房貸保證人離婚的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦門昌央寫的 不尷尬!冏時刻的脫身法則 和周思潔的 一年還1000萬的金錢密碼都 可以從中找到所需的評價。
另外網站為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好?也說明:最新消息| 民眾貸款買房再平常不過,台灣房價飛漲,不辦房貸幾乎不可能, ... 若是夫妻共同買房,通常一個人當申貸人,另一個人當保證人,離婚的話就 ...
這兩本書分別來自智富 和方智所出版 。
輔仁大學 金融與國際企業學系金融碩士在職專班 高銘淞所指導 王敬文的 房貸壽險承保與否對不動產授信違約率之探討 (2019),提出房貸保證人離婚關鍵因素是什麼,來自於房貸壽險、授信5P原則、分群比較法。
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不尷尬!冏時刻的脫身法則
為了解決房貸保證人離婚 的問題,作者門昌央 這樣論述:
本書特色 《使壞的智慧》作者?日本暢銷排行榜常勝軍門昌央再次冷眼透視人生百態、犀利出擊! 針對60個人生「冏」境,提供80個逃脫法則,保證葷素不忌,令人絕倒又心悅誠服! 「一個日本男人看世界的角度,對於現代日本都會生活中各式情境的解讀,對於想要進一步了解日本男人典型心態的讀者,是一扇扇窗戶,每扇窗戶看出去,有美麗也有醜陋,就像現實人生那樣。」 不管好人或壞人,不管謹慎或糊塗,你都會遇上冏時刻! 有些冏時刻危及生命,像被不良份子纏上、年糕哽在喉嚨;有些傷到面子,像當眾放了響屁、被誤會是色狼。 有些難以推拒,像被上司強迫相親、恩人拜託當保證人;有些自作自受,像超速被開罰單、偷
腥被老婆活逮。 有時是金錢誘惑,像客戶暗示要你收受回扣;有時是情色誘惑,像被女上司強迫發生關係。 遇上這種種人生懸崖,達人會巧妙地來個華麗的迴轉,但不得要領者卻可能直接墜落萬丈深淵,讓人生前功盡棄。 與其感嘆「早知道」,不如預先練就逃脫功夫。 本書針對工作現場、日常生活與聲色場合最容易發生的60種冏時刻,提供你全身而退之無敵避險絕招,讓你有驚無險、絕處逢生。 比方說…… ●冏時刻:迫於當時形勢不小心說出要辭職 被上司指責,「連這種事都做不來,你乾脆別幹了!」於是怒急攻心之下便說要辭職,話一出口就後悔了,該怎麼辦呢? ◎逃脫法則1:儘早低頭,誠懇的跟上司道歉,「我不是
真的想辭職。我會繼續努力,往後還請您多多指教!」 ◎逃脫法則2:若有人不懷好意的問,「你不是要辭職嗎?」就回答他,「我會呀!等到三十年後該退休時我一定會走的。」 ◎逃脫法則3:若是在酒後衝動說要辭職的情況,就推說是酒過三巡之後所說的醉話罷了。 ●冏時刻:上司硬要幫你安排相親 對異性緣不佳的人來說,這也許值得慶幸,但要幫你安排相親的人是上司或重要客戶的話,就得謹慎處理。比較棘手的是,已有穩定交往的對象或沒有結婚打算的情況,因為心裡沒有那個意願,所以會感到困擾。如果拒絕的方式不夠高明,就會讓上司或客戶覺得臉上無光,可能會對日後的工作生涯造成負面影響,那麼該如何是好? ◎逃脫法則1:
完全無意相親的話,就以工作當作藉口,「我也不是不想結婚啦,但是我未來幾年想專心在目前的工作上,希望多累積一些資歷。」用這種方式婉拒最高明,而且對方的照片或書面介紹也要不看就拒絕。 ◎逃脫法則2:抱著「對象若不錯也會想結婚」的心態看了相親對象的個人資料,但看了之後就打消與對方見面的念頭,這種情況就要把照片和介紹帶回家,過幾天之後再回覆對方,「我想我可能配不上對方吧?」「我覺得自己並不符合對方的期望。」因為當場拒絕的話,對介紹人和相親對象會很失禮,也可能會因而產生摩擦。 ●冏時刻:重要的簽約時刻眼看就要遲到了 努力開發的新客戶終於答應要下訂單了,到了簽約當天,卻在前往客戶公司的途中,遇上捷
運停駛,眼看就要遲到了,要是對方認為,「簽這麼重要的合約竟然遲到,我無法相信你這種人!」而拒絕簽約的話,那可就慘了,這時候該如何處理? ◎逃脫法則1:若是因不可抗拒的狀況而遲到,坦率道歉是為上策。而且一旦知道可能會遲到,就要立即打電話過去說明,若聯繫不上當事人,要記得留話,或把狀況寫下來傳真過去,留下自己已及早聯絡的證據。 ◎逃脫法則2:每次出門的時間都能多提早三十分鐘,若有突發狀況才會有較充裕的時間應變。另外請別跟對方說,「因上一個客戶的事耽擱了才會遲到。」這種藉口跟對方一點關係也沒有,只會讓人覺得不愉快。 ◎逃脫法則3:全力奔跑,跑到上氣不接下氣、汗水淋漓,表演出盡力趕去的慘狀
,並且不找任何藉口推託。若能像這樣讓人誤以為你是真的拼了老命趕來的,遲到的錯也就可以一筆勾銷。 ●冏時刻:在路上突然被不良份子纏上 在車站等人聲雜沓的地方,很容易只因輕微擦撞等微不足道的原因,就被不良份子給纏上,對方邊用兇狠的眼神看著你,並揪住你的衣領,好像下一刻就要出手揍人了。這下該怎麼辦? ◎逃脫法則1:假裝是對方幼稚園或小學同學。「咦?你是吉田家的小健吧?我是田中家的小幸啊!幼稚園時你很照顧我呢,總是保護我不讓我被欺負,記得嗎?」然後就重複一直說著「謝謝、謝謝」這種充滿感激的話。對方肯定會覺得莫名其妙並感到焦慮,也對你下不了手了。 ◎逃脫法則2:立刻大喊一聲倒地不起。假裝是因
