房貸保證人聯徵的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列線上看、影評和彩蛋懶人包

瘋狂、恐慌與崩盤：一部投資人必讀的金融崩潰史【隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策】

為了解決房貸保證人聯徵的問題，作者查爾斯‧金德伯格,羅伯特‧艾利柏 這樣論述：

★★★ 40年 經典之作★★★ ★長據亞馬遜書店金融危機類別第一名★ ★商業周刊1702期書摘選書★ 　　諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒 研究「金融泡沫」的重要參考書！ 　　在投資人陷入瘋狂、股市一片樂觀的時候， 　　小心金融危機說來就來！   　　「不管是注重總經或個經的投資人，這都是一本有益的書！」──InvestingByTheBooks   　　每個投資人最關心的就是自己投資的報酬獲利，因此汲汲營營於尋找新方法、新投資目標，為的就是「創造最大獲利」，卻忽略了一件事：「影響你獲利最大的因素，不是你的方法，而是全球金融環境！」在美股跟台股走了10多年多頭的現在，聰明的投資人除了大

膽行動外，更會注意金融危機是否已產生跡象。   　　本書剖析從古至今的每一場重要的金融危機，幫助投資人整理出這些危機的共同特性，是所有投資人必讀的一本金融崩潰史！   　　金融市場的激情與瘋狂，讓金融危機永不會中斷 　　作者透過解析歷史上的金融危機與模式，爬梳一套對金融危機的解讀，他提到，模式通常包含三個階段：瘋狂、恐慌與崩盤。   　　瘋狂是指過度投機、恐慌是對突如其來的資產價格下跌的恐懼，而崩盤則是資產價格崩跌，並解釋這樣的模式下，政府與市場的關係，包含貨幣政策與監管。   　　他企圖回答幾個問題：金融危機如何出現？為何金融危機難以預告？市場出現激情或瘋狂時，政府為何不加以干預？銀行監管

的困難性在哪？最終貸款人設置的必要性？   　　全球頂級金融學家聯手，打造金融危機史鉅著 　　全美最頂尖的經濟學家和經濟歷史學家查爾斯•金德伯格(Charles P. Kindleberger)，從歷史觀念闡釋西方金融危機產生的原因、過程及整治之道，對1987年10月紐約股市崩盤及美國揮之不去債務危機，更有詳細的解說。   　　本書第一版於1978年出版，迄今已經40年，更被諾貝爾經濟學獎得主羅伯‧席勒指作，「研究金融泡沫的重要參考書」！   　　另一位作者羅伯特•艾利柏（Robert Z. Aliber）在之後修訂的版中，探討了自1980年代初以來涉及四十多個國家的四次危機浪潮的情況，並表

明其銀行體系的內爆並非來自「不良行為者」的決定，而是國際貨幣安排功能失調的表現。   　　金融市場常常偏離理性運行軌道。本書在梳理分析400年來全球金融危機史實的基礎上，闡述了金融危機的模式、規律、起因和影響，以及金融危機中的非理性因素，研究金融危機中金融機構和金融行為的相互作用，指出投機瘋狂、市場恐慌和崩潰的不期而遇，及其最終的規模與當時的貨幣市場和資本市場的機構不無關係，總結了歷次金融危機的教訓。本書記載了金融業的興衰、金融危機的輪回，閱讀本書，讀者可以得到重要啟示。   本書特色   　　1.詳細整理超過400年的金融危機史，資料詳盡豐富。 　　2.透過理解瘋狂、恐慌對於金融市場的影響，

帶給現代投資人重要的啟示。 　　3.版本最新修訂，符合當前現況，並具有對未來的警示作用。 名推薦人 　　Jet Lee的投資隨筆部落格版主Jet Lee 　　暢銷財經作家 安納金 　　中華經濟研究院特約研究員 吳惠林 　　暢銷財商作家 孫悟天 　　財經作家 麥克風 　　專職投資人 陳喬泓 　　暢銷理財作家 溫國信 　　《景氣循環投資》作者 愛榭克 　　PG財經筆記版主 蔡至誠 　　知名財經作家 盧冠安 國外推薦   　　「金德伯格教授的經典著作仍有旺盛的生命力，在艾利柏等的更新下，與我們周遭的世界保持著密切的聯繫。」——麻省理工學院 羅伯特·M.索

洛（Robert M.Solow）   　　「2007-2008年的金融動盪提示我們，金融危機離我們並不遙遠。本書的第七版本具有深刻的現實性。」——倫敦經濟學院 查理斯·比恩（Charles Bean）爵士、教授   　　「從一版開始，我一直將本書視為不可或缺的書籍之一。它説明我認識金融危機的實質，指引我們通過合理的政策降低危機影響。」——耶魯大學全球化研究中心主任，前墨西哥總統 埃內斯托·塞迪略·龐塞·德·列昂（Ernesto Zedillo Ponce de León）   　　「人們對《瘋狂、恐慌與崩盤》這類書的需求不斷增加。本書既通俗易懂，又博證古今，相信無論是金融危機研究專家，還是初

涉此領域的新入門者，都會從中獲益匪淺。」——倫敦經濟學院 查理斯·古德哈特（Charles Goodhart）教授  

耶魯最受歡迎的金融通識課：你要的財富與自由就從這裡開始

為了解決房貸保證人聯徵的問題，作者陳志武 這樣論述：

　　耶魯金融學終身教授‧全球十大華人經濟學家， 　　濃縮20餘年研究及長春藤名校授課精華。 　　古時候會賣妻賣女，為何不把丈夫賣了？ 　　房價貴到不吃不喝也買不起，政府怎麼還不下重手管制？ 　　Amazon燒錢燒得太瘋狂，借錢來花也能變成世界首富 ？ 　　金融不只是工具，更是思維模式。 　　從金融角度來看世界， 　　你會發現習俗、文化、婚姻、財富與投資的邏輯真相， 　　在資訊焦慮的年代，你就是看透一切的明白人！ 　　你所追求的財富與自由都要從搞懂金融開始。 　　無論你是學生、上班族、創業者還是大老闆， 　　都需要認清財富本源，升級認知模式。 　　本書從金融的歷史入手，透過你我都熟悉的

