響

為了解決demi moore老公的問題，作者楊文玲 這樣論述：

近年來房價持續高漲，如何降低房價減輕國人負擔，是政府不容忽視的課題。依內政部住宅需求動向調查顯示，有22%因結婚而購買房屋，結婚率與房價變動是否有關聯，是本研究探討的重點。本研究主要目的係以臺灣各縣市2011年至2019年之20個縣市之長期追綜資料，就結婚率及其他影響房價的因素，考量空間相關性的情況下，以空間計量模型探討臺灣各縣市結婚率對房價的影響。透過空間相關指數Moran’s I檢定及空間計量模型檢定，臺灣地區2011年至2019年各縣市房價存在顯著的空間相依現象。本研究以空間杜賓隨機效果模型實證結果發現，除失業率對房價有顯著負向影響外，前一年結婚率、家庭可支配所得、扶幼率、扶老率、商業

登記家數、政府教育科學文化支出，均對房價有顯著正向影響。研究結果發現，前一年結婚率越高、扶老率增加均會造成房價上漲，建議地方政府可提高新婚者租金補貼，或鼓勵企業提供新婚員工宿舍或提高租金津貼，以解決其居住問題；對於老人居住的老舊房屋，建議應提高設置電梯的補助額度，以提升原有建物使用效能。