為有人突然要施暴,一時震驚而心臟麻痺的樣子。很難受的抓著胸口,臉上做出痛苦不堪的表情,身體也跟著扭曲,對方肯定會被你弄得不知所措。 ◎逃脫法則3:自己來一場誇張的表演,例如:彷彿野獸般的大聲吼叫,同時手腳不停的揮舞;或者像幼兒那樣,躺在地上耍賴;手腳不停擺動,像隻蟑螂似的;像腦袋裡的螺絲卡住一樣,說著「我是誰啊?」突然傻在那裡。像這樣一個人自導自演,對方也會因為不想理會你這種人,而自己走開。 ●冏時刻:有人來向你借錢 相信誰都遇過別人跟你借錢。會借錢的人當中有些是累犯,也有些借錢大王是專門借小錢;這種人如果想借十萬,他打的算盤就是與其跟一個人借十萬,不如跟十個人借一萬。因為一萬元比十萬
元好開口,借到的可能性也更高,債主也會因為金額實在很小,所以不太好意思開口要人還錢,這是抓住人性弱點的惡質借錢法。另外,最棘手的就是同事借錢的情形,若是拒絕,一定會被到處散播「那傢伙是個吝嗇鬼」的謠言。 ◎逃脫法則1:向對方說,「我有老婆孩子要養,又有房貸,實在沒有多少錢可以自由運用。說起來很尷尬,但實際上就是如此,真是抱歉,你還是請別人幫忙吧。」把自己不堪的一面全盤托出,這是自虐式的拒絕法。 ◎逃脫法則2:以「我家代代相傳的祖訓就是,不能借錢給人家。」來回絕。平時在公司或與工作有關的人聊天時,只要談到跟錢或借錢有關的話題,也要立刻宣傳自己的祖訓,這樣大家應該就會留下「你不願跟人有金錢
往來」的印象。往後遇到別人借錢的時候,說出這種捏造的話,就會更有說服力。 這本詼諧中不失智慧的脫困大全,保你公領域與私領域的冏時刻事事平安。 作者簡介 門 昌央 作家。大學畢業後,曾做過飯店服務人員、專業雜誌記者等工作,之後成為獨立撰稿人。由於人生經歷豐富而產生獨特觀點,持續在廣泛的領域取材,文章散見於商業雜誌。著作繁多,其中成為暢銷書的有:《心機智慧書》(河出書房社)、《越是「不懂訣竅的人」越能成功》(成美文庫)、《「形象清新者」的生存之道》(河出夢新書)、《A君這下無話可說了!》(REBEL TIME出版社)等。 譯者簡介 張婷婷 於金融業工作十餘年,對日本文化及翻譯工作情有獨
鍾。日本語能力試驗一級合格。二○○二年起開始接觸翻譯工作,目前為兼職譯者。譯有《CROSSOVER因為愛》(大賣文化)、《我和條子的700天戰爭》(布克文化)等。 第1章 人生到處都有冏時刻 突然被迫面臨冏時刻 / 無法預測的冏時刻與可以預測的冏時刻 / 不可抗力的冏時刻與自作自受的冏時刻 / 日常生活及職場生活是冏時刻的連續 / 看到不該看的場面,看到的人面臨冏時刻 / 說上司的壞話不小心被聽到 / 在公司內外的聚會中不小心惹出麻煩 / 說出非本意的話造成的冏時刻 / 說溜嘴導致面臨冏時刻 / 鬼迷心竅當了色狼 / 放屁生瘡不擇處所,怎麼可能是這時候? / 人有時候因為一些微不足道的小事
使人生前功盡棄 / 有出息、能幹的人會有技巧地度過這些小難關 / 冏時刻的爆發力!只要有心,智慧就會湧現 第2章 在公司裡的冏時刻 說上司的壞話,結果本人正好走到你旁邊 / 冏時刻脫身法:善用「真是惶恐」、「不好意思」 / 迫於當時形勢不小心說出要辭職 / 在酒席間打了上司 / 寫了上司壞話的電郵不小心流入職場 / 趴在桌上睡覺時被主管發現 / 被上司看到在咖啡店偷懶 / 上司硬要塞工作給你 / 某日上司突然戴著假髮來上班 / 上司的假髮在你面前歪掉 / 上司若勸你戴假髮 / 上司硬要幫你相親,真傷腦筋! / 在公司上廁所時,聽見自己的閒話 / 開會的時候突然很想放屁 / 開會中不停打嗝 /
糟了!會議中卻好想睡覺! / 會議中突然鼻血流不停 / 宿醉,結果整個臉腫得像豬頭 第3章 在客戶那裡遇上冏時刻 重要的簽約會議眼看就要遲到了 / 和素未謀面的人約好碰面,卻忘了帶手機 / 發現跟客戶約的時間重疊了,不得不取消一個 / 約好的時間對方卻遲到了 / 發現忘了約好要再電話聯絡 / 有人對你說「上次多虧您幫忙了」,卻想不起來他是誰 / 美女上司在電梯中放了一個又臭又響的屁 / 接待客戶打高爾夫球的早晨,卻因宿醉仍無法開車 / 第一次見面卻忘了帶名片 / 寫電郵給上司或客戶卻把收信人的名字打錯 / 以電郵致歉,結果被回了一封怒氣沖沖的郵件 / 沒有惡意,卻在無意之間說出失禮的話 / 要
跟客戶開會,上班時卻在擁擠的捷運中沾到口紅 / 客戶暗示要你收受回扣 / 跟重要客戶應酬時,把對方的招牌歌曲唱掉了 / 被客戶提出無理的要求,很難拒絕 / 在客戶那裡作簡報,假髮卻歪了 / 在客戶那裡閃到腰 第4章 生活中的冏時刻 差點就被當成色狼逮捕 / 在通勤的電車上,有女性遇到色狼 / 在馬路上突然被危險份子襲擊 / 被不良份子纏上 / 有人來向你借錢 / 恩人來請託你當借款的連帶保證人 / 守靈之夜,笑意湧現,忍不住笑場 / 上香的時候,腳麻了站不起來 / 因為超速被開罰單,還被吊扣駕照 / 魚刺哽在喉嚨 / 年糕哽在喉嚨 / 得了癌症被診斷出只剩下三個月壽命 第5章 在慾望的盡頭面臨