養兒防老、儒家禮法來深入解析金融對一般人的意義。再透過借貸、現代公司制度、商業模式等方面，逐步解答金融可以讓人更加自由的原因，讓人能深入瞭解金融背後的理論基礎和邏輯。 　　全書文字通俗易懂，沒有公式和金融模型，卻能從歷史角度和量化分析視角來幫助讀者建立金融思維，以經濟眼光看待這個世界的運轉。是一本幫助普通大眾認清財富本源，學會用金融思維看懂世界的金融通識書。 　　●關於傳統 　　你以為： 　　儒家強調「父慈子孝、兄友弟恭、夫義婦順……」 　　是希望人人只要遵循三綱五常， 　　就能創造老有所養、幼有所依的太平社會。 　　所以人不能忤逆不孝， 　　否則就會倫常失序、天下大亂。 　　金融告訴你

： 　　古代沒有勞保退休金，老了只能靠兒子養， 　　「養兒娶媳來防老」就是一種金融操作策略。 　　有了現代金融後，人人可以透過各種產品安排老後生活， 　　再也不需要把子女、媳婦綁在一起， 　　人生也變得更加自由平等！ 　　●關於借錢 　　你以為： 　　借錢來花是貪圖享受、不知節制的表現， 　　年輕人要量入為出，不能當個月光族。 　　銀行、高利貸都是趁人之危的黑心商人， 　　這種不義之舉要用力譴責、大力撻伐。 　　金融告訴你： 　　借錢來花只是把未來的收入挪到今日使用， 　　不僅可以讓你更上進，還能把人生的幸福感最大化。 　　高利貸也應該要褒揚獎勵， 　　他們可是把錢充分分配給有需要的人，

　　而且好好保護他們，借貸利率才會變低！ 　　●關於社會 　　你以為： 　　人與人往來如果只談錢、只講利益， 　　人只會越來越現實，道德也越來越敗壞， 　　盜匪宵小等各種犯罪也因此更發橫行， 　　最終造成人心淪喪、治安敗壞的社會。 　　金融告訴你： 　　活絡的金融商業體系， 　　讓需要錢的人都能透過正當管道獲得資源， 　　不必因為生活匱乏，最終被迫鋌而走險。 　　金融越發達的社會，治安反而越好，法治也更健全。 　　●關於股票 　　你以為： 　　看懂財報、搞懂公司太麻煩， 　　跟著人買、聽老師的話就對了， 　　越多人買越會漲、人多的地方才安全。 　　金融告訴你： 　　湊熱鬧往往只會血本無

歸， 　　熱門股大多都是炒出來的，價格往往非常離譜， 　　在瘋狂的高價位買入，不虧損才是怪事！ 本書特色 　　耶魯金融學終身教授‧全球十大華人經濟學家， 　　濃縮20餘年研究及長春藤名校授課精華， 　　幫你養成金融思維，處理財富、愛情、事業、人生等問題， 　　揭開“富有又幸福”的祕訣。 　　金融就是你我的生活， 　　不只是數鈔票、炒股票的金錢遊戲， 　　更是人生中最尋常的點點滴滴。 　　不必計算複雜的數字公式，沒有難懂的艱澀名詞， 　　搞懂金融，就是這麼簡單！ 名人推薦 　　一致好評推薦 　　Mr. Market市場先生／知名投資理財作家 　　小賈／ 「懶人經濟學」社群創辦人 　　吳

惠林／ 中華經濟研究院特約研究員 　　雷浩斯／ 價值投資暢銷財經作家 　　鄭俊德／ 「閱讀人」社群主編 　　劉瑞華／清華大學經濟學系教授 　　鍾文榮／《巷子口經濟學》作者 　　螺螄拜恩／「螺螄拜恩的實話實說」人氣作家 　　（以首字筆畫排序）  

房屋貸款授信風險與授信品質關係評估之研究－以L銀行為例

為了解決房貸保證人聯徵的問題，作者劉春成 這樣論述：

　　在台灣金融機構房屋貸款目前為消費者貸款業務中所占比重最高的項目，亦是金融機構最穏定的利息收入來源，近年來因投資客炒作使得房價不斷上漲，出現大量所謂高價住宅，政府為防止房屋市場泡沫化，重蹈美國次級房貸風暴之後塵，央行針對高價住宅及房屋投資客提出貸放條件限縮，例如提高貸放利率，降低貸款成數及取消寬限期等，這些限縮措施相對影響金融機構之房貸業務，且這些措施是否能降低房屋貸款產生違約機率。本研究顯示借款人還是決定會不會產生逾放違約的最大因素，因為每個人的需求不同，造成就算所得相同，支出卻有所不同，同樣的貸款金額，有人可以繳款正常，有人卻繳款不正常，實證結果包含是否為薪轉戶、借款期限、擔保品種類、

二筆以上房貸、信用卡循環使用及金融同業聯徵查詢次數等6項有比較顯著差異性，其中除擔保品種類外，其餘都與人的因素有關，所以銀行貸款逾放的高低，應著重在借款人的徵信部分，因為擔保品的估價比較有根據可循，借款人的徵信做的確實，應該可強化授信品質降低逾期放款比率，提高銀行績效。