冏時刻 到風化場所玩,卻落入警方手裡 / 賓館失火了 / 和女性下屬出賓館時撞見男性下屬 / 撞見上司和女同事上賓館 / 被女上司強迫發生性關係 / 被女同事到處亂傳「他硬要追我。」 / 搞外遇被逮到,還被拍下照片以電子郵件流傳 / 因為陰道痙攣而劇痛 / 外遇或偷腥時當場被逮 / 自慰時被妻子看到 / 喝醉了跑去嫖妓,很擔心會得病 / 藉著酒醉和男人上床,很怕懷孕 / 在公司裡搞外遇,結果老婆鬧到公司來 / 不小心得了性病,還可能已傳染給妻子了 / 在電車中突然想吐 / 上高級酒店消費,發現女兒竟在那裡上班 突然被迫面對冏時刻 當發生意料之外的事而被迫面臨冏時刻時,人們往往會怨嘆,「
我一直都這麼認真過日子,從沒有給誰添過麻煩,為什麼會這樣?」忿忿不平,大嘆沒有天理;也有人怨天尤人,恨這世上難道沒有神佛。像我這麼認真的人,卻偏偏遭逢這種事,那個老是渾渾噩噩混日子的傢伙卻不會遭遇任何不幸,還那麼悠哉的過日子,這個世界真是太莫名其妙了。神或佛,要說有,可能也真有;要說沒有,可能也沒有吧。 無論如何,現實人生原本就充滿了不合理和沒道理的事。也可以說,人生本來就沒什麼道理。 實際上也曾有人在車站月台上或樓梯上和人擦撞,被撞飛後摔落,結果就這麼撒手人寰。明明是因為對方突然衝過來才撞到,錯在對方,自己卻被怒斥,「臭小子你搞什麼?」並且被痛扁一頓。還有綠燈時過馬路,卻被橫衝直撞的
車輛輾過;或者被人誤會是色狼;又或者為公司發生的醜聞背了黑鍋,因而被迫辭職;人生就是有許多像這樣生死關頭突然來到眼前的時刻。活著,就是這麼回事。 人有時會因為一些微不足道的小事,而使人生前功盡棄 人生在世,有時候會因為一些微不足道的小事,而前功盡棄、損失慘重。 喝醉酒打了上司,因而離職;又或者是和上司爭論,於是他講一句你就頂一句,最後便脫口說出「這種公司我才不想待」這樣的話來,搞得自己無路可退,只好辭職。誰知在那之後無論如何四處奔走,都無法找到工作,經濟方面因此出了問題,於是,老婆帶著小孩跑回娘家,還寄了離婚協議書來;不只如此,房租也付不出來,最後變成街頭遊民。這種情況在現實生活中也是
有的。 也有男人只因說錯一句話,一句無心之言,而被老婆要求離婚。因為不經意的發言而致命最典型的例子就是政治家。不論是有心還是無意,有些政治家只因措辭不當招來輿論攻擊,很快就被迫辭職下臺。洶湧人潮中,不小心與人擦撞,只因為隨口說出「臭小子」,結果引來對方暴力相向而喪失性命的,實際上也曾發生過。 人生前功盡棄也就罷了,若連命都賠上就可怕了。這豈是簡單一句鬼迷心竅就可以說分明的?當然不可能。 那麼,因一句不經意的話逼到絕境的時候,該如何躲避、如何全身而退? 有出息的人、能幹的人,能有技巧地度過這些小難關 事實上,這些小小的冏時刻在人生當中,特別是工作生涯中具有相當重要的意義。 有
出息的、能幹的人,都能清楚察覺到這些小難關的重要。但另一方面,在沒出息、成不了大器的人之中,有很多人是完全無法體認到其重要性。 比方說,發簡訊給上司或客戶,卻弄錯對方的公司名稱或聯絡窗口的姓名這種小小的難關。如果連這些小事情都做不好,就會被貼上不合格的標籤,甚至視情節大小,還有可能會斷送自己的前途。 然而,越是成不了氣候的人,對這種難關的意識就越薄弱,被對方以簡訊指出錯誤時,竟然也是以簡訊道歉,這無非是在對方的怒火上加油,可說是完全缺乏危機意識。 今日的工商社會守法意識高漲,也許是因為人權意識提升了,道德標準也變得嚴格,所以也加強了對員工的監督。 不僅是在公司內部,在社會中也一
樣,以前陪個笑臉就能解決的事情,現在可能會被解雇,甚至被當成罪犯逮捕。 也有人因為酒醉駕駛被逮捕而被公司開除;遲到累犯因為出勤狀況差遭到解雇;過去在公司內對女職員說「某某小姐,妳今天特別漂亮喔。」可能是一句讚美之詞,而如今卻有可能被當作是性騷擾。 另外,本來說「你啊,到底什麼時候才能獨當一面呢?乾脆辭職怎麼樣?我看你不適合待在這家公司吧,趁現在趕緊辭職對你會比較好喔。不然這樣下去,很快你就會被後面近來的田中和山田超越了。」這些訓斥的話,其實是為了激勵部屬的,結果對方卻向公司投訴說你權力騷擾,這也是實際上發生過的案例。 稍一疏忽,就有可能演變成一個難關。 在工作生涯當中,每天都會
面臨一些小難關。 如果認為這些只是微不足道的小事就不當一回事、得過且過的話,會變成怎麼樣呢?長此以往,就會被認為是辦事不力的人。要努力別讓這些小難關發生,千萬不可大意,這才是能幹的人的作為,況且,能幹的人會很有技巧的從這些冏時刻脫身。 在冏時刻的爆發力!只要有心,智慧就會湧現 俗話說,人生當中有上坡、有下坡,還有一個叫做「怎麼可能坡」。不知道這句話是誰發明的,還真是一針見血。 人生的難關經常也是以「怎麼可能」的形式出現。 日常生活中充滿了小小的「不可能」,可說是小小「不可能」的連續。 遭遇到這些狀況時,或逃脫,或轉移,是否擁有圓滿解決的智慧和機敏,將使結果大不相同。 如
果不夠機智,問題可能會益加擴大;若掉入陷阱之中,再也無法回復原狀。 相反地,若能迅速巧妙地應付,就可以轉禍為福。 其實,有心機的人深諳從這種冏時刻逃脫的方法。通常被認為世故的人雖然不見得會為非作歹,但城府較深,因此擁有許多這方面的智慧、機靈及技巧。 要依據當時的狀況,靈活的運用各種方法:巧妙的以幽默化解;做出假動作牽制對方;以狡猾的言行舉止迷惑對方;用自嘲的言語吹捧對方;正面迎戰,正直的應對;自投羅網;或者是,根本就說謊到底。從冏時刻脫身的方式有千百種。只要能夠知道這些方法,並加以活用,人生就既可以浮也可以沉。 說上司的壞話,結果本人正好走到你旁邊午休時間在公司,氣味相投的同事有
時會聚在一起聊八卦。「我說那個課長啊,明知道我手上還有工作在忙,還拿其他的東西來要我做,真是討厭。」「就是啊。他自己又在做什麼呢?整天就聽他喊忙喊累的,不過是在裝模作樣。」正說著,同事突然臉色一變,你轉頭一看,那位課長就站在旁邊說道, 「我怎麼了嗎?」●冏時刻的脫身法則:用「真是惶恐!」「不好意思失禮了!」含糊其詞、放低身段遇到這種情況該如何脫身才好?拼命解釋、找各種藉口,皆非良策。若辯稱不是在講他,又好像不打自招。這時還不如就搔搔頭,口裡說著,「唉呀,太尷尬了。真是惶恐。」或是「真是傷腦筋啊。」等話含糊其詞,然後表現出真的很困窘的樣子就好。上司應該也會裝糊塗說道,「怎麼一看到我你就說尷尬?又
為什麼要怕呢?我可不是那麼讓人害怕的人喔。」就這麼讓它過去。接下來只要上司立即離開現場,事情就算落幕了。萬一他還繼續待著,就回答說,「問我為什麼啊?為什麼呢?大概是因為我很沒用吧?」用這種自嘲式的台詞,哈哈一笑,表現出確實很為難的感覺,應該就可以了。迫於當時的形勢不小心說出要辭職秋山因工作上出錯被上司山田課長斥責,結果最後課長還說,「連這種事都做不來,你乾脆別幹了!」於是他怒急攻心,逞一時口舌之快說, 「喔?這樣嗎?我懂了。那我辭職總可以了吧?我辭職好了!」一個挑釁一個買帳。其實秋山一點辭職的意思都沒有。而叫他辭職的課長其實也是因為當時的情勢才脫口而出,並不是認真的。只是,話一旦說出口,就無法
抹滅。秋山這下子面臨了去留的關鍵時刻。況且,如果課長接著說,「我看你不過是一時氣憤才說要離職的吧,並不是認真的,既然如此就不要隨便說這種話!」像這樣替他找台階下的話,秋山就得救了,也能從這個危機脫困。然而,課長卻是氣沖沖的說,「你想辭的話就快點辭呀!」秋山這下真的被逼到最後關頭。這樣下去似乎真的不提辭呈不行了●冏時刻的脫身法則:坦白的賠不是,說明自己不是真的想離職那麼,該如何脫困才好?如果課長看起來並無意讓步,就儘早低頭,誠懇的跟他道歉,「我不是真的想辭職。我會繼續努力,往後還請您多多指教!」這樣才是最好的脫困方法。如此一來,課長也應該會回答,「其實我也沒那個意思呀,不好意思。」那麼這件事情就
解決了。但要注意,這時若又畫蛇添足的說,「我明明沒那個意思,還不是因為課長要我辭,我才會說要辭。」那麼問題可能又會回到原點。這麼說的話,對方可能會回說,「我也不是真的要你辭職呀,是你自己當真才說要辭的。你應該明白我那只是一時氣話啊!」這下子又會變成,「我看你還是乾脆辭職算了!」「好!我懂了。我也不想在你這種人底下工作。」事情又開始反覆輪迴。
房貸壽險承保與否對不動產授信違約率之探討
為了解決房貸保證人離婚 的問題,作者王敬文 這樣論述:
本研究針對國內某金控北區某特定分行之貸款資料進行分析,利用分群比較法比較有無購買房貸壽險對不動產授信違約之研究.分別就貸款人個人基礎架構、徵授信狀況及是否有投保房貸壽險等構面進行分群分析。實證結論得到有投保房貸壽險之客群違約的狀況較明顯,在有投保房貸壽險中,男性較易違約,婚姻不穩定者(未婚、離婚、分居及喪偶等)較易違約,收入、負債比及信用評等較差者(無保證人、有信用貸款及有信用卡循環)對銀行授信風險較高較易違約,學歷較低理債狀況較差者較易違約。研究結果提醒該分行承作不動產授信時,房貸保險可能是個逆向選擇的負面訊號,過度業績考量會降低了授信品質,建議仍需在授信5P原則下,審慎評估申請人還款意願
、信用條件、資金用途、收入來源及擔保品價值等作為貸放條件,以在業績與風險之間取得平衡。
一年還1000萬的金錢密碼
為了解決房貸保證人離婚 的問題,作者周思潔 這樣論述:
快樂又有錢的金錢密碼! 曾是歌星與演員的周思潔,淡出演藝圈之後,將所有積蓄投資在事業上,先是歷經被詐騙,之後一場大火燒掉了她苦心經營的事業王國,賠了五千萬。站在熊熊大火前,她打開皮夾一看,裡面只剩兩百塊!沒有花太多時間傷痛,選擇面對的她,很快地從一間三坪大的小房間重新起步,讓她轉出第二條人生跑道。現在身為講師的她,這次將以親身經歷在本書中教大家如何扭轉金錢困境,告訴你快樂又有錢的金錢密碼!.這些人一定要看:* 有閒錢的人——告訴你如何靠花錢理財,讓錢越累越多!* 衣食無缺的人——讓你享受用錢的自在與喜悅,存款更上一層樓!* 缺錢的人——教你早日脫貧,邁向存款漸多的幸福人生!* 負債累累的
人——幫助你打破舊有思考模式,從不同的面向解決金錢問題!* 想創業的人——告訴你創業前該想好的五件事。
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#19.情侶夫妻合資買房只登記對方名下教你三招自保
款,此時會建議由經濟條件較好的一方當「借款人」,另一方當「連帶保證人」,. 除了能有比較好的房貸條件,也可以共同承擔貸款責任。 ◇稅務問題. 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#20.【新聞疑義543】呆人,要消失了嗎? - 台灣法律網
他說,「事實上連帶保證人就是連帶債務人」,而現行銀行法對銀行辦理消費性金融放款,如購屋、買車 ... 以房貸為例,一旦修法通過,可能會影響銀行縮短房貸借款期限。 於 www.lawtw.com -
#21.已离婚房屋贷款保人该如何处理~急! - Sogou wenwen
结婚时前夫把名下房子拿去跟银行借款,强迫我当保证人现在已经离婚一年多了事情还是 ... 人方式转贷从新设定抵押权与签属房贷契约这样你才能合理合犯鲫全摆脱连带保证人 ... 於 wenwen.sogou.com -
#22.月旦法學教室第128期 - 第 19 頁 - Google 圖書結果
因為A尚有房貸債務未繳清,故有一百萬元債務。 2.而因為B曾為A的貸款作保,且也被追繳五十萬元,基於保證人的保證債務的「補充性地位」,因此B可以根據民法第七四九條向主 ... 於 books.google.com.tw -
#23.可以錯過時間,但我不能錯過你 - Google 圖書結果
於是我和高樂群像是要離婚分財產的夫妻,只不過大多數時候都是他在跟律師談, ... 他沒必要再背著一個趙怡可喜歡的房子的房貸,那個房子對他來說沒有任何意義。 於 books.google.com.tw -
#24.公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款問與答 - 財政部國庫署
答:符合本項貸款之資格條件者,請洽公股銀行依其一般房貸申請程序,並指定適用 ... 單身或已婚者,如已婚者,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅;如離婚者,得 ... 於 www.nta.gov.tw -
#25.夫妻財產第二課:婚後買房,自己清償,房子需要分給對
第三個問題的前段,如果是婚前,女方自己的房子,無貸款,房子婚後當然還是算女方個人的,離婚後也還是女方的。 到這邊為止還算簡單。 可是,我們要知道, ... 於 www.parenting.com.tw -
#26.离婚后日本的房产如何处理,有贷款的情况下怎么办? - 日本买房
房贷 以外的住房成本如何? ... 如果房产只在我丈夫名下并且房贷已经还清,我应该注意什么? ... 如果您是连带保证人,离婚后可能会被要求偿还您不住的房子的贷款。 於 www.jpdonghe.com -
#27.离婚后房贷前夫还,现在前夫要被判刑,房贷怎么办
一个是由法院拍卖后还银行贷款。 一个由你代还贷款,还清后,你也可处理房子把你还贷的一部分要回。还贷问执要保管好,留着以后和前夫结算。 回答于2017-04-26. 於 zhidao.baidu.com -
#28.保证担保期限已过担保人还要担责吗?担保人被起诉如何自保 ...
有關保證人資格限制更詳細的內容可參閱下面連結: 【房貸保證人】保證人誰可當? ... 的話沒有什麼要求,只要你的收入可以償還車貸就保人事件戱劇化的演變成離婚事件, ... 於 dutevala.tik18unduh.com -
#29.我該幫我老公作保人ㄇ?? - 奇蜜家庭討論區
最盡我小叔拼了命的要想辦法將我家這間房貸轉到利率比較低的地方 ... 我老公動不動就說要離婚~~萬一我幫他保了他還在那邊不知好歹說要離婚. 於 bbs.kimy.com.tw -
#30.房貸可以變更貸款人嗎?離婚、買賣、繼承等房貸轉移注意事項!
倘若夫妻離異,則離婚後的房屋所有權及房貸將重新變更,此時無論雙方協議由誰繼續負擔房屋貸款,都建議先辦理房貸轉貸,以免仍受連帶保證人的約束,被 ... 於 banks.tw -
#31.房贷被起诉诉讼费多少钱-在线法律咨询 - 律图
以上对“房贷被起诉诉讼费多少钱”的问题解答仅供参考。如果您的情况不太一样, ... Q 离婚诉讼怎么流程 ... 4970人阅读 小额借贷只诉讼保证人,不诉讼… 於 www.64365.com -
#32.离婚时有房贷算共同债务吗 - 五律
借款人不还钱,保证人要承担保证责任,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承 ... 於 www.wulv365.com -
#33.連帶保證人的責任是什麼?常見問題一次搞懂 - 喆律法律事務所
(一)離婚解除連帶保證人責任有用嗎? 夫妻既是家人也是愛人,是最親密的關係,在 ... 於 zhelu.tw -
#34.結婚別急著買房!家事律師揭「殘酷5真相」勸:先衡量自己的 ...
一、 房貸保證人不列入婚後債務,不會讓你的財產變少,除非跟銀行簽貸款契約的主債務人已經違約 · 二、 房子登記在你名下,但扣除房貸債務後要分現金給對方 ... 於 www.ctwant.com -
#35.法律常識-簽名遭偽造,可免除其連帶保證責任。|台中張思涵律師
小美的爸爸因為公司倒閉而債台高築,可是在日前媽媽竟然收到法院傳票,說媽媽是爸爸房貸的連帶保證人,因為房貸未繳要查封房子,後來到銀行確認,才發現媽媽的資料及 ... 於 www.chaohsin.com -
#36.當另一半保證人離婚可免責?律師揭殘酷真相|視在哈LAW
本集重點:一、 保證人 是什麼?二、一般 保證人 及連帶 保證人 之差異三、 離婚 後的 保人 責任是否可以解除?四、何謂更生程序? 喜歡我們的節目的話, ... 於 www.youtube.com -
#37.【離婚】幫配偶繳房貸,離婚能否要回來? - 律師真心話
尤其妻子在結婚後有幫先生繳房貸(或丈夫幫妻子繳房貸). 那一但離婚,房子登記又不是自己,幫繳的金額是否能要回來呢? *首先需確認夫妻間是屬於法定 ... 於 chehan0310.pixnet.net -
#38.借条连带责任担保人的有效期是多久,法律上是如何规定的
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主 ... 2、夫妻债务的承担原则《婚姻法》第41条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的 ... 於 www.66law.cn -
#39.嚙磋嚙請登嚙瞌嚙諸婆嚙磕嚙磊嚙磊嚙誹用老歹蕭嚙踝蕭嚙磕
小弟就是如此,房子登記在老婆的名字,房貸是登記在我的名字,只是貸款連帶保證人是我老婆! +1 我"家"也是反正我沒錢我老婆是保人也一樣要負責 只是離婚 ... 於 www.pcdvd.com.tw -
#40.「保人」,該如何合法免除責任? BY李宗憲律師
小美在車貸上擔任「保證人」的法律責任,沒有因為與小明分手而免除,小美 ... 要同意才行,如果銀行不同意,保人是無權單方要求銀行更換的,夫妻離婚 ... 於 www.tzungsen.com -
#41.房貸保證人有哪些限制?當保證人需要具備哪些條件?
房貸保證人 有哪些限制?家人親屬才能擔任保證人嗎?夫妻作保,離婚後仍需負保證責任嗎?如果債務人死亡,保證人需要代償這筆債務嗎?保證人也會繼承嗎?當保證人需要 ... 於 bossloan.tw -
#42.丈夫不擔房貸寧願分居,扶養兩兒只出6千…人妻想 ... - 幸福熟齡
就連房貸保證人都不肯當,放話若我房貸繳不起就賣房,千萬不能拖他下水。 ... 我們形同離婚多年,原想走法律程序,但顧及他是孩子父親,希望好聚好散 ... 於 thebetteraging.businesstoday.com.tw -
#43.如何撤銷連帶保證人 - АО «Молоко»
這是因為法律要保障財產交易的安全避免先生因為躲債與太太辦假離婚把財產都移到 ... 有撤銷權者保證人對於債權人得拒絕清償付房貸者不同人所有權者恐須當一般保人如夫 ... 於 www.aomoloko.ru -
#44.法律輔導協會-免費諮詢:0809-055-885
法律信箱:當債務保人勞保月退恐查扣臺南楊小姐問: 我爸媽日前因朋友買房子而擔任 ... 讀者劉先生問: 1995年我幫前妻當房貸的連帶保證人,1999年2人離婚不久,房屋被 ... 於 www.god777.com.tw -
#45.離婚不當房貸保人可列協議 - Tadashi的法律小屋
離婚 不當房貸保人可列協議讀者楊小姐問:我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他 ... 於 tawaky0419.pixnet.net -
#46.學貸申請常見問題 - 常見問題-台北富邦銀行
學生成年且未婚,為其與父母合計之家庭所得總額;其父母離婚者,為其與父或母之一方合計之家庭所得總額。 ... 申請就學貸款是否需要連帶保證人?連帶保證人之資格條件 ... 於 www.fubon.com -
#47.包離婚」幫你擺脫錯誤婚姻設計離婚》別讓不適合的伴侶耽誤了你
徵信社設計離婚可幫助你或你的另一半脫離錯誤婚姻,好的先生太太真的要慎選,選錯了,你還有重來的機會! ... 設計離婚前,該如何解除房貸連帶保證人? 設計離婚就交給 ... 於 www.uicco.org -
#48.前妻房貸未還竟害自己房子被查封專家:這個婚忘記離乾淨
他分享,自己的朋友與妻子離婚多年後,房子突然遭到法院查封,但完全不知道自己 ... 離婚也要離一個乾淨的婚,不然像我這個朋友,「忘記」房貸保證人 ... 於 www.setn.com -
#49.离婚房贷还款人能改吗 - 找法网
离婚房贷 还款人一般不能改,除非银行同意变更还款人。变更贷款人,需经借贷双方同意且签订变更协议。有房屋贷款的房屋夫妻财产依据约定分割, ... 於 china.findlaw.cn -
#50.问问连带责任担保人是否可以免责 - 法律快车
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的, ... 丈夫借贷银行钱妻子担保,离婚后丈夫还不上钱,银行方是否能冻结离婚后 ... 於 www.lawtime.cn -
#51.想請教離婚後, 房貸的問題.. - Mobile01
房子不是我的名字, 也不屬於我的,在離婚之後, 是否還要幫忙繳房貸, ... 重點是當初誰去辦貸款的(誰簽的約)?以及有沒有連帶保證人或共同借款人的問題 於 www.mobile01.com -
#52.夫妻對保房貸,離婚9年銀行向保證人追討- 律師諮詢
保證人 並不是父親想更換就能更換,需得到債權銀行同意才可能更換,且保證義務不會因離婚而解除。如果當初確實當了貸款保證人,只能先償還欠款後,再向被保證人求償。 以上 ... 於 www.law110.com.tw -
#53.保證人-不好當,妻不想背書老公【推薦律師 - 580法律網
銀行金融貸款的用途是雙方共同使用,而每月還款金額也付得出來,例如:為房貸當保人風險不大。但是為投資而貸款,作保人的風險高。 於 www.law580.com.tw -
#54.法律信箱:保證人被追債可聲請更生 - 卡債受害人自救會
1995年我幫前妻當房貸的連帶保證人,1999年2人離婚不久,房屋被法拍,但法拍後仍短少約170多萬元,前妻置之不理,直到去年債權銀行向法院提起強制執行我的 ... 於 debtorstw.org -
#55.婚前卡債不影響房貸核貸掌握3要素 - 蔣小姐房屋
但若日後雙方離婚,或婚姻中主動或被動遭債權銀行聲請改定為夫妻分別財產制,還是說 ... 房貸. 房屋貸款. 建議採分別財產制. 房貸的聯合徵信是針對申請人及保證人,且 ... 於 key88.net -
#56.情侶、夫妻共同購屋登記是門大學問 - 工商時報
據內政部戶政司統計,民國107年,台灣的離婚對數計5萬4402對,平均每日 ... 而假設,房貸是夫妻雙方共同在繳,房子登記在春嬌名下,銀行貸款人也是春 ... 於 ctee.com.tw -
#57.梁維珊、楊壽慧|離婚後,房貸保證債務會如何影響夫妻財產 ...
雙方協議離婚前,可以先跟銀行討論變更主債務人或保證人的方式,不僅能避免後續仍須向他方主張債權的麻煩,亦能將房貸計入自己的消極財產以減少剩餘 ... 於 plainlaw.me -
#58.合資買房糾紛怎麼避免?夫妻合買房子要知道的5 大注意事項!
更多關於房貸保證人的介紹,請看:【房貸保證人】保證人誰可當? ... 因此,大部分的夫妻即使是在婚後合資買房,無論出資多寡,離婚時房屋多半是計入 ... 於 applealmondhome.com -
#59.為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦? - 李長津@房地產生活情報站
先前我先生買房子,貸款人是我先生,我當房貸的連帶保證人,不過房子登記在公公名下,但後來我們離婚了,我名下沒有任何的動產與不動產,請問,我要 ... 於 diwang.pixnet.net -
#60.房貸可以換貸款人嗎?3情況與4注意事項全解析
不過一旦夫妻離婚,除非更換貸款人,才能重新簽立保證契約,不然想要解除保證人必須另外向銀行提供新的保證人作為替換。建議辦理房屋轉貸,就能直接重新 ... 於 www.imoney.com.tw -
#61.申請貸款,需要提供「保證人」?小心 - 黃大偉理財研究室
「連帶保證人」對債務的擔保責任較「一般保證人」高上很多,試想如果一對夫妻辨理離婚手續前,仍有未清償的房屋貸款,如果當初房貸的借款人是女方,而 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#62.婚後買房子離婚9大優點! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic
那麼就算房子是先生的名字,剩下的1600 萬在婚姻中給付的房貸,仍可以列入剩餘財產 ... 雙方協議離婚前,可以先跟銀行討論變更主債務人或保證人的方式,不僅能避免後續 ... 於 www.clarisonic.com.tw -
#63.為配偶房貸連帶保證離婚後怎辦? - 連律法律網
「連帶保證」是指保證人與主債務人負連帶責任的保證契約,用白話來說,連帶保證人也算是債務人之一。 前夫欠銀行房屋貸款,而在房貸契約中,讀者簽了名 ... 於 toplaw.com.tw -
#64.户主是公公拆迁后离婚房子归属于谁?_法学研究,律师文集
一般保证先诉抗辩权的行使条件有哪些?在借贷中债务人往往需要保证人来承担连带责任,但是保证人在履行保证义务的同时也拥有相应...... 於 www.cnlaw.net -
#65.看時事談法律–<離婚後房子該歸誰?> - 房屋貸款知識家
依涉民法第50條規定:「離婚及其效力,依協議時或起訴時夫妻共同之本國 ... 名下,婚後再由小倆口自行負擔房貸,那這間房子該算婚前還是婚後財產呢? 於 www.loan-news.com.tw -
#66.離婚不當房貸保人可列協議@ 瀚詮理財行銷http://www.ubc ...
讀者楊小姐問:我先生買房子,我替先生的房貸做連帶保證人,房貸是我先生在繳,已繳了五年,繳款都很正常,但我最近想跟他離婚,不願再做保證人負擔 ... 於 a2651469.pixnet.net -
#67.夫妻不動產過戶- 房子過戶給配偶,但貸款沒有起轉過去
結婚後買房原本是件非常快樂的事情,但是人的緣分不會因為買了房子就更深,所以在離婚時要面對的房產問題,其中個最大的問題就是擔任「房貸保證人」,因為房屋所有權人 ... 於 c02.weemo.best -
#68.被繼承人之債務有保證人,繼承人是否繼承債務 - 法律圈
家庭成員:爸爸、媽媽、我、弟弟房產登記在媽媽名下,房貸債務人是媽媽,我是房貸唯一的一般保證人。 若媽媽過世,爸爸繼承房產1/2,我和弟弟分別 ... 於 www.lawchain.tw -
#69.離婚後如何解除連帶保證人或保證人為什麼要告訴你
國營事業房貸利率台北房屋二胎貸款自用購屋借款利息代償>地下錢莊借錢需要什麼證件融資借款利息扣營業稅鼓山汽車當舖>新竹身分證借款</<a ... 於 vabdsnrte.pixnet.net -
#70.夫妻財產喬不攏…房子怎麼分?離婚財產分配怎麼做? - 85010
當兩人走向離婚,在法定財產制下要處理「夫妻財產分配」的時候,最容易有爭執的部分莫過於「房子怎麼分」了!老公買房登記在老婆名下還需要分嗎?貸款怎麼算? 於 85010.tw -
#71.保證人是什麼?保證人的條件.權益大揭密!連帶保證人可以 ...
根據銀行法第12-1條規定,銀行辦理自用住宅放款及消費性放款,不得要求借款人提供連帶保證人。也就是說銀行辦理房貸或信貸的時候,都不能要求貸款人提供 ... 於 www.alphaloan.co -
#72.結婚別急著買房!家事律師揭「殘酷5真相」勸 - 奇摩汽車
若丈夫買房登記在老婆名下,丈夫為債務人,老婆當保證人,雙方如離婚又假設房屋價值2000萬,先生還有1200萬房貸,且除該筆債務沒有其他財產,妻子一旦 ... 於 autos.yahoo.com.tw -
#73.新青安貸款8/1上路!申請條件、額度、年限、利息補貼一次看
青安貸款-青年安心成家購屋優惠貸款-房貸-購屋-首 圖片來源:Shutterstock ... 離婚者:得僅查戶籍內有監護權之未成年子女有無自有住宅。 於 www.cw.com.tw -
#74.離婚後不想繼續當配偶的債務保人,該怎麼辦理保人取消?
都要離婚了,自然是分得越開、再無瓜葛最好。但在很多時候,某些財產關係上的權利義務並非那麼容易就能解決。貸款保人、保單受益人都是相當常見的癥結 ... 於 vocus.cc -
#75.Re: [閒聊] 夫妻買房該掛誰的名字- 看板marriage
前夫家本來就不缺房子也沒房貸,又因前公公超不能接受貸款這東西(房貸也 ... 有聯名擔保, 離婚後,他後來再婚,他有說希望把當初擔保房貸的名字找人 ... 於 www.ptt.cc -
#76.董事長辭任後銀行連代保証人問題中小企業法律諮詢服務網 - 2Px
第753 條保證未定期間者,保證人於主債務清償期屆滿後,得定個月以上之相當期限, ... 保證丁牧群採訪整理為配偶房貸擔任連帶保證人,旦離婚後,恐難卸除保證人責任。 於 2px.xcelherate.com -
#77.前夫房貸的保人 - 討論區
一個朋友的問題婚後先生買了房子,房子名字是先生的,但她是『保人』現在離婚了在離婚協議書上有註明:離婚後,兩人非夫妻關係,不負責房貸的部份剛好 ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#78.离婚协议书15篇(实用) - 优秀范文网
那么协议的格式,你掌握了吗下面是小编为大家收集的离婚协议书, ... 法院在向被告(通常是借款人、保证人等)邮寄送达相关法律文书时,往往出现邮寄 ... 於 www.cnfla.com -
#79.離婚怎麼分?房貸都是另一半付的,我分的到嗎?房市達人教你 ...
只不過邁入婚姻,要解決的事不可能只有粉紅泡泡的甜蜜。雖然英凱也認同結婚買房共組小家庭,但到底要婚前就開始看房子,有好物件就下手,還是等到婚後再來 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#80.前妻房貸未還竟害自己房子被查封專家:這個婚忘記離乾淨
... 但有可能別人做房貸,你只是做保證人,別人房子沒被拍賣, ... 他分享,自己的朋友與妻子離婚多年後,房子突然遭到法院查封,但完全不知道自己 ... 於 money.cmoney.tw -
#81.夫妻離婚後房貸最好先轉貸| 房地稅務 - MyGoNews
承理法律事務所律師張克西表示,根據實務經驗每5對離婚夫妻中,就有3對有不動產的債務問題。特別是,台灣民眾習慣讓另一半當作房貸借款時的「連帶保證人」 ... 於 www.mygonews.com -
#82.離婚後保單該怎麼處理?專家揭2項一定要更動的重點
以比爾蓋茲的現況來說,其與妻子離婚後,保險規劃自然也需要更新調整。 一般來說,夫妻通常互為對方保險的要保人、被保險人或是受益人,一旦兩人離婚,保險 ... 於 www.storm.mg -
#83.二胎房貸最高可以貸幾成?教你提高成數的方法!
提高二胎房貸成數方法1. 信用 · 提高二胎房貸成數方法2. 財力 · 提高二胎房貸成數方法3. 鑑價 · 提高二胎房貸成數方法4. 保人 · 作者的話&簡介. 於 www.newloan.com.tw -
#84.成鼎律師事務所- 「我是房貸保證人,離婚後這筆債務在夫妻 ...
我是房貸保證人,離婚後這筆債務在夫妻財產分配上如何計算? (文:梁維珊律師、楊壽慧律師)」 結婚後買了房子,夫妻間有一方是主債務人, ... 於 www.facebook.com -
#85.小心!別被配偶的不良財務拖累 - 苦勞網
【文/Money+編輯部提供】 志明看中一間房子,簽約後準備申請房貸, ... 留有被強制停卡的不良信用紀錄,除非更換保人,否則銀行將拒絕這筆房貸。 於 www.coolloud.org.tw -
#86.夫妻合資買房卻無法共同持有? 教你三招自保 - 樂屋網
... 當「連帶保證人」,除了能有比較好的房貸條件,也可以共同承擔貸款責任。 ... 萬一關係生變要離婚,其中一方持有的不動產,會分配給另一方嗎? 於 extra.rakuya.com.tw -
#87.買房登記子女名下,必躲不掉贈與稅?專家一招更高明 - 早安健康
夫妻買房登記另一半,離婚難分配 ... 贈與子女頭期款,並且不超過每人每年244萬元的免稅額,再由子女自行申辦房貸,父母擔任保證人,增加貸款成數。 於 www.edh.tw -
#88.房屋所有權人與借款人不同人可以嗎?房貸身分注意事項一次看!
一般夫妻買房的狀況,都會是一人是貸款人,另一人則為保證人,所以當夫妻離婚時,就必須變更貸款人,才可以重新立定保證契約。 但若想要解除保證人,就 ... 於 loan588.com -
#89.2023 就學貸款申請懶人包!資格、利率額度、還款方式一次看
學生未婚、成年且父母離婚:其與父或母之一方合計之家庭所得總額。 ... 學生保證人及戶籍無任何變動:學生本人線上申請列印就學貸款撥款通知書,並 ... 於 www.money101.com.